買賣的合同

[實用]買賣的合同

　　隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的買賣的合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

買賣的合同1

　　立合同人以下簡稱 賣 方: 甲 方

　　買 方: 乙 方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫：。

　　1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

　　房屋座落： ，建筑結構：多層磚混結構，總層數： 層，建筑面積（平方米），用途： 民用住宅。

　　2、該房屋的所有權證號為：； 國有土地使用權證號為：

　　二、甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

　　三、甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十（10%）的違約金。

　　六、經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續所需的材料。

　　七、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的.人民法院起訴。

　　八、本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

　　十、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為： （以及之前約定的所有物品）。

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　年 月

　　日乙方（買方）：身份證號：住址： 電話： 年 月 日

買賣的合同2

　　甲方：________

　　身份證號：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　1、甲方愿將車型一輛，賣給乙方牌照號：車架號：發動機號：車身色，注冊登記日期本車手續機動車登記證書，附加完稅證明，使用性質，保險種類有效期至價格：人民幣大寫。

　　2、此車自年月日成交后，如發生效通事故和發動機及機械損壞等均與甲方無關。此協議成交即日起，如若一方違約須賠償對方車總價值百分之二十的違約金。

　　3、過戶、轉籍手續由甲方負責提供，手續發生問題由甲方負責，過戶費用由方負責。

　　4、本車自交接之日起，以前所有的債權、費用、違章、事故由甲方承擔，以后所有的'、費用、違章、事故由乙方承擔。

　　5、本協議一式兩份，買賣雙方各執一份。協議內未盡事宜雙方協商解決。

　　備注：

　　甲方簽字：________

　　電話：________

　　合同簽定地點：________

　　乙方簽字：________

　　電話：________

　　合同簽定地點：________

買賣的合同3

　　１．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。

　　２．本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

　　３．為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　４．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　５．對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　６．在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

　　７．本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

　　商品房買賣合同

　　合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　營業執照注冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　企業資質證書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿

　　委托代理機構：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　營業執照注冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿

　　【委托代表人】【 】姓名：＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據。

　　出賣人以＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿的`地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　該地塊土地面積為＿＿＿＿，規劃用途為＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。

買賣的合同4

　　合同編號：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，經買賣雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、家具名稱、規格、材質、數量、價格

　　品牌

　　規格型號

　　家具名稱

　　材質

　　數量

　　單價

　　總價

　　二、買方自定規格家具需將圖紙或相關資料一式兩份交付賣方，經賣方審核認可后，由賣方銷售人員簽名（蓋章），并將其中一份交還買方留存，以便交貨核對。

　　三、家具交付時應隨帶《家具使用說明書》，質量標準按《家具使用說明書》載明的標準執行。

　　四、交貨方式、時間、地點

　　□賣方免費送貨上門；□賣方送貨，送貨費用_______元由買方承擔；□買方自提。

　　交貨時間：_______年_______月_______日。

　　交貨地點：___________________________。

　　五、驗收及三包責任

　　對于家具的數量、款式、顏色、表面瑕疵等有異議的，買方應在交貨時當場提出異議，賣方應當場處理；對其他質量問題，按照《寧波市家具產品修理、更換、退貨責任規定》辦理。

　　六、付款方式

　　買方在簽約時應向賣方交付合同總貨款_____％的定金（此比例不得超過______％），計人民幣_______元，合同履行后，定金抵作貨款，余款計人民幣_______元交貨時付清。

　　自定規格家具的，買方在簽約時應向賣方交付合同總貨款_____％的預付款計人民幣_______元，余款計人民幣_______元交貨時付清。

　　七、違約責任

　　1．買方不履行合同，定金不予返還；賣方不履行合同，雙倍返還定金。自定規格家具的，不履行合同方應承擔違約金計人民幣______元。

　　2．雙方在約定時間內無法履行送貨或提貨，應每日向對方支付延遲部分家具貨款的千分之三違約金，超過_______天，守約方有權終止合同，并追究對方的違約責任。

　　3．賣方出售的家具如有假冒他人注冊商標、認證標志、名優標志、廠名、廠址等欺詐行為或質量不合格的'，應依法追加賠償，賠償金額為買方購買家具總貨款的一倍。

　　八、爭議解決方式

　　本合同發生爭議，由雙方協商解決或申請有關部門解決；解決未成的，按以下方式解決：

　　□提交寧波仲裁委員會仲裁；□依法向人民法院起訴。

　　九、其它約定事項：_____________________

　　十、本合同一式_______ 份，買賣雙方各_______份。

　　賣方（章）：______________買方（章）：______________

　　經營地____________________地址：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　賬號：____________________賬號：____________________

