- 三方共同購房協議書 推薦度：
- 相關推薦
三方購房協議書范本（通用6篇）
在現在社會，很多地方都會使用到協議書，簽訂協議書后則有法可依，有據可尋。那么寫協議書真的很難嗎？以下是小編整理的三方購房協議書范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
三方購房協議書 1
甲方：_____________
身份證號碼：_____________
乙方：_____________
身份證號碼：_____________
丙方：_____________
身份證號碼：_____________
甲乙丙三方經過平等、充分協商，就共同投資購買房屋之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、甲乙丙三方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例：甲方出資人民幣________元，占33.33%；乙方出資人民幣________元，占33.33%；丙方出資人民幣________元，占33.33%。
三、產權比例：三方共同享有共同所購房屋的產權。
四、考察、購買。三方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、購置房屋法律文書的簽署、款項支付、購房手續辦理。____方委托___方和___方全權辦理購房定金、付款、及其他購置房產相關款項的支付及法律文書的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理等所有購房相關手續。
六、房屋產權證署名、辦理、保管。所購房屋的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有______%、乙方享有______%、丙方享有______%的房屋產權，房屋產權證署名的_________由____________妥善保管。
七、房產收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場價或評估價)。
八、物權行使。甲乙丙三方共同行使所購房產的占有、收益的權利，如房產買賣、抵押、擔保必須有三方書面同意。
九、物業出賣及優先購買權行使。如甲乙丙三方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，其中任何一方均有優先購買權。
十、甲乙雙方所購房產的'實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十一、適用法律。本協議適用中華人民共和國法律。
十二、本協議變更或解除。
1、甲乙丙三方協商一致，可以變更或解除本協議；
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；
3、未經甲乙丙三方協商一致，本協議不得變更或解除；
十三、爭議解決辦法。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙丙三方協商解決，如協商無果，三方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十四、違約責任：甲乙丙三方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十五、本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商，并簽署書面文件。
十六、本協議正本一式___份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。
十七、本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方：_____________
見證人：___________
____年___月___日
三方購房協議書 2
甲方（姓名）
乙方（姓名）
丙方（姓名）
經各方充分協商現就房產出資有關事項達成如下協議：
一、甲方在其家鄉小區選購商品住宅一套，建筑面積___平方米，由居住__，物業管理費由__方承擔。
二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共____萬元。
其中，乙方出____萬元，丙方出____萬元。
剩____萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔月供款。
三、該房屋的'裝修費用全部由乙方承擔。
若甲方不能承擔月供款時，剩余債務應由乙方承擔。
四、房屋產權屬于乙方所有。
甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。
五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產，出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款。
同時，乙方應將房產增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。
若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。
