【推薦】租賃合同四篇
隨著人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的租賃合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租賃合同 篇1
出租方（甲方）：
注冊號：
承租方（乙方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規、規章的有關規定，經甲乙雙方平等協商，就下列房屋的租賃自愿簽訂本合同，共同遵守：
第一條、甲方將位于（建面的商業門面，
出租給乙方經營使用。
1、乙方經營所需的各項證照、手續，由乙方自行到相關職能部門辦理。
2、乙方租用期內不得改變用途或將房屋轉租或借給他人使用，否則視為違約。如因特殊情況需改變用途或轉租他人必須經甲方同意，如乙方確屬經營不善，經甲方同意乙方可按此合同約定條件轉讓。
第二條、租賃期為年，從年月日起到年月日，合同簽訂日期為年月日，其中個月為免租期。
本合同期滿前兩個月，雙方必須以書面形式函告對方，期滿后是否繼續出租和承租，如雙方均有意繼續合作，則雙方根據市場情況另行協商租金等事宜，并重新簽訂租賃合同，否則視為合同期滿后即終止。
第三條租金及繳納辦法，租金為年分段計算：
第一年（）
租金為￥。00元（大寫：元整）；
第二年（）
租金為￥。00元（大寫：元整）；
第三年（）
租金為￥。00元（大寫：元整）；
備注：以上租金為每年租金，租金從月之前的時間為免租期。
1、本合同所約定的一年按12個月自然月為一年。
2、本著先交租金后使用的原則，經雙方協商乙方第一次繳納租金方式為簽訂合同當日繳納一季度（3個月），以后每次的租金乙方應在上次季度末5日前一次性向甲方繳納下次季度（3個月）的租金。
3、乙方必須按時將應向甲方交納的房屋租金付至：
戶名：
帳號：
開戶行：
甲方收到租金后向乙方出據收款憑證。
4、乙方如超過三天未繳納應交租金，甲方每天將按當次應收租金總額的
1%/天收取乙方的滯納金，如遲交租金十天，甲方除按本條約定標準收取乙方滯納金外，同時甲方有權單方終止合同，要求乙方交清所交租金，并沒收乙方所繳納的全部保證金。
第四條、保證金：于簽訂合同當日甲方向乙方收取履約保證金￥。00元（大寫：）；
1、保證金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方繳納。
2、保證金在合同期滿，如乙方無任何違約行為且雙方完清房屋交接手續后當時甲方將保證金全額退還給乙方（保證金不計利息）。
第五條、租賃房屋的交接使用及維修：
本合同簽訂且乙方完清所有手續后，甲方將租賃房屋按現狀交給乙方使用，同時將房屋內電表一塊、水表一塊交給乙方使用（明確計量表的記載）。
1、乙方接房后可根據自己經營需要對房屋進行適當裝修，但裝修不能破壞房屋的整體結構和影響周邊共用部分等建筑，否則視為違約。
2、乙方裝修時應自行完善消防設施的安裝，以及排油排煙的處理等設施，并將裝修方案向相關職能部門進行報批，否則視為違約。
3、甲方提供給乙方使用的電表容量如不能滿足乙方使用的需要，由乙方自行辦理增容更換并承擔費用，甲方負責配合。
4、乙方租賃期限內應自行負責對房屋進行維修，并承擔費用，甲方負責配合協調。
5、租賃期滿，乙方退場時其房屋內乙方投入的可動設施由乙方自行處置，固定裝修部分不得拆除或損壞，并作為附屬物歸甲方所有。乙方應在合同到期的最后一天將房屋清空后完好交還甲方，否則存于租賃房屋內的一切乙方購置物品，視為乙方棄物，甲方有權自行處置。
第六條、租賃期內各項稅費由乙方承擔
由于租金較低，甲、乙雙方商議租賃期內乙方應自行按月向相關部門繳納水費、電費、物管費、清潔費，門前三包費、房屋租賃等各項稅費，否則視為違約。
第七條、租賃期內，乙方應認真貫徹《消防法》、《重慶消防條例》、《環境保護法》、《治安管理處罰法》和食品衛生管理等相關法律法規及條例。
自行加強租賃房屋內的用電安全、防火、防盜、治安等各項管理工作，如出現火災、被盜、治安等問題由乙方承擔所有法律責任和經濟賠償責任，甲方不承擔任何責任，如給甲方造成損失應全額賠償。
第八條、租賃期內，乙方應嚴格按所報批的經營許可證上的范圍開展經營
