房屋中介租賃合同
隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它可以保護民事法律關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的房屋中介租賃合同,希望能夠幫助到大家。
房屋中介租賃合同 篇1
出租方:___________身份證號:______________
承租方:___________身份證號:_______________
居間方:____________房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國民法典》等有關規定,甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致簽訂本合同。
第一條:房屋基本情況:__________________________________。
第二條:租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______天。
第三條:租金
租金交付方式為:________,每月租金______元,租金按______結算,由乙方在的前____日內足額交付甲方,逾期則視為違約。
第四條:其它費用支付方式
以上費用乙方應按要求及時付清,須繳付甲方的費用,按雙方約定支付方式執行。
第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發生,由甲方一次退還,押金為_____________元。
第六條:居間服務費用
1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣______元。
2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣______元。
第七條:房屋修繕責任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負責修復,因承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第八條:續租的約定
房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續租,須在租期屆滿前______天提出,并經由出租人同意,簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條:甲、乙雙方在簽訂合同時,甲方須掌握了解乙方的婚育狀況,乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第十一條:違約責任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的`房屋,負責賠償_____個月房租;
2.乙方逾期交付租金,除補交欠租外,還必須按欠付租金的____%/日向甲方計付滯納金;逾期達日,甲方有權解除本協議并要求乙方支付違約金______元。
第十二條:乙方出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:
擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;
3.違反計劃生育有關規定的。
第十三條:變更或解除合同:
1因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;
2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;
3.當事人雙方協商一致的;
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條:合同在履行中如發生爭議,甲乙雙方方應協商解決。協商不能解決的,同意按以下第_____種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條:本合同一式肆份,甲乙雙方各執一份,居間方執兩份,本合同自三方簽章后生效。
出租方:__________
聯系方式:__________
簽約時間:___________
簽約地點:_____________
承租方:__________
聯系方式:__________
簽約時間:___________
簽約地點:_____________
居間方:__________
聯系方式:__________
簽約時間:___________
簽約地點:_____________
房屋中介租賃合同 篇2
甲方(房東):____________________________
乙方(全稱):____________________________
丙方:_________________________________
為明確權利和義務,經丙方中介,甲乙雙方協商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。
一、 乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋,約____________平方米。租賃房屋用途_______________,出租房屋房產證號 ,保證出租本房屋符合國家的有關規定。
二、 租賃期限________個月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房,甲方逾期交房的,按每日支付違約金________元給乙方。逾期 天交房的,按照本合同“違約責任”第2條處理。
三、 租金每月_______________元人民幣,繳款方式:按______個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 天內付清,以后以此類推。
四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金________元,合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度,電________度,燃氣 。
五、室內設施物品:
六、補充:
甲方的權利和義務
1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。按國家規定辦理好房屋租賃許可證手續。
2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。
3、乙方因違反國家法律、法規,被政府執法機關行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。
4、合同依法終止的,甲方有權責令乙方從合同終止日起 天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處置滯留物品。
乙方的權利和義務
1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。
2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權終止合同收回房屋。
4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。
5、續租房屋的,乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則,視乙方無續租權。
丙方的權利和義務
1、 應該將甲方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知乙方,并核對其房地產權屬證明。
2、應當要求乙方提供本人身份證。
3、因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有權收取中介費。
4、丙方根據本合同為當事人提供中介服務后,當事人之間是否履約,不影響丙方收取中介服務費。
5、丙方中介服務收費應明碼標價,具體收費標準以物價部門根據國家有關規定制定的標準收取。
6、中介人員進行中介服務業務時,可以根據需要查閱委托人的`有關資料和文件,查看現場和設施,要求委托人提供必要的協助。
7、禁止為權屬不清或法律、法規禁止出租的房地產提供中介服務。
違約責任
1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。
2、 如發生違約的,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。
3、 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,甲方有權終止合同,收回房屋。
其他約定
1、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。
2、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。
3、本合同發生爭議,各方應協商解決,協商不成的,可以依法申請行政調解;協調或調解不成的,按下列第( )種方法解決:
(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
4、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。
甲 方(出租房屋所有人):
身份證號碼:
身份證上住址:
電話號碼:
簽名:
乙 方(承租人):
身份證號碼:
身份證上住址:
電話號碼:
簽名:
丙 方(中介方): (蓋章有效)
中介人員簽名:
簽約時間:_______________年_______________月_______________日
房屋中介租賃合同 篇3
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、本房屋年租金為人民幣__________元,按年結算,自合同簽訂之日一次性交付房租。房租到期后需提前30日內,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交__________元作為保證金,合同終止時,甲方確認房屋無損壞無違約后押金退回。
五、房屋租賃期為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,甲方不得終止合同,乙方終止合同須提前一個月通知對方,房租金不予退回;如果甲方轉讓該房屋,需提前三個月向乙方告知,乙方有優先購買權。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的`,甲方應予以協助。
八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
九、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
__________年_____月_____日
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