審核買賣合同價格

時間：2024-07-24 20:00:23 買賣合同我要投稿

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審核買賣合同價格

　　隨著人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的審核買賣合同價格，僅供參考，大家一起來看看吧。

審核買賣合同價格

　　買賣合同審核指引

　　買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付約定價款的合同。買賣合同的審核要點主要包括：

　　一、主體資格適格審查

　　要求相對方提供相關公司的登記注冊證明，如企業營業執照，組織機構代碼證復印件；若締約方為自然人，則要求對方提供身份證復印件。通過企業信用信息公示系統查詢核實相對方信息，以了解其主體合法性（是否合法存續、有無被吊銷營業執照的情形等）和經營范圍。

　　二、合同權利義務分擔合理性審查

　　（一）對片面加重我方責任，免除對方責任條款的審查。

　　（二）設計合理的權利義務的分擔體系。

　　三、合同條款可履行和可操作審查

　　合同作為確認合同雙方權利義務的依據，用語應當清晰明確，具有可操作性和可履行性。所以在審查合同的時候應當逐字逐句對合同的內容進行審查，對于用語模糊，不具有可操作性和可履行性的條款，應當指出，并提供修改意見。重點審核條款包括結算條款、質量驗收條款、履行期限地點方式條款等。

　　1.標的

　　即我們平時所講的產品名稱。我們在寫產品名稱的時候也應該做到寫全稱，寫明標的物的名稱、規格、型號、花色、等級、商標等。如果標的不明確，如果出現糾紛，將導致合同難以履行。

　　2.數量

　　此條應注意寫明計量單位。

　　3.質量標準條款

　　本條要寫明本合同要求執行何種標準達到什么樣的質量要求，如表述按國標gb幾號標準執行或按行業標準qb同號標準執行或其他要求，如憑樣交貨則要將樣品由雙方共同封樣確認分別保管一份以備作為日后驗收的依據。如質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行（可以用企業標準替代）。

　　4.價款和報酬

　　應當寫明單價和總價。可以用附件形式，將價格表放在合同后，但是在合同中必須要表明。如“本合同貨物單品的價格見附件一價格表。”此外，可視情況約定一個變更價格的條款，如“本合同價格根據市場浮動，可適當調整。如合同履行時，原料在當地定額站公布的價格比合同簽訂時的價格浮動超過5%，則賣方可通過書面調價函的形式，要求變更價格。

　　5.履行期限地點方式

　　（1）履行期限條款約定：

　　a、應明確規定貨款結算和支付的時間、方式（約定結算賬號）；合同約定應當清晰明確細化到年月日。

　　b、逾期付款時買受人應承擔的責任和出賣人應享有的權利；

　　（規定逾期多少時間或未支付款項達到總貨款的百分之幾時出出賣方有權停止供貨并收取逾期付款違約金（一般是按日萬分之五計收）

　　c、所有權保留。（對方未支付完所有價款之前，保留貨物的所有權）

　　（2）履行方式和地點條款約定：

　　履行（交貨）地點，不僅影響到履行費用，同時對以后確定法院管轄具有重要意義，因為合同履行地是法院管轄的依據。在雙方沒有約定選擇管轄法院的情況下，因合同糾紛提起的訴訟由合同履行地或者被告所在地法院管轄。所以，合同中應明確合同貨物交貨地，并且盡量爭取在我方工廠交貨，以便爭取我方法院管轄。

　　履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。

　　可以約定：“購買方負責貨物運輸，上門提貨。”或者“銷售方負責代辦托運”。“代辦托運”可以避免貨物在運輸途中損毀滅失的風險。

　　6.驗收條款。

　　本條關系到以后發生質量爭議時的質量責任和質量風險承擔。應寫明驗收時間（如貨到后或提貨后幾天）、驗收標準（根據質量條款來確定）、驗收異議的時間及方式以及未提出異議的法律后果。