必須做到守法經營，不得在租賃房屋從事違法犯罪活動，不得在租賃房屋內存放危險品、違禁品、易燃易爆物品等，如有違反，被相關執法部門查處查封、沒收，其責任全部由乙方自行承擔，甲方概不負責、同時視為乙方違約。
第九條、甲方出租給乙方的房屋如因片區開發建設或市政建設需拆遷拆除
乙方應在接甲方通知后30日內無條件退場，將房屋退還給甲方，甲方不負責任何賠償責任，乙方已繳納租金按實際使用時間多退少補。
第十條、違約賠償
1、租賃期內，如乙方有本合同中約定的違約行為發生，甲方有權單方終止合同，要求物管部門停供水、電并收回房屋，同時沒收乙方的全部保證金，如因乙方的違約給甲方造成損失，應由乙方全額賠償甲方。
2、租賃期內，不可因甲方與其它第三方原因導致該物業無法使用，否則視為甲方違約。
第十一條、租賃期內乙方不得提前終止合同，如有發生應向甲方支付本
合同所約定租賃期限未履行部分時間租金總額的50%作為違約金支付給甲方；如因銀行抵押致使本合同無法履行，則甲方按照合同約定租賃期限未履行部分時間租金總額的50%作為違約金支付給乙方。
第十二條、按本合同約定，乙方存在違約或出現下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸺捌渌黜椯M用達壹個月；
�。ǘ┮蛞曳绞褂貌划敾虿缓侠硎褂�，出租商鋪及其內部的設施出現損壞或發生故障，致使房屋或設備嚴重損壞的，乙方未及時維修或賠償的。
第十三條、
如因不可抗力之因素造成本合同無法繼續履行，甲方不承擔賠償責任。
第十四條、本合同未盡事宜，雙方協商后可作補充，合同履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商解決未果，任何一方可向出租房屋所在地人民法院管轄。
第十五條、本合同一式兩份，經過甲乙雙方簽字，并乙方交納履約保證金后生效，雙方各執一份，均具有同等法律效力。
附件：
1、甲、乙雙方有效證件復印件；
2、房屋產權證復印件；
甲方：年月日
乙方：年月日
租賃合同 篇2
出租方：xxxxxxxxxxxx以下簡稱甲方身份證號：xxxxxxxxxxxxxx
承租方：xxxxxxxxxxxx以下簡稱乙方身份證號：xxxxxxxxxxxxxx
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋概況
甲方將自有的坐落在xxx市xx街xxx巷xx號的房屋xx棟xxxxx間，建筑面積xxxxx平方米、使用面積xx平方米，類型xx，結構等級xx，完損等級xx，主要裝修設備xx，出租給乙方作xx使用。
第二條租賃期限
租賃期共xxxxx個月，甲方從xxxxx年xxxxx月xxxxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxxx年xxxxx月xxxxx日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3.拖欠租金xxxx個月或空置xxxx月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金xxxxxx元，由乙方在xxxxxx月xxxxxx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第xxxx款執行：
1.有關稅法比例由甲、乙方各自負擔。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第xxxxxx款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。
2.由乙方在甲方允諾的'維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分xxxxxx次扣除。
3.由乙方負責維修。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由xxxxxx方承擔()。
所有權屬xxxxxx方()
