廠房承包經營合同

時間：2023-01-30 10:23:55 合同范本我要投稿

廠房承包經營合同范本（通用5篇）

　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的廠房承包經營合同范本（通用5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

廠房承包經營合同范本（通用5篇）

　　廠房承包經營合同1

　　發包人：______(簡稱甲方)

　　承包方：______(簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據________________________________________經協商簽訂本合同。

　　一、承包形式為上繳利潤遞增包干。

　　二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。

　　三、上繳利潤數額

　　1.乙方以____元為上繳利潤包干基數，自____年起，按平均每年遞增__%的比例上繳利潤，即____年為____元，____年為____元，____年為____元。

　　2.上繳利潤后剩余部分，全部留給乙方，由乙方首先歸還國家貸款，然后建立生產發展基金、獎勵基金和職工福利基金。

　　各項基金的比例為

　　3.乙方完不成上繳利潤時，其差額由乙方用當年留利抵交。

　　不足時，用企業資金抵交。

　　四、承包期間，乙方保證完成國家的指令性計劃：________________________。

　　五、主要經濟技術指標

　　1.乙方保證____年達到____企業標準，____年達到____企業標準。

　　2.承包期間，新增固定資產總額為______元，其中，____年____元，____年____元，____年____元。

　　3.新產品開發數分別為：____年____個，____年____個，____年____個;主要項目是__________________;新產品產值率為：____年____，____年____，____年____。

　　4.承包期間技術改造投資總額共_____元，新增總產值____元，利潤____元。

　　5.承包期間產品質量達到___級標準，新創___________________________。

　　六、承包期間，甲方有權對乙方的.經營管理活動進行監督和檢查;有權__________________;___________________。

　　承包期間，甲方必須尊重乙方自主權，不干預乙方正常經營活動;并幫助乙方解決下述問題：____________________________。

　　七、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

　　企業經營者____為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：

　　(一)___________________________________________________(二)___________________________________________________(三)___________________________________________________

　　八、違約責任

　　1.甲方無理干擾乙方的生產經營活動，給乙方造成損失的，從上繳利潤中扣除賠償金額。

　　賠償金的計算方法為_______。

　　2.乙方未按合同完成上繳利潤總額或年度上繳利潤額，按下述辦法交付違約金：_______________。

　　3.乙方未實現第___條規定的經濟技術指標的，按下述辦法交納違約金;未實現企業升級時，_____;新增固定資產達不到規定數額時，______;技術改造任務未完成時,_____;產品質量未達到規定標準時________。

　　4.乙方承包期間，給企業財產造成損害的，按下述辦法支付賠償金：___________________________。

　　九、企業經營者的獎懲乙方完不成承包指標時，分別下列情況對企業經營者進行處罰：

　　1.________________________________2.________________________________3.________________________________乙方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行獎勵：

　　1._______________________________。

　　2._______________________________。

　　3._______________________________。

　　十、合同的變更和解除

　　1._______________________________。

　　2._______________________________。

　　3._______________________________。

　　十一、爭議的解決方式因本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，以下列第___種方式解決：

　　交_____工商局經濟合同仲裁委員會仲裁;2.交_____法院審判。

　　十二、本合同自____時起生效。

　　合同正本一式2份，甲、乙雙方各執一份，副本一式___份，分送______。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　廠房承包經營合同2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　甲方：________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第四條租賃經營后，仍然是國有企業性質。

　　第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

　　第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

　　第七條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

　　第二章租賃期限、財產和租金

　　第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九條本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

　　第十條租金定為____元，為____年繳納。

　　其中：

　　________年度________元;

　　第十一條租金于應交年度的年后__________日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

　　第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章承租人的權利和義務

　　第十六條承租人的權利

　　1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

　　4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

　　5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的`辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第十七條承租人的義務

　　1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2.承租人必須近期如數繳納租金。

　　3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

　　承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

　　5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權利和義務

　　第十八條出租人的權利

　　1.有權按時如數向承租人收取租金。

　　2.有權監督租賃財產不受損害。

　　3.有權監督本廠的產品方向。

　　4.對本廠財務有監督、審計權。

　　5.對本廠的產品質量有檢查權。

　　6.有權維護本廠職工的合法權益。

　　第十九條出租人的義務

　　1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　3.不得平調本廠的設備和特資

　　4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　廠房承包經營合同3

　　甲方：______________

　　法定代表人：_________

　　乙方：__________________ (承包人)

　　經雙方在平等互利的的基礎上，就乙方承包經營甲方坐落在_______市_______鎮_______村_______組的_______磚廠事宜達成協議如下：

　　一、甲方將自己擁有權屬的_____市__________磚廠出租給乙方生產經營使用。

　　二、甲方出租的范圍(全部資產詳見附表)

