買賣合同

時間：2021-10-29 16:30:45 合同范本我要投稿

買賣合同范本（精選6篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的買賣合同范本（精選6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

買賣合同范本（精選6篇）

　　買賣合同1

　　需方：__________代表：____________電話：__________

　　供方：__________代表：____________電話：__________

　　經雙方協商，簽訂本合同并嚴肅地履行。

　　品名

　　規格

　　單位

　　數量

　　單價

　　金額

　　備注

　　貨款共計人民幣（大寫）：

　　1．交貨期限和地址：__________________________________________________

　　2．質量標準：________________________________________________________

　　3．包裝及費用負擔：__________________________________________________

　　4．交貨方式及費用負擔：______________________________________________

　　5．副次品率及處理：__________________________________________________

　　6．數量超差幅度：____________________________________________________

　　7．驗收方式：________________________________________________________

　　8．結算方式：________________________________________________________

　　9．違約罰則：按《中華人民共和國合同法》及其它相關規定執行。

　　10．爭議解決辦法：___________________________________________________

　　11．附則：___________________________________________________________

　　本合同另附件________張，本合同一式______份，雙方各執正本一份。

　　有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

　　供方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　需方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　買賣合同2

　　甲方(賣方):

　　身份證號:

　　乙方(買方):

　　身份證號:

　　甲、乙雙方就位于________(注意:應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下:

　　(1)產權證號為，土地使用權證號為。

　　(2)商鋪座落在，結構為________磚混;

　　(3)商鋪產權面積________平方米。

　　(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;

　　(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為________，租期截止為________，租金為________，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵(包括但不限于抵押權、優先購買權等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

　　甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日________元的標準向乙方承擔違約金。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣________萬元，小寫________(元)。

　　乙方的付款方式和付款期限:

　　本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣________萬元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

　　甲方應在合同生效后________日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意:解押資金為商鋪的現余抵押貸款額:萬元+萬元借款)

　　甲方應在商鋪的抵押解除后________日內將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續的當日將價款________元一并支付。(注意:價款為付足上述商鋪的款項)。

　　如因甲方原因導致上述商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。

　　甲方應在合同生效后________日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續的當日將余款元一并付清。

　　第三條上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。

　　第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

　　第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為:甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

　　第六條如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。

　　如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。

　　第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　住所地:

　　電話:

　　身份證號碼:

　　________年________月________日

　　買賣合同3

　　甲方：(賣方)___________________

　　乙方：(買方)___________________

　　甲、乙雙方經經紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產事項達成以下條款：

　　第一條買賣事項

　　甲方自愿將坐落于__________市__________區產權證號碼____________________產權人__________產權面積__________㎡的房產(房屋)出售給乙方，國土證號碼__________，使用性質__________，該房產所占用的國土所有權和車庫(雜屋)__________㎡也同時轉讓給乙方，乙方對該房產情況已經充分了解并自愿購買該房屋。

　　雙方協定該房產成交價格為人民幣元整(RMB元);

　　第二條付款事宜

　　1、本協議簽訂時乙方即以現金方式支付給甲方人民幣__________元整(RMB__________元)作為定金，甲方將該物業的產權證及相關權屬證書原件存放于經紀方，用于產權過戶。

　　2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)

　　一次性付款

　　①、甲、乙雙方于__________年__________月__________日前同時到房產管理局辦理過戶簽字手續，乙方支付房款人民幣__________元整(RMB__________元)到房產管理局資金監管賬戶。

　　②、__________年__________月__________日前過戶簽字手續辦理完畢時，乙方以現金或轉賬方式支付房款人民幣__________元整(RMB__________元)給甲方，甲方出具相等額收據。

　　銀行按揭貸款

　　貸款形式：□商業貸款□公積金貸款

　　①乙方于簽定本協議同時，委托經紀方向銀行申請辦理人民幣__________元整(RMB__________元)銀行按揭貸款。

　　②按揭首付款：乙方于銀行審批后天內將該房屋的按揭首付款人民幣__________元整(RMB__________元)，交付于房地局二手房資金監管中心，并于當天辦理房產過戶手續。

　　③房地局二手房資金監管中心于房管部門發出《房屋所有權證》并于房管部門辦理《他項權證》完畢后將監管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。

