地產總監崗位職責

時間：2023-12-11 15:37:47 崗位職責我要投稿

地產總監崗位職責[合集15篇]

　　在學習、工作、生活中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，以下是小編整理的地產總監崗位職責，希望對大家有所幫助。

地產總監崗位職責[合集15篇]

地產總監崗位職責1

　　1、負責規劃方案設計的技術指導工作；

　　2、負責公司開發產品總體效果的控制；

　　3、組織落實規劃建筑、室內裝修的設計方案及施工圖；

　　4、負責組織審查建筑專業的圖紙并提出解決技術問題的方案；

　　3、負責落實完成建筑、室外景觀、室內裝修的方案設計及施工圖設計；

　　4、負責組織建筑發展動態的調研，參與室外景觀的'方案論證；

　　5、負責工程建設過程中的建筑問題的解決方案及技術文件審核；

　　6、負責支持工程部門現場施工技術管理；

　　7、完成上級領導安排的其他各項工作。

地產總監崗位職責2

　　1、按照財務管理制度要求，建立設置相關會計科目，做好賬務處理、成本核算及財務分析等工作。

　　2、依據審核無誤的各種原始憑證及時、準確的填制記賬憑證，記賬規范，編制記賬憑證，力求一事一單，金額等內容要與原始憑證完全相符，摘要清楚、明了，實行電算化記賬的，按要求在財務軟件中錄入記賬憑證，保證各類總賬與其對應的`明細賬保持一致，每月賬務處理完畢及時轉賬、結賬。

　　3、負責會計電算化日常工作管理，確保財務軟件系統正常運行，對計算機生成的各項會計數據要進行檢查、核對，生成的報表要做到數字真實、準確、銜接，每月五日前要編出各項報表。

　　4、財務核算要遵循權責發生制原則，力求實行全成本管理，每月支出項目（包括：人員工資、福利、保險、水、電、汽、保潔、折舊等費用）要據實記入成本，正確計算各項費用，預提和攤銷要按規定的項目、標準和計算方法正確計提、記賬，如實反映餐飲中心經營成果。

　　5、對往來款項，要按照單位或個人，分戶設置明細賬，并做到經常與對方核對余額，并留存對賬記錄，對應收款項，要及時催收、結算，確實無法收回的，要查明原因，提出處理意見，報經領導批準后執行。

　　6、每月對經營情況進行分析，每季度進行全面財務分析，就財務收支中存在的問題及時提出合理化建議，每月報表和財務分析及時上報。

　　7、每月終了根據銀行對賬單與銀行日記賬相核對，編制銀行余額調節表，并落實每筆未達賬項的來龍去脈。

　　8、負責打印會計賬簿，按年度做好各項會計檔案資料的裝訂，同時做好有關電子文檔、數據庫的備份及存儲工作。

地產總監崗位職責3

　　一、崗位職責:

　　1、全面負責公司房地產項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作;

　　2、負責制定公司項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執行,制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設計并有效執行;

　　3、負責市場調研、產品分析,對競爭產品進行研究與監控,提供項目市場運作的建議書和產品建議書;

　　4、負責整合營銷資源,指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創意并組織實施;

　　5、負責公關事件和主題活動策劃,并整合媒介資源等;

　　6、對市場和銷售合同的管理負總體責任;

　　7、負責項目市場營銷費用的預算支出的控制;

　　8、負責營銷團隊全面管理工作。

　　二、任職資格:

　　1、房地產管理或市場營銷相關專業本科以上學歷。

　　2、(1)十年以上大型房地產開發公司管理崗位營銷策劃及銷售管理經驗,五年以上大型知名房地產開發公司高管工作經歷;

　　(2)對房地產行業、客戶和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產市場,有大型高檔項目成功的全程操盤經驗和成功案例;

　　(3)能夠組織和指導市場調查,具備先進的.營銷理念、較強的市場分析能力和應變能力;

