長期速錄服務合同

時間：2023-02-28 18:01:38 服務合同我要投稿

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長期速錄服務合同

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的長期速錄服務合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

長期速錄服務合同

長期速錄服務合同1

　　本合約由以下雙方簽訂：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　藝名/昵稱：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　賬戶：

　　鑒于：

　　甲方是一家依據中華人民共和國法律成立并持續經營的公司，具有專業、權威、豐富的經紀資源。

　　乙方擁有良好的演藝才能或藝術天賦，有志于逐步提升演藝水平和知名度。

　　現甲乙雙方為了實現共同的目標，經友好協商達成本合約。

　　為此，各方本著平等互利、誠實守信的原則，經友好協商，就共同進行甲方之經紀推廣的各項合作事宜，簽訂如下合約。

　　定義解釋：

　　直播平臺：指互聯網公司擁有或運營線上演藝平臺，如：騰訊now直播、陌陌、花椒、映客、斗魚TV、多玩YY、熊貓TV、虎牙TV、Live直播等網站及子網站、客戶端、app應用以及將來新注冊、開發的與視頻秀場業務有關的一些網站、應用等的總稱。

　　合作內容

　　合作期間，甲方獨家擔任乙方互聯網線上演藝事業的獨家經紀公司，就乙方的線上演藝事業提供經紀代理服務，經紀代理的范圍包括但不限于網絡演藝、線上游戲代言等相關活動。

　　1.1網絡演藝：

　　甲方代理乙方在線網絡演藝，包括但不限于互聯網線上演藝的個人直播間互動演藝、眾籌、線上演唱會、線上歌友會等現在以及未來可能出現的其他互聯網產品及線上演藝形式，經紀合作期間，甲方在遵循維護良好合作及有利于乙方演藝事業發展的基礎上，甲方有權在合作范圍內自主管理乙方在線上演藝平臺的個人直播間互動演藝，積極進行企劃宣傳。

　　1.2商務經紀：

　　甲方代理乙方商務經紀，如麥序廣告、游戲代言、產品代言等甲方合理認為乙方應當接受的各類線上商務活動。甲方在代理乙方商務經紀時，需與乙方另行簽訂書面合約，乙方承諾不可將商務經紀權益授予給合約以外的.第三方。

　　合作期限：

　　本合約合作期限為[三]年，即自[20__]年[X]月[X]日至[20__]年[X]月[X]日。

　　本合約到期后，除非甲乙雙方任何一方在終止前三個月內發出終止合約的書面通知，否則本合約自動續約三年。

　　直播約定：

　　乙方需在甲方指定的視頻秀場平臺進行網絡直播演藝。

　　乙方每自然月最低有效直播天數：天/月(一天直播有效時長1小時為一個有效直播天數)。

　　乙方每自然月最低直播時長：小時/月。

　　若乙方未能按時完成直播約定內的最低標準，甲方有權對乙方的直播收益所得進行扣減甚至解除合約，標準詳見《主播管理條例》。

　　如需對直播約定做出調整和修改，經甲乙雙方友好協商，另行簽訂《經紀合約補充協議》即可，且以補充協議的約定條例為準則。

　　收益分配：

　　合作費用

　　乙方每月可獲得的合作費用為人民幣元/月(大寫： )，甲方應每個月日前向乙方支付上月合作費用(節假日順延)。

　　乙方每參加以下直播活動，即可獲得合作費用的標準如下：除去平臺主播禮物分成比例 % ;

　　如乙方根據甲方的要求，參加了上述活動以外的直播行為，其可獲得的合作費用標準將由甲乙雙方以書面形式進一步確認。

　　甲方應在上述每一項活動結束后的日內向乙方支付合作費用(節假日順延)。

　　5. 各方權利義務

　　甲方有權獨家在全國范圍內為乙方接洽、安排、策劃雙方達成一致的線上演藝事務活動和工作。

　　乙方可以享有甲方為其策劃并安排的線上演出、包裝等互聯網產品宣傳推廣資源，乙方需遵從線上演藝平臺對運營規則的相關約定。

　　乙方有權拒絕色情、暴力、違規、違法、違反法律強制性規定及其他有損乙方人格、名譽和損害乙方身心健康的表演要求和工作，并有權要求賠償。

　　乙方保證于本合約簽訂時，并未與任何第三方存在經紀合約或有與本合約有沖突的約定;與甲方簽訂本合約后，未經甲方同意不得與其他第三方簽訂同類經紀或演藝合同。

　　合約期間，未經甲方書面同意，乙方不得自行接洽或授權線上(互聯網)第三方接洽安排任何與演藝事業相關的事項，不得作出任何有損于甲方合法權益的行為，如有第三方聯系或邀請乙方參與線上演藝活動的，乙方應及時通知甲方，由甲方接洽演藝活動并簽訂合約，乙方不得私自與第三方洽談或達成任何線上合約。