　　1、企業生產經營所需的各種證照。

　　2、生產經營的全部廠房、設備一套及生產場地(不含待建空地)。

　　三、租賃時間：_____年(即從_______年______月______日起至_______年______月______日止)。

　　四、租金及支付辦法：

　　1、每年租金______萬元(先付款后經營)。

　　2、本合同簽定之日，交付______萬元租金(并交保證金______萬元不計息，合同期滿無不良現象，原款退回，供電后付清余款______萬元)。

　　五、乙方在租期內，因生產經營所需更新或改造設備、設施，或新增設備、設施在租期滿后，可以撤走。如條件許可續租，乙方繼續享有使用權。

　　六、在經營期內，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經營，乙方確因經營困難需終止合同，可以提前一個月通知甲方，并結清工人工資、內外債務、土地費、清苗費及一切應交納的各種稅費和經濟糾紛后，經甲方同意可以辦理離廠交接手續(當年租金不退)。

　　七、企業原有債權債務與乙方無關，乙方承租后，因生產經營及其它原因產生的各種經濟糾紛、社會矛盾，昊素芬家人干擾，和各種稅費均由乙方負責承擔(如因各種證照不齊，導致有關部門罰款由甲方負責)。

　　八、乙方在生產過程中必須，保證安全生產，維修好各種生產設備，遵守各種安全條例，如在廠區內，和生產經營中，出生任何不安全事故及工人傷殘死亡均由乙方自行負責，并承擔全部經濟賠償，甲方不承擔任何經濟責任。

　　九、就甲、乙雙方的.權力和義務：

　　(一)甲方：

　　1、合同期滿后，甲方有權收回磚廠的全部廠房、資產、設備、設施及各種證照(生產設備按接廠時清單交回)，并保持原廠設備、設施完好、正常運行。

　　2、甲方出售、轉讓、合資等導致發包的主體變化時，不影響甲、乙雙方的承包合同關系。

　　3、在經營期間，甲方需轉讓、出售、合資必須一個月前書面通知乙方，乙方接到通知后，做好一切準備，待辦移交。

　　(二)乙方：

　　1、乙方在生產經營過程中，承擔上交國家稅金、土地使用費、環境污染費、水電費、礦產資源費、水土流失費及各種證照的年檢年審費等一律由乙方負責。

　　2、乙方享有獨立管理和經營磚廠的權力。

　　3、乙方應當按時足額交納承包金(提前一月交次年的承包金)。

　　4、在承包期內，如遇國家政策被、占用被停辦，乙方應無條件的遵照執行，并終止合同(包括廠房、采土山場等)其補償的所得歸甲方所有(當年租金余款由甲方退給乙方)，乙方在經營中經甲方同意后的擴建，新增設備、設施期滿后，可以自行撤走，撤不走的歸甲方所有。

　　5、乙方必須依法經營，按期交納各種稅費，違規違章經營導致有關部門處罰停產整頓，均由乙方自行負責。

　　十、以上事項甲、乙方遵照執行，不得違約，如一方違約，除應當賠償損失外，并交違約金______萬元。

　　本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成的，訴訟簡陽人民法院。

　　注：本合同一式二份，雙方各執一份，簽字之日起生效。

　　甲方代表：____________ 乙方代表：____________

　　甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　廠房承包經營合同4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲、乙雙方充分協商，為提高磚廠生產質量，以達到雙方共贏的目的，在雙方完全自愿的情況下，本著公平、公正、自愿的前提下特訂立協議條款如下：

　　一、甲方責任：

　　1、甲方將能正常運轉的磚廠(_____磚廠)成套設備及場地設施承包給乙方，經乙方驗收合格后交予乙方。

　　2、生產線管理，甲方有權監督，但不能影響乙方正常生產及管理工作。

　　3、甲方保證在規定時間內，即每月15日至20日足額發放上月工資。儒在規定時間內甲方未能按時發放工資，乙方有權停工，期間所有損失由甲方負責。在此停工期間工人的基本生活費、誤工費均由甲方承擔，誤工費以每天工資的平均基數為準。

