物業(yè)管理經理的工作職責范圍

時間:2023-02-27 15:19:52 工作職責 我要投稿

物業(yè)管理經理的工作職責范圍

物業(yè)管理經理的工作職責范圍1

  職責

  1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

  2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關各部門保持良好關系;

  3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案,管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

  4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

  5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;

  6、負責監(jiān)管項目資產(如車位、房屋等)的`運行情況;

  7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;

  8、負責處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

  任職資格

  1、大;蛞陨蠈W歷,具有物業(yè)管理經理人上崗證優(yōu)先;

  2、五年以上大型物業(yè)管理相關經驗,且在管理崗位上工作三年以上;

  3、能夠組織協調開展物業(yè)管理工作,協助提升項目品牌知名度;

  4、參與前期策劃工作,協助提出項目定位方案;

  5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關物業(yè)管理相關法律、法規(guī);

  6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強,富有團隊合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計劃并協調實施;

  7、具有較強的社交網絡和能力。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍2

  職責:

  1、前期物業(yè)班底組建;

  2、統籌商場日常物業(yè)、安保、保潔、綠化等工作;

  3、根據集團公司相關管理制度,結合項目實際情況,建立健全本商場物業(yè)管理細則、操作規(guī)范,并檢查督促其落實;

  4、管理物業(yè)設施設備,建立相關臺賬,及時登記保養(yǎng)、維護、維修情況;

  5、根據商場裝修管理規(guī)定,審查進場品牌鋪位裝修、配電圖紙和裝修材料,要求商戶嚴格按照設計圖紙進行裝修,不符合要求的裝修材料禁止入場,并對裝修過程跟蹤監(jiān)管;

  6、負責商場安全保衛(wèi)工作,確保商場經營安全無事故。建立健全安全、保衛(wèi)、應急處理等方面的規(guī)章制度及管理細則,并建立檢查臺賬;

  7、負責商場消防安全、內外環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理;

  8、對突發(fā)事件及時有效處理并上報;

  9、上級吩咐的其他事宜。

  任職資格:

  1、大專以上學歷,25-40歲,5年以上工作經驗,3年以上相關工作經驗,具有物業(yè)管理師資格證優(yōu)先考慮,有大型商場、購物中心物業(yè)管理經驗優(yōu)先考慮;

  2、反應靈敏,溝通協調與語言表達能力較強,能良好的'應對突發(fā)狀況并解答商戶、顧客的疑問;

  3、為人正直、誠懇,做事認真仔細,工作積極,有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)操守及團隊協作意識,服從公司管理安排;

  4、熟悉機電設備、中央空調系統、消防設施、保安、保潔等管理流程,具備較強的統籌管理能力和領導能力。

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