　　簽約時間：______________年______________月__________日

　　簽約地點：____________________________________________

買賣的合同5

　　甲方：（買方）乙方：（賣方）

　　甲、乙雙方秉著平等、互利的原則，經友好協商，乙方將位于郫縣友愛鎮紫云村8社（IT大道旁）約10畝的苗圃（原洪程園林）賣給甲方，具體事宜如下：

　　1、乙方以160萬元（大寫：壹佰陸拾萬元正）的總價，將該苗圃賣給甲方，包括苗圃內現有的所有苗木、苗圃的`現有經營權及苗圃現有土地租用權。

　　2、乙方必須保證該苗圃的產權歸乙方所有，且已與該苗圃的其他股東協商好，自愿賣出該苗圃，若由此在后期發生糾紛，視作乙方違約，將賠償甲方的相關損失并承擔相關違約金。

　　3、自本合同簽定日起，該苗圃原有的所有債務、債權關系由乙方自行承擔，與甲方無關；合同簽定以后，該苗圃新發生的債務、債權關系由甲方承擔，與乙方無關。

　　4、合同簽定后，乙方有義務幫甲方將該苗圃的所有租地合同以甲方的名義重新簽定；乙方有義務幫甲方協調該苗圃后期事務（如：甲方在苗圃內修一些臨時建筑、土地硬化等）。

　　5、合同簽定后，該苗圃內所有苗木的成活與乙方無關。

　　6、付款方式：甲、乙雙方簽定合同后2個工作日內，甲方先付140萬（大寫：壹佰肆拾萬正）給乙方，余下20萬（大寫：貳拾萬元正），甲方在 年 月 日之前付清。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，任何一方違約，將賠償由此給對方造成的所有損失，并承擔30萬（大寫：叁拾萬元）的違約金。

　　甲方：

　　（簽章）

　　乙方：

　　身份證號：

　　簽定日期：

買賣的合同6

　　合同雙方當事人：

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_________________________________________(房屋共有產權人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產權人)身份

　　合同雙方當事人：

　　出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：___________

　　(房屋共有產權人)身份證號碼_________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

　　買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結構為___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備：包括_______________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格：

　　成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(年____月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：甲方應在交房當日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按10%利率付給利息。

　　3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

　　第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第xx種約定進行。

　　1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(xx天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的'過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起xx天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按xx利率付給利息，并按已付款的xx%(大寫數字)賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(xx天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起xx天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按xx利率付給利息，并按已付款的xx%(大寫數字)賠償乙方損失

　　3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(xx天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方xx(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后xx天內交與乙方，所需費用，由xx承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方xx(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由xx承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后xx天內取得姓名標注為乙方xx(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內將乙方已付款退還給乙方，按xx利率付給利息，并按已付款的xx%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、本合同主體

　　1、甲方是xx共xx人，委托代理人為xx即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

　　2、乙方是xx，代表人是xx。

　　第十一條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關xx公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年xx月xx日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式xx份，一份xx張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)xx一份，留存備查。

　　第十三條、本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交xx仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十五條、本合同說明：

　　1、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。

　　第十六條、雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_____身份證號碼：______(房屋共有產權人)身份證號碼______(房屋共有產權人)身份證號碼______地址_______郵編____電話____日期：___年___月___日

　　購買方(乙方)：_____身份證號碼：____身份證號碼：____地址_____郵編_____電話_____日期：___年___月___日見證方(中間人)：___身份證號碼___日期：___年___月___日見證方(中間人)：______身份證號碼：__日期：___年___月___日日期：年___月___日

買賣的合同7

　　賣 方：

　　代表人（代理人）：

　　送達地址：

　　買 方：

　　代表人（代理人）：

　　送達地址：

　　證件名稱及號碼：

　　證件名稱及號碼：

　　證件名稱及號碼：

　　證件名稱及號碼：

　　送達地址：

　　經紀方：

　　住所地：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，通過經紀方提供居間服務，三方就房產買賣及居間關系的相關事宜達成以下合同條款：

　　第一條 【轉讓房產標的】賣方轉讓給買方的房產位于武漢市 區 單位物業（下稱該房

　　地產），建筑面積為 平方米， 結構， 用途，《房屋所有權證》號 字第 號，

　　《土地使用權證》號為 字第 號，買方已經核實以上房產信息。（以上均以有效證件記載為準）。

　　第二條【房產產權狀況】房地產產權現狀為以下第（ ）種：

　　A、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，無抵押或其他權利限制，賣方對該房地產享有完全處分權，賣方應在簽署本合同后 日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦

