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【實用】房屋租賃合同范文匯編10篇
隨著法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的房屋租賃合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同 篇1
房屋租賃合同是出租人將房屋交給承租人使用，承租人按約定交納租賃并于租賃關系終止時將房屋返還給出租人的協議。房屋租賃合同是房屋租賃的法律形式和核心內容。
房屋租賃合同一般應具備如下條款：
1、標的條款
應明確出租房屋及其附屬設施的位置、類別、結構、面積等;如僅出租一部分，還應說明承租人專用部分和共用部分。必要時，應以圖表加以標明。
2、租金條款
應明確租金標準、計算方法、支付方式和期限。城市住宅用房租金，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策;租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租賃;以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應將租金中所含土地收益上交國家。
3、租期條款
通常應明確租賃始期和終期;未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般應當準許，但應給承租人一定寬限期讓其找房搬遷或騰讓部分房屋。
4、房屋使用、養護條款
應明確房屋用途和雙方當事人的維修保養義務。
5、違約責任條款
應明確規定解除合同、違約金、賠償損失等責任的承擔。
6、當事人約定的其他內容。
房屋租賃合同 篇2
甲方(出租方)：姓名： 身份證號碼：電話號：
乙方(承租方)： 姓名：身份證號碼：電話號：
一、為明確甲乙雙方的權利及義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將 路 號房屋，按現狀出租給乙方使用。
二、租賃期限：租期 年。從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后，甲方如繼續出租，在同等條件下，應優先租給乙方。
三、押金：乙方在簽訂合同前先向甲方交押金 元(￥ 元)人民幣給甲方作為履約保證金。乙方須于接收房屋時同時支付押金 元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。在租賃期間，如乙方沒有違約行為，租賃期滿后由甲方將押金退還乙方;乙方如有違約行為，甲方有權收回房屋，終止合同，并不再退還押金
四、租金：每年租金 (￥ 元)人民幣，按年支付。根據先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租金起，房屋歸屬乙方。
五、乙方在租用期內不得轉租，非經甲方同意不得改變房屋用途，也不得利用此房屋做違法亂紀的行為，否則屬乙方違約。
六、對房屋的裝修以及各種現有設施(如門、窗、墻、水電等)，非經甲方同意乙方不得更改，乙方的裝修不能破壞房屋墻體結構，墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。不得妨礙房屋安全，如有損壞由乙方維修并給予補償。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金。乙方在租賃期間所發生的一切消防、安全等事故均由乙方負責。
七、甲方將房屋以現狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排污全部正常，設施完好。租賃期間，各種設施如有損壞或影響使用，由乙方負責維修或更換。
八、房屋在租賃期間的一切費用(含水電費等)由乙方按時自行交清，不得拖欠，否則屬違約。 乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。
九、租賃合同到期，乙方如不再續租，要繳清水電費，把室內打掃干凈，并保證水通、電通，排水、排污暢通。對乙方的裝修以及增設的設備、器械等，如甲方需要，經乙方同意，可以協商由乙方作價給甲方;如甲方不需要，乙方要負責拆除，恢復房屋原狀，否則屬違約。
十、合同終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付年租金的百分之三十，即 元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。
十一、違約及處理
甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金 元整，若違約金不足彌補對方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后即時生效，雙方要共同遵守。如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請有關部門調解或向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇3
甲方（出租方）：身份證號：
電話：
乙方（承租方）：深圳希思醫療美容醫院電話：0755-61921322（66808888） 乙方代理人：余華平 電話：134 1005 9566
房屋地址：深圳市羅湖區龍園山莊13棟808室
經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、 租房地點：甲方同意把 羅湖區龍園山莊13棟808 室的房屋租借給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、 房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用
三、 租期：自 20xx 年月日起至 年 月日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。
四、 租金：每月 元RMB，大寫：仟 佰元整
五、 租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協議繼承租房押金，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據，將上次的租房押金退還乙方，不計利息。
六、 付款方式：1、乙方每一個月通過甲方提供的銀行賬號，轉賬的方式支付一次租金，共支付 元RMB，大寫：仟 佰元整
七、 補充條約與之前一致。
八、 本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效應。 甲方簽名： 乙方簽名：
簽約時間： 簽約時間：
房屋租賃合同 篇4
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市__________區(縣)__________街道(鄉鎮)
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途為：__________ ;(居住/商業)
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計____ 年____ 個月。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
第四條 租金及押金
(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租
(二)押金：人民幣________________ 元整(：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，____________ 由甲方承擔，____________ 由乙方承擔：
(1)水費 (2)電費 (3)電視收視費 (4)供暖費
(5)燃氣費 (6)物業管理費 (7)房屋租賃稅費 (8)衛生費
(9)上網費 (10)車位費(11) 室內設施維修費 (12)費用____________ 。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執___份，乙方執____份
出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________
聯系方式：________________________聯系方式：______________________
______年____月____日
房屋租賃合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為明確甲方與乙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙方協商一致，達成協議如下：
第一條：租賃房屋及用途
甲方將坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用，面積為 平方米。
第二條：租賃期限
租賃期限為三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個月。
第三條：租金及保證金
一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣 元整，由乙方于每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交 元作為履約保證金，用于保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。
第四條：雙方權利與義務
