【精華】抵押合同范文集合五篇
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的抵押合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
抵押合同 篇1
出借方(甲方)：
借款方(乙方)：
本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。
第一部分 借貸條款
第一條借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元。
第二條借款期限為： ___ 個月，自 ___年 月 日起到 ___年 月 日止。
第三條借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫) 即(小寫) %。
第四條還款方式：按月結息，利息支付日為每月______日，借款到期后利隨本清。 如發生下列情況之一，出借方有權提前處分抵押物實現抵押權：
1.借款方將所借款項用于非法活動;
2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.借款方連續三個月未能足額支付利息。
第五條借款方的權利和義務：
1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查;
2.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。
第六條出借方的權利和義務：
1.有權對本合同項下抵押的;
2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內，足額向借款方發放借款;
3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。
4.如借款方抵押物不足以實現本合同抵押之目的，借款方有權要求擔保方負責清償全部借款本息。
第二部分 抵押條款
第七條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于 的合法房產(所有權證號：，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。
借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;否則承擔一切法律和賠償責任。
第八條本合同自簽訂后當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。
第九條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。
第十條抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十一條出借方應在借款方償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;
2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;
4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：
(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;
第十三條生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;
2.本合同不論因何種原因在法律上成為無效合同，或部分條款無效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，出借人有權終止本合同，并立即向借款方和擔保方追償欠款本息及其他有關款項。
3.合同雙方簽字后生效，本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面
5.本合同未盡事宜雙方可另訂補充協議,補充協議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力
第十四條 其他說明。
借款合同履行期滿后借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十五條本合同一式三份，合同雙方各執一份，辦理其他權留存一份。
出借方(簽字)： 身份證號碼：
借款方(簽字)： 身份證號碼：
擔保方(簽字)： 身份證號碼：
擔保方(簽字)： 身份證號碼：
年 月 日
抵押合同 篇2
合同編號：____________
貸款方：________________________
借款方：________________________
保證方：________________________
（借款合同中應否有保證方，應視借款方是否具有銀行規定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產，或者根據借貸一方或雙方是否提出擔保要求來確定）
借款方為進行__________________生產（或經營活動），向貸款方申請借款，并聘請____________作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方（或雙方）協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類__________________________________________________。
第二條 借款用途__________________________________________________。
第三條 借款金額（人民幣大寫）____________________________________元整。
第四條 借款利率：借款利息為千分之___________，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條 借款和還款期限
1、借款時間共______年零_______個月，自______年____月____日起，至________年____月____日止。借款分期如下：
貸款期限
貸款時間
貸 款 金 額
第一期
年 月底前
元
第二期
年 月底前
元
第三期
年 月底前
元
2、還款分期如下：
歸還期限
還款時間
還款金額
還款時的'利率
第一期
年 月底前
元
第二期
年 月底前
元
第三期
年 月底前
元
第六條 還款資金來源及還款方式
1、還款資金來源：_________________________________________________________。
2、還款方式：_____________________________________________________________。
第七條 保證條款
1、借款方用________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得掃地作他用，不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。
4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
6、由于經營管理不善而關閉，破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外，應優先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。
第八條 違約責任
一、借款方的違約責任
1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。
第九條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第____________種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條 其他
本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份；合同副本一式____________，報送___________________________等有關單位（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存一份。
貸款方（公章）：__________________
代表人（簽章）：__________________
地址：____________________________
電話號碼：________________________
借款方（公章）：__________________
代表人（簽章）：__________________
地址：____________________________
開戶銀行：________________________
帳號：____________________________
電話號碼：________________________
保證方（公章）：__________________
代表人（簽章）：__________________
地址：____________________________
開戶銀行：________________________
帳號：____________________________
電話號碼：________________________
簽約日期：________________________
簽約地點：________________________
抵押合同 篇3
抵押人（以下簡稱甲方）
抵押權人（以下簡稱乙方）
茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：
一、所擔保的債權：包括本金_________元（在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。
二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發動機號為：_________，車架號為：_________.上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。
六、本合同存續期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。
十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。
（一）有擔保法所定應占有情事時。
（二）未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。
（三）未經乙方同意而將抵押物出租時。
（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。
（五）乙方認為甲方借款運用不當時。
（六）乙方依前5項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行。
（七）乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。
（八）乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規定行之。
十一、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關保證人的一切權利。
十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務。
十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。
十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）_________
住址：_________
抵押物提供人（簽字）_________
連帶保證人（簽字）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
抵押合同 篇4
抵押人(甲方)：
住所：
抵押權人(乙方)：
住所：
年 月 日乙方與甲方即借款人陸堯芳(下稱借款人)簽訂了借款合同，乙方向甲方提供(人民幣) 元。為保障乙方向甲方發放的全部借款債權的實現，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。
第一條 甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。
第二條 甲方以其有權處分的房產作抵押，該房產即常熟市明日星城什錦園21幢301室，該房產產權人為甲方。
第三條 甲方承諾：
(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;
(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作。
(三)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;
(四)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。
第五條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應( )：
(1)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(2)甲方同意提前歸還借款。
第六條 在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應( )：
(1)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(2)甲方同意提前歸還貸款。
第七條 甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
(一)涉及重大經濟糾紛的訴訟;
(二)抵押的權利發生爭議;
(三)住所、電話發生變更。
第八條 甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
第九條 如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。
第十條 本合同生效后，甲方與乙方協議延長借款合同履行期限，甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。
第十一條 借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。
第十二條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
第十三條 本合同一式三份，由抵押人、抵押權人各執一份，交登記部門一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
抵押合同 篇5
合同編號：_____________________
抵押人：_______________________
貸款人(抵押權人)：___________
借款人：_______________________
為確保貸款人的債權實現，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。
第一條 抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發放的貸款。
每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。
第二條 抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。
第三條 抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。
第四條 抵押人的義務：
l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。
2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。
(1)___________________________
(2)___________________________
(3)___________________________
(4)___________________________
6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，并把財產保險單交貸款人保存。
7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。
8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：
(1)經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：
(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;
(3)抵押物的權利發生爭議;
(4)申請破產、歇業、解散;
(5)被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;
(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發生變更。
抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應在事后七日內通知貸款人。
第五條 在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。
第六條 在抵押期間，抵押物發生保險范圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內，抵押期間抵押人不得動用。
第七條 以上轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。
第八條 抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。
第九條 抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本合同，并辦理變更登記。
第十條 本合同有效期內，發生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。
第十一條 本合同生效后，借款人與貸款人協議延長借款合同期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，并承擔有關費用。
第十二條 在本合同履行期間，借款人與貸款人協議變更借款合同的權利義務，應取得抵押人同意。
第十三條 在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經雙方協商同意，達成局面協議，法律有規定，從規定。
第十四條 本合同有效期內，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。
第十五條 抵押人發生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。
第十六條 抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。
第十七條 雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效(法律另有規定的除外)。
第十九條 雙方商定的其他事項：__________。
第二十條 本合同一式四份由__________持有。
抵押人(公章或合同專用章)：________________
法定代表人(或委托代理人)：________________
住所：______________________________________
電話號碼：__________________________________
貸款人(抵押權人)(公章或合同專用章)：____
法定代表人(或委托代理人)：________________
住所：______________________________________
電話號碼：__________________________________
借款人(公章或合同專用章)： _______________
住所：______________________________________
電話號碼：__________________________________
簽約地點：__________________________________
簽約時間：__________________________________
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