　　理過戶手續之用。

　　B、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，該房產處于抵押狀態，仍欠銀行貸款約 元

　　整（小寫： 元）人民幣，賣方應在贖房后 日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經

　　紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續之用，買賣雙方約定按以下第（ ）種方式贖房:

　　（a）、賣方自己籌資金贖房，并應在簽署本合同之日起 日內還清貸款、辦妥解除抵押登記手續，逾期不

　　能超過 日；

　　（b）、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產貸款銀行通知可提前還款時直接付

　　款到賣方的貸款銀行辦理贖房；

　　（c）、賣方委托擔保公司提供擔保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起 日內出具全權委托公證書給擔保公

　　司和經紀方指定人員，以方便辦理贖房手續。

　　第三條【房產轉讓價格】該房產轉讓價格為按套轉讓，轉讓價人民幣 元整（小寫： 元），如

　　包括其它隨房轉讓的家私家電的，以列明的清單為準。

　　第四條【付款約定】：

　　（一）定金人民幣 元整（小寫： 元）為第一部分房款。賣方同意買方在簽署本合同時

　　支付部分定金人民幣 元整（小寫： 元），經紀方應預留人民幣 元整（小寫： 元）

　　在經紀方作為交房保證金及水電費、煤氣費、物管費等保證金。簽訂合同后 日內向 （賣方/經紀方）支付

　　剩余定金人民幣 元整（小寫： 元）。

　　本條所約定的定金如部分或全部交由經紀方托管的，買方將定金支付給經紀方后，視為賣方收訖，發生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時自動轉為定金。托管在經紀方的定金于 時由經紀方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時，買賣雙方

　　因發生糾紛導致合同無法履行的，經紀方托管定金依據買賣雙方簽署的書面協議付款，無法簽署書面協議的，任何一方無權單方要求經紀方付款，應通過訴訟途徑解決。

　　（二）人民幣 元整（小寫： ）為第二部分房款。付款方式為以下第（ ）種：

　　A、一次性付款： 買方應在 之前將房款人民幣 元整（小寫： 元）足

　　額支付給 （賣方/經紀方監管/雙方約定的銀行監管）

　　B、銀行按揭付款：

　　（1）買方應在房產過戶收單后 個工作日內將首期款（第二部分房款的一部分）人民幣 元整（小

　　寫： 元）足額支付給 （賣方/經紀方監管/雙方約定的銀行監管），此款不包括已經支付的定金。

　　（2）第二部分房款余款人民幣 元整（小寫： 元），買方以 （商業貸款/公積金貸

　　款/其他方式協商）方式支付給賣方，并委托經紀方辦理貸款手續，支付按揭手續費。如銀行批準的貸款金額少于買

　　方申請的貸款金額，買方應在過戶當日以現金或轉賬方式支付差額房款給賣方。

　　賣方開戶銀行： 銀行 支行 開戶名： 帳號：

　　買方開戶銀行： 銀行 支行 開戶名： 帳號：

　　第五條【房產過戶】

　　（一）、買賣雙方應在房產注銷抵押登記后 個工作日內，到房產管理部門簽署《武漢市存量房買賣合同》，

　　交納過戶稅費，辦理房產過戶手續。買方應在領取房屋所有權證及土地使用權證后 個工作日內辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優先購買權。本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。

　　第六條【過戶稅費承擔】（1）調檔費；（2）契稅；（3）印花稅；（4）綜合服務費；（5）產權登記費；（6）營業稅；（7）城市建設維護稅；（8）教育費附加；（9）土地稅；（10）個人（單位）所得稅；(11)土地增值稅；(12 評估費；（13）合同交易工本費；(14)土地登記費；(15)測繪費；（16）公證費；（17）律師費；（18）贖房費用；（19）保險費; （20）按揭手續費; （21）土地收益金; （22）其他 。其中買方支付以上第 項稅費，由賣方支付上述第 項稅費。經紀方代辦稅費交付手續的，買方承擔的稅費應提前支付到經紀方指定帳戶，賣方承擔的稅費可直接從房款中抵扣。若出現約定之外的稅費及因政府出臺新的規定而使上述約定的稅費額增加，雙方約定則由按以下第（ ）種：A、按政府規定各自支付 B、買方承擔 C、賣方承擔