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償xxxxxx元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方xxxxxx元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的xxxxxx%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的xxxxxx%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的xxxxxx%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：xxx
第十條本合同未盡事宜
甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式x份，其中正本x份，甲乙方各執x份，副本x份，送市房管局、工商局備案。
甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：
xxxx年xx月xx日
租賃合同 篇3
合同編號：
承租方：廣東騰越建筑工程有限公司出租方：泵車租賃合同
承租方： （以下簡稱甲方） 出租方： 以下簡稱乙方）
甲方因工程施工需要，向乙方租用混凝土泵車數臺，為明確雙方責任，簽訂本協議，雙方共同遵守。 一、 二、 三、 四、 五、
租賃泵車型號： 租賃地址：工程名稱：
租賃時間：自 年月 日至年月日止 租賃費按下列相關項的計費方式計收：（所有單價為含稅單價）1、租賃計費時間：乙方泵車從開盤開始計算租賃時間，至乙方泵車收盤為止。 注：以上租賃單價為綜合單價，包括：設備及配件的進出場費、操作人員的工資（含加班費、伙食費）、泵車的消耗品費用、泵管、泵卡，橡膠墊片、泵車的日常維修費用。 六、結算方式： 甲方每月20日辦理結算，經甲方、監理驗收合格，雙方共同確認的工程款
按每月支付80%，余款在工程全部完工后兩個月內結算后付清，乙方收取結算款需提交相關表格申請。
每次付款前，乙方必須按照甲方要求提供與合同簽訂單位名稱相符的正規等額含稅發票，否則甲方有權拒絕付款，同時需提供加蓋乙方財務專用紅章的收據，甲方將采用轉帳或銀行支票形式進行支付。
若由于乙方資質原因，導致甲方已替乙方繳納的稅金不能按規定抵扣，或不能按稅法規定實行總分包差額交稅，所造成的經濟損失由乙方承擔。 七、甲方責任
1. 甲方用泵需要提前24小時通知乙方，并將泵送項目、泵送的日期和時間（即開盤時間），混凝土的標號、泵送量具體參數以及泵車的種類、數量告知乙方，使乙方能合理安排施工。
3. 在有需要用到接管泵機施工過程中，甲方必須做好拆接泵管和施工完畢后泵管的清潔工作。
4. 甲方供應的混凝土，必須符合泵送要求�；炷恋臉颂�，塌落度不符合要求的，甲方必須及時調整。否則，乙方有權停止泵送，并且甲方在調整的時間計入租賃臺班中。如甲方供應的混凝土不符合要求而造成乙方泵車塞泵管，乙方調整處理的時間計入租賃臺班中，且致使混凝土報廢的損失，由甲方負責。 5. 甲方應指派現場施工員、材料員辦理與乙方的結算簽單工作，其指派人員簽收確認的單據均可作為乙方向甲方的結算憑證。
6. 甲方必須嚴格執行混凝土輸送泵車施工安全管理。若因甲方安全措施不當或甲方人員未遵守乙方技術指導而造成的安全事故由甲方負責，其一切損失與乙方無關。
7、甲方須確保乙方泵車到達甲方工地后2小時內能開盤（指進行施工），如超過2小時后仍未開盤，甲方應按車載泵、37米泵車200元/小時補償給乙方，不足一小時按一小時計算；若因非乙方原因造成泵車回空，甲方應賠償回空費給乙方，車載泵、37米泵車每次每臺車300元。
8、甲方有義務為乙方泵車操作人員提供住宿條件和泵車及其配件的停放場
地。甲方負責提供乙方操作人員的住宿床鋪，住宿及生活所需物品的一切費用乙方自行解決。
八、乙方責任
1. 乙方接到甲方通知后，應在規定時間內組織泵車及相關的附件進場并安裝具備泵送條件，如乙方要規定時間延遲2小時后仍不能泵送作業的，則按300元/小時補償給甲方。累計發生三次不能滿足泵送要求的，甲方有權單方解除合同。
2. 乙方泵機及其附件進場后，由乙方負責登記、保管、保養。
3. 如甲方需要37米以上的泵車，乙方可協助甲方聯系泵車租賃公司，其流程、單價及結算方式按公司有關規定執行。甲方亦可自行外租泵車，自行結算。