六、本協議一式三份，甲乙丙各執一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。
甲方（簽名）
乙方（簽名）
丙方（簽名）
簽約時間：_____年______月______日
三方購房協議書 3
甲方：___________，身份證號碼：________
乙方：____________，身份證號碼：________
丙方：____________，身份證號碼：________
甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買重慶___房地產開發有限公司開發位于__區___路棟_________和棟_________之房屋，現就上列房屋之產權及使用事宜，達成如下協議：
一、協議房屋共計價款_________元。協議三方已于__年11月份各出資_________元共計_________元繳付了協議房屋的首付款，余款_________元通過銀行按揭方式支付。協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。
三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意，甲方不得私自處分。
四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
五、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償，均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方承擔損害賠償責任。任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。
六、各方均應恪守本協議約定，任何一方違反本協議之任一條之規定，均屬于違約，應支付其他各方違約金_________萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協議終止或解除，違約方應賠償協議其他方的'經濟損失_________萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。
七、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。
八、本協議經各方簽署后生效，一式叁份，各執一份，具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：____________
丙方：____________
簽署時間：____________
三方購房協議書 4
甲方（發包方）：_________________________
名稱：_________________________
統一社會信用代碼：_________________________
乙方（承包方）: _________________________
名稱：_________________________
統一社會信用代碼：_________________________
丙方（買房人）: _________________________
姓名：_________________________
身份證號碼：_________________________
本合同各方經平等自愿協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法規，簽訂本合同以共同遵守。
一、工程款信息
1.甲乙雙方于_____年____月____日簽訂了編號為______________的《建設工程施工合同》（項目名稱：____________________）（以下簡稱“原工程合同”）。
2.甲方乙方確認下列工程款結算情況屬實：
(1)所涉工程已竣工結算，結算工程款共計_____________萬元，甲方已支付至__________萬元。
(2)房屋信息：甲方（作為賣方）與乙方指定的買房人丙方（作為買方）已經或即將簽訂《商品房買賣合同》（下稱“《購房合同》”）。
《購房合同》所買賣的房屋信息、單價、總價如下：
（房屋位置詳見附件1）
① 第一套房屋：
地址、樓號：______________________
建筑面積：______平方米
單價：______元
房款總額）：_____________元
②第二套房屋
地址、樓號：______________________
建筑面積：______平方米
單價：______元
房款總額）：_____________元
上述2套房屋房款合計總額為人民幣（大寫）________（￥______元）（下稱“房屋總價款”）。
(3)其余購房安排以《購房合同》約定為準。
二、以房抵款確認
抵付款金額為：人民幣（大寫）___________元（￥_________元）。
抵付款金額與《購房合同》約定的購房款差額，應由丙方依據《購房合同》自行支付，否則應承擔違約責任。
本協議以及《購房合同》簽訂生效后，即視為：
1.等于抵付款金額的甲方向乙方應付工程款已經支付；
2.等于抵付款金額的丙方向甲方應付購房款已經支付；
3.甲方應按《購房合同》約定向丙方開具購房發票；乙方應在本協議生效5日內向甲方開具等于抵付款金額的工程款發票。
三、購房合同》的履行
