關于服務合同范文匯總9篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的服務合同9篇，希望能夠幫助到大家。
服務合同 篇1
合同編號：___________
甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的物業(yè)管理企業(yè)）：_________________
法定住址：_____________________________________________________
法定代表人：___________________________________________________
職務：_________________________________________________________
委托代理人：___________________________________________________
身份證號碼：___________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
聯(lián)系人：_______________________________________________________
電話：_________________________________________________________
傳真：_________________________________________________________
帳號：_________________________________________________________
電子信箱：_____________________________________________________
乙方（購房人、業(yè)主）：_________________________________________
法定住址：_____________________________________________________
法定代表人：___________________________________________________
職務：_________________________________________________________
委托代理人：___________________________________________________
身份證號碼：___________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
聯(lián)系人：_______________________________________________________
電話：_________________________________________________________
傳真：_________________________________________________________
帳號：_________________________________________________________
電子信箱：_____________________________________________________
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在甲乙雙方簽訂《房屋買賣（預售）合同》或《房屋租賃合同》的同時，就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：
第一條概述
前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。
第二條物業(yè)基本狀況
1．本物業(yè)名稱：____________________________________
2．乙方所購房屋銷售（預售）合同編號：______________
3．乙方所購房屋基本情況：
（1）類型：________________________________________
（2）座落位置：____________________________________
（3）四至：________________________________________
（4）建筑面積：
______________________________平方米
第三條共用部位及共用設施設備的定義
1．所謂共用部位是指，房屋主體承重結(jié)構部位（包括基礎、門內(nèi)承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ妗d門、樓梯間、抗震結(jié)構部位、走廊通道等。
2．共用設施設備是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
第四條甲方的物業(yè)管理職責
1．甲方應當根據(jù)有關法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方
2．甲方應當建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；
3．物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方；
4．不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；
5．向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務；
6．自本協(xié)議終止時起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認。
第五條乙方的監(jiān)督與保證
1．有權參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權；
2．有權監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議；
3．不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復原狀，造成損失的，給予賠償；
4．轉(zhuǎn)讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議；
5．對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。
6．按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
第六條甲方對共用設備的管理
1．設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。
2．專業(yè)技術人員、維修操作人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗。
3．設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。
4．小區(qū)內(nèi)生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的管理措施，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證。水質(zhì)檢驗合格。
5．電梯按規(guī)定時間運行，電梯廂清潔衛(wèi)生，通風、照明良好。
