空巢青年調(diào)查報告
“丈母娘抬高房價”的說法已有多年，不管信與不信，作為一對年輕人即將走進婚姻的殿堂，婚房在哪兒幾乎是不可回避的現(xiàn)實。于是每次房價抬頭的時候，丈母娘總會變成被調(diào)侃的對象。那么在中國，到底是不是丈母娘把房價抬高了?近日，挖財與百度外賣聯(lián)合發(fā)布的報告顛覆了我們的刻板印象，報告指向另一個買房動力十足的群體——空巢青年。挖財與百度外賣聯(lián)合發(fā)布的報告顯示，空巢青年雖然目前購房比例低于普通青年，但他們更愿意花錢住更好的房子，而且他們的收入增長率更高，買房意愿更強烈。分析人士認為，空巢經(jīng)濟才是未來房產(chǎn)的發(fā)動機。
空巢青年買房意愿更強，收入增長快
“空巢青年”是一群遠離家鄉(xiāng)、獨自在大城市打拼且獨居的年輕人。近年來，這一群體的.規(guī)模越來越大。國家統(tǒng)計局的人口抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：2014年，全國一人戶占總戶數(shù)的14.92%，而在2004年，這個比例僅為7.8%。這些獨居人口中，除去空巢老人和一部分離異、喪偶人士外，“空巢青年”的數(shù)量越來越多。 挖財、百度外賣的數(shù)據(jù)顯示，在無房青年群體，空巢青年中有74%表示正在攢錢買房。該數(shù)據(jù)高于普通青年，后者有61%表示正在攢錢買房，剩余的39%則沒有買房的意愿。
為什么空巢青年比普通青年更向往買房?數(shù)據(jù)分析師認為，空巢青年作為城市的獨行者，更需要安全感，而買房則是能夠獲得財富和生活安全感的最佳途徑之一。
在工資收入方面，空巢青年年工資收入為10.4萬元，普通青年的年工資收入為11.4萬元，相比普通青年，空巢青年由于進入職場時間較短等因素，在收入實力上，其間還有一定差距。不過從收入增長率來看，空巢青年三年內(nèi)收入增幅53%，高于普通青年收入的增幅45%。數(shù)據(jù)分析師認為，工資收入數(shù)據(jù)也表明，“空巢青年”其實是一個在成長、進步的群體。空巢青年強烈的買房需求和高速的工資增長速度，或形成新一輪的空巢經(jīng)濟，成為未來方式發(fā)展的又一個發(fā)動機。
空巢青年住房消費高，房子比情人更有安全感?
在社交媒體的調(diào)侃中，“空巢青年”大多正在經(jīng)歷愛情、事業(yè)的考驗，往往為現(xiàn)狀感到困頓，對未來感到迷茫，是對窘迫現(xiàn)實的一種自嘲。不過，近日挖財、百度外賣通過大數(shù)據(jù)計算，為我們描述了“空巢青年”的另一面。數(shù)據(jù)分析師們首先選取用戶中23~36歲，獨自在一、二線城市生活且有獨居特征的年輕人作為樣本，通過對這群人的住房數(shù)據(jù)分析，重點揭示該群體在居住選擇上的生活態(tài)度。大數(shù)據(jù)顯示，“空巢青年”由于年齡相對普通青年較小等原因，買房的比例較少——僅有一成空巢青年買房，比例是普通青年的一半。不過，“空巢青年”更愿意花錢住好的房子，人均每月房租消費1355元，是普通青年的1.5倍。而且空巢青年中的有房人群，人均房貸月供為4241，是普通青年人均月供的1.9倍。
數(shù)據(jù)分析師說，前述數(shù)據(jù)雖然有“普通青年房租低是因為兩人平攤”的因素，但仍表現(xiàn)出空巢青年在住房上不愿意將就，是對生活態(tài)度積極的表現(xiàn)。
此外，單身女性買房似乎已成為一個風潮，據(jù)某房產(chǎn)專業(yè)機構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國大齡女(30歲及以上)已買房的比例為30%，雖然比大齡男買房(39%)的比例低，但卻高于30歲以下男性(18%)的買房比例，調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，未婚買房的女性大多是獨生女，家境或個人條件較為突出，其中13%的大齡女擁有多套房。
數(shù)據(jù)分析師認為，這種主動選擇獨居的現(xiàn)象，與當前被解讀成被動選擇獨居的空巢青年十分不同。他們不再是“和siri聊天，孤獨得像條狗”，而是享受孤獨，希望更多自由的時間和獨處的空間。
其實在全球范圍內(nèi)，這種選擇獨居而不選擇婚姻的社會現(xiàn)象也不鮮見。比如，北歐獨居人群很早就達到人口半數(shù)，目前還在繼續(xù)增加。幾十年前，在美國只有三分之一的人選擇獨居，目前已超過人口半數(shù)。
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