《購房合同》簽訂后，甲方丙方雙方應按該合同履行權利義務，面積補差款、房屋登記費用、契稅、物業管理等費用的.繳納均按《購房合同》的約定執行；涉及退款或補交款項的，由丙方收取或補交。
如甲方未能按照《購房合同》約定交付房屋，或者由于各種原因導致丙方退房的，由甲方和丙方依據《購房合同》約定處理，與乙方無關。
乙方與丙方就履行本合同或其他與房屋有關問題所產生的任何爭議與甲方無關，乙方與丙方自行協商解決。如因乙方丙方解決糾紛，需要甲方參與的，乙方、丙方應當連帶賠償甲方由此付出的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、差旅費、保全費等。
因丙方需要，購買上述商品房需要以按揭貸款方式償還向乙方借款的，甲方提供一切手續配合。丙方向銀行申請貸款金額在實際到甲方賬戶后，乙方提供書面通知，甲方收到通知次月向乙方支付相應款項。
甲方確認工程款抵扣房款，不代表甲方對乙方的工程質量及其履約情況作出其他確認，甲乙雙方的權利義務仍以工程合同為準。
四、抵付后處理
工程款支付的其他事宜，以原工程合同約定及雙方其他協議為準。
但是本合同約定的工程款抵付款手續按約定完成時，乙方同意不再要求甲方承擔抵付款金額對應的逾期支付工程款責任。
五、最晚抵債時間
抵付款手續完成時間不得晚于本合同簽訂后6個月。
抵付款手續完成是指簽訂了有效的《購房合同》并辦理了工程款抵付的確認手續。
非因乙方、丙方原因，如上述時間內仍未完成抵付款手續，則乙方有權解除本合同約定，向甲方主張原工程合同項下的全部工程價款、違約金及其他權利。
六、違約責任
任何一方有違反本合同情形的，應賠償守約方全部損失。
本合同中的全部損失包括但不限于對守約方所造成的直接損失、可得利益損失、守約方支付給第三方的賠償費用/違約金/罰款、調查取證費用/公證費/鑒定費用、訴訟仲裁費用、保全費用、律師費用、維權費用以及其他合理費用。
七、附則
本合同一式八份，甲方四份，乙方丙方各執兩份。各份合同文本具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，各方應另行協商并簽訂補充協議。
本合同經各方簽名或蓋章，且甲方、丙方簽訂《商品房買賣合同》后即生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權代表：
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權代表：
丙方（簽名或蓋章）：
法定代表人或授權代表：
簽訂時間：
三方購房協議書 5
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于：
1.甲乙雙方于___年__月__日，簽訂（以下簡稱“原合同”）；
2.甲方為項目（以下簡稱“該項目”）的開發商，該項目位于。該項目現已取得房屋預售許可證。
3.甲方保證丙方購買的下述商品房在該項目銷售許可證范圍內（房屋位置圖詳見附件一）
4.乙丙雙方均已完全知悉上述房屋的位置、面積、戶型等全部信息。甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則經友好協商，就丙方購買上述商品房定金以外部分款項以乙方在甲方處合同款項轉付事宜，達成如下一致協議：
第一條甲乙丙三方同意由乙方以在甲方處合同款項代丙方支付上述商品房購房款項中的部分款項，具體金額與付款方式如下：
1.1丙方支付定金元認購上述商品房并簽署認購協議；
1.2乙方以在甲方處合同款（進度款優先，進度款不足部分以結算款支付）代丙方支付除本條第1.1項已付定金以外部分房款合計元（大寫：）；
1.3乙方代付本條第1.2項約定的款項前需提供齊全不低于代付購房款部分的合同款發票及合同款項請款資料（按原合同及本協議執行）。
1.4丙方與乙方雙方經濟往來與甲方無關。因丙方需要，購買上述商品房需要以按揭貸款方式償還向乙方借款的，甲方提供一切手續配合。丙方向銀行申請貸款金額在實際到甲方賬戶后，乙方提供書面通知，甲方收到通知次月支付相應款項。
1.5乙方代丙方支付的購房款部分視同甲方已經按照雙方合同履行全面付款（或預付）義務，乙方確認免除甲方一切逾期付款的責任。
1.6在乙方丙方完善上述1.1~1.5款手續，在首付款（含定金及發布合同款轉付部分）不低于總房款的30%的條件下，甲方通知丙方3日內到指定簽約地點以本協議約定商品房相關信息簽署《商品房買賣合同》。此協議簽署時乙丙方已經就《商品房買賣合同》內容全部接受，后期不得以房屋信息或《商品房買賣合同》修改條款等任何原因為由拒簽。
1.7 《商品房買賣合同》簽署后，甲、丙雙方應按該協議及商品房買賣合同履行權利義務，面積補差款、房屋登記費用、契稅、維修基金、物業管理等其他費用均由丙方自行向甲方承擔。本協議生效后，丙方即負有按照本協議及《商品房買賣合同》的約定履行支付全部購房款的義務。
1.8商品房交付時間以《商品房買賣合同》約定為準。如在《商品房買賣合同》約定的交付時間屆滿時，全部房款未按《商品房買賣合同》約定日期實際進入甲方賬戶的，甲方有權順延交房時間。具體以雙方簽署《商品房買賣合同》相關條款約定為準。
1.9本協議項下商品房已享優惠，甲丙方簽訂《商品房買賣合同》時，不再享有甲方為普通購房者提供的任何優惠政策。
第二條乙、丙雙方保證簽訂本協議時丙方系在現行法律法規、規章及政策條件下符合購房條件的主體。若丙方在簽訂《商品房買賣合同》時不符合法律法規、規章或政策規定的購買商品房的條件或乙方不符合購買商品房條件導致有關行政主管部門不予辦理合同網上備案的，丙方繳納的定金不予退還，且乙方應承擔由此而給甲方造成的一切損失并放棄一切主張本協議所涉及原合同款項逾期付款的任何權利。甲方在獲得乙方關于未成功代付購房款書面通知后次月開始根據實際情況安排未成功代付購房款部分的合同款或結算款的支付事宜。
