建筑承包合同(通用15篇)
在不斷進步的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的建筑承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑承包合同1
甲方：
乙方：
甲方在xxx小區(qū)建房屋一棟，建筑總面積約xxx平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
七、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
八、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
__年__月__日
建筑承包合同2
甲方：蘭殿濤 (以下簡稱甲方)
乙方：蘭學東 (以下簡稱乙方)
甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一、甲方建筑范圍
整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標準及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償。
三、乙方承包施工價格及收費范圍
1、按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為農(nóng)歷五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
20xx年2月28日即農(nóng)歷二月初七日
建筑承包合同3
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）
承包人：x（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同
法》、《中華人民共和國建筑裝飾工程質(zhì)量管理條例》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律規(guī)定，遵循自愿和誠實信用的原則，雙方就建設工程承包合同事項協(xié)商一致，同意簽定本合同，雙方共同遵守履行。
第一條x工程概況
1、工程名稱：______煤礦排矸道路建設合同
2、工程地點：______龍口鎮(zhèn)
第二條x承包內(nèi)容及方式
1、承包內(nèi)容：______煤礦排矸道路及道路倆側(cè)排水溝建設
2、承包方式：包工包料
第三條x合同工期
開工日期：
竣工日期：根據(jù)現(xiàn)場實際情況工程工期由工程主管人員現(xiàn)場督促不計竣工日期。
第四條x合同價款及支付
1、合同價款依據(jù)依據(jù)集團公司相關造價文件執(zhí)行。
2、本合同材料計價依據(jù)為：
材料價差按施工期間______工程造價信息執(zhí)行。
3、設計變更（現(xiàn)場簽證）的計算同原合同計價方法，實際完成工程項目的增減依據(jù)合同約定的造價內(nèi)做相應調(diào)整。
4、本合同無預付款，甲方在乙方出具當?shù)囟悇账ò舶l(fā)票后掛帳，工程竣工甲方驗收合格后支付工程總價的90%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工甲方驗收合格之日起壹x年。
5、工程量確定：以施工圖紙實際完成工程量和驗收單為準。
6、本合同價格中包含圖紙范圍內(nèi)文字說明的所有內(nèi)容。
第五條x工程質(zhì)量及驗收、保修
1、本工程質(zhì)量標準雙方約定為優(yōu)良工程。乙方必須達到國家、行業(yè)質(zhì)量標準、規(guī)范及滿足甲方的質(zhì)量要求。
2、乙方按合同約定的質(zhì)量標準完成全部施工項目，如果工程質(zhì)量達不到合同要求，則甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。
3、乙方必須按照現(xiàn)行國家質(zhì)量檢驗標準。施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工，在施工中對甲方的設計有修改意見，須立即向甲方提出，在取得書面變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因非甲方原因造成返工或返修的，發(fā)生的費用及造成的損失由乙方承擔，延誤工期不予順延。
4、隱蔽工程具備隱蔽條件的，由乙方提前通知甲方進行隱蔽工程驗收，驗收合格簽證后，乙方方可進行下道工序施工。驗收不合格的，乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新驗收。
5、若分部分項工程乙方不向甲方報驗，就進入下道工序施工，則甲方有權(quán)根據(jù)實際情況責令乙方返工，返工費用及損失由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
6、保修期執(zhí)行國家有關規(guī)定。
第六條x甲方權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)利要求乙方達到合同約定的質(zhì)量等級，乙方嚴格按照設計要求進行施工，遵守甲方的相關制度，否則造成的質(zhì)量事故由乙方承擔全部責任。
2、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的期限完工，否則乙方應向甲方承擔違約責任，且延誤的工期不予順延。
3、甲方有權(quán)依據(jù)國家或政府部門制定的有關法律、法規(guī)對乙方進行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工進行統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度并有權(quán)進行監(jiān)督和控制。
4、甲方在乙方收到圖紙三天內(nèi)組織會審和設計交底。
5、甲方有權(quán)對乙方違規(guī)行為提出整改，若乙方不能在期限內(nèi)整改，致使甲方權(quán)益受到損害時，甲方有權(quán)清退乙方并解除合同，甲方由此產(chǎn)生的的費用及造成的全部損失均由乙方承擔，并且不予結(jié)算乙方完成工程未結(jié)算的工程款。
6、甲方有義務按合同約定支付乙方工程款。
第七條x乙方的權(quán)利和義務
1、乙方有權(quán)拒絕甲方違反國家法規(guī)、施工規(guī)范及安全操作規(guī)程的指令行為。乙方保證按照合同約定的質(zhì)量標準按期竣工，若乙方不能按合同約定的期限完工，則向甲方承擔違約責任，并且延誤的工期不予順延；同時乙方保證所提供的材料。配件等質(zhì)量合格，且對材料配件等質(zhì)量負責，否則甲方有權(quán)要求乙方重新采購或修復。拆除，并向甲方違約責任。
2、乙方對其確定勞動關系的'工人必須認真審查。保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，不得雇傭聾啞、呆傻、殘疾、無技術(shù)女工、不滿18周歲和超過55周歲的工人。
3、乙方有義務將其作業(yè)人員登記注冊，并將登記冊作為合同附件，存項目部一份以備教育及檢查。
4、在生產(chǎn)過程中，乙方必須配備專職技術(shù)員及質(zhì)安員，并必須保證按期、按項、按量完成合同范圍內(nèi)的任務，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)動。