4. 在施工過程中，如泵車發生機械故障，乙方必須立即搶修并通知甲方做好現場協調工作，并積極調配其他泵車來完成工作。并且，乙方應從臺班中減除修車時間（注：須注明壞車時間及修車時間）。如維修時間超過2小時或超過2小時未有其他泵車來支援的，則乙方應按200元/小時補償甲方。 5. 乙方負責派專人操作機械，提供的操作人員進入甲方施工現場必須遵守甲方的現場管理制度。若因乙方操作不當或乙方未遵守甲方的現場管理制度而造成的安全事故則由乙方負責。
6. 乙方只負責混凝土泵送服務，其他事項與乙方無關。
7. 由乙方自備泵車、燃油、維修保養費、養路費、保險費等。泵車在運營過程中發生的一切費用開支均由乙方承擔。
8. 乙方負責提供泵管、軟管、管卡、墊片及機械所需要的消耗品；配置的泵管必須是合格產品，數量必須滿足甲方施工需要。
9. 乙方必須保障設備的操作使用、保養、潤滑具備24小時連續作業能力（操作人員需2-3人）。
10. 乙方須在次月20號前將上月的數據做好，以便甲乙雙方核對。 九、合同爭議
本合同發生爭議，甲方、乙方應及時協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，協商或調解不成時，通過甲方公司所在地法院訴訟程序解決。十、 其他
1、合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定。 2、雙方在履行合同中有爭議，可協商解決。 3、本合同一式伍份，甲方執三份，乙方執二份。
甲方：廣東騰越建筑工程有限公司 合同經辦人： 施工隊長/項目經理：總經理：簽訂日期：20xx年月日
乙方：
法定代表人： 簽約代表： 聯系電話： 簽訂日期：
年月日
租賃合同 篇4
甲方（承租方）： 車 型：
乙方（作業方）： 租賃使用地點：
為了確保挖掘機載租賃過程中正常運行，經甲乙雙方就挖掘機租賃有關事宜進行協商，特簽訂本合同。
一：甲方的權利和義務
1、甲方承擔挖機的柴油消耗和隨機配備工作人員的食宿，以及設備的保管。
2、甲方提供作業任務，對于巖石部分應作出相應的爆破，嚴禁硬性作業。
3、甲方負責挖機作業全面管理，合理制定施工計劃。
二：乙方的權利和義務
1、提供挖機一臺，工作人員兩名，確保車況正常，如因機械故障，月度內維修保養時間不得超出三天，如有超出甲方可以按租金比例系數扣減乙方的實際誤工租金（月度工時達到時免扣）。
2、乙方自理挖機的維修配件和保養。
3、乙方應服從甲方的合理安排，真正做到安全高效，順利的完成甲方的工作任務。
三、租賃期間作業時間規定：
月度租賃作業工時為 小時，如因甲方原因或者是無作業任務等，乙方作業工時不足 小時，乙方的租賃費不變：如作業工時超出 小時以上部分，甲方按每小時 元的標準在支付乙方的超時作業款。計時方式為挖機電腦計時，月度到期之日開具完工單。
四、進退場費用規定
甲方租賃乙方挖掘機期限不足一個月的，進場費用由甲方承付，達到1個月的進出場費用由甲乙雙方各付50%。
五、租金標準
合同宗旨為月度租賃即每月（三十天）挖機的基本租賃使用費用為 元整，超出 小時以外的超時款另外計算。（乙方不提供稅票）。
六、租賃費用的支付
挖機自進場之日甲方先支付租賃費用16500，00（一萬六千五百元整）余款在15日之內一次性付清。
七、安全責任及設備保管
1、甲方必須提供安全的施工環境，正確指揮施工，如乙方覺得施工環境太差，工作難度太大，作業很不安全，可以停止施工，待消除不安全因素后在施工。如甲方強行施工，造成設備及人員傷亡，甲方承擔全部賠償責任。
2、如出現甲乙雙方事先沒有預測的事故發生，造成設備損壞和人員傷亡，甲方承擔責任。
3、屬乙方挖機手責任，造成設備損失和人員傷亡由乙方承擔責任。
4、乙方責任人員必須聽從安排，積極，主動配合甲方責任人員的智慧，優質高效完成每天的工作，并遵守甲方的工作時間和規章制度。
5、挖機在租賃中如出現被盜或人為破壞甲方負責賠償。
八、綜上所述，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，每份合同都具有同等法律效力。
附：挖機租賃使用起點日期為：
挖機進場電腦工作起點時間為：
柴油油箱表格指數為：
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
年 月 日
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