6．電梯有專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，安全運行和維修養(yǎng)護規(guī)章制度健全，運行養(yǎng)護有記錄。
7．負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規(guī)章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內(nèi)溫度應為18℃，不低于16℃。
第七條甲方對共用設施的管理
1．小區(qū)內(nèi)公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。
2．公共照明設施設備齊全，運行正常。
3．道路暢通，路面平坦無損壞。
4．污水排放暢通，溝道無積水。
5．危險部位標志明顯，有防范措施。
第八條甲方對綠化及養(yǎng)護的管理
1．公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當。
2．綠化有專人養(yǎng)護和管理，無損壞、踐踏現(xiàn)象，無病蟲害及枯死現(xiàn)象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。
第九條甲方對環(huán)境衛(wèi)生的管理
1．由甲方組織清潔隊伍對小區(qū)內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生及樓層公共部位衛(wèi)生進行保潔；
2．公共部位清潔設施擺放整潔，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施，垃圾日產(chǎn)日清；
3．樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。樓道內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象。設備間清潔衛(wèi)生，通風照明良好；
4．雪后及時掃凈小區(qū)內(nèi)道路和樓間積雪；雨后及時清理污水；
5．小區(qū)內(nèi)馬路無攤點、市場，商業(yè)網(wǎng)點牌匾美觀整齊、管理有序；
6．小區(qū)內(nèi)無違章臨時建筑；
7．小區(qū)內(nèi)無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象；
8．定期消殺“四害”。
第十條甲方應采取的保安措施
1．協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的治安和公共秩序，為小區(qū)業(yè)主（住戶）創(chuàng)造一個安全、有序的生活、工作環(huán)境；
2．小區(qū)內(nèi)實行24小時值班巡邏制度，杜絕因管理責任造成的重大刑事案件；
3．值班人員有明顯標志，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，作風嚴謹，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實；
4．甲方應禁止散發(fā)廣告、推銷產(chǎn)品和無身份證明等人員進入小區(qū)，對因管理責任造成的事故和損失應當負責。
第十一條交通秩序與車輛停放
1．甲方應對車輛進出實行驗證、登記制度；
2．乙方的車輛需按規(guī)定線路行駛，進場后需按指定位置停放；
3．甲方派出的巡邏協(xié)防隊員負責疏通和維護區(qū)內(nèi)交通秩序；
4．甲方應禁止載有有毒、有害物品的車輛進入小區(qū)；
5．在小區(qū)內(nèi)因亂停、亂放等造成的人員及財產(chǎn)損失由車主自行負責。否則因故造成的車輛丟失、損壞等事故由肇事者負責。
第十二條房屋裝飾裝修管理
甲乙雙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，乙方在裝飾裝修房屋時應當遵守。見附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
第十三條甲方物業(yè)管理服務質(zhì)量保證
1．基本要求
（1）服務與被服務雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務合同，雙方權利義務關系明確。
（2）承接項目時，對住宅小區(qū)共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全。
（3）管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。
（4）有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財務管理、檔案管理等制度健全。
（5）管理服務人員佩戴標志，行為規(guī)范，服務主動、熱情。
（6）公示8小時服務電話。報修按雙方約定時間到達現(xiàn)場，有報修、維修記錄。
（7）按有關規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的收支情況。
（8）按合同約定規(guī)范使用住房專項維修資金。
（9）每年至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務的意見，滿意率70%以上。
2．房屋管理
（1）對房屋共用部位進行日常管理和維修養(yǎng)護，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。
（2）根據(jù)房屋實際使用年限，檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復；屬于大、中修范圍的，及時編制維修計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業(yè)主大會或者業(yè)主委員會提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織維修。
（3）每周巡查1次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，定期維修養(yǎng)護。
（4）按照住宅裝飾裝修管理有關規(guī)定和業(yè)主公約（業(yè)主臨時公約）要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。裝修前，依規(guī)定審核業(yè)主（使用人）的裝修方案，告知裝修人有關裝飾裝修的禁止行為和注意事項。至少兩次巡查裝修施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，及時勸阻并報告業(yè)主委員會和有關主管部門。
（5）對違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并報告業(yè)主委員會和有關主管部門。
（6）各組團、棟、單元（門）、戶有明顯標志。
3．共用設施設備維修養(yǎng)護
（1）對共用設施設備進行日常管理和維修養(yǎng)護（依法應由專業(yè)部門負責的除外）。
（2）建立共用設施設備檔案（設備臺帳），設施設備的運行、檢修等記錄齊全。
（3）操作維護人員嚴格執(zhí)行設施設備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設施設備運行正常。
（4）對共用設施設備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業(yè)主大會或業(yè)主委員會提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織維修或者更新改造。
