租賃合同

時間：2024-06-16 23:55:57 租賃合同我要投稿

【精品】租賃合同范文匯總七篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的租賃合同7篇，希望能夠幫助到大家。

【精品】租賃合同范文匯總七篇

租賃合同篇1

　　出租方：(以下簡稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方：(以下簡稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條

　　甲方將xxxxxxxxxx出租給乙方。建筑面積xxxxx平方米，租金xxxxx元/月。

　　第二條

　　租賃期限為xxx年xxx月，從xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條

　　付款方式為xx付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣xxxxx元。另一次性交押金xxxxx元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

　　第四條

　　其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

　　第五條甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的.時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的x%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前xx個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的xxxx%計算。

　　第六條乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的xx%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達xx月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前xx個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的xx%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后x日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內設備

　　空調掛機xx臺，洗衣機xx臺，彩電xx臺，油煙機xx臺，燃氣灶xx臺，電熱水器xx臺，冰箱xx臺，微波爐xx臺，寫字桌xx，沙發xx，餐桌xx，椅xx，床xx，衣柜xx，電視柜xx，茶幾xx，鞋柜xx等設施。

　　第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

　　煤氣卡xx張門卡xx張鑰匙xx把。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxxxxxx日

租賃合同篇2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　一、車庫概況

　　車場名稱：__________________

　　乙方使用的車位類型：購買□租用□

　　乙方購買(租用)車位坐落位置：_________

　　二、車位使用時間

　　車位使用時間由_______年_____月____日至_______年_____月____日。

　　三、甲方服務內容及標準

　　1、甲方對乙方車輛的出入、庫內行駛、停放進行指導服務。出入登記，庫內限速行駛、統一有序按規停放。

　　2、保障車庫內交通設施設備完好，標線、標志牌清楚，設施穩固。

　　3、甲方負責車庫內保潔。車庫內設施、設備整潔，路面無明顯雜物。

　　4、甲方負責車庫內巡視。定時定點按規定路線巡視，并做好記錄。

　　5、甲方為乙方建立車輛及收費檔案。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方對整個車庫行使管理權。

　　2、按照服務內容及標準為乙方提供服務。

　　3、為乙方辦理保險理賠出具證明。

　　五、乙方的權利及義務

　　1、車輛享有順利的駛入、駛出、停放的權利。

　　2、乙方享有車庫管理服務工作的監督權和建議權。

　　3、乙方必須遵守地下車庫的相關管理規定，確保地下車庫方便、安全的使用。

　　4、乙方必須按照協議約定交納停車費用。

　　5、為甲方提供真實有效的相關資料。

　　六、服務費用(不含車輛的各種保險及車位租賃費)

　　1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設施設備的維護、及合理利潤。

　　2、費用標準：

　　(1)車輛包月停放費為_____元/車位_____月。

　　3、停車服務費標準按政府政策執行，隨著政府政策的調整而調整。

　　4、車位使用原則為先交費后使用原則。每年_____前交納下個年度的'車輛管理服務費。

　　5、乙方出租車位后停車管理費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶責任。

　　6、乙方轉讓車位時須結清以前停車服務費。

　　七、違約責任

　　1、甲方違反協議，未達到約定的服務質量，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應的責任。

　　2、乙方違反協議，使甲方未達到約定的服務質量，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。

　　3、乙方按照協議的約定交納相關費用，使用期滿或經甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協議，甲方不再承擔相應的責任。

　　4、乙方應當按照甲方的要求辦理停車手續，乙方拒絕提供相關資料的，甲方有權拒絕乙方的停車要求。

　　5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其它方的財產損失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。

　　6、乙方未按照地下車輛管理規定執行的，產生的相關責任由乙方自行承擔。

　　八、甲方不為停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。

　　九、自然災害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。

　　十、本協議在履行中如發生糾紛雙方協商解決，協商不成可通過訴訟解決。

　　十一、本協議如有未盡事宜，可協商處理。

　　十二、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十三、本協議一式_____份。甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。

　　甲方簽章：_______________乙方簽章：_______________

　　日期：____年_____月____日日期：____年_____月____日

租賃合同篇3

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方為明確雙方權利、義務，經協商一致，達成以下協議：

　　第一條倉位、存儲面積及租金結算

　　1、乙方租賃甲方位于實際使用面積平米，作為。另租二樓住房一間，實際面積平米。

　　2、租賃期限從年月日至年租金共計元/年（大寫：元）合同到期在同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。

　　3、租賃期滿后如乙方需要繼續承租，須提前______天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新協商，并另行簽訂租賃合同。

　　第二條甲方的責任

　　1、甲方應按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，并負責提供倉庫安全保衛工作。

　　2、甲方保證提供的倉庫及消防設施符合當地消防部門的要求，確保倉庫的正常安全作業。

　　3、甲方負責提供的倉庫現有設施、照明設備，并負責倉庫設施的正常維修，方便合理使用。

　　4、甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內乙方的產品作為甲方債務或其他糾紛抵押用途。違者無效并據實賠償。

