雙方租房合同模板（精選7篇）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的雙方租房合同模板（精選7篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
雙方租房合同1
出租方：______________________
承租方：______________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內設備與設施第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達__個月的。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條合同范本其他約定事項第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同范本副本__份，送__單位備案。
出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：______________
鑒（公）證意見地址：____________地址：___________
簽約時間：_______年_______月_______日
雙方租房合同2
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，訂立以下合同：
一、租賃房為：___房內已有設施有：
另增加設施有：
二、租期為：___年（月），即從___到、
三、租金為：___元/月（含閉路電視費13元/月）
乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。
管理費、水費、電費、衛生費等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負。
愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閑雜人員入內、不得喧囂、注意公共衛生，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人。
五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者，以此壓金數付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數退還給乙方。
本合同一式貳份，雙方各執一份。
甲方（簽字）乙方（簽字）
電話：電話：
銀行帳號：
____年___月___日____年___月___日
雙方租房合同3
出租方：(以下簡稱甲方)________________________
承租方：(以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立______公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房______平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于
二、該房屋租金經雙方商定為每月______元。該房屋總租金為______元。
三、租金于______交付，每延遲一天按總租金的______計罰。若______天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交______元作為金，時，當作房租沖抵。
五、租賃期限為，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止，須提前三個月對方，并償付對方總租金______的;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向開發區人院提起訴訟，請求解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：_______________________
代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章)：______________________
簽訂：________________________簽訂時間：________________________
雙方租房合同4
出租方(甲方)：____________
電話：____________
地址：____________
承租方(乙方)：____________
電話：____________
地址：____________
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。
第二條租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。
第三條租金和租金交納方式：
1、租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。
2、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為______年______月______日。
第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1、物業費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
2、水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
3、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;
4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條雙方的權利與義務：
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的.結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項，不違法經營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)：______承租方(乙方)：______
簽字(蓋章)______簽字(蓋章)______
簽定時間：______年______月______日
雙方租房合同5
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：
一、甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自____年__月__日到____年__月__日止。
三、租金及付款方式：
1、租金優惠至每季_元整（大寫數字/_元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。
2、租金先付后用，一季一付。
4、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開具收據給乙方。
四、甲方提供設備如下：
全裝修房一套，含：（家里的電器，桌椅）
五、乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金_元
七、租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
八、本協議一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方（公章）：______乙方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______
____年__月__日____年__月__日
雙方租房合同6
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本合同所指標的為______區______號樓______室
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第二條該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月______元（1人/2人），押金______元（押金會在合租關系正常中止時退還）。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費每月一交。
房屋現有裝修及設施、設備情況空調一臺，床一張，大衣柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。
第三條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。
第四條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。或者約定每月元
第五條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第六條乙方需退房的`話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第七條因為合租的特殊性質，如房屋出售等其他特殊情況出現本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第八條本合同自訂立之日起，即告生效。
第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
___年___月____日___年___月___日
雙方租房合同7
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本
一、建物地址
甲方將其所有的位于_________市_________區的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方_________使用
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積_________）
三、租賃期限
租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方應于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用
四、租金
1、數額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費）乙方以_________形式支付給甲方
2、租金按月為壹期支付；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清；以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書面簽收
3、如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的03%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任
五、押金
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關之如期結算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收
2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方
3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款后十日內補足
4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任
六、甲方義務
1、甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用
2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任
4、甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費
七、乙方義務
1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金
2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用
3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任
4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質乙方不得在該房屋內存放危險物品否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納
八、合同終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜在同等條件下乙方享有優先續租權
2、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議
3、本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商
九、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金
2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人院提起訴訟
3、本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份
3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_________
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
證件號碼：_________證件號碼：_________
聯絡地址：_________聯絡地址：_________
電話：_________電話：_________
代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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