（5）載人電梯早6點至晚12點正常運行。
（6）消防設施設備完好，可隨時啟用；消防通道暢通。
（7）路燈、樓道燈完好率不低于80%。
（8）容易危及人身安全的設施設備有明顯警示標志和防范措施；對可能發(fā)生的各種突發(fā)設備故障有應急方案。
4．協(xié)助維護公共秩序
（1）小區(qū)24小時值勤。
（2）對重點區(qū)域、重點部位每3小時至少巡查1次。
（3）車輛停放有序。
（4）對火災、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應急預案，事發(fā)時及時報告業(yè)主委員會和有關部門，并協(xié)助采取相應措施。
5．保潔服務
（1）小區(qū)內(nèi)設有垃圾收集點，生活垃圾每天清運1次。
（2）小區(qū)公共場所每日清掃1次；電梯廳、樓道每日清掃1次；共用部位玻璃每季度清潔1次；路燈、樓道燈每半年清潔1次。
（3）區(qū)內(nèi)公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每半年檢查1次，并視檢查情況及時清掏；化糞池每季度檢查1次，每年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。
（4）二次供水水箱按規(guī)定清洗，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。
6．綠化養(yǎng)護管理
（1）對草坪、花卉、綠籬、樹木定期進行修剪、養(yǎng)護。
（2）定期清除綠地雜草、雜物。
（3）預防花草、樹木病蟲害。
第十四條費用標準
自乙方辦理入住手續(xù)當月起，物業(yè)管理服務費用（不包括房屋共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的費用）由乙方按下述標準向甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)交納。
1．乙方交納費用時間：從開發(fā)公司通知的業(yè)主入住之日起，開始向甲方繳納管理費。
2．管理費標準：
住宅：__________________元/㎡/月；
商場（商鋪）：_________元/㎡/月；
辦
公寫字樓：_________元/㎡/月；
其它：___________________________。
3．乙方出租物業(yè)的，需到甲方登記備案，否則物業(yè)管理服務費用仍由乙方交納；
4．乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務費用；
5．物業(yè)管理服務費用標準按照市物價部門的有關規(guī)定調(diào)整；
6．交納費用時間：每月_________日前交付。
第十五條其他有償服務費用
車位使用管理服務費用及其它有償服務費：按物價局審批標準或者雙方協(xié)商標準執(zhí)行。
第十六條收支的公布
甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)每半年向業(yè)主、使用人公布_________次物業(yè)管理服務費收支情況，每年_________月份向業(yè)主公布全年維修基金利息收支情況。
第十七條代收代繳收費服務
受有關部門或單位的委托，甲方可提供水費、電費、燃（煤）氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務費用），收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。
第十八條保險
1．房屋共用部位、共用設施設備的保險由甲方代行辦理，保險費用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤；
2．乙方的家庭財產(chǎn)與人身安全的保險由乙方自行辦理；
3．_______________________________________________________________。
第十九條突發(fā)事件的處理
為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。
第二十條違約責任
1．甲方違反協(xié)議，未達到管理服務質(zhì)量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任；
2．乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務質(zhì)量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任；
3．甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所收費用，退還利息并支付違約金；
4．乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天_________交納違約金，或___________________________；
第二十一條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十二條通知
1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________________________________________________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十三條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第二十四條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十五條爭議的處理
1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十六條不可抗力
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_____日內(nèi)
向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十七條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十九條合同的效力
1．本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2．有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3．本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：_________
開戶銀行：__________________開戶銀行：___________________
賬號：______________________賬號：_______________________
簽訂地點：__________________簽訂地點：___________________
_________年______月_______日_________年______月________
服務合同 篇2
甲方:
乙方:
現(xiàn)有工程,甲方因施工現(xiàn)場項目管理人員經(jīng)驗不足,特委托乙方 對甲方的現(xiàn)場管理人員進行技術支持和指導。本工程(協(xié)議書)本著 公平、公正、誠實守信、協(xié)議雙方自愿的原則,具體約定內(nèi)容如下:
一、 工程名稱:
二、 工程施工地點:
