出租合同

時間：2022-08-30 09:10:34 合同范本我要投稿

【精選】出租合同模板集合5篇

　　在不斷進步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的出租合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

【精選】出租合同模板集合5篇

出租合同篇1

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律規定，經甲乙雙方自愿平等協商同意，甲方將魯H(xxxxx號型出租車（發動機號碼車架號碼租賃給乙方經營，乙方以其家庭財產為提供財產抵押擔保）。

　　一、租賃期限：自年月日開始至年月日止。

　　（1）租賃費用：每月人民幣元，乙方按月以現金方式月前交付甲方車輛租金。乙方第一次接車時間需向甲方一次性支付車輛押金計人民幣20000 元（大寫貳萬）不計息合同終止時歸還。

　　（2）在經營過程中：1、嚴禁酒后駕車，后果自負。2、乙方人身安全自負。行車不行車的一切事故乙方自負。出現交通事故保險公司賠償后，不足部分由乙方承擔。3、車的一切手續由乙方保管（附清單和補充條款）丟失乙方自負補辦。4、如果出現重大事故該車修不到原樣乙方付5000元給甲方，從押金中扣除。5、車輛如丟失自燃乙方賠償甲方6.5萬元。

　　二、甲方除賣車外不得以任何原因終止合同，終止合同需提前通知乙方，乙方不論什么原因不得終止合同，否則視為違約。甲乙雙方如違約，違約方向另一方10日內交清貳仟元違約金，如協商解決不成，可向法院訴訟解決。該車政策油補歸甲方所有。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、租賃用車的所用權屬甲方。

　　2、當甲方認為租賃車輛安全及相關利益受到威脅時，甲方有權隨時收回車輛.(所有損失費用在押金中扣除)（1）乙方利用所租車從事違法犯罪活動；（2）乙方將所租車輛轉讓、轉租、出售、抵押；（3）未經甲方書面許可連續欠應付款超過3日。（4）從事其他有損車輛合法權益

出租合同篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(或營業執照號)：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

出租合同篇3

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為“_______________________________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為___年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納;

　　租金交付期限：每季度前交清季度租金;

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它責任與甲方無關。

　　六、出租方與承租方的變更：

　　在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的 10% 的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同篇4

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　經雙方友好協商，簽訂本房屋租賃：

　　第一條租賃地點

　　甲方將自有的、坐落在地址：樓號：具體位置：的房屋（場地），建筑面積平方米、類型，出租給乙方作（請詳細的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣）使用。該房屋（場地）是屬于人防工程，在人防工程備案時的用途為：比如車庫等.

　　第二條租賃期限

　　本租賃合同的租賃期限為年月日起，至年月日至，共年。

　　第三條租金及租金交納方式

　　1、乙方應向甲方交納租賃該房屋（場地）的租金，租金為每年元，該款項甲方應在每年使用前予以支付，第一筆租金應于年月日之前支付給甲方；第二筆租金應于年月日前支付給甲方；……

　　2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實際租賃天數進行計算，租金計算方式為：實際租賃天數乘以每日租金，每日租金為：元。

　　3、本合同中的人防管理費（請填寫正確的費用名稱）元，該款應由乙方及時向北京市人防辦公室繳納，如因乙方未交納或乙方遲延交納該款項，則甲方有權因此提前解除本合同，解除本合同后的問題處理適用本合同第五條第2之規定；

　　4、乙方向甲方繳納違約保證金元，合同期滿，乙方無遺留問題后返還，返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費用甲方有權無需通知乙方，而采取單方面扣除相關的費用的處理方式。

　　5、本合同期間，因租賃房屋而發生的水費、電費、供暖費、物業費、燃氣費等由乙方按照本房屋所在小區的`定價和實際發生額承擔并交納。乙方拖欠上述水電暖費、物業、燃氣等費用的數額合計達到元時，視為乙方違約，甲方有權解除本租賃合同。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、甲方有權對出租房屋及其設備進行定期檢查，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　2、乙方因使用不當或其他原因造成房屋受損、管線不暢、設備損毀等情況時，乙方必須及時修繕，所需費用由乙方自行承擔；如乙方未能及時進行修繕，則甲方應向本合同所記載之乙方的地址發送EMS郵件予以督促修繕，該EMS發出之日起三日內，乙方仍未進行修繕的，則甲方有權解除本合同或選擇對進行修繕。

　　如甲方選擇修繕的，則可自行擬定方案，對此進行修繕，修繕的費用，甲方有權選擇從乙方的保證金中予以扣除，或從乙方的租金中予以扣除，不足的租金，乙方有義務于扣除之日予以補齊。乙方如不及時予以補齊的，則甲方可以自扣除修繕費之仍起，次日開始計算乙方的違約金，違約金為每日，違約超過日的，甲方有權單方解除本合同，解除本合同后的問題處理，適用本合同第五條第2之規定；

　　3、乙方因工作需要，安裝電話、有線，或在不影響房屋結構的前提下，對承租房屋進行改裝、裝修時，其規模、范圍、工藝、用料、用時等均應在裝修或改動、添加前事先得到甲方書面同意后方可安裝、施工。未經甲方書面同意，乙方擅自進行安裝或裝修的，乙方應予以拆除并恢復原狀，并承擔由此發生的費用以及由此給甲方造成的損失。

　　甲方書面同意后，乙方進行裝修、拆改、安裝等施工前，乙方應當按照法律法規和政府部門的規定，取得有關批準手續，方可施工，否則，由此產生的一切責任和后果由乙方自行承擔。如因乙方擅自施工，而使甲方遭受有關部門處罰或其他財產損失的，由乙方予以賠償。

　　第五條租賃合同的變更

　　1、租賃雙方如須終止合同，應提前三個月以書面方式告知對方；但乙方如違反本合同之規定，甲方需提前解除本合同的，無需提前三個月告知乙方。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的房屋，乙方應自甲方的解除合同通知書發出之日起，日內將該租賃房屋中恢復原狀，交付給甲方適用：

　　（1）擅自將房屋

　　轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、或與他人調劑交換的；

　　（2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的；

　　（4）違反北京市人民政府令（第152號）關于《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》以及其它相關政府部門規定的；

　　（5）擅自改變租賃場地用途的；

　　（6）因違法、違規或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調查或處罰的；

　　（7）違反甲方單方制定的管理規定的、損害業主利益的。