　　乙方同意將甲方作為獨家互聯網演藝分享平臺，乙方承諾在合作期內未經甲方同意不在甲方以外的互聯網公司、公會或者家族等進行表演。

　　6. 保密

　　6.1 甲乙雙方同意，任何一方均不得對外透漏本合約和其他相關往來文件的內容，但為履行本合約約定義務所需進行的正當披露除外。

　　6.2 為履行本合約涉及的商業活動計劃、策劃方案以及其他商業信息均為保密信息。

　　6.3 本合約下保密義務在本合約終止后兩年內仍有效。

　　7. 違約責任

　　7.1 乙方有下列情形之一的，需要賠償守約方的經濟損失至少24個月綜合收益(含薪資、禮物收益以及其他相關收益)的違約金。

　　未經甲方同意，擅自在非甲方安排的平臺和公會表演的;

　　未經甲方同意，擅自接受線上第三方的邀請、組織從事表演等商業活動;

　　未經甲方同意，擅自接受線上(互聯網)第三方的商務經紀等活動;

　　未經甲方同意，擅自接受線上(互聯網)第三方的明星周邊等代理;

　　未經甲方同意，擅自與其他線上演藝平臺有任何形式合作的;

　　未經甲方同意，擅自與其他第三方簽訂同類經紀或演藝合同的;

　　其他經甲方認定為構成違約的行為。

　　7.2 其他違約情形的，違約的一方應當向守約方賠償經濟損失。

　　8. 爭議解決

　　因本合約引起或與本合約有關的任何爭議，雙方應本著友好協商的原則協商解決，協商不成可向乙方所在地有管轄權的人民法院通過訴訟的方式解決。

　　本合約由雙方代表簽字蓋章后生效，本合約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可以簽訂補充合約。

　　甲方：乙方：

　　蓋章：蓋章：

　　簽字日期：簽字日期：

長期速錄服務合同2

　　本協議當事人

　　甲方：

　　乙方：______________________________

　　前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。

　　本物業名稱：

　　乙方所購《商品房買賣合同》編號：

　　乙方所購房屋基本情況：

　　類型：

　　座落位置：幢室

　　建筑面積：平方米

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《商品房買賣合同》時，甲乙雙方就前期物業服務達成如下協議：

　　第一條雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利義務

　　1、在相關法律法規所規定的范圍內，對本物業共用部位、共用設施設備、綠化養護、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理;

　　2、根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的各項管理規章制度和《業主及用戶手冊》，并書面告知乙方;

　　3、建立健全本物業的物業管理檔案資料;

　　4、制止違反本物業的物業管理制度和《業主臨時公約》、《業主及用戶手冊》的行為;

　　5、甲方可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方;

　　6、依據本協議向乙方收取物業服務費用及其它應收款項;

　　7、編制物業管理服務及財務年度計劃;

　　8、每6個月向乙方公布物業管理費用收支賬目;

　　9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并由乙方書面承諾遵守《裝修承諾書》中的相關管理規定;

　　10、不得擅自占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;

　　11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務;

　　12、自本協議終止時起30日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，物業管理移交手續須經業主委員會確認。

　　二、乙方的權利義務

　　1、參加業主大會或業主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監督權(承租人除外);

　　2、監督甲方的物業服務行為，就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議;

　　3、遵守本物業的物業管理制度和《業主臨時公約》、《業主及用戶手冊》;

　　4、依據本協議向甲方按時足額交納物業服務費用及其他應收款項;

　　5、裝飾裝修房屋時，遵守《裝修承諾書》、《業主臨時公約》和《業主及用戶手冊》的有關裝修管理規定;

　　6、不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先征得甲方同意，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予相應賠償;

　　7、轉讓房屋時，事先通知甲方，并有義務告知受讓方與甲方簽訂本協議;