　　5、甲方負責倉庫設施的投保。

　　第三條乙方的責任

　　1、乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品，否則后果由乙方負責。

　　2、乙方應自覺遵守國家的消防法規和甲方安全管理的有關規定，未經甲方同意，不得增設用電設備。乙方應自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發現的安全隱患，應及時配合整改。否則甲方終止合同，并追究相關責任。

　　3、甲方提供給乙方的倉庫，僅供乙方倉儲管理使用，不得轉作他人使用，不得用作抵押和非法活動。

　　4、未經甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造。

　　5、庫內貨物及物品由乙方自行投保。

　　第四條變更和解除合同的'期限

　　由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即將事故情況書面通知對方，并應在天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的相關機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責任，或者延期履行合同。

　　第五條終止合同

　　合同到期不續簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方，對方不得拒絕。

　　第六條解決合同糾紛的方式

　　執行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，可在合同簽訂地訴訟。

　　甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應向守約方承擔___元（大寫：）的違約金。

　　第七條附則

　　本合同先由甲方簽字蓋章后，乙方經公司總部在合同簽字蓋章確認后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》執行。

　　其他約定事項

　　本合同一式份，甲方份，乙方份。

　　其他補充條款：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇4

　　出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款：

　　第一條：租賃物業

　　甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建筑面積的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

　　第二條：租賃期限和經營范圍

　　1.租賃期限為五年，自月起至年月日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結束。

　　2.本合同期滿后必須經甲方同意方可續定合同，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續合同。

　　3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本合同期滿后即自行失效。

　　4.乙方的經營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。

　　第三條：租金標準及支付方式、支付時間

　　1.第一年租金人民幣元，大寫。第二年租金人民幣￥元，大寫。甲方應于年月日，向乙方交付房屋;乙方應于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。并交納本合同第三款規定的履約保證金。

　　2.租金按年支付，乙方于每年月賃費用及物業管理費。

　　3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

　　第四條：甲方的權利與義務

　　1.有權要求乙方按期支付租金和物業費

　　2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同。

　　1擅自改變經營場所的使用性質。 ○

　　2擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。○ 3逾期不交納租金，物業費，經限期交納后，仍拒絕不交納 ○

　　4嚴重違反青云花園物業管理有關規章制度。 ○

　　3、尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的經營活動。

　　4、為乙方經營提供方便。

　　5、依合同將房屋及設備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

　　6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律責任。

　　7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。

　　8.租賃期間內，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。

　　第五條：乙方的權利與義務

　　1.在經營范圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營范圍。

　　3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。

　　4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守安全消防規定。

　　5.依時交納租金，逾期交付租金的'每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。

　　6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，并取得甲方同意。

　　7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。

　　8.愛護和正常使用房屋設備，發現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。

　　9.租賃期間內，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

　　10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂合同，乙方享有優先承租權。

　　第六條：免責條約

　　因不可抗力致使合同不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。

　　第七條：合同的終止和解除

　　1.任何一方未能履行本合同規定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。

　　3.雙方可協商解除合同，協商一致的可終止合同。

　　第八條：爭議解決

　　本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。

　　第九條：其它條款

　　1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管理服務合同，房屋租賃期間物業管理費用等由乙方負擔。

　　2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　備注：

　　該房屋已精裝修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　日期：年月日日期：年月日

租賃合同篇5

　　同根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方和乙方權利與義務關系，就甲方向乙方出租國家標準校車，作為學生、幼兒接送的專用車輛，秉著自愿、公平、互利的原則，經雙方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、標準：

　　標的甲方向乙方提供合同要求的國家標準校車，提供一人一座位，每座位有安全帶，以按本合同規定提供接送服務。

　　二、雙方責任：

　　1、甲方責任

　　（1）保證為租賃車輛配備具有駕駛資格和良好駕駛經驗的司機，司機為甲方員工，甲方對其司機履行本合同產生的一切后果承擔責任。

　　（2）保證租賃車輛為國家標準校車。同時，根據雙方確定的`運行方案，保證租賃車輛的安全準點，如無特殊原因，校車不得遲到、早退。

　　（3）文明、安全運行，保持車輛的干凈整潔。要求參與運行的司機著裝整潔規范，運行期間應細致、耐心，態度和藹，禮貌待客。

　　（4）在合同履行過程中，甲方負責車輛行駛安全及相關責任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發生，造成乘客人身傷害、財產損失、車輛事故等，甲方負完全責任，乙方提供必要的協助。

　　（5）甲方車輛在運行期間如發生故障或事故，需即時調動其他車輛運行，以確保學生的上課時間.