5、乙方人員必須按施工圖紙說明施工，如有合理化建議應征得甲方同意，辦理書面洽商變更后方可施工，注意保護成品、半成品，在施工中由于使用當及管理成甲方其他經(jīng)濟損失進行照價賠償。
6、乙方應對工人進行安全生產(chǎn)、明火作業(yè)、食品衛(wèi)生及交通安全、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方人員的指導、教育監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關情況和資料。
7、乙方工人違反安全操作規(guī)程、違章作業(yè)或在施工現(xiàn)場打架斗毆造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方應承擔全部責任、同時甲方對乙方的上述行為進行懲罰。
8、乙方要公正合理的支付勞工工資，依法雇工。因乙方的工作人員與乙方發(fā)生勞動糾紛而牽涉甲方參與訴訟或仲裁及承擔責任的，則甲方概不承擔任何責任，由乙方承擔全部責任；同時，乙方應向甲方承擔違約責任。
第八條x竣工驗收及結(jié)算：
1、承包工程驗收以國家頒發(fā)的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖及合同為依據(jù)，自承包工程施工完畢后8日內(nèi)由乙方、甲方共同辦理書面驗收手續(xù)。
2、乙方安排作業(yè)人員按時完成所承包的作業(yè)內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方共同辦理書面驗收簽證手續(xù)后，乙方應于工程交工后15日內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料。
第九條x違約責任
1、乙方應按合同約定的質(zhì)量標準完成全部工程。若由于非甲方原因，工程質(zhì)量未達到合同要求或發(fā)生質(zhì)量事故的，則乙方應向甲方承擔支付工程總價款20%的違約金、賠償損失等違約責任，且延誤的工期不予順延。同時，甲方有權(quán)解除本合同。
2、乙方應按合同約定的工期完工。若由于非甲方原因未能按期完工，則乙方應向甲方承擔違約責任，每延誤一天向甲方支付壹萬元的違約金，承擔甲方由此產(chǎn)生的費用和遭受的全部損失，且延誤的工期不予順延。
3、乙方應對其所提供的材料。配件等質(zhì)量負責，并且確保質(zhì)量合格、滿足合同要求。若違反上述約定，則乙方應向甲方承擔支付工程總價款20%的違約金。賠償損失等違約責任。同時乙方應按甲方要求修復、拆除、重新采購或采取其他補救措施，直至達到合同目的。
4、甲乙雙方當事人應認真履行合同約定的各項義務。若乙方違反本合同所列之其他義務，則向甲方承擔支付工程總價款5%的違約金、賠償損失等違約責任。
第十條x安全施工、安全事故處理
1、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、政府及行業(yè)主管部門頒布的安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定。乙方嚴格安全標準組織施工，并隨時按行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
2、乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，全部責任由乙方承擔。甲方有權(quán)按照相應規(guī)程給予乙方處罰，處罰金額為工程總價款5%并且甲方有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用及給甲方造成的損失
第十一條、因本合同或在履行本合同中引發(fā)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇向______仲裁委員會申請仲裁。
第十二條、若有未盡事宜，雙方應協(xié)商并達成補充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)倆份。
甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日x x x x_________年____月____日
建筑承包合同4
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。
一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。
二、被建房屋的`建筑面積為_____平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。
三、施工要求：
外墻為：__________________。
左右墻為：__________________。
基于墻體為：__________________。
圈梁鋼筋為：12螺紋4根，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個，副筋為6個，距離主15厘米，副18厘米。
門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。乙方應按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負責。
四、付款方式：
根據(jù)施工進度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據(jù)實際面積，甲方付乙方全部工程款。
本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
______年______月______日
建筑承包合同5
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，本著全面履行合同各項條款，確保工程質(zhì)量、安全、工期標準化等管理目標，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.承包范圍(含施工面積)：
4.承包方式：
5.工期：工程自
6.工程質(zhì)量(含質(zhì)保期限)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(gbg50300-20xx)的規(guī)定合格要求，質(zhì)保期為工程結(jié)束驗收后五年，如在質(zhì)保期內(nèi)有質(zhì)量問題，乙方須在接到甲方通知次日對其進行免費維修和維護。
7.合同單價：
8.合同價款(人民幣大寫)：
二、甲方工作
1.開工前向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明一份，并向一方進行現(xiàn)場交底，并說明使用注意事項。
2.指派為甲方駐工地代表，負責相關協(xié)調(diào)及合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收等各項事宜。
三、乙方工作
1.參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2.指派為乙方駐工地代表，負責相關協(xié)調(diào)及合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務，負責乙方各項事宜及相關工作的協(xié)調(diào)。
