房地產收銀員崗位職責

房地產收銀員崗位職責

　　在不斷進步的社會中，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編幫大家整理的房地產收銀員崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產收銀員崗位職責1

　　一、 銷控審核

　　不定期的與銷售代理公司及營銷部核對銷控表保證不重訂不漏訂不多訂。

　　在營銷部與銷售代理公司核對完畢后與營銷部核對當天銷售情況。

　　二、 定購流程

　　核對銷控后在無誤的情況下給新訂客戶在銷控表內標注訂單日期、姓名及預 付訂金的額度。 客戶在交付訂金后開出房號登記單并蓋齊縫章。 如客戶交付的訂金未達到規定的額度將開出收條一式兩份由客戶和銷售 人員簽字后經收銀員仔細核對所寫姓名、房號、身份證號碼、金額及大小寫均無誤的情況下在財務簽字欄蓋上公司發票章。將其中一份給客戶保留另一份存檔留底。

　　售代理公司營銷部及上級領導的簽字批準如事發突然上級沒有及時簽字批準必須打電話向上級請示得到上級批準方可收款。 準確核對成交確認單上的姓名、身份證號碼、房號、面積、按照培訓時的計算公式精準的算出折后總價與成交確認單和特殊申請單核對在上級批準各部門簽字及無誤的情況下方可在財務部旁簽字確認。

　　四、 首付款/全款交納流程 銷售填寫成交確認單及特殊申請單計算客戶實際成交金額。 銷售主管審核后簽字并給營銷部銷售代理公司上級簽字如有特殊申請單還需本公司上級簽字。 現場財務接到成交確認單后首先看各部門及上級領導的簽字全部簽字后再進行折扣的計算進行審核。 根據顧客的需求再顧客交款時可以通過現金、pos機刷卡、轉賬這三項付款方式進行收款. 對于刷卡的客戶在刷卡單第一聯讓客戶簽字對于付現金的客戶收銀員必須將紙幣在驗鈔機上過不下于兩遍正反面各一遍以保證收到的紙幣無缺損無假幣。

　　五、 開具發票 在客戶付清首付款或將房款全額付清的情況下給客戶開出房產發票準確無誤的網開頁面內填入顧客的.姓名必須與成交確認單姓名一致、身份證號碼、房號、面積、單價、金額并將稅收調整好。 如客戶尚未交齊首付款或尚未全額付清在客戶未主動提出開具發票的情況下給客戶開出收條一式兩份在審核無誤的情況下蓋章一份給客戶一份財務留底保留。 開出的發票第一聯為客戶聯在經銷售仔細核對后再由客戶自己親自核對無誤的情況下讓客戶簽收。

　　六、 發票管理 其余三聯暫由財務保管將客戶付款憑證附在發票背后將發票歸類放置在資料庫。

　　七、 按揭款資料的管理 客戶在辦理完貸款手續銀行放款后會將個人借款憑證轉交給財務財務妥善管理好憑證并通知銷售讓銷售通知客戶過來開按揭款發票開票后將個人借款憑據轉交給客戶將收款人收執在每月月底轉交給公司財務以

　　八、 現金管理 有現金收入要及時將現金放入保險柜。 定期盤點庫存現金核對庫存現金與現金表上的金額是否一致。 當庫存現金過多時通知財務出納讓出納提取現金存入銀行。

　　九、 每日對賬 每天都要核對收入金額、開票金額收入金額以pos機刷卡單庫存現金增加額度以及銀行短信告知的銀行存款增加額度為準開票金額以當天網上開票數據庫數據為準。 每天都要與營銷部核對銷售情況。

　　十、 每日、周、月匯總表的編制 每天填制pos機刷卡表當月匯總表當月臺賬及時變更銷售匯總表. 每周填制周銷售情況表每周資金回籠情況表。 每月填制月銷售情況表并附上銷售分析圖表填制當月匯總表當月資金回籠情況表總體銷售情況及資金回籠情況表總體銷售走勢圖表. 三、 折扣審核 普通客戶交款一般無特殊申請單如超出正常折扣首先必須見到由銷

房地產收銀員崗位職責2

　　崗位職責：負責現場收銀工作，及現場銷控報表及日，周，月回款報表及銷售人員的傭金計算，與合作銀行的貸款按揭，管理銀行帳戶等工作.

　　一、工作內容

　　1、負責售樓處日常所有款項的`收取工作,同時給客戶開具發票，確保資金、票據安全無誤;

　　2、及時將售樓處當日所收現金及支票存入銀行，保證售樓處日清月結，不留現金過夜；

　　3、每日編制銷售日報表，工作結束后認真結賬，核對當日現金、支票、pos機所收金額與日報表是否一致。無誤后報送會計入賬;

　　4、定期與會計核對房款收入，與稅控機核對開票金額，確保帳實相符; 5、協助銷售部催收房款,為客戶辦理換房和退房手續;

　　6、整理保存銷售合同以及銷售票據,并定期歸檔；

　　7、每日離開售樓處時須檢查門窗與保險箱是否關牢；公司財物及會計資料是否妥善保管等;

　　8、領導交辦的其他事務。

　　二、任職條件

　　1、中專以上學歷；紹興本地人優先;

　　2、熟練運用word、excel等辦公軟件，打字速度快,熟悉用友財務軟件優先；

　　3、具有較強的工作責任心、吃苦耐勞精神,良好的團隊精神、合作服從意識；

　　4、能獨立進行收取房款的相關業務處理，有良好的溝通能力；

　　5、有會計從業經歷，具有會計從業資格證書優先;

　　6、有房地產公司工作經驗者優先考慮。

房地產收銀員崗位職責3

　　1、嚴格遵守財務各項規章制度.

　　2、不得擅自更改各種原始憑據，如有問題，應請當班部長或經理簽名，并注明原因方可.

　　3、對有關資料應妥善保管,不得遺失或轉借他人，特別是營業報表和鐘單。

　　4、正確識別貨幣的真假。

　　5、做好結帳工作,做到項目清楚,計算正確等細則，發現短款由收銀員本人賠償，長款需上交財 務,查明長短款原因,否則屬貪污行為。

　　6、及時將營業款送交財務，嚴禁挪用備用金及營業款。

　　7、收銀員無權打折,若擅自打折，后果自負。確需打折的須經部長或經理簽字方可。

　　8、單據完整有序地裝訂,不得任意將有關單據作廢,確需作廢的'，須經部長或經理簽字證明。

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