　　④若按揭申請未獲銀行批準，甲方收到銀行書面通知兩天內將全額房款和定金一次性無息退還乙方。

　　3、過戶手續全部辦理完畢，乙方領取到《房產證》且物業交割完畢后，乙方付清余款人民幣__________元整(RMB__________元)。

　　4、過戶稅費全部由方承擔，簽署本協議后，如遇政府及有關部門調整稅費，稅費承擔方應按其新規定執行。

　　5、基于經紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務，簽訂本協議同時，由方向經紀方一次性支付服務費人民幣__________元整(RMB__________元)。

　　第三條物業交付時間

　　1、甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關的單據證件同時交付給乙方。每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　2、甲方應于__________年__________月__________日之前辦理該物業戶口遷出手續。

　　第四條雙方權利義務

　　1、甲方保證該房產權屬清楚，無產權和債務糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對該房產有依法出售權利，符合國家房產上市的有關規定及政策法規;同時甲方承諾已取得共有權人同意，有權簽訂本協議，可依約配合乙方過戶和交付該房產。甲方保證該房產共有人或承租人已放棄優先購買權，如有不符，給乙方和經紀方造成損失的由甲方負責賠償。

　　2、該房產是以現狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權代表查驗該房產，乙方確定無異議后不得借此拒絕交易。

　　3、該房產交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛生費、有線電視費、電話費等)，相關過戶費用由乙方支付。

　　第五條違約責任

　　1、甲、乙雙方協議簽訂后，乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約悔約，應雙倍返還定金。經紀方服務費用由違約方支付。

　　2、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，并按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經紀方服務費用由甲方支付。

　　3、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金后須將所收到的房款全額退還給乙方。乙方仍須支付經紀方服務費用。

　　4、簽署本協議后，甲乙雙方協議取消、解除、終止本協議，則仍須承擔本協議規定之服務費數額支付給經紀方。

　　5、本協議中未盡事宜，按照國家相關法律、法規辦理。

　　第六條約定的`補充事項

　　(隨附相關證件復印件作為本協議附件)

　　本協議一式三份，甲、乙雙方及經紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協議發生糾紛時，由甲、乙雙方協商解決，協商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期:__________年__________月__________日

　　買賣合同4

　　買方：___________________

　　賣方：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就石材產品買賣事宜達成協議如下：

　　第一條產品名稱、商標、型號、數量、金額，交（提）貨時間及數量：

　　產品名稱牌號

　　商標規格

　　型號計量

　　單位數量單價金額交（提）貨時間及數量

　　合計人民幣金額（大寫）

　　第二條產品質量要求：執行《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、石材乃天然產物，石紋及顏色可能有差異，另附產品樣品，作為合同附件。

　　第三條包裝標準、包裝物的供應與回收：________________________________

　　第四條交（提）貨地點、方式________________

　　第五條驗收方法：________________

　　第六條付款方式及時間：雙方約定以第________________種方式支付價款。

　　（一）簽訂本合同時，買方支付（定金/預付款）________________元（定金不得超過總價款20%），交（提）貨驗收后一次性支付余款。

　　（二）________________.

　　第七條違約責任：

　　（一）賣方違約責任：

　　1、賣方所交產品品種、型號規格、質量不符合合同規定的，如果買方同意利用，應當按質論價；如果買方不能利用的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。

　　2、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款________________%的違約金；遲延交貨超過________________日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。

　　（二）買方違約責任：

　　1、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款________________%的違約金。

　　2、買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的經濟損失，已支付的定金無權要求返還。

　　（三）任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前________________天通知對方，征得同意，否則應承擔違約責任。

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由買賣雙方協商解決或申請調解解決；協商或調解不成，按下列第________________種方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁。

　　（二）向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：________________________________.

　　第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　買方賣方

　　單位名稱（章）________________單位名稱（章）________________

　　單位地址：________________單位地址：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　委托代理人：________________委托代理人：________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　賬號：________________賬號：________________

　　電話：________________電話：________________

　　簽訂地點：簽訂時間：________________年________________月日

　　買賣合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條房屋的基本情況

　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______元整。

　　第五條付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）__________元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條買受方逾期付款的違約責任

　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

　　1、終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　2、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日