報建主管崗位職責

時間：2024-09-13 09:37:56 崗位職責我要投稿

報建主管崗位職責

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是組織考核的依據(jù)。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的報建主管崗位職責，歡迎大家分享。

報建主管崗位職責

報建主管崗位職責1

　　1、拓展維護公司與政府、國土、規(guī)劃及企事業(yè)單位等外部的關系，做好往來單位的日常接待工作；

　　2、加強與外部關系的信息溝通，做好常規(guī)拜訪，為企業(yè)發(fā)展營造良好的外部環(huán)境；

　　3、及時了解政府及相關企事業(yè)單位政策，幫助公司得到政府及企事單位的'政策支持與幫助；

　　4、做好公司內(nèi)部相關業(yè)務的溝通、協(xié)調(diào)及聯(lián)絡工作；

　　5、做好公司領導交辦的其它事務。

報建主管崗位職責2

　　崗位職責:

　　1.負責辦理項目環(huán)評批復、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃、施工許可等所有證件的報批報審;

　　2.及時取得、跟進匯總相關審批意見;

　　3.拓展業(yè)務相關的公共關系并長期維護;

　　4.相關政策法規(guī)的研究,及時處理歷史遺留問題;

　　6.完成部門領導交辦的.其他工作。

　　崗位職責:

　　1、根據(jù)公司前期報建計劃,負責項目的前期開發(fā)手續(xù)辦理工作

　　2、協(xié)助部門主管根據(jù)項目報建報批計劃,向國土局、規(guī)劃局、房產(chǎn)管理局、交易所等相關政府部門申報從征地手續(xù)到總確權各階段的項目報批文件,辦理各類證書、批文,以滿足項目各階段報批報建的需求。

　　3、編制項目報批報建計劃,并組織實施和執(zhí)行;

　　4、負責辦理項目立項報批手續(xù)辦理;

　　5、建筑工程“五證”等辦理(國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房地產(chǎn)預售許可證);

　　6、負責項目規(guī)劃階段、方案階段、擴初和施工圖設計階段的報批;

　　7、負責與政府主管部門建立及維持良好關系。

　　主要崗位職責:

　　1、負責項目前期報規(guī)報建及驗收工作計劃的制定;

　　2、負責房地產(chǎn)開發(fā)各階段政府主管部門的聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作;

　　3、負責辦理項目報規(guī)報建手續(xù),爭取費用減免;

　　4、負責協(xié)調(diào)設計方案評審、圖審工作;

　　5、負責協(xié)調(diào)工程項目竣工后規(guī)劃、消防、人防等專業(yè)部門驗收及備案工作;

　　6、負責有關項目報建、費用征收等相關政策信息收集工作。

　　崗位職責:1、協(xié)助辦理項目各項報批報建手續(xù);

　　2、建立和維護政府關系,加強與國土、規(guī)劃、市政部門及相關單位的聯(lián)絡、溝通。

報建主管崗位職責3

　　1、完成項目申請報告編制、審查工作，并向各級發(fā)展和改革主管部門申報項目立項核準、取得相關批復；

　　2、組織實施項目申報規(guī)劃意見書選址、設計方案審查意見、規(guī)劃意見復函、建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可的'報批工作，完成相關測量、測繪工作，配合設計部做好規(guī)劃外部征詢工作；

　　3、辦理各項目用地土地出讓手續(xù)，進行出讓合同變更、繳納及退還地價款及契稅手續(xù)，申報地價款核實函，及辦理地籍測繪、國有土地使用證。為公司尋找新項目，并辦理拿地審查的各項手續(xù)；

　　4、辦理人防、消防、園林綠化、文物、城建檔案館、涉外審查、等各專業(yè)的審查報批手續(xù)，協(xié)調(diào)專業(yè)部門，取得相關批復；

　　5、辦理項目質(zhì)量及安全監(jiān)督手續(xù)，配合完成施工圖外審工作，繳納散裝水泥及粘土磚限制使用費，辦理建設工程施工許可，預售許可；

　　6、辦理項目竣工后規(guī)劃驗收、環(huán)保驗收以及面積實測、土地變更、辦理大產(chǎn)權、細產(chǎn)的初始登記手續(xù)；

　　7、完成上級部署的臨時任務。

報建主管崗位職責4

　　1、根據(jù)項目報建報批計劃，向相關政府部門申報項目報批文件，辦理各類證書、批文，以滿足項目報批報建的.需求。

　　2、維護并發(fā)展同政府部門的公共關系，保持良好的工作關系，樹立企業(yè)品牌形象，確保所屬項目各項工作的順利開展。

　　3、完成上級領導交辦的其它工作。

報建主管崗位職責5

　　1、負責協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　2、負責協(xié)調(diào)與政府有關部門關系，確保市政配套設施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善小區(qū)的各種市政配套設施。