　　(4)熟悉房地產品的銷售和售后服務管理,熟練掌握各種銷售模式,富于創新精神;

　　(5)卓越的規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;

　　(6)為人誠懇,具有較強的帶團隊能力;

地產總監崗位職責4

　　職責描述：

　　1、全面負責商場的整體運營管理工作；

　　2、根據商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經營指標；

　　3、制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的對相關計劃及預算進行管理與控制；

　　4、負責商場的'市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場應對措施和調整方案；

　　5、熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規劃商場整體布局；

　　6、負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力；

　　7、解決商場內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗；

　　8、負責監管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環境處于良好的營運狀態；

　　9、與當地政府、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進；

　　10、完成集團下達的其它有關商場運營的工作。

地產總監崗位職責5

　　1、組織領導公司的財務、成本、投融資、預算、會計核算及監督、財務分析等方面的.工作；

　　2、主持建立和完善財務管理制度和相關工作程序，建立科學、系統符合企業實際情況的財務核算體系和財務監控體系，進行有效的內部控制，負責組織實施內部審計并配合外部審計工作；

　　3、組織擬定公司年度預算大綱及財務預算，組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等，并提交董事會審議；

　　4、掌握公司財務狀況、經營成果和資金變動情況，擬訂或規劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監督資金管理報告和預、決算；

　　5、制定公司的會計核算方案和稅收籌劃方案；

　　6、參與對重大投資項目和經營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；

　　7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的關系；

　　8、協調公司同銀行、工商、稅務等政府部門的關系，維護公司利益。

地產總監崗位職責6

　　1、組織實施廣告促銷戰略，

　　2、編寫廣告促銷計劃

　　3、審核宣傳

　　4、促銷業務合同

　　5、（5000元內的行使權）

　　6、組織市場調查，

　　7、編寫調查分析報告

　　8、協調生產，

　　9、財務，

　　10、倉庫，

　　11、隨時通報產品和回款狀況

　　12、管理維護vi形象

　　13、培訓考核部門人員業務素質和紀律

　　14、審核廣告，

　　15、促銷物資和產品分配計劃表

　　16、管理與銷售有關的各類信息，

　　17、檔案資料

　　18、編寫廣告，

　　19、促銷結果分析報告

　　20、組織審核廣告宣傳設計方案

　　21、提出合理化建議

　　22、編寫費用支出計劃

　　23、監督合理支出費用，

　　24、合理調配物資

地產總監崗位職責7

　　崗位職責：

　　1、負責制訂整體營銷方案，為客戶單位制定優質的營銷，負責整體營銷思路和方向的把控

　　2、參與開發項目論證評估及談判；參與開發項目的物業定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預算，討論、調整和審定工作；

　　3、負責與各相關合作單位的工作對接；

　　4、負責組織落實部門開展房地產銷售市場調研，信息收集和政策法規的.研究工作；

　　5、參與公司重大投資項目的論證、評估，并提出建設性的構想及可行性操作方案；

　　6、完成公司領導交辦的其它工作

　　任職要求：

　　1、房地產經營與管理、經濟學、產業經濟、城市規劃等相關專業；

　　2、能獨立完成策劃報告，包括市場定位，營銷執行等，熟悉各階段營銷代理等流程；

　　3、具有策劃公司工作經驗或有很好的策劃對接經驗者優先。

地產總監崗位職責8

　　一、職位描述:

　　1、負責項目的營銷全案工作，負責編制項目銷售計劃、即時調整和執行落實，對完成項目銷售計劃承擔責任;

　　2、負責制定公司產品的營銷策略及方案:設置銷售目標、銷售模式、銷售策略、銷售預算，能強有力的將銷售計劃轉變成結果;

　　3、負責項目工作流程及管理流程的規范化建設及執行;

　　4、負責管理銷售團隊，指導、帶領團隊完成銷售業績指標及其他相關工作任務;