(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，并應嚴格遵守物業相關規定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙方裝修后的附屬物產權無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。
(二)租賃期內，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。
(三)租賃期限內，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，并自行承擔相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
(四)乙方不得轉租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
(五)乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應設施，并應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處于安全及可正常使用狀態。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務。
(六)甲方應于合同生效當日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應的處分權。
(七)租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
第五條：甲方與乙方的變更
(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
第六條：合同的解除
(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應按時間折現給乙方相應裝修補償。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方逾期繳納租金達一個月的;
第七條：續租
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，并議定合理租金并簽訂續租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續租。
第八條：違約責任
(一)甲方違反本合同相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的租金作為違約金。
(二)乙方違反本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應賠償其它損失。
第九條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：合同生效
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
日期： 日期：
房屋租賃合同 篇6
出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：
承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：
2、室內附屬設施：
二、租用期限及合同約定:
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年
月 日；如果乙方在 年 月 日前退房，甲方只退乙方
押金，并且已收房屋租金全部不退。
2、房屋租金：每月 元人民幣（ 元）。
3、房屋押金： 元人民幣（ 元）。
4、付款方式：租金按 支付，必須于 前交付。租房合同期于
年 月 日終止后，甲方親自現場驗收無誤之后，方可將押金如數退還乙方；若乙方未于 年 月 日前一次性補足房租，則乙方必須按每月 元人民幣 向甲方支付全年租金。
5、租賃期內的水、電、氣、有線電視、物業管理等一切費用由乙方支付。
6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止，甲方也可以單方面終止本合同，無條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔由此產生的全部責任，賠償甲方經濟損失，并無條件支付甲方違約金 元（ 元）。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借第三者；
（2）乙方利用承租房屋進行經營活動時發生安全事故和經濟糾紛；
（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；
（4）乙方拖欠房屋租金達 天；
（5）連續一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。
三、雙方責任及義務：
1、合同期內，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費用，并務必將以上費用的紙質賬單按時親手交給甲方，甲方有權隨時監督檢查以上費用繳納情況。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金，否則甲方有權單方面終止本合同，無條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房合同也自然終止。
3、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。
4、合同租用期滿后，乙方如需繼續使用，必須提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，甲方有權根據自身實際情況決定是否繼續承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，由此產生的一切后果由乙方單獨承擔。
5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達 天，必須無條件向甲方一次性支付滯納金 元。
6、在合同租用期內，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金 元。
7、乙方入住該物業應保持房屋內部和房屋周圍環境整潔并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發生的一切安全事故和經濟糾紛，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法則辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
水表現數：
電表現數：
氣表現數：
出租方： 承租方：
聯系電話： 聯系電話：
簽約地址：
簽約時間： 年 月 日
房屋租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方責權關系，甲乙雙方協商訂立本合同。
一、甲方：甲方將出租給乙方，該房屋座落在。
二、乙方在租賃使用該房屋之前，應向甲方交納元， 年 月 日，交納水電押金元，在合同終止時，由甲方退回乙方水電押金元，大寫人民幣，不付息。
三、租賃期限為不按時交納房租和水、電、氣費，甲方有權收回房屋。
四、本租房在使用期間如出現人為損壞，由乙方負責賠償或修復。如需改變房屋結構，必須經甲方同意，方可進行。乙方如果對房屋實施裝修，其裝修費用甲方概不負責。乙方如果折除裝修部分，應負責修復原樣。
五、乙方在租住使用期間，如果出現安全事故，后果自負，甲方概不負責。
六、乙方在租賃使用期間，不得隨意轉讓他人。
七、此合同經雙方簽字生效，雙方不得違約，如果乙方違約，剩余房租不退，乙方并賠償甲方的經濟損失。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋租賃合同 篇8
1、本合同適用于在本市行政區域內的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執行政府租金的房屋租賃和房屋轉租。
2、合同簽定前，當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件；出租人應向承租人出具《房屋所有權證》或其他合法權屬證明。
3、本合同為示范文本，由當事人認真協商后簽定。填寫時應字跡清楚；空格部分若不填寫內容，應用“/”劃掉。合同經簽字或蓋章后，不得任意涂改。
4、合同簽定之日起30日內，出租人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理租賃登記備案手續；當事人一方系外國、港、澳、臺地區的，應到市房地產產權市場管理處辦理租賃登記備案手續。
5、承租人租賃房屋作為企業住所（經營場所）的，本合同經房地產管理部門登記備案后，向工商行政管理部門申請登記。
6、本合同不得翻印。
租賃當事人：
出租人（以下簡稱甲方）
國籍/法定代表人：
身份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
承租人（以下簡稱乙方）
國籍/法定代表人：
身份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將座落于 區、縣 路、道、街 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米（建筑面積、使用面積），產別 ，結構 ，房屋類型 （平房/多層/高層），設計用途 ，房屋所有權證號為 .該房屋 （已/未（設定抵押。
1-2 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任（見附件一）