　　2、乙方責任

　　（1）乙方按照雙方約定的付款方式，準時支付合同期限內所有校車租賃費用給甲方。

　　（2）乙方應提供適當位臵給租賃校車臨時停放，方便學生上下。

　　（3）乙方任何時候不能要求甲方從事違反《交通法》及國家相關法律法規的行為。

　　（4）乙方因特殊原因更改或增加接送時間段或班次，需提前一個工作日書面或電話告知甲方，取得甲方同意并協商好相關費用之后，方能調動車輛，甲方協助操作。

　　（5）乙方派出隨車教師及準確的接送地點。

　　三、接送線路、時間：

　　1、接送線路：

　　2、接送時間：

　　（1）星期一——星期五早上：中午：下午：

　　（2）星期六、日如需接送雙方再行協商，由乙方制定接送計劃。

　　四、結算方式：

　　1、接送標準為人民幣：元/生學期，星期六、日或節假日如需用車，由甲、乙雙方協商。

　　2、乙方統計乘車人數，造好花名冊交甲方，在一周內通過銀行匯款到甲方帳戶（帳戶：）。

　　五、接送期限：從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續約優先權，并可根據實際需要進行調整和增減，乙方應給予支持。

　　六、其它約定：

　　1、如因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責任。

　　2、乙方如在合同期間有需要暫時調動校車用作其它用途，可由甲、乙雙方協商調用。

　　3、相關負責人：甲方聯系人：乙方聯系人：

　　七、合同生效條件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章日起生效。本合同條款如與國家及地方法律、交通法規等不符時，以相關法律規定為準。本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商簽訂的補充條款及協議，與合同具有同等法律效力。如雙方協商無法解決可向當地的人民法院提起訴訟解決。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：代表人簽名：代表人簽名：日期：年月日日期：年月日

租賃合同篇6

　　出租方(以下稱甲方)：身份證號：

　　承租方(以下稱乙方)：身份證號：

　　一、租賃房屋位置及用途

　　二、租賃期

　　1、租賃期為年，從年月日起至年 30天告知甲方。

　　2、租賃期滿后，甲方有權收回該物業，乙方如不續租應按本房屋租賃合同內容規定如期交還;如甲方將該物業繼續出租或出售，乙方享有優先權。

　　三、租金

　　1、20xx年4月2日—20xx年4月3日止月租金為(大寫：伍仟元整 );20xx年4月2日—20xx年4月1日止月租金為 ;20xx年4月2日—20xx年4月1日止月租金為 5600 元整(大寫：伍仟陸佰元整 );租金以 6 個月支付一次，每次交付租金續于下期租金到期前提前10天交付甲方。

　　2、租賃期間，該物業每月的物管、通訊費、天燃氣費/煤氣費、清潔費、水電費、及其他相關費用均由乙方承擔，并應按相關收費部門的規定繳納。

　　四、押金

　　1、乙方須向甲方支付押金人民幣，甲方應開具押金收據，乙方負責保管押金收據。租賃期滿，乙方負責結清使用該物業應由乙方承擔的相關費用。

　　2、乙方若于本房屋租賃合約之租賃期內違反本合約相關規定，致使甲方未能如期收取租金或乙方未繳納應承擔之費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關費用，乙方須在接到甲方付款通知書十天內補足。

　　五、雙方責任

　　1、甲方出租該物業，甲方保證對該物業擁有合法產權證明及享有完整所有權。

　　2、租賃期間，乙方如對該物業及其設施故意損壞或使用不當而引起的損毀，乙方應負責修理和恢復原狀或賠償經濟損失，因此產生的費用由乙方承擔。如屬正常自然損失，則由甲方負責維修及保養。

　　3、乙方使用該物業時，不得擅自改變物業結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地物管部門的.有關規定。

　　4、租賃期間，甲方允許乙方轉讓該物業，第三方可憑與乙方簽訂的轉讓合同繼續使用該合同，享有與乙方相同的義務和權力，但需提前告知甲方。如第三方需辦理執照，更換乙方的名字，甲方全力配合。

　　5、租賃期間，乙方如拖欠租金達十天以上，或欠交該物業租賃

　　6、租賃期間，除不可抗力因素外，甲、乙雙方必須按照本合約內容執行。

　　六、其他

　　1、本房屋租賃合約的訂立、生效、解釋及爭議均適用于中國法律。如發生爭議時，合約各方首先應通過友好協商解決，如協商不成可以向該物業所在地的人民法院提起訴訟。

　　2、甲、乙雙方同意，除本房屋租賃合約的內容外，本房屋租賃合約內容如有任何更改或補充，甲、乙雙方同意書面補充協議補充，并經甲、乙雙方簽署作實生效。

　　3、本房屋租賃合約一式兩份，經甲、乙雙方簽署后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同篇7

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________ (本人)(授權代表)姓名：__________

　　國籍：___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯系電話：_______；傳真：_______；e-mail:________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________

　　國籍：___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯系電話：_______；傳真________；e-mail:_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條

　　房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條

　　房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條

　　租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條

　　租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條

　　付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條

　　交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條

　　甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條

　　維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的.房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條

　　關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十一條

　　租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條

　　因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1．擅自將承租的房屋轉租的；

　　2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累計達____個月；

　　5．利用承租房屋進行違法活動的；

　　6．故意損壞承租房屋的；