　　5、掌握市場行情變化，負責樓盤營銷組織、進度控制等;

　　6、對營銷部門的組織建設、員工培養、業務研究、知識體系建設等企業管理和業務管理發揮作用。

　　二、任職資格:

　　1、大專及以上學歷，市場營銷、經濟、管理相關專業優先，有經濟、工程技術從業經驗為佳，年齡28-40歲;

　　2、五年以上商業地產銷售中高級管理崗位經驗，較強的市場和銷售管理專業能力，有從事過大型商業地產項目的銷售經驗;

　　3、熟悉商業地產銷售，對市場變化趨勢有洞察和預判能力，對營銷活動的時機掌握有敏銳的`判斷力，并具備統籌、綜合管理及業務培訓的領導能力;

　　4、熟悉國內商業地產相關政策和法律法規;

　　5、有較強的語言及文字表達能力，撰寫策劃能力、執行能力并具備一定的組織領導能力;

　　6、為人正直，抗壓能力強，具有很強的責任心和使命感，勇于擔當，具有團隊精神;

　　7、需要了解河南南陽及周邊市場，在河南南陽做過項目的尤佳。

地產總監崗位職責9

　　1、參與投資項目可行性分析論證，包括投資項目的.行業分析、市場分析、政策環境分析、財務效益分析等;

　　2、參與公司投資項目的評估、選擇、估價、談判，協助融資方案的設計、實施和監控;

　　3、對住宅項目相關產品投資戰略、投資過程以及實施過程和效果進行監督、評價并提出改進建議;

　　4、指導獲取政策信息、土地信息及信息庫的建立，包括宏觀經濟研究和提交戰略分析報告

　　5、組織對市場、環境、投資等進行研究，建立相關數據資源信息庫等;

　　6、組織效益初步測算及分析評估:包括投資總成本核算，經濟效益分析，投資風險分析及預測、控制等;

　　7、投資項目推進實施工作:投資項目商務談判、商務模式設計、投資合作協議和其他法律文件起草，項目立項報批、項目投融資配合。

地產總監崗位職責10

　　崗位職責:

　　1、根據銷售計劃，負責分解各項銷售指標，并確保執行到位，對負責區域的銷售指標完成過程進行指導、監控、調整。

　　2、負責組建和管理銷售組織架構體系，并對相關人員進行招聘、培訓、指導、管理和監控，并對其進行考核激勵。

　　3、根據公司關了制度，對負責的管理區域的.管理制度進行細化和完善，使其適用性和操作性更強。

　　4、定期召開銷售會議，確保有效及時的開展工作，開展新計劃。

　　5、負責銷售費用預算和的審定監控，并對回款負責。

　　6、負責市場一線信息的及時收集、分析和反饋，并做出對應推廣計劃和銷售預測，并對其結果負責。

　　7、負責區域的公共關系，搞好與當地政府和各類機構的關系，樹立良好的企業形象。

　　任職資格:

　　1、需要3年以上工作經驗，具有1年以上房地產上下游行業銷售經驗或者房地產軟件銷售經驗;

　　2、了解房地產行業，并在行業內需要一定的人脈關系;

　　3、熟悉房地產開發商招采流程。

地產總監崗位職責11

　　崗位職責：

　　1、負責樓盤項目營銷整體事項的運作，對項目銷售執行情況和數據進行監控，完成公司下達的銷售任務和回款任務；

　　2、負責統籌制定樓盤項目的總體營銷策略及階段營銷方案；

　　3、及時、準確地掌握項目的銷售進度、推廣進度、費用等情況，提出建設性意見；

　　4、及時把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態，及時根據市場及行業情況制訂或調整策略，負責重大公關、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃；