　　8、對承租人、使用人及訪客等因違反本物業的物業管理制度和《業主臨時公約》、《業主及用戶手冊》而造成的損失、損害，相關責任人應承擔相應的責任，業主負連帶責任;

　　9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　10、不得改變房屋、地下及半地下車庫的使用功能。

　　第二條物業管理服務內容

　　一、房屋共用部位的維護和管理

　　負責本小區建筑共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位是指建筑物承重結構(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板屋頂等)、主體結構，公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、戶外墻面、屋面、圍墻、庭院等，但不包括任何產權人個別擁有獨立使用權的地方。

　　二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理

　　負責本小區內共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備是指給排水管道、落水管、水箱、水泵、電梯、冷暖設施、照明設施、消防設施、避雷設施、中央監控設施、通訊線路、供氣線路、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、物業管理用房等。

　　三、環境衛生

　　1、公共場地、公共環境、公用部位的保潔及生活垃圾的收集(不上門收集)、清運等服務;

　　2、室外公共綠地的養護;

　　3、共用雨、污水管道，雨、污水井、化糞池、水箱等設施設備的定期清潔、保養。

　　四、保安

　　1、協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序，具體工作內容包括：

　　(1)提供安全防范服務(包括門衛執勤、安全巡邏、安全監控與消防管理);

　　(2)車輛管理服務(包括泊位管理、停車管理與交通秩序管理);

　　(3)保安應急處理服務(包括火警事故、治安事件、自然災害事件等);

　　2、不承擔物業管理區域內業主、承租人的人身、財產受到不法侵害的責任。

　　五、交通秩序與車輛停放

　　1、機動車、非機動車安指定地點停放;

　　2、非機動車(含摩托車)憑"準停征"出入小區;

　　3、機動車輛(摩托車除外)刷卡進出小區，按小區內交通標志行駛;

　　4、甲方不承擔車輛及車內物品的保管責任。

　　六、房屋裝飾裝修管理

　　詳見《裝修承諾書》、《業主臨時公約》和《業主及用戶手冊》中的有關裝修管理規定。

　　第三條物業管理服務質量

　　一、基本要求

　　1、服務與被服務雙方簽訂規范的物業服務合同，明確雙方權利義務關系。

　　2、承接項目時，對住宅小區共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續齊全。

　　3、管理人員、專業操作人員按照國家有關規定取得物業管理職業資格證書或者崗位證書。

　　4、有完善的物業管理方案，質量管理、財物管理、檔案管理等制度健全。

　　5、管理服務人員統一著裝、佩戴標志，行為規范，服務主動、熱情。

　　6、按有關規定和合同約定，在醒目位置公布物業服務收費及服務內容。

　　7、根據業主需求，提供物業服務合同之外的特約服務和代辦服務的，公示服務項目與收費項目。

　　8、按合同約定規范使用住房專項維修資金。

　　9、每年至少1次征詢業主對物業服務的意見，定期向業主委員會及業主公布物業服務費用的收支情況，滿意率85%以上。

　　10、小區主出入口設有小區平面示意圖，主要路口設有路標。各組團、棟及單元(門)、戶和公共

　　二、房屋管理

　　1、對房屋共用部位進行日常管理和維修養護，檢修記錄和保養記錄齊全。

　　2、根據房屋實際使用年限，定期檢查房屋共用部位的使用情況，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復;屬于大、中修范圍的，及時編制維修計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業主大會或者業主委員會提出報告與建議，根據業主大會的決定，組織維修。

　　3、每周巡查2次小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養護。

　　4、按照住宅裝飾裝修管理有關規定和業主公約(業主臨時公約)要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。裝修前，依規定審核業主(使用人)的裝修方案，告知裝修人有關裝飾裝修的禁止行為和注意事項。每日巡查1次裝修施工現場，發現影響房屋外觀、危及房屋結構安全及拆改共用管線等損害公共利益現象的，及時勸阻并報告有關主管部門。