　　4、廠外一切事務均由甲方負責處理承擔。

　　5、甲方保證及時供應制磚土且提供碼放成品磚的場地，不得耽誤乙方生產，否則損失由甲方承擔。在正常天氣狀況

　　下，因為制磚土供應不及時所引起的.停工造成損失由甲方承擔;因天氣原因、設備故障等造成的損失由甲乙雙方協商解決。

　　6、甲方每月收清乙方所生產的合格成品磚，并算清付給乙方磚款，不得拖欠。

　　二、乙方責任

　　1、乙方負責生產線管理，保質保量生產，所生產磚必須達到國家標準，如出現質量缺陷不能出售由乙方全權負責處理并承擔相應損失。

　　2、乙方負責招收生產線所需技術工和普通職工，并確保正常生產。

　　3、在正常天氣情況下，乙方必須保證正常生產進度。如出現蹬火，造成的損失由乙方承擔，以窯內磚坯數量為準計算，蹬火一天乙方賠償甲方1000元。

　　4、乙方必須保證合格產品進窯。

　　5、定期檢查生產設備，如電瓶車，如若損壞由乙方負責照價賠償。

　　6、護架人員必須做到雨后草簾的晾曬，如發現草簾損壞、腐爛、發霉等由乙方照價賠償。

　　7、拉坯人員必須做到掉落磚坯及時拾回，如有遺漏，每塊磚坯扣除1元。

　　8、在正常生產情況下，乙方必須服從甲方安排。

　　9、在磚廠承包期間，乙方交給甲方成品磚費用為：_________元/萬，九零磚_________元/萬;如遇惡劣天氣或者自然災害等不可抗拒因素造成的損失由甲乙雙方共同協商承擔，甲方承擔60%，乙方承擔40%。

　　10、生產過程中出現焦磚情況下，超出10‰由甲方按照成品磚計算。

　　11、在甲方正常提供場地及原材料所需款項的前提下，乙方不得擅自停工、停產，如果擅自停工、停產一切損失由乙方承擔。

　　三、承包方式：

　　1、甲、乙雙方協商，甲方將磚廠所有的生產設備、設施交于乙方生產使用、管理。

　　2、甲方在承包期滿前以成品磚結算，并現金付給乙方有，不得拖欠。

　　3、甲乙雙方協商訂此勞務合同期限為_________年，即自 _______日起至______________ 日止。

　　4、乙方必須愛護設備，在合同期滿交還給甲方的設備必須能正常運轉，損壞的設備必須維修好交予甲方。

　　四、安全生產責任

　　1、乙方確保安全用電、依法用電，安全生產。

　　2、乙方應積極實施本磚廠制定的安全生產管理規章制度。

　　3、在正常生產過程中，如出現安全事故所造成的損失，20__元以下由乙方自行解決，超過20__元的多處部分由甲方承擔(家屬除外)，不得互相推托，否則造成不良后果，由推托方承擔(工人廠外發生事故，由工人自己承擔)。

　　五、法定保障

　　1、本磚廠勞務承包合同經雙方簽字后生效。

　　六、如果乙方紅磚質量達不到國家標準，出現質量問題，甲方有權終止本合同，并不承擔違約責任。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　廠房承包經營合同5

　　發包方：_________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________(以下簡稱乙方)

　　為了提高環保磚廠的效益，明確甲乙雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同信守執行。

　　一、承包項目及范圍

　　1、甲方同意將廠的全部機械和財產全部承包給乙方使用。

　　2、甲方同意乙方以甲方的名義從事生產經營。

　　二、承包期限

　　1、本合同的承包期限為十年六個月。

　　2、本合同的.承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、承包款及支付：本合同的承包款分二段計付。

　　1、自______年____月____日至______年____月____日止的承包款為51萬元人民幣。其中磚廠合伙人為三人，即魏黎明、李雄和李艷，按每人17萬元分配。由乙方留下自己分得17萬元后，在_________年_________月_________日前，向甲方支付另二位合伙人的承包款共計34萬，現由甲方向魏黎明和李艷按份分配。上述乙方應向甲方交納月息2分計息，由乙方向甲方支付。

　　2、第二階段自______年____月____日起至_________年_________月_________日止的承包款為45萬元，除乙方留足自己應得的15萬元合伙分紅外，乙方還須向甲方繳納承包款30萬元，該款在_________年_________月_________日底前付50%，_________年_________月_________日初五日前付清剩余的全部承包款。此后按每年20萬支付到______年____月____日止。

　　四、磚廠財產的交接

　　1、由甲乙雙方對現有機械設備和固定資產進行清點造冊，登記簽字交接，并作為本合同的組成部分。

　　2、本合同期滿時，由甲乙雙方對財產進行驗收和接收，由雙方簽字認可。

　　3、乙方在合同期滿時，必須保證機械設備的完好，能夠正常運轉和使用，如有損壞和遺失，照價賠償。

　　4、乙方在合同期內添置的易耗品，按照“來添去丟”的原則，由乙方自行處理，甲方不予接收。

　　五、有關約定

　　1、乙方在合同期間，自主經營，自負盈虧。

　　2、合同期內的所有生產經營性開支和稅費由乙方負責。

　　3、合同期內，乙方必須注意安全生產，嚴守操作規程，發生安全事故由乙方負責。

　　4、乙方不得以甲方的名義，借款和用甲方財產進行任何抵押。

　　5、合同期內，乙方自主聘請的工人，由乙方自主管理，支付報酬和待遇，所有人員與甲方無任何法律上的關系。

　　六、違約責任