3.嚴格執(zhí)行施工規(guī)定，安全操作規(guī)程，按照施工說明和甲方要求進行施工，并做好各項檢查記錄，參加施工驗收。
四、關于工程期限的規(guī)定
1.因甲方原因影響工期，工期順延。
2.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期及工程交付，每延誤一天罰款 元。
五、關于工程質(zhì)量及驗收的.約定
1.本工程以施工說明，合同要求，結(jié)合現(xiàn)行國家標準《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50207-20xx)、《地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50208-20xx)的要求進行相關驗收;
2.乙方施工結(jié)束后通知甲方進行驗收，認定符合要求后，填寫工序報驗單，進行下道工序施工。
3.如甲方的土建工程不具備施工，乙方應及時與土建單位協(xié)商解決。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，乙方需無條件進行修復。
5.驗收合格后交甲方，乙方有責任和義務對下道施工工序進行技術(shù)交底。
六、關于材料的約定
1.乙方材料進場需提供相應的質(zhì)保資料，如生產(chǎn)廠家的資料，材料的出廠合格證、質(zhì)保書，現(xiàn)場取樣復試檢測報告等。
七、付款方式
本合同生效后，按以下約定支付工程款和尾款。
八、有關安全生產(chǎn)和文明施工的約定
1.承包人應當遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受發(fā)包人及行業(yè)安全檢查人員依法實施監(jiān)督，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
九、違約責任和糾紛處理
1.如乙方不能及時完成甲方的施工任務，甲方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定進行罰款。
2.如甲方不按合同付款方式付款，乙方有權(quán)向甲方提出付款申請，如不能及時付款，乙方有權(quán)停止施工并要求付款。
3.本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議，在不影響工作進度的情況下，雙方采取友好協(xié)商或請相關部門調(diào)解的原則解決。
4.當事人不愿通過協(xié)商調(diào)解或協(xié)商調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭執(zhí)雙方交由勞動仲裁委員會仲裁，未達成仲裁協(xié)議的可向人民法院起訴。
十、合同終止
1.本合同共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同簽字蓋章后生效。
2.本合同履行完成，質(zhì)保期結(jié)束后終止。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
授權(quán)代表人： 乙方代表：
聯(lián)系方式 聯(lián)系方式
日期： 日期：
建筑承包合同6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就長安風情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例的原則》，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
1、工程概況：
1.1工程名稱：
1.2工程內(nèi)容：
1.3工程施工日期：20xx年 月 日至20xx年 月 日
1.4質(zhì)量等級：合格
1.5合同價款：定為人民幣 元。大寫人民幣： 元整。(此價格為不含稅價格，按預算書項目，工程款項以最后實際面積核算為準，由乙方開立收據(jù))
1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價款，若合同價款如因設計改變或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同12.2項辦理。
2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預算書
3.適用的法律：《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》
4、圖紙：圖紙應由甲方審簽方可使用;
5、甲方工作
5.1甲方在工程開工前應申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。
5.2清除施工場地內(nèi)影響進場施工的障礙物。
5.3承擔施工現(xiàn)場的水電費用。
5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時，責任由甲方承擔。
6、乙方工作
6.1成品的保護要求：對施工現(xiàn)場需要保留的設施及乙方已完工的部分工程，乙方有責任予以保護;否則，造成的損失由乙方承擔。
6.2在乙方已完工的項目中，甲方已驗收的或使用的，如遭受損壞時，由責任方承擔。
7、工期
7.1延期開工：因甲方原因(如變更方案)而造成延期開工，可將竣工期限向后順延;如甲方堅持按原竣工期限完工時，甲方除了提供趕工條件外，還應承擔乙方的趕工費用(如工人的加班費和新增工人的工資等費用)。
7.2暫停施工：因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工，除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應承擔乙方由此造成的實際損失;若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負責趕工費用，竣工期仍保持不變。
7.3因天災或人力等不可抗拒的'原因而被迫停工時，可經(jīng)雙方協(xié)商并通過書面形式確定順延工程期限。
8、工程款的支付
8.1 工程款項最后結(jié)算(即8.2.3與8.2.4部分)支付,以實際面積核算為準,合同簽訂時之
8.2部分先以先期預算表填寫,工程完工后再進行后期更改.
8.2工程款分五期支付：
8.2.1 在合同簽定時,甲方應付工程款項總額的5%(即人民幣 元)作為施工手續(xù)費用備用款項.
8.2.1乙方進場當天內(nèi)，甲方應支付工程總額的25%(即人民幣 元)作為首期工程備料款。
8.2.2.基礎工程快要完工時甲方再付給工程總額的50%，(即人民幣 元)。作為木材等大件工程材料備料款。
8.2.3完工驗收后甲方再付給工程總額的15%，(即人民幣 元)。
8.2.4剩馀尾款5%(即人民幣 元)甲方于驗收日起算六個月后付予乙方，此期間視同保留款，以保證裝修質(zhì)量。
9、設計變更
9.1甲方變更原設計方案時，需在該項目施工前2天通知乙方，并在該變更圖紙備忘錄上簽字。
9.2甲方要求增加或減少項目時，應相應增加或減少工程款，乙方應在雙方約定的時間內(nèi)向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價，甲方認可后應在圖紙上簽字。
9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程，乙方可拒絕施工，并按原圖紙施工。如因此造成的損失，其責任由甲方承擔。
9.4因上述的原因影響工期時，雙方經(jīng)協(xié)商以書面形式確定順延工程期限。