第三條若因此協議產生任何糾紛，本協議所涉商品房未付清全部購房款時，甲方有權解除與丙方簽署的《商品房買賣合同》，并另行銷售，乙丙方給予解除協議手續配合。如因乙丙方未積極履行解除手續的.，承擔未解除期間未付房款的同期貸款利率的違約責任，同時甲方不承擔丙方代付或乙方已付款項所產生的任何利息或其他費用。
第四條乙方與丙方就履行本協議或其他與房屋有關問題所產生的任何爭議與甲方無關，乙方與丙方自行協商解決。如因乙方丙方解決糾紛，需要甲方參與的，乙方、丙方應當連帶賠償甲方由此付出的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、差旅費、保全費等
第五條甲乙雙方聯絡方式均以本協議/合同所記載的電話、通信地址為準，雙方保證對所提供資料的真實性負責。需要以書面形式通知的，均需以郵政ems方式寄送，且以郵政ems網站公示的送達日期為實際送達日。如一方聯絡方式有變更，變更聯絡方式方應在變更之日起3日內以書面方式通知對方，否則另一方以本協議約定的聯絡方式所做出的任何通知均為有效，一方按照本協議約定的通信地址向另一方發送書面文件（ems方式）被退回的，以書面文件寄出之日起第五日即視同送達。本協議在履行過程中若產生爭議，由三方協商解決；若協商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第六條本協議自三方簽字、蓋章之日起生效。本協議一式肆份，甲方貳份，乙方丙方各執壹份。
第七條本協議正文為清潔打印文本，如雙方對此協議有任何修改及補充均應另行簽訂補充協議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經雙方分別確認同意，否則，不產生任何約束力，也不可推定或默視為有效。
甲方（公章）：
法定代表人：（或授權代理人）
地址：
聯系人：
電話：
乙方（公章）：
法定代表人：（或授權代理人）
開戶銀行：
銀行賬號：
地址：
聯系人：
電話：
丙方：
身份證號：
聯絡地址：
聯系方式：
銀行賬號：
開戶銀行：
三方購房協議書 6
甲方夫妻(出賣人)： 身份證號：
乙方(購買人)： 身份證號：
丙方夫妻(原房主)： 身份證號：
鑒于：
本協議所涉轉讓標的'房屋(具體位于____區街___小區號樓單元___號)系丙方單位建房，且丙方已與____年__月__日將該房屋轉讓與甲方，現由甲方居住，經甲方同意，乙方出資購買該房屋。
為本協議順利履行，甲乙丙三方自愿達成如下條款，共同遵守。
第一條、甲方所售房屋位于，建筑面積為平方米，其中公攤面積為_____平方米，乙方出資______元(大寫：元)購買該房屋。
該房款包括地下室價款，乙方同意自本協議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年，兩年后甲方應立即騰空。
甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔保等未盡事宜。
第二條、甲方保證該房屋設備設施完好，并且該房屋價款不再進行變動。
第三條、乙方應于本協議生效后日內支付給甲方定金_____元(大寫：元整)，甲方應于收到定金之日起日內將該房屋騰空并交付乙方居住使用，如涉及戶籍等，甲丙方應配合遷出。房屋交付后乙方應當支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在單位內部產權變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應當出具合法收據。
第四條、該房屋交付乙方后，甲方、丙方應將房屋一切關于該房屋手續一并移交(包括但不限于水、電、煤氣、有線等過戶手續)。
第五條、甲方與丙方原買賣此房的協議和交款收據應交由乙方一份原件，以證明此房的合法性。
第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權后，丙方、甲方應當配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由方承擔。
第七條、乙方交付房屋定金應當抵做房屋價款。若乙方不履行上述約定，乙方無權要求返還定金，若甲方違反上述約定，甲方應當雙倍返還定金。
第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續或存在抵押擔保等情況，給乙方造成損失的，由甲丙方承擔全部責任。
第九條、本協議如有未盡事宜，甲乙丙三方可協商解決或簽訂補充協議。
第十條、如本協議發生糾紛，三方約定在房屋所在地法院進行訴訟。
第十一條：本協議一式份，甲、乙雙方各執份，丙方份。
第十二條：本協議本著真實，自愿的原則，從三方簽字后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
【三方購房協議書】相關文章：
三方共同購房協議書04-06
購房三方合同（通用8篇）07-26
購房協議書 房購房協議書范本簡約03-09
（精選）購房協議書07-16
購房協議書[精選]07-12
【經典】購房協議書04-27
購房協議書06-13
購房協議書06-12
(精選)購房協議書07-09