三、 工程專業(yè):中水工程 四、 技術支持范圍:中間計量、現(xiàn)場簽證、工程變更、實驗、工程 資料(包含安全資料,不包含施工方案) 五、 合同簽訂時間:x年月日合同截止時間:
六、 合同金額:小寫:1x0 元。大寫:壹拾貳萬元整。
七、 合同形式:固定價格合同,合同價格固定不變。(此價格只包 含合同范圍內(nèi)的工作,若增加項目需另收取費用) 八、 甲方的權利和義務:
1、 按合同約定的付款式支付乙方的技術服務費用; 2、 向乙方提供技術服務時所需要的車輛及相關人員,并負責 將乙方送回乙方指定地點; 3、 乙方技術服務時(施工現(xiàn)場)向乙方提供午餐和晚餐及人 員住宿; 4、 乙方若無重大過錯不得終止合同的履行,乙方若拒絕履行 應履行的義務,甲方有終止合同履行的權利。
5、 甲方承擔合同價款的稅金,并以現(xiàn)金的形式支付給乙方; 6、 提供乙方臨時使用的辦公室、辦公桌、打印機、臺式電腦 一臺、資料編制軟件一套、打印用的紙張及施工中有關文具用 品、實驗儀器和實驗化學藥品。
7、 配合乙方辦理施工許可證和開工前的全部手續(xù) 九、 乙方的權利和義務:
1、 負責工程從開工進場到竣工資料移交且工程結(jié)算完成的全 過程技術服務。主要內(nèi)容為施工過程中的計量申報、現(xiàn)場簽證、 工程變更、竣工結(jié)算、施工過程中的實驗檢測及資料編制(包 含安全資料)。
2、 不得無故中斷或終止技術服務,工程未竣工驗收結(jié)算、資 料移交之前,不得終止技術服務。
3、 甲方如不按合同約定支付技術服務費,乙方有終止履行合 同的權利
4、 本著互諒的心態(tài),最大限度的給甲方提供服務,在工作日 必須到現(xiàn)場時,不得以不正當?shù)慕杩谕七t。
5、 休息日:乙方人員自行安排休息日,以不影響甲方正常施 工為前提。
十、 付款:合同簽字生效之時,甲方需向乙方支付合同額的50%, x 年農(nóng)歷春節(jié)前支付40%,工程外業(yè)完工后支付10%。
十一、 違約責任:
1、 若甲方無故終止履行合同,乙方不承擔任何賠償責任 2、 若乙方無故終止履行合同,乙方需退還由甲方所支付的金 額,已完成的合同內(nèi)容由雙方協(xié)商進行支付。
十二、 發(fā)生議解決方式:仲裁 十三、 發(fā)生爭議解決地:工程所在地 十
四、 其他:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
本合同雙方簽字時生效。
甲方:簽字 日期:
乙方:簽字 日期
服務合同 篇3
合同編號：137796
甲方：(物業(yè)公司)
地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務：
聯(lián)系方式：
乙方：
地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務：
聯(lián)系方式：
第一條 委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的xxx住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為xx年。從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條 委托費用標準：
數(shù)額：
甲方向乙方支付保潔費用的方式：
第四條 保潔標準乙方的保潔標準為：
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準xxx;
2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準xxx;
3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關系，頻率標準xxx;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準xxx;
5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準xxx;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準xxx;
7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準xxx.
第五條 甲方的.權利、義務
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的權利、義務
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條 合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式x份。甲乙雙方及xx各執(zhí)x份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂地點： 簽訂時間：
服務合同 篇4
委托方(以下稱甲方)： 法定代表人/職務：
委托人/職務： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
開戶銀行/帳號：
地址： 郵編：
傳真： 電話：
受托方(以下稱乙方)： 法定代表人/職務：
委托人/職務： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
開戶銀行/帳號：
地址： 郵編：
傳真： 電話：
甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為北京“XX”房地產(chǎn)項目(以下簡稱“項目”)及XX地產(chǎn)品牌服務進行廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務等相關事宜，達成如下條款，以茲共同遵守：
第一條合作期限：
甲方委托乙方的代理期限為年月日至年月日。本合同屆滿前一個月，雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。
第二條工作內(nèi)容：
(一)xx項目廣告服務內(nèi)容
1、整體廣告策劃方案，內(nèi)容包括：
A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場資料搜集、與競爭對手優(yōu)劣勢比較、競爭對手近期推廣策略、營銷狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執(zhí)行方案;
B、xx項目的VI設計手冊;
C、項目分析：市場背景、消費形態(tài)、樓盤特點及自身優(yōu)劣勢、競爭環(huán)境等;
D、廣告定位：目標市場定位、項目形象定位、提出品牌的核心價值及可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略;
E、媒介策略：針對本項目的特定目標市場，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預算建議，并提供相應的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達率、電波媒體的視聽率等)分析。
F、軟性新聞策略：跟蹤北京市場變化和最新動向，結(jié)合項目特點和需求，提出有計劃、有目的的軟性炒作方案;
G、公關活動建議：結(jié)合各階段銷售任務，設計相關公關活動方案，參與公關活動實施過程，監(jiān)控活動質(zhì)量;
H、品牌形象建議：提出符合本項目特點的廣告調(diào)性、有鮮明個性的統(tǒng)一視覺標準，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關關系;
