上海市優惠價房買賣合同2篇
隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的上海市優惠價房買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
上海市優惠價房買賣合同1
立合同雙方：
出售人：
代理人： （以下簡稱甲乙方）
買受人：
雙方根據《上海市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本合同。
1。甲方同意將坐落在上海市區（縣）街道（鎮）路（新村弄）支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優惠價出售給乙方。
2。上開房屋按住房綜合造價的%年每平方米建筑面積元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價元，共計售價（大寫）元。
3。乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4。乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予%優惠，乙方實付價款（大寫）元。
5。乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款%，計（大寫）元。余額計（大寫）元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計（大寫），每月月底前交付（大寫）元，最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。
6。乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。
7。乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《繼承法》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。
8。甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。
9。甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。
10。甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅%（高層住宅%），提取維修費（大寫）元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅%（高層住宅%）預付維修費（大寫）元，落實維修單位，負責修理房屋的`共用部位和共用設施。
11。上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。
12。乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。
13。本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14。本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人（簽章）
年月日立于：
上海市優惠價房買賣合同2
立合同雙方：
出售人：_____
代理人：_____
(以下簡稱甲乙方)
買受人：_____
雙方根據《上海市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本合同。
1.甲方同意將坐落在上海市_____區(縣)_____街道(鎮)_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優惠價出售給乙方。
2.上開房屋按住房綜合造價的`_____%_____年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價(大寫)_____元。
3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優惠，乙方實付價款(大寫)_____元。
5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計(大寫)_____元。余額計(大寫)_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余額款本息共計(大寫)_____，每月月底前交付(大寫)_____元，最后在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。
7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。
8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。
9.甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。
10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)，提取維修費(大寫)_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)預付維修費(大寫)_____元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。
11.上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。
12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。
13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14.本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
代表人(簽章)
___年___月___日
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