10、質(zhì)量與驗收
10.1甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在2天內(nèi)作出答復。如逾期不答復，乙方即視為同意驗收合格。
10.2未經(jīng)交付驗收而甲方擅自使用的，視作驗收合格使用，乙方概不負責。
10.3驗收標準以雙方認可并附于本合同附件之施工圖紙、預算書、效果圖等為準。(效果圖為參考效果，驗收時應排除電腦繪圖之感觀)
11、違約責任
11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得單方違反合同，否則違約方應向另一方支付合同價款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決。
11.2甲方不按時付款時，乙方有權(quán)停工。甲方在接到乙方停工書面通知，2天內(nèi)仍未付款時，乙方可以撤回工程隊，其責任由甲方承擔。
12、其它條款
12.1乙方要完善安全措施，文明施工。
12.2本合同中的未盡事宜，可增訂補充條款，若補充條款與原合同中有關條款相抵觸時，則以補充條款為準。
12.3本合同自雙方完工驗收合格，雙方結(jié)清各種款項時失效。
12.5本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方：
簽定日期： 年 月 日
乙 方：
簽定日期： 年 月 日
建筑承包合同7
甲方：XXXX中學
乙方：
甲方在立潮樓東側(cè)建校園商店，建筑總面積約 70 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動板房，同時作好防滲處理。
三、承包價格
3.5萬元
四、付款方式 ：工程竣工驗收后全部付清。
五、質(zhì)量要求
乙應當按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求： 二十天
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同8
房屋建設方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始于20xx年1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：20xx年1月12日
動工：20xx年1月20日
上梁：20xx年2月30日
竣工：20xx年5月30日
如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。
三、甲方職責
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設施
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
(二)工程質(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、
(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的`50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的 20%。
八、質(zhì)量保證義務
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應當在一年內(nèi)免費。如在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應無償予以返工、改建。
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第
一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
建筑承包合同9
甲方：重慶兄弟活塞有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立合同。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將該廠房鋼結(jié)構(gòu)、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。
二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的'工期進度計劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。
三、付款方式：出基礎付總價的10%，鋼結(jié)構(gòu)進場付35%，墻體地坪結(jié)束后付25%;驗收合格后付35%，余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進行施工，把好質(zhì)量關，并要為項目節(jié)約料、算好料、有意浪費材料的，按項目部處罰條例執(zhí)行。
五、工程質(zhì)量，安全標準及目標
1、工程質(zhì)量，必須全部合格，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執(zhí)行國家關于建議安全生產(chǎn)法，安全生產(chǎn)管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。
六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同10
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：泥工班組長： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把x工廠的職工宿舍樓及辦公樓包給乙方施工，為了盡快地把職工宿舍樓及辦公樓按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將職工宿舍樓及辦公樓的砼、砌體、粉刷、裝飾及樁基砼工程以包工的形式包給乙方施工，按建筑面積每平方 元整。
二、甲方只提供卷揚機、攪拌機、翻斗車、振動泵，其它機械及小型工具由乙方自負。
三、工期：從20xx年8月15日至12月30日，總工期135天，乙方必須按甲方的'工期進度計劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。
四、付款方式：每層完工后，按工程量付給乙方50%的工程款，封頂后付到總價的80%，余款年前一次付清。平時每天每人拾元生活費。
五、乙方必須服從甲方的管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要按圖紙及施工規(guī)范進行施工，把好質(zhì)量關，并要為項目節(jié)約料、算好料，有意浪費材料的，按項目部處罰條例執(zhí)行。
六、乙方要文明施工，不得偷東西、打架，否則按項目部處置條例執(zhí)行。
七、乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工，確保安全，一切工傷事故安全責任和經(jīng)濟損失甲方概不負責，由乙方承擔。
八、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
建筑承包合同11
甲方：（以下簡稱甲方）_________
乙方：（以下簡稱乙方）_________
甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一、甲方建筑范圍