系列廣告創(chuàng)意表現(xiàn)，以光盤形式提交，內(nèi)容包括：
A、報紙、雜志廣告
B、影視、廣播廣告
C、戶外廣告、現(xiàn)場包裝、房展會現(xiàn)場平面、公關活動現(xiàn)場平面
D、樓書、客戶通訊、宣傳單頁、DM、展板等各類銷售道具
E、公關活動所需各類宣傳品
F、針對本項目的軟文撰寫
3、項目網(wǎng)站日常維護工作，內(nèi)容包括：
甲方制作項目網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時，乙方參與把控整體風格并進行欄目規(guī)劃;
在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時信息;
網(wǎng)站的日常運營維護(比如網(wǎng)頁管理、改進等);
4、公關活動管理工作，內(nèi)容包括：
年度及階段性公關活動的思路構想;
公關公司的甄選;
公關公司運作執(zhí)行的風險控制(比如活動執(zhí)行前期的工作推進、工作內(nèi)容的考核、議價能力的控制等);
5、應甲方要求協(xié)助甲方進行與xx項目相關的其它廣告宣傳推廣工作。
具體項目見附件一《服務標準及內(nèi)容》
(二)xx品牌廣告服務內(nèi)容
1、xx地產(chǎn)VI系統(tǒng)的調(diào)整和完善。重點加入與xx項目VI系統(tǒng)的組合
使用規(guī)范和xx辦公現(xiàn)場文化包裝使用規(guī)范;
2、X地產(chǎn)客戶通訊雜志(雙月刊，不少于36頁)的命名、欄目規(guī)劃及相關設計，參與部分欄目的編輯工作;
3、xx公司宣傳冊設計;
4、xx項目宣傳冊設計;
6、xx宣傳軟文撰寫，數(shù)量不超過6篇/年;
7、在xx的網(wǎng)站中，增加“xx”欄目，將“xx客戶通訊雜
志”實現(xiàn)網(wǎng)上瀏覽;
8、規(guī)劃及實施xx產(chǎn)品牌公益活動，數(shù)量不超過2次/年;
9、20xx年5月，項目一期落成時，乙方為xx地產(chǎn)公司提供TVC宣傳片創(chuàng)
意腳本，在創(chuàng)意腳本通過甲方審核的基礎上，如需乙方提供拍攝服務則雙方
另行簽訂分項合同。
第三條運作規(guī)則
1、嚴格按照規(guī)范的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下：
簽約→策略制定→創(chuàng)意構成→廣告表現(xiàn)→客戶簽審→
正稿制作→正稿確認→ 提供光盤/方案→意見反饋等。
2、簽約后乙方將建立xx品牌小組，負責與甲方的日常溝通和服務，確保跟進及時和創(chuàng)意質(zhì)量優(yōu)異;同時甲方也應明確該項目的負責人及負責部門。
3、項目進入具體操作階段，乙方的xx品牌小組將為甲方提供長期穩(wěn)定的服務，該品牌小組由客戶經(jīng)理、創(chuàng)意指導、美術指導和電腦制作等專業(yè)人員組成;(具體人員名單請見附件二)
第四條例行會議及書面文件
1、會議紀錄：乙方為甲乙雙方的所有會議、決議過程做紀錄，并在會后48小時內(nèi)送達甲方項目主管人員。甲方核實無誤后應由主管人員簽字認可并于48小時內(nèi)返送達乙方。
2、定期作業(yè)會議：雙方原則上每周召開例會，商討上周工作得失，交流市場信息，改進策劃方案。
3、工作進度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進度表，乙方確認后該表作為乙方工作的指導性文件。
4、工作任務書：甲方須根據(jù)工作進度表向乙方下達具體分項“工作任務書”，“工作任務書”應以書面形式詳細說明任務的具體要求(包括名稱、用途、完成時間、數(shù)量等指標)。乙方收到“工作任務書”并確認后，將嚴格按照雙方書面確認的任務書開展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來不及確認任務書，則應該在事后及時補充并確認任務書。乙方不對無任務書的工作負責。如果乙方未能按“工作任務書”規(guī)定的內(nèi)容完成工作，須承擔由此帶來的違約責任(具體內(nèi)容見下文“八、違約責任”條款)。
第五條收費標準及付款方式
1、廣告總代理費：每月人民幣整;
付款方式：從本合同約定的期限開始，甲方按每月整(￥元)的標準向乙方支付費用。甲方須于每月5日前將上個月全月款項以支票形式支付給乙方。
2、影視制作費：甲方需要乙方負責制作影視片時，雙方需重新簽署單項影視制作合同，影視制作費需在新合同中另行明確;
3、模特肖像權使用費：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;
4、租用圖片或外請專業(yè)攝影師費用：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;
5、印刷制作、專業(yè)市調(diào)、公關活動等第三方費用：乙方參與甲方組織的招投標工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標的優(yōu)先權。屆時雙方根據(jù)情況另行簽署單項合同;
6、菲林輸出費：凡報紙、雜志、畫冊、CI手冊、海報、POP等菲林輸出費用，以及圖片等掃描、電分費用由甲方直接與指定的輸出公司結(jié)算;
7、戶型圖制作費用：項目所需各類戶型圖制作費用由甲方直接與指定的公司結(jié)算。
8、其他差旅費用：因甲方要求使乙方發(fā)生北京以外的出差，差旅費用由甲方承擔。
第六條雙方責任與權利
(一)甲方的責任和權利：
1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。如有必要，乙方會要求甲方提供書面證明，如果甲方無法提供書面證明，乙方有權拒絕使用該資料或圖片。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的責任或損失由甲方負責，乙方不承擔由此產(chǎn)生的相關責任或損失。
2、甲方應尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，并考慮乙方實際工作周期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件提交后，甲方應該及時、完整地對乙方所提交的有關文件以書面形式提出明確修改意見和建議，以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務。
3、乙方根據(jù)甲方意見進行稿件修改，至甲方簽字后視為定稿。若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供和審稿、定稿不及時所造成的工作延誤，乙方不承擔相關責任。
4、甲方應按照本合同規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。
5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應以書面形式和乙方進行溝通。
(二)乙方的責任和權利：
1、乙方應按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設計和代理業(yè)務，并為甲方資料保密。
2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關資料，并按甲方確認之定稿進行輸出。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之定稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償甲方相應的損失。