　　5、負責組織銷售人員業務培訓、考核工作，提高員工綜合能力和素質；

　　6、完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。

　　崗位要求：

　　1、房地產營銷、管理相關專業大專或以上學歷；

　　2、5年以上房地產同等職位工作經驗，有住宅項目全程操盤經驗，能全面負責項目的`前、中、后期的營銷管理工作，有全局把控能力；

　　3、熟悉國家相關的房地產開發及營銷的相關法律法規，對房地產的行業特點及要求、經濟領域和服務營銷有深刻的認識。

地產總監崗位職責12

　　1、參與制定公司的經營策略；

　　2、制定年度營銷目標和分配任務；

　　3、組織制定部門的'運營管理制度和工作程序；

　　4、組織制定公司市場營銷策略；

　　5、控制公司的市場營運成本；

　　6、考核下屬人員，督導下屬制定并監督績效改善計劃執行；

地產總監崗位職責13

　　崗位職責：

　　1、協助地產總裁參與本專業職能戰略規劃的修訂，并組織落實；

　　2、建立、健全并完善本部門職能相關的.管理制度、業務流程及成果標準和模板；

　　3、根據集團戰略規劃和年度經營計劃、年度經營目標，編制本部門年度經營計劃和行動方案并執行；

　　4、組織制定本部門員工月度重點工作計劃，并對員工績效完成情況進行考核；

　　5、制定符合國家規范、現代公司制度和公司章程的財務管理體系和制度，推進財務信息化進程；

　　6、組織編制集團整體財務預算管理體系，審核項目財務決算報告；

　　7、組織編制各類財務核算報表、集團整體稅務籌劃報告；

　　8、負責項目全成本的核算與結算管理，監控項目全成本，對超出預期變動范圍的情況啟動預警程序；

　　9、負責集團下屬項目的融資管理工作；

　　10、對城市、項目公司提供必要的決策支持和服務。

　　任職要求：

　　1、財務管理、會計等相關專業，全日制統招本科及以上學歷；

　　2、12年以上的房地產公司財務、審計工作經驗，且3年以上房地產行業同級崗位工作經驗；

　　3、精通財務管理知識、會計等知識；

　　4、熟悉公司財務運作，國家會計法規及稅務法規，融資相關業務流程；

　　5、了解房地產企業運作流程、房地產行業情況。

　　6、中級以上職稱，有注冊會計師證優先考慮。

地產總監崗位職責14

　　1、組織領導公司的財務、成本、投融資、預算、會計核算及監督、財務分析等方面的工作；

　　2、主持建立和完善財務管理制度和相關工作程序，建立科學、系統符合企業實際情況的財務核算體系和財務監控體系，進行有效的.內部控制，負責組織實施內部審計并配合外部審計工作；

　　3、組織擬定公司年度預算大綱及財務預算，組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等，并提交董事會審議；

　　4、掌握公司財務狀況、經營成果和資金變動情況，擬訂或規劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監督資金管理報告和預、決算；

　　5、制定公司的會計核算方案和稅收籌劃方案；

　　6、參與對重大投資項目和經營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；

　　7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的關系；

　　8、協調公司同銀行、工商、稅務等政府部門的關系，維護公司利益。

地產總監崗位職責15

　　任職要求：

　　1、專科以上學歷，專業不限；

　　2、5年以上房地產項目操盤經驗；

　　3、3年以上同崗位管理經驗，有品牌開發商合作經驗者優先；

　　4、良好的口頭表達能力，組織協調能力，較強的溝通談判技巧和綜合分析能力；

　　5、熟悉西安房地產市場環境，具備房地產代理服務公司工作背景者優先。

　　工作職責：

　　1、熟悉房地產項目營銷流程，對地產營銷見解獨到，分析透徹；

　　2、負責項目的市場調研、整體策劃，產品定位，完成公司制定的銷售目標；

　　3、負責規劃項目整體的'營銷戰略體系，內外場銷售團隊的組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度；

　　4、負責制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。

　　5、負責項目市場調研和需求分析，總體營銷及總結匯報；案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。

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