整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標準及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3．5米，二樓高度為3．3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0．5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償。
三、乙方承包施工價格及收費范圍
按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為_________元整（_________元），乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體墻附加施工費_________元整（_________元）。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為_________月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑承包合同12
發(fā)包方（甲方）________________
承包方（乙方）________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：
一、工程造價
1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。
2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。
3、材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預埋材料計取階段（地下結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計取階段（主體封頂前一個月至______年______月______日），分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。
4、工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負______萬元（指本合同工程單項材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結(jié)算。
5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費（如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。
6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價______%（主要設備費除外）收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。
7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關條款，機械工業(yè)部深圳設計研究院設計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設計院、監(jiān)理公司共同確認的`設計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準。
8、設計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、設備和甲分包工程
1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。
2、甲供設備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。
3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。
三、工程款支付
1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領到項目預售許可證后三日內(nèi)，甲方應向乙方支付足______萬元，同時乙方應將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應在______個月內(nèi)審核完畢，并在其后______個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。
2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。
3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。
4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。
5、工程竣工驗收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除______%保修款）。當結(jié)算時間超過______個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價的______%。
本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應在甲方提供有關手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。
本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。
本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。
本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。
甲方（簽章）_______
_______年____月____日
乙方（簽章）_______
______年____月____日
建筑承包合同13
建設方：以下簡稱甲方
施工方：以下簡稱乙方
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，根據(jù)甲方20xx年1月10日的工程招標函和乙方20xx年1月10日中標的投標書，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
工程項目
一、工程名稱：綜合樓
二、工程地址：長株潭大市場
三、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層，建筑面積7406平方米(結(jié)算時按實計算)
四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會
批準文號：潭計基(20xx)218號
五、承包方式：包工包料
六、承包范圍和內(nèi)容：
1.按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)。基礎超深一次性包干。
2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項目立項、地質(zhì)勘測、圖紙設計在外)，辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證。