3、如經(jīng)甲乙雙方確認，因創(chuàng)意需要使用的圖片資料需向外租用或購買版權時，所發(fā)生的相關費用由甲方承擔。
4、若甲方未能按本合同和各分項合同規(guī)定的時間內(nèi)付訖有關款項，乙方保留暫停設計、制作、發(fā)布等相關工作的權利，乙方不承擔由此給甲方帶來的任何經(jīng)濟損失。
第七條知識產(chǎn)權及保密：
1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權或合法權益,否則一切責任由該方自行承擔,概與另一方無關;
2.雙方保證一方根據(jù)本合同獲知或獲準使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識和經(jīng)營過程是另一方的合法所有，該方對此無任何權利或利益;
3.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;
4.本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在甲方向乙方付清所有款項后，其所有權歸甲方所有。乙方在事先征得甲方的書面同意后，可將所設計的作品用于參與各類廣告專業(yè)競賽、評比活動及用于乙方自身宣傳。
第八條違約責任
1、終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關系的，除需賠付由此給對方造成的相關經(jīng)濟損失外，還須另外賠償對方一個月服務費用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個月內(nèi)付清。
2、如果乙方違反雙方確認的“工作任務書”的內(nèi)容工作，并給甲方帶來嚴重損失;或者乙方完成的工作質(zhì)量低下，無法通過甲方相關部門的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經(jīng)理以上領導應該充分溝通，統(tǒng)一對事件的認識，然后由甲方常務副總經(jīng)理以上領導簽字下發(fā)書面“投訴書”。甲方每下發(fā)一張“投訴書”，乙方該月的月費中相應地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一個月內(nèi)累計收到五張以上的“投訴書”，則視為雙方自動解約，甲方不負任何因解約而產(chǎn)生的經(jīng)濟責任。
3、若甲方按本合同規(guī)定的時間逾期7日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的萬分之三向乙方支付滯納金。
第九條爭議的解決
凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。
第十條合同生效
1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。
2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權代表簽署確認后方可發(fā)生效力。
3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充合同附于本合同之內(nèi)，所有補充合同在法律上均與本合同有同等效力。
4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。
5、本合同一式貳份，雙方各持壹份，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。
第十一條合同附件
本合同之附件資料：
附件一：服務標準及內(nèi)容
附件二：品牌小組成員名單及協(xié)作團隊名單
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： (蓋章或簽字)法定代表人：(蓋章或簽字)
委托代理人： (蓋章或簽字)委托代理人：(蓋章或簽字)
簽訂日期：XX年XX月XX日
簽訂地點：
服務合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方因xxxxx項目的需要，就xxx(事宜)xx與乙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方責任、保障、權益，特簽訂本合同。
一、 項目內(nèi)容：(服務內(nèi)容)品種、規(guī)格及單價詳見附件一《瀚天xxxxx(服務內(nèi)容)項目清單》。
二、 項目位置：瀚天科技城xxxxxxxxxx
三、 服務期限、服務費用、結(jié)算方式、項目變更
1. 服務期限： 年月 日至 年月 日止。
2. 服務費用：本項目(服務內(nèi)容)總額為xxxxx元(按照3000元/月計收或詳《瀚天xxxxx(服務內(nèi)容)項目清單》 )。
3. 結(jié)算方式： 1) 首付款：甲方須在簽訂本合同7個工作日后支付xxxx元第一期服務費用。
2) 剩余款項：每季季度首月的第 10 個工作日后支付給乙方。或“在項目完成后，經(jīng)甲方驗收合格之日起10 個工作日后一次性支付給乙方。”
若甲方須以支票方式支付給乙方，乙方指定帳戶信息如下： 收款帳戶：xxxxxxxxxxxxxxxxx 開戶行：xxxxxxxxxxxxxxxxx銀行賬號：xxxxxxxxxxxxxxxxx
注：乙方收款前應先向甲方提交支付申請表，經(jīng)甲方確認符合請款條件時，方可開具等額正規(guī)、合法有效發(fā)票，否則，甲方有權拒付款項，且無需承擔相應責任。
4. 項目變更：若甲方在合同范圍以外需增加或變更(服務內(nèi)容)以及數(shù)量，應及時與乙方協(xié)商，并簽署《項目變更確認書》作為付款的依據(jù)。
四、甲方權利及義務：
1、提供xxxxx場地及無償提供水/電資源。
2、甲方有權監(jiān)督指導乙方按照合同內(nèi)(服務內(nèi)容)的數(shù)量、品種、規(guī)格以及質(zhì)量實施。
3、甲方如需要更換服務地點或(服務內(nèi)容)(在原(服務內(nèi)容)規(guī)格及價格范圍內(nèi)的)應及時通知乙方辦理，乙方收到甲方通知后，必須及時辦理/須在三天內(nèi)辦理。若在項目未竣工驗收前未經(jīng)乙方允許，私自改動(服務內(nèi)容)，造成(服務內(nèi)容)損壞，應由甲方負責賠償(賠償金額為該(服務內(nèi)容)的x倍)。若乙方未及時辦理變更，甲方有權更換花卉擺放位置，若造成植物死亡和套盆損壞，應由乙方自行承擔，與甲方無關。
4、甲方負責為租擺植物提供安保工作。如因甲方原因發(fā)生植物丟失或被盜，甲方應賠償乙方相應的損失(賠償金額為該植物月租金的四倍)。若非甲方原因造成植物丟失或被盜，由相關責任方向乙方賠償。
5、甲方有權要求乙方更換不符合約定的植物，乙方及時無條件同意，并必須及時辦理。甲方有義務按照本合同規(guī)定的期限履行付款義務。
五、乙方權利及義務：
如果甲方未按照本合同規(guī)定的期限履行付款義務，乙方則有權保留追究權力。
1、乙方必須保證其放置在甲方指定場地內(nèi)的花卉擁有所有權。
2、乙方工作人員遵守甲方的相關規(guī)章制度，不得進入與租擺業(yè)務無關的區(qū)域，做與租擺無關的事。
3、乙方工作人員在擺放植物及進行日常維護時應注意安全，不得損壞甲方設施，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到人走凈場。
4、每周至少1次派專人上門進行植物護理,派專人進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治以及換盆、土、清潔、護理等工作。