　　5、對違反規劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并報告有關主管部門。

　　三、共用設施設備的維修養護

　　1、對共用設施設備進行日常管理和維修養護(依法應由專業部門負責的除外)。

　　2、設有服務接待中心，公示24小時服務電話。急修45分鐘內，其它保修按雙方約定時間到達現場，有完整的保修、維修和回訪記錄。

　　3、建立共用設施設備檔案(設備臺帳)，設施設備的運行、檢查、維修、保養等記錄齊全。

　　4、設施設備標志齊全、規范，責任人明確;操作維護人員嚴格執行設施設備操作規程及保養規范;設施設備運行正常。

　　5、對共用設施設備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復;屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業主大會或者業主委員會提出報告與建議，根據業主大會的決定，組織維修或者更新改造。

　　6、載人電梯24小時正常運行(正常維修除外)

　　7、消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道暢通。

　　8、設備房保持整潔、通風，無跑、冒、滴、漏和鼠害現象。

　　9、小區道路平整，主要道路及停車場交通標志齊全、規范。

　　10、路燈、樓道燈完好率不低于90%。

　　11、容易危及人身安全的設施設備有明顯警示標志和防范措施;對可能發生的各種突發設備故障有應急方案。

　　四、協助維護公共秩序

　　1、小區主出入口24小時站崗值勤。

　　2、對重點區域、重點部位每2小時至少巡查1次;配有安全監控設施的，實施24小時監控。

　　3、對進出小區的`車輛實施證、卡管理，引導車輛有序通行、停放。

　　4、對進出小區的裝修、家政等勞務人員實行臨時出入證管理。

　　5、對火災、治安、公共衛生等突發事件有應急預案，事發時及時報告業主委員會和有關部門，并協助采取相應措施。

　　五、保潔服務

　　1、多層按層設置垃圾桶，每日清運1次。垃圾袋裝化，保持垃圾桶清潔、無異味。

　　2、合理設置果皮箱或者垃圾桶，每日清運1次。

　　3、小區道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次;電梯廳、樓道每日清掃1次，每周拖洗1次;一層共用大廳每日拖洗1次，每周拖洗2次;樓梯扶手2日擦洗1次;共用部位玻璃每10日清潔1次;路燈、樓道燈每月清潔1次。及時清除道路積水、積雪。

　　4、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每2月檢查1次，視檢查情況及時清掏;化糞池每2月檢查1次，1.5～2年清掏1次，發現異常及時清掏。

　　5、二次供水水箱按規定清洗，定時巡查，水質符合衛生要求。

　　6、根據當地實際情況定期進行消毒和滅蟲除害。

　　六、綠化養護管理

　　1、有專業人員實施綠化養護管理。

　　2、草坪生長良好，及時修剪和補栽補種，無雜草、雜物。

　　3、花卉、綠籬、樹木應根據其品種和生長情況，及時修剪整形，保持觀賞效果。

　　4、定期組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍。

　　5、定期噴灑藥物，預防病蟲害。

　　第四條物業服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)

　　一、乙方交納費用時間：乙方在辦理入住手續時，應一次性向甲方全額繳納12個月的物業管理服務費(交納時間從開發商與乙方約定的交房日期起)，屆時期滿后與10日內向甲方交納本年度剩余月份的物業管理費，以后逐年于12月31日前向甲方全額交納下年度12個月的物業管理服務費，未按約定交納的，甲方可以催交，逾期3個月仍不交納的，甲方可按未交金額每日萬分之五加收滯納金(如《商品房買賣合同》中另有約定，則從其約定);

　　二、普通住宅多層按建筑面積每月每平方米元;

　　三、乙方出租物業的，物業管理服務費由乙方交納，如乙方與物業使用人約定由物業使用人交納物

　　四、乙方轉讓物業時，須交清轉讓之前的物業服務費;

　　第五條其他有償服務費用

　　一、車輛停放費

　　乙方按照鎮價房【20xx】313號文件《關于印發<鎮江市區車輛停放服務收費管理辦法>的通知》中的有關標準向甲方交納費用;

　　二、甲方為方便乙方而提供的其他有償服務項目待乙方入住后，根據實際需要另行制定服務項目和收費標準;

　　三、乙方房屋自用部位、自用設備保養期已滿的維修養護，由甲方參照鎮江市相關規定進行收費。

　　第六條代收代繳收費服務

　　高層電梯、水泵等設施運行電費及公共照明、公共用水等納入代收代交費用的(代收代繳費用不屬于物業管理服務費用)，由甲方單獨列賬，合理、公開分攤。

　　第七條維修基金的管理與使用

　　一、根據《江蘇省物業管理條例》及鎮江市的有關規定，本物業建立共用部位共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。