七、承包造價：按233.7萬中標價包干
施工準備
一、甲方
1.20xx年2月8日前負責做好建筑物施工現(xiàn)場水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負責300毫米以上的基地平整，并提供有關隱蔽障礙物的資料。
2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。
3.合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：
4.組織有關部門參加施工圖紙交底會審。
5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關事宜。
二、乙方
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工人員和材料、施工機械進場;
3.編制完善施工組織設計或施工方案，送甲方會簽;
4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場代表，負責工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的'有關事宜。
工程期限
一、根據(jù)招標函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗收。(開工日期以開工報告為準)。
二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經(jīng)甲方現(xiàn)場代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，工期相應順延。
工程質(zhì)量與安全施工
一、本工程竣工質(zhì)量按投標書要求為：合格等級。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工。
三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：
1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品必須按有關標準和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測合格后方可用于工程，對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗收簽章后，方可進行下一道工序，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內(nèi)進行檢查;
3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關部門，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送甲方(或監(jiān)理單位)，重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)甲方、建筑管理部門、設計單位共同研究并經(jīng)簽證后實施;
4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。
竣工驗收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。
四、乙方應該按規(guī)定采取嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責。施工與設計變更
一、乙方必須嚴格按甲方交付的設計圖紙、說明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。
二、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實施。
工程價款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后二日內(nèi)，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續(xù)和施工準備。
二、工程進度款支付：基礎工程竣工前，乙方所進場的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基礎工程驗收后，甲方支付進度款10萬元，完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%，工程竣工驗收后五天內(nèi)付足建安總價95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時付足建安總價98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿時一次付清。
三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢，如有爭議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價管理部門審定。
四、下列情況工程價款必須調(diào)整：
1.設計變更引起的工程量增減：其結(jié)算按94定額直接費進行結(jié)算。
2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災害。
獎罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價的0.5向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3。
二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同時，應向乙方支付實際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實際發(fā)生的費用外，還應向乙方持付合同總價2%的違約金。
三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金。
糾紛解決辦法
任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：
一、向湘潭市經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁。
二、向人民法院起訴。
附則
一、合同補充條款：
部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購：
1.鋁合金用振升牌1.2mm厚銀白色鋁材;
2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產(chǎn)的水泥;
3.鋼材：I級鋼用湘鋼材，II級鋼用鏈鋼材;
4.電線用電纜廠生產(chǎn)的銅芯線;
5.開關、插座用鴻雁牌的;
6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。
二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專用章。
三、未盡事宜，參照國家工商行政管理局、建設部(GF-91-0201)建設工程施工合同協(xié)商辦理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同14
甲方： 身份證號： （以下簡稱甲方）