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用于
（居住/商業/服務業/辦公/工業/其它約定）
2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并按照規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
2-3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數不得超過 人。違反約定的，甲方可解除合同。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 甲方于 年 月 日前，將出租的.房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第 種約定追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應交付日期 個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3-3 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應提前 個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日 元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為 元（人民幣）；
2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為 元（人民幣）；
3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為 元（人民幣）
4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時間
2、按季支付租金，付款時間
3、按年支付租金，付款時間
4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第 種約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達 個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。
第五條 押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為 元。
甲方收取押金后，應向乙方開具收條。
租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的 費用外，剩余部分歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等）中， 費用由 承擔；其他有關費用，均由 承擔。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。
6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并按規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（見附件二）未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復，并賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第 種方式承擔維修責任。
1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用；乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。
第七條 房屋轉租及出售
7-1 經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。
未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。
第八條 提前解除合同
8-1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8-2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
第九條 其他條款
9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3 在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成時，按下列第 種方式處理。
1. 向人民法院提起訴訟。
2. 向 仲裁委員會申請仲裁。
9-4 本合同連同附件共 頁，一式 份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
年 月 日 年 月 日
委托代理人（簽章） 委托代理人（簽章）
年 月 日 年 月 日
合同登記備案情況：
經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。
登記備案機關（章）
年 月 日
房屋租賃合同 篇9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
電話： 電話：
甲、乙雙方就乙方租用甲方守。
一、租賃房屋建筑面積 M;甲方保證上述房屋權屬清楚。
二、租賃期限 年，自xx年 月 日起至xx年 月 日止。
三、租金 年租金共計 萬 仟 佰元正，簽訂本合同時一次性付清。
以上租金系指甲方凈收數，乙方須以現金支付，租賃發票及與租賃有關的一切稅、費(包括稅務、房管部門收取的租賃各稅、房產稅費、增值調節費等等)均由乙方另行支付并代繳。有關一切與租賃房屋和營業有關規稅、規費、治安衛生費等均由乙方負擔。
四、甲方按現狀交付出租房屋;乙方將承租房屋進行裝修應征得甲方同意并須報有關部門批準，裝修不得改變原房屋結構，租賃期滿固定的裝潢歸甲方所有。若有拆除隔墻需恢復原狀或經甲方同樣后由乙方給予甲方經濟補償。
五、租賃房屋的水電費乙方按月支付給甲方，水費、電費與裝潢押金共計 仟元，乙方須在本合同簽訂之日交給甲方，租期屆滿結算完畢后歸還乙方。
六、租賃期間，因乙方使用不當或其他人為原因造成房屋或房屋設備損壞，或造成第三者損失的，乙方應負責修復或賠償。
七、承租到期，乙方如需繼續承租，需提前3個月通知甲方并與甲方簽訂續租協議;上述房屋若出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金按市場價調整，下一年度租金須提前1個月付清。
八、乙方有下列情況之一的，甲方有權單方終止合同，收回房屋：1、未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人使用;2、利用承租房屋非法活動、損害公共利益或被有關部門責令關閉的;3、承租到期，未按時通知甲方續租并或與甲方達成續租協議，或未按時支付租金。
九、甲方在租賃期間若出賣房屋，乙方具有優先購買權，且若甲方出售或轉讓他人的，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
甲方可以提起一個月通知乙方解除合同。
十、本合同未盡事宜，按國家有關法律及《浙江省城鎮房屋租賃管理條例》及《溫州市城鎮房屋租賃管理暫行辦法》的有關規定執行。
十一、本合同爭議由溫州仲裁委員會仲裁解決
十二、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇10
甲方：
乙方：住址：身份證號：
經甲乙雙方協商一致，同意訂立租賃合同條款如下：
一、甲方將擁有產權的萊西市上海中路(名都花園)2號樓9座東4單元1層113戶網點房(建筑面積43、01平方米，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把)，內有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把)，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網壹套，地面瓷磚鋪地，衛生間和各種線路配套齊全)，出租給乙方，用于經營燈具使用。
二、租期壹年，從年月日至年月日止，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時一次性交清。
三、租賃期間房屋的水電以及物業管理等費用，均有乙方負責繳納，甲方不承擔任何費用。
四、乙方不得擅自改變房屋結構和用途，乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設施的損壞，應恢復房屋原狀和包賠一切經濟損失。
五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權收回房屋，但不退還任何費用。
六、在租賃期間，乙方未經甲方同意不得將房屋轉租，否則按違約追究乙方責任，收回房屋租賃權。乙方如需續租要提前壹個月與甲方協商，協商不成，乙方必須到期搬走。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經濟損失。
七、雙方如在履行本合同中發生糾紛，應本著通過協商的辦法進行解決。協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴到人民法院處理。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
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