　　3、完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

　　4、參與各有關單位及部門經(jīng)濟合同的'談判，并及時整理已完成的合同。

　　5、處理公司交于的其它事宜。

報建主管崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、協(xié)助制定項目的可行性研究、立項和設計評審、審查的對外聯(lián)系、接待工作以及施工過程中的設計變更處理。

　　2、了解所報項目的總圖設計、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求，催辦工程項目的立項、審批等落實情況。

　　3、負責協(xié)調(diào)項目開發(fā)前期主管部門，辦理項目消防、人防設計審查備案工作，以及施工許可證相關資料整理工作，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　4、做好報建項目費用的減免工作和有關設計施工的.報建協(xié)調(diào)工作。

　　5、負責協(xié)調(diào)與市政府有關部門關系，確保市政配套設施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善各種市政配套設施。

　　6、負責有關報表的填寫、上報，及時向業(yè)務部門、資料員移交工程報建的完成資料。

　　7、負責聯(lián)系工程項目竣工后，規(guī)劃、消防等專業(yè)部門的驗收簽證工作。

　　8、完成上級領導交辦的其他工作。

報建主管崗位職責7

　　1、負責及時、準確地了解和掌握國家有關法律、法規(guī)和政府相關房地產(chǎn)新政。

　　2、負責對外政府相關部門公共關系的建立與維護，開展投資交流互動活動和公關協(xié)調(diào)工作；穩(wěn)定和豐富公司社會資源，維護公司形象，提升公司品牌。

　　3、負責承辦公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù)。

　　4、負責提出項目具體報批報建的'圖紙技術要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等）；配合設計部對經(jīng)濟技術指標和相關規(guī)范要求進行核查。

　　5、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

　　任職要求：

　　1、女，大學本科以上學歷，房地產(chǎn)管理、規(guī)劃設計、工程管理相關專業(yè)優(yōu)先。

　　2、熟悉惠州區(qū)域及項目當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)政策、流程及報審、報建等各項手續(xù)的審批程序，具備較強的公關能力和人際關系建立能力。

　　3、在大亞灣房地產(chǎn)公司或相關單位工作3年以上。

　　4、工作熱情積極，細致耐心，具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力，性格活潑開朗，相貌端正、待人熱忱。

報建主管崗位職責8

　　職責描述:

　　1、與各區(qū)、各級政府相關部門(包括國土規(guī)劃局、計委、建委、工商等)進行溝通;

　　2、落實項目前期各項的報批文件、報批手續(xù)實施并監(jiān)控工作進展;

　　3、組織人員完成多個項目的施工前各項配套工程(消防、水電氣等);

　　4、其他事項。

報建主管崗位職責9

　　一、負責承辦公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù)：

　　1、向市規(guī)劃局申請辦理：《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可》、《建設工程規(guī)劃許可》、《建設工程規(guī)劃驗收合格證》；

　　2、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》；

　　3、向市建委申請辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)手冊備案》、《施工圖設計文件審查備案》、《建設工程竣工驗收備案（并聯(lián)驗收）》；

　　4、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房初始登記》；

　　5、向市水務局申請辦理：《取水、排水許可》；

　　6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設項目環(huán)保審批》；

　　7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程設計審查和竣工驗收》；

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計；

　　9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的立項，報審項目總設計方案；

　　10、向市規(guī)劃局、消防支隊、人防辦、環(huán)保局、建委、城管局、交警支隊、園林局等政府部門申辦的其他報建事項；

　　11、協(xié)助相關職能部門向公司提供、推薦相關合格供方（包括工程材料、設計、監(jiān)理、勘察、施工等合作單位）；

　　12、負責聯(lián)絡各有關單位，協(xié)助工程部門組織工程竣工驗收、辦理物業(yè)移交手續(xù)；

　　13、負責聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進展情況進行預測和實測；

　　14、負責工程竣工后，協(xié)調(diào)整體環(huán)境、配套工程的完善和驗收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。