5、乙方保持擺放的植物美觀、無毒無害、無病蟲害、無壞葉(不得超過植株葉片的20%)、葉面無塵土。
6、在收到甲方合理的更換要求后，在3個工作日完成相關植物的更換工作。
7、乙方工作人員在花木搬運、擺放、維護期間發(fā)生的工傷事故或造成甲方或第三方財物或人身損失的，由乙方承擔經(jīng)濟責任和法律責任。
六、違約責任：
1、甲乙雙方如單方面違約提前終止合同，需付對方違約金3000元。2、乙方不按合同約定提供良好的植物，不作及時護理的，經(jīng)甲方一次書面通知后仍不履行的，視為乙方違約，乙方須向甲方支付違約金3000元，甲方有權解除合同。
除外責任：遇不可抗力事由，導致一方無法按合同及其附件要求執(zhí)行，無法執(zhí)行一方應在不可抗力事由發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關部門的證明，確認為不可抗力的，雙方均不承擔違約責任，如乙方完成部分工作并經(jīng)甲方確認的，甲方應按乙方實際完成工作量支付費用。
七、附則：
1. 此合同包含雙方所有意向，并取代雙方在此之前達成的一切書面或口頭協(xié)議。本服務合同未盡之處，雙方應本著平等、友好的態(tài)度予以協(xié)商。
2. 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權利向甲方所在地人民法院起訴;
3. 本合同及其附件一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：xxxxxxxxxxx
(蓋章)法定代表人：(簽字)項目負責人：(簽字)
法定代表人：(簽字)
簽訂日期：xxxx年xx月 xx日
項目負責人：(簽字)
乙方：xxxxxxxxxx
(蓋章) 簽訂日期：xx日 xxxx年xx月
服務合同 篇6
甲方：（委托方）
乙方：（管理方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律條款規(guī)定：
甲方將食堂承包給乙方進行經(jīng)營管理，地點： ，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定本合同甲乙雙方共同遵守執(zhí)行下列條款：
一、經(jīng)營方式
1、甲方提供廚房場地，乙方負責食堂材料和服務人員，進駐甲方食堂現(xiàn)場操作。
2、在經(jīng)營期內(nèi)，甲、乙雙方應按照合同規(guī)定條款，誠信合作互相配合，雙方不可無故解除合同。
二、甲方責任
1、甲方提供用餐場所和服務人員住宿房間。
2、甲方工作人員，須按規(guī)定時間內(nèi)用餐，超過待定時間，乙方有權不作供應。
三、甲方的權限
1、甲方有權進行監(jiān)督：檢查乙方的經(jīng)營管理，如衛(wèi)生、安全、治安、消防，特別要防止食物中毒事故的發(fā)生，一旦發(fā)生中毒事故，經(jīng)衛(wèi)生部門審查后，確認屬于乙方負責所有費用。
2、乙方所購食品（需提交食品衛(wèi)生檢驗證明）以備衛(wèi)生檢疫，單位檢查，若違反規(guī)定，一切后果由乙方負責。
四、乙方的責任
1、乙方自行安排廚房員工，并自負盈方。
2、乙方負責食堂的經(jīng)營和管理，具體包括食堂人事，菜肴的搭配與制作，就餐環(huán)境、衛(wèi)生、服務等。
3、乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準：嚴禁提供腐爛、變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生，每餐后對本次餐品留樣48小時。
4、乙方在煤氣存放需安裝電子感應器，并定期對感應器進行檢查，以確保全體員工的安全，防止意外事故發(fā)生。
5、乙方必須在甲方提供的場所就餐，餐后認真清洗餐具并消毒工作，用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生，全面清潔整理。
6、乙方承包，自負盈虧，對甲方提供的設備，不得損壞和丟失。
7、乙方工作人員，應檢查身體，確保身體健康、無傳染病，若有不符合餐飲業(yè)標準要求，甲方有權拒絕乙方人員進入食堂。
8、合同期內(nèi)不得擅自將食堂改變或轉(zhuǎn)讓他人。 9合同時間只限一年，當年生效。
五、付款方式
1、每年三個食堂上交租金及管理費共計
2、按每年度上交一次，共4次交清。
六、違約處理
1、在簽定協(xié)議后，甲方增加租金和管理費，算甲方違約，應給乙方經(jīng)濟賠償元。
2、在簽定協(xié)議后，乙方應按合同每季度上交費用，如超期一個月，算乙方違約，乙方應負責甲方一個季度的租金和管理費用。
3、在合同期未滿，乙方自動退場，乙方所購買的食品，用具和餐飲工具等，必須在2日內(nèi)自行處理和清理干凈，交付給甲方，如超期不作處理，甲方有權，作為垃圾處理倒掉，甲方不承擔任何責任。
本協(xié)議一式兩份，即簽字生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
服務合同 篇7
甲方：________市新型農(nóng)村合作醫(yī)療管理委員會辦公室
乙方：____________醫(yī)院
根據(jù)____________市人民政府徐政發(fā)[20____]____號《市政府關于建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的實施意見》精神，甲、乙雙方就為參加新型農(nóng)村合作醫(yī)療的農(nóng)民提供優(yōu)質(zhì)、價廉、方便、
快捷和出院即時補嘗醫(yī)療費的服務，以及協(xié)議雙方互惠互利的原則，達成以下協(xié)議：
一：甲方認定乙方為新型農(nóng)村合作醫(yī)療定點醫(yī)療機構。
二：乙方指定所轄科室（電話：____________）為新型農(nóng)村合作醫(yī)療服務職能科室，負責協(xié)調(diào)新型農(nóng)村合作醫(yī)療的有關工作。
三：乙方尊重并執(zhí)行甲方關于新型農(nóng)村合作醫(yī)療的相關規(guī)定，甲方制訂、調(diào)整有關規(guī)定時應在該規(guī)定生效前72小時內(nèi)通知到乙方。
四：甲方將符合轉(zhuǎn)診條件的病人轉(zhuǎn)往乙方，經(jīng)治療后進入康復期的病人，乙方負責動員其轉(zhuǎn)回甲方所在地定點醫(yī)療機構繼續(xù)治療；乙方認為需要向外地轉(zhuǎn)院時，必須出據(jù)轉(zhuǎn)診證明，由甲方辦理轉(zhuǎn)診手續(xù)。
五：乙方應甲方要求，實行現(xiàn)場即時補償制度（具體執(zhí)行日期另行商定并簽署協(xié)議）。
六：乙方收治新型農(nóng)村合作醫(yī)療病人時按以下原則辦理:
１.甲方向乙方轉(zhuǎn)診病人，應給病人開具書面轉(zhuǎn)診介紹信，并同時通過計算機網(wǎng)絡向乙方傳遞信息，乙方核實病人身份后，即按參合病人對待。乙方如對病人身份有疑問，應立即電話通知甲方，由甲方負責在四個工作日內(nèi)給予確認；甲方未在四個工作日內(nèi)給予確認的，乙方則按新型農(nóng)村合作醫(yī)療病人對待，甲方負責該病人的補償。如病人身份明顯不符，乙方又未履行告知義務的，甲方不負責該病人的補償。
２.病人符合《________市社會急救醫(yī)療管理辦法》所限定的急診范圍，未經(jīng)甲方轉(zhuǎn)診，直接到乙方就診住院時，病人即時出示有效新型農(nóng)村合作醫(yī)療就診證的,乙方確認病人身份后，即按新型農(nóng)村合作醫(yī)療病人的有關規(guī)定給予治療，負責告知病人家屬辦理轉(zhuǎn)診手續(xù)，并電話通知甲方，由甲方負責在四個工作日內(nèi)給予確認并網(wǎng)上補辦轉(zhuǎn)診手續(xù)。甲方未在四個工作日內(nèi)給予確認的，乙方則按非新型農(nóng)村合作醫(yī)療病人給予治療，由此造成的糾紛和損失由甲方負責。當時不能出示有效新型農(nóng)村合作醫(yī)療就診證的,自出示有效新型農(nóng)村合作醫(yī)療就診證次日起依前辦理。