乙方： 身份證號： （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，行簽訂如下合同。
甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟，建筑面積約750平方米，由乙方主承包施工。建筑面積以最后完工實際測量為準。
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。
乙方提供勞務、建筑技術(shù)、腳手架用材、機械、碼釘、模板、撐樹、鐵釘、扎絲及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建（注：一樓層高3。5米，二樓層高 米）。甲方房屋主體工程的建筑，包括：地基建設、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預制板、現(xiàn)澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散水、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻四面貼瓷磚、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設完工等房屋建筑工程的所有施工工序。
三、承包價格
按建筑面積每平方米195元（大寫壹佰玖拾伍元），建筑面積以國家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的計算規(guī)則為依據(jù)，按實際完成的建筑面積計算。
四、付款方式
主體工程每層抬板完工付總工程費的'70%，室內(nèi)粉刷按進度付款，
外墻瓷磚等其它項目按承建要求全部完工，并經(jīng)甲方驗收合格再付總工程費的20%，剩余總工程費用的10%作為質(zhì)量檢驗保證金（應對自然天氣等），自甲方驗收合格之日起經(jīng)歷大雨兩次，房屋無漏水等質(zhì)量問題后，一次付清總工程費用的10%，基礎完工預付肆仟圓整。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的費用全部由乙方負責。
七、注意安全
安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故，一切后果由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。因施工造成他人、財物的損傷、損失等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為3個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年4月1日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
年 月 日
建筑承包合同15
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方將 工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，全面完成施工任務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和國家有關規(guī)定，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、承包方式：包工包料
二、承包內(nèi)容：
三、工程量、價格：
1、工程量、單價：
2、總價款：
四、工程質(zhì)量
1、質(zhì)量標準：合格。
2、技術(shù)要求：必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、圖集的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同驗收，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。
3、工程質(zhì)量以甲方、監(jiān)理質(zhì)量檢查驗收為準。
五、工期：服從甲方安排，雙方協(xié)商確定。
六、合同款支付方式：
七、工程質(zhì)量保修
1、本防水工程的保修期為 年;
2、承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知后派人保修，發(fā)包人不支付任何費用。不屬于施工質(zhì)量原因的維修項目，由發(fā)包人支付維修款。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
八、甲方責任、權(quán)利：
1、向乙方提供技術(shù)要求。
2、合理進行施工組織，為乙方施工創(chuàng)造條件。
3、甲方按合同及時支付合同款。
4、甲方負責對乙方的作業(yè)質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)進行管理、監(jiān)督、檢查。
九、乙方責任、權(quán)利：
1、按施工技術(shù)要求及甲方安排，完成合同內(nèi)容。
2、服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方監(jiān)督、檢查、管理。
3、文明施工，做好成品保護，下工活地清，隨干隨清。
4、節(jié)約材料，降低工程成本。
5、對施工過程中的疑義及發(fā)現(xiàn)的問題要及時向甲方提出。
十、違約責任：
1、因乙方原因造成工程質(zhì)量、工期、進度、安全生產(chǎn)不符合合同約定的.或乙方不服從管理的，甲方有權(quán)利處罰乙方，并由乙方賠償相應損失。
十一、安全生產(chǎn)：
1、甲方負責為乙方創(chuàng)造安全生產(chǎn)條件。
2、乙方必須認真落實安全生產(chǎn)責任制，對進場工人進行安全教育，安全培訓合格后，方準進入施工現(xiàn)場。
3、甲方應加強對安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查、管理，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)或其他安全隱患及時制止或處理，對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴厲處罰。
4、工程施工中如出現(xiàn)不符合安全要求的乙方應及時提出，待整改或解決處理后，乙方方可進行施工，否則乙方承擔一切責任。
5、乙方如不按操作規(guī)程施工及違章作業(yè)，所發(fā)生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經(jīng)濟開支全部由乙方負責并承擔全部事故責任。
6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的勞動保護用品，全部由乙方自行解決。
十二 、其他
1、 在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。
2、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，至工程施工完成、價款付清后失效。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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