　　二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等）；配合主設計師對經(jīng)濟技術指標和相關規(guī)范要求進行核查。

　　三、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

　　四、負責（牽頭）進行項目報批報建所需的.攻關活動，對參與攻關協(xié)調(diào)的領導負責。

　　五、負責及時促進或優(yōu)化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調(diào)研等方面的政策支持。

　　七、及時向公司主管領導匯報工作進展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

報建主管崗位職責10

　　一、項目報批報建

　　1、負責辦理建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和國有土地使用證等前期手續(xù);

　　2、配合營銷辦理銷售許可證;

　　3、完成項目前期和過程中需要的其他相關報批程序的具體工作。

　　二、對外關系維護

　　1、協(xié)助維護與當?shù)貒�、�?guī)劃、建設、計劃與發(fā)展等各政府主管部門的良好關系;

　　2、協(xié)調(diào)項目拓展中需要的'外部資源。

報建主管崗位職責11

　　1、根據(jù)公司項目開發(fā)的總體要求，辦理項目開發(fā)各項審批手續(xù)；

　　2、協(xié)調(diào)、聯(lián)系政府及相關行政管理部門，取得相關批復；

　　3、及時反饋有關政策和信息，提供建議；

　　4、完成領導交辦的其它工作；

　　5、公司資質(zhì)證件的.申報、延續(xù)、變更等；

　　6、公司注冊人員證件的初始、延續(xù)、變更等；

　　7、保管及借閱公司的各種證件；

報建主管崗位職責12

　　崗位職責: 1、具體承辦與各級地方政府及其職能部門的聯(lián)絡、接洽;同政府相關部門相關經(jīng)辦人建立良好的辦事關系; 2、負責收集整理報批材料;提出報批辦法、建議,并組織實施; 3、辦理土地證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證; 4、征詢?nèi)朔酪庖�、消防意見、地震意見、環(huán)保意見、交通管理部門意見、教委意見、文物部門意見; 5、負責辦理立項批復、年度開工計劃批復; 6、負責地質(zhì)勘察、測繪、釘樁工作; 7、負責項目前期的統(tǒng)計登記、備案工作; 8、完成領導交辦的其他工作。

整理及報批跟進工作;

　　4、上級交待的其它事務。

　　職位職能

　　1、負責統(tǒng)籌報審報建工作中的立項、土地、規(guī)劃、建設、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等開發(fā)報建方面的業(yè)務辦理、檢查接待及專項竣工驗收等相關工作; 2、組織完成項目開發(fā)的全案策劃工作,帶領團隊完成土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)報建工作; 3、組織完成房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中各類證件的辦理。

　　工作職責:

　　1、根據(jù)項目計劃,完成項目報批報建工作;

　　2、對內(nèi)對外公共關系活動組織實施及其它項目配套工作;

　　3、及時處理項目遺留問題;

　　4、政策法規(guī)研究

　　崗位職責:

　　1、全面負責項目運作前期過程中各種證件及配套協(xié)調(diào),辦理相關證件及手續(xù);

　　2、作好與政府相關部門的`公共關系工作,保證項目辦理的渠道暢通;

　　3、及時了解收集政府有關部門對房地產(chǎn)開發(fā)政策、法規(guī)及相關辦法的新信息,整理并參照工作;

　　4、參與項目可行性研究報告及相關文件的擬定,為領導提供決策參考;

　　5、參與投資項目談判,建立并保持與合作伙伴、主管部門和潛在客戶的良好的業(yè)務關系;向公司及時反饋項目進展情況及政府有關部門對公司項目的意見、建議。

報建主管崗位職責13

　　根據(jù)公司總體戰(zhàn)略和整體經(jīng)營計劃，組織管理各項目的前期開發(fā)手續(xù)辦理工作，按時辦理各項目開發(fā)所需證件，保證公司各項目的順利開發(fā)。具體工作職責：

　　1、負責到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門辦理地產(chǎn)開發(fā)項目立項及可研批復等手續(xù)；