３.乙方收治甲方的參合病人，如系（或者懷疑）第三者責任造成的傷害或中毒等，應在病歷中如實記載傷害、中毒等的原因，并電話告知甲方，由甲方負責核查并在四個工作日內(nèi)給予確認，甲方明確告知乙方病人病因為第三者責任后乙方即停止其參合病人待遇。甲方未在四個工作日內(nèi)給予確認的，乙方則按新型農(nóng)村合作醫(yī)療病人對待，甲方負責該病人的補償。乙方未履行告知義務的，甲方不負責該病人的補償。
４.甲乙雙方應積極配合實現(xiàn)對持有轉(zhuǎn)診手續(xù)的參合病人出院時即時結(jié)報補償（節(jié)假日順延）。乙方每月底將當月補償病人逐一列表，并附轉(zhuǎn)診單、出院記錄、出院清單、單據(jù)、有病人簽名（按指模）的補償清單，送達甲方。甲方應于收到上述材料后十個工作日內(nèi)，按乙方實際補償總額(醫(yī)院支付部分除外)撥款、并傳送撥款憑證；逾期者，乙方停止對參合病人出院即時結(jié)報補償。
七：乙方對甲方轉(zhuǎn)來的病人，在治療時嚴格履行告知義務，對病人使用的藥物中，《________省新型農(nóng)村合作醫(yī)療基本藥物目錄（________修訂版）》品種的費用必須達到60；低于此標準時，乙方將相差部分所造成的病人補償損失列為醫(yī)院支付與定額補償一并補償給病人；乙方不予支付的，病人有權追償。本條待省廳20____年修訂的藥品目錄下達、全市統(tǒng)一升級管理軟件后執(zhí)行，在此之前暫按20____年所訂合同相應條款辦理。
八：甲方需對病人住院治療、消費情況查驗時，乙方應在有關規(guī)定范圍內(nèi)積極配合，提供方便；乙方應配合甲方對病人出院隨訪的工作。
九：乙方接受甲方介紹的轄區(qū)定點醫(yī)療機構衛(wèi)生技術人員進修時，免收進修費用。
十：乙方按甲方實際轉(zhuǎn)診病人在乙方醫(yī)療消費總額的5提取衛(wèi)生支農(nóng)基金，提供給甲方用于新型農(nóng)村合作醫(yī)療管理，每半年結(jié)算一次；逾期不結(jié)算的，甲方則取消乙方的定點醫(yī)療機構資格。
十一：甲、乙雙方對以上條款發(fā)生爭議時，由________市新型農(nóng)村合作醫(yī)療管理委員會辦公室協(xié)調(diào)，裁定。
十二：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報________市新型農(nóng)村合作醫(yī)療管理委員會辦公室一份。
本協(xié)議自簽字之日起生效，到20____年____月____日____時協(xié)議終止。原合同廢止。
本合同共三頁。
甲方：________市新型農(nóng)村合作醫(yī)療乙方：________醫(yī)院
管理委員會辦公室
聯(lián)系人：____________ 聯(lián)系人：____________
電話：____________ 電話：____________
________年____月____日
服務合同 篇8
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
鑒于甲方經(jīng)營發(fā)展需要，提高公司競爭力，由乙方為甲方提供票務政策、出售等信息的咨詢服務現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下合同：
一、甲方的咨詢要求如下：要求乙方所提供的相關票務信息具備完整性、及時性、準確性。
二、乙方提供指定的提供咨詢服務的相關人員
三、服務費用及支付
(一)甲方每月就咨詢服務業(yè)務向乙方支付咨詢費;
(二)甲方向乙方支付咨詢費具體以雙方確認結(jié)算為準;
(三)乙方為本次咨詢服務所發(fā)生的通訊費、交通費和其它費用支出由乙方自行承擔
(四)乙方應當出具合法有效的咨詢服務發(fā)票。
四、對乙方人員在履行本咨詢合同期間所發(fā)生的人身等意外，甲方不負任何責任，本咨詢服務合同不構成甲方與咨詢?nèi)藛T間的雇傭關系。
五、乙方提供的咨詢報告等材料必須具備專業(yè)性、針對性、適用性和可操作性，乙方對咨詢服務的正確和完整性負責。
六、乙方必須對本次咨詢相關的全部材料保密，并不得用公開發(fā)表等方式為社會所公知。
七、本合同一式二份，由甲、乙雙方分執(zhí)。
八、甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同 篇9
甲方：______________________ 乙方：______________________ 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》有關勞動保障法規(guī)，在雙方平等自愿，協(xié)商一致下，簽訂本合同書并達成以下聘用合同細則：
一、合同期限： 本合同為固定期限合同，期限為____。自________年____月____日至________年____月____日止。
二、工作內(nèi)容：
1、甲方根據(jù)經(jīng)營工作的需要，聘用乙方在崗位工作。
2、乙方經(jīng)業(yè)務培訓，安全法制教育，考察合格后方可上崗。
三、工作時間： 根據(jù)甲方的安排進行分配。
四、工資待遇： 工資為每月元，依據(jù)甲方超市效益情況和對超市所做貢獻的多少進行適當?shù)脑鰷p。并在重大節(jié)日期間給予相應的補助。
五、乙方違反有以下規(guī)定時，無論任何一條，甲方有權限時辭退，并給予處罰。
(1)在甲方未知乙方未告，乙方負案在逃或有吸毒惡習參與惡勢力團伙及其它經(jīng)濟糾紛遺留時，甲方有權限時辭退。
(2)乙方在任聘期間，若不聽從安排指揮，破壞損壞學校物品，乙方除接受處罰外，甲方有權限時辭退。
(3)乙方在任職期內(nèi)，泄露超市定價、進價機密，私自外借復印相關資料和學校證件、管理文案及利用學校名譽盈私兼做其它業(yè)務時，經(jīng)核實，乙方除接受處罰外，甲方有權限時辭退。
(4)乙方在任聘期內(nèi)，凡出現(xiàn)截留學校貨款、物品、挪用貨款、私自哄抬降低價位，凡違反以上任何一項，經(jīng)發(fā)現(xiàn)證實，除按學校受損金額雙倍處罰外，甲方有權立即辭退，情節(jié)嚴重追究擔保人責任及法律責任，并扣發(fā)本月工資。
(5)乙方在上班期間未經(jīng)甲方同意私自外出或在下班、放假期間出現(xiàn)任何事故均與甲方無關。
(6)乙方需按時上班，不遲到、不早退、不曠工。有事需要請假、調(diào)班、調(diào)休或離開崗位時，必須經(jīng)過甲方的批準同意。否則，將以早退或曠工論處并給與相應的處罰。
(7)若乙方在合同未到期之前想要辭退工作，必須提前一個月向甲方提出申請并找一人代替其在甲方超市的工作，而且還需要簽署至少________年的勞務合同，所代替之人需經(jīng)甲方同意方可。
六、乙方聘用期滿，依據(jù)甲乙雙方自愿另行續(xù)簽聘用合同。
七、本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份。 本合同約定事項違背國家勞動法律、法規(guī)或涂改、或未經(jīng)合法授權代替寫無效。
甲方：______________________(簽字)
乙方：______________________(簽字) 簽訂合同日期：________年____月____日
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