　　2、負責土地前期談判,組織辦理土地征用手續(xù)；

　　3、負責組織辦理工程項目的`所有開工任務手續(xù)和土地勘查手續(xù)等；

　　4、負責辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的竣工驗收手續(xù)；

　　5、負責組織辦理各項能源及通訊設備的報批、安裝。

　　6、全面熟悉掌握建設項目報建程序和規(guī)費交納標準。

　　7、根據(jù)院基建規(guī)劃和處工作安排，協(xié)同編制《建設項目可行性報告》，起草《立項請示》，報處長和主管院領導批準后向省市發(fā)改委申請立項。

　　8、按有關規(guī)定辦理規(guī)劃報批和建設報批手續(xù)。

　　9、嚴格控制規(guī)費交納數(shù)額。

　　10、負責報建資料的收集、整理，在報批工作完成后15天內(nèi)移交檔案管理員。

報建主管崗位職責14

一、遵守公司各項規(guī)章制度；

　　由于報建工作大多時間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規(guī)定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時必須向辦公室提前請假，隨后按公司規(guī)定補填《考勤異常單》。

　　二、每周五下午按時向行政部報《工作完成情況表》

　　三、由于報建工作需要公司各個部門的緊密配合，報建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關系，有工作需其它部門配合時必須填寫《工作聯(lián)系函》。

　　四、根據(jù)報建主管崗位職責要求，報建主管需按照工程項目的進展情況完成各項報建手續(xù)，每項報建資料報建主管必須在10個工作日之內(nèi)備齊上交到相關政府職能部門。如遇以下情況報建主管可順延交件時間：

　　1、工程項目調(diào)整及優(yōu)化規(guī)劃方案，由于設計單位出圖時間耽誤的（以工作聯(lián)系函時間為準）；

　　2、設計方案無法滿足執(zhí)行的規(guī)劃設計條件，經(jīng)過多次修改仍無法達到要求的（以工作聯(lián)系函時間為準）；

　　3、因其他部門的不配合而無法將資料備齊的（以工作聯(lián)系函時間為準）；

　　4、工程施工過程設計發(fā)生變更變更手續(xù)不齊或未達驗收標準需進行整改的（以工作聯(lián)系函時間為準）；

　　5、在施工過程中未按工程規(guī)劃施工圖紙施工，需增加其他手續(xù)如：增加道路開口等手續(xù)的；

　　6、遇到不可抗力的其它原因；如：執(zhí)行政府新的'政策法規(guī)等。

　　五、參與攻關活動，要經(jīng)上級領導同意后方能向財務部申請所需經(jīng)費，所涉及到的費用要清楚明細，事后及時填寫《情況說明》讓上級領導簽字。

　　六、要有較強的團隊合作意識，積極主動配合其他部門完成工作。

　　七、服從領導安排，主動按時按量完成領導安排的各項工作。

報建主管崗位職責15

　　崗位職責:

　　1、根據(jù)公司經(jīng)營計劃參于編制或調(diào)整項目報批報建計劃,并跟蹤、落實辦理情況

　　2、根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求,負責承辦公司所開發(fā)項目的可行性研究,并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進行項目開發(fā)的申報工作

　　3、負責向市計委、建設局申辦項目投資計劃(立項)、開工報告,并做好公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作

　　4、向市規(guī)劃局、消防支隊、人防辦、環(huán)保局、計委、建設局、交警支隊、民政局等政府部門申辦的其他報建事項

　　5、協(xié)調(diào)各專業(yè)的'設計工作,提供設計單位所需的項目開發(fā)相關資料

　　6、根據(jù)公司的要求,負責向人防辦申請新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計

　　7、負責向環(huán)保局報審新建項目建筑設計方案、辦理環(huán)評手續(xù)

方案設計成果評審,保證設計成果符合政府法律法規(guī)要求。 2)協(xié)助報建經(jīng)理編制項目配套報批、驗收計劃。

　　3)辦理供水、供電、燃氣、排水排污、通訊通郵、道路路燈等配套的專業(yè)設計、報建手續(xù)和辦理相關合同簽訂和費用繳納。

　　4)辦理供水、供電、燃氣、排水排污、通訊通郵、道路路燈等配套的后期驗收手續(xù)。

　　5)負責協(xié)調(diào)和辦理市政設施遷移、道口開設、臨時設施配建等工作。

　　6)收集整理報批、報建政策及費用信息。

　　7)跟蹤相關政府政策、文件的變化對工作的影響,并及時做出預警。

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