　　第七條【第二部分房款】

　　（一）、辦理完房產過戶手續后（如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續） 個工作日內由經

　　紀方直接將托管款項劃入賣方指定的收款帳戶。如此款在銀行監管，則由銀行依據雙方與銀行簽署的監管協議，由銀

　　行付款。

　　（二）、交房保證金、水電費、物管費保證金，在賣方辦理完房產交接手續、水電過戶手續、并結清所欠的水電

　　費、物管費等費用后后 個工作日內由經紀方直接劃入賣方指定的收款帳戶。

　　（三）、如買方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。

　　第八條【房產交付】

　　（一）、賣方應當在收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后 日內，將房產按合同約定的.條件交

　　付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權依據有效房產權利證明，在書面通知管理處后直接收房，房內賣方的個人物品

　　視為丟棄物處理，如缺少應當交付的家私家電等設施、物品的，買方仍有追索權。交房前賣方須付清一切有關該房產

　　所欠費用（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）。

　　（二）、如賣方收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后拒絕交房，因客觀原因導致買方沒有依據上

　　款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方應按每月 元租金標準或按房款交易價總

　　額按日萬分之五支付延期交房違約金。

　　第九條【傭金支付】（一）、鑒于經紀方已促成買賣雙方之間簽署本房產買賣合同，買賣雙方應在簽訂本合同當

　　日向經紀方支人民幣 元整（小寫： 元）作為傭金，其中：賣方向經紀方支付傭金人民幣 元

　　整（小寫： 元）；買方向經紀方支付傭金人民幣 元整（小寫： 元），支付時間為 。

　　（二）、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經紀方成交該房

　　地產，均不影響經紀方收取上述服務傭金的權利。

　　第十條【經紀方的責任及義務】

　　（一）、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場簽字的條件下 時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔 違約責任。

　　（二）、所有關于該房屋信息均來自甲方，乙方已經看房，并對上述信息予以確認，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十一條【違約責任】

　　（一）、任何一方不履行合同約定義務，導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任，如買方支付定金后違約，賣方有權解除合同并沒收定金或要求買方支付房產轉讓價百分之 違約金；如賣方收取定金后違約，買方有權解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產轉讓價百分之 違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔賠償責任。

　　（二）、本合同簽定后，如買方拒絕交付定金而違約，應向賣方支付房產轉讓價百分之五的違約金；如賣方拒絕

　　收取定金而違約，應向買方支付房產轉讓價百分之五的違約金。

　　（三）、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產，則違約方須即時

　　支付經紀方違約金人民幣 元整（小寫： 元）；若買賣雙方在未得經紀方同意下協議解除本合同，

　　則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經紀方違約金人民幣 元整（小寫： 元）。

　　第十二條【合同成立生效】

　　（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經紀方留存兩份，

　　雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應當以書面為準，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準。在合同履行過

　　程中發生糾紛的，雙方應協商解決，協商不成，買賣雙方約定按第 種方式解決。買賣任何一方與經紀方之間居間

　　合同糾紛，房產所在法院有訴訟管轄權。A、向房產所在地人民法院起訴； B、向武漢仲裁委員會申請仲裁。

　　（二）、買賣雙方遞件過戶時簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內容與本合同內容有不一致的，以本合同條

　　款為準。 本合同發行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達地址即視為送達，收件人

　　拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達。

　　第十三條【合同備注】備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準：

　　賣方 買方： 經紀方：

　　代理人： 代理人： 代表人：

　　合同簽署時間： 年 月 日

買賣的合同8

　　（出賣方以下簡稱甲方）

　　（購買方以下簡稱乙方）

　　經過甲乙雙方充分協商，達成如下木材買賣協議：

　　一、甲方愿意將本人購買的杉木轉讓給乙方，山上的面積約 畝共 株杉木，共計人民幣一萬六千元整（￥16000元），砍伐證申請書由甲方負責辦理。

　　二、本協議簽訂后，甲方不能把轉讓給乙方的杉木轉賣他人，如果甲方轉讓給他人，乙方要甲方賠償違約金一萬元。

　　三、合同簽訂之日起杉木有效期八年（自20xx年農歷7月至20xx年農歷7月止），如辦理不了砍伐證的可需要延長時間至辦理砍伐證批準為此。

　　四、本協議簽訂后，甲方協助乙方辦理砍伐指標手續，甲方保證本人所有出售給乙方的杉樹四界線清楚，無山地林權糾紛；若出現糾紛造成乙方經濟損失的，甲方負責全部賠償。在乙方對杉木的砍伐、運輸期間，甲方必須負責與乙方協調解決一切與村民出現的各種問題糾紛，確保乙方對杉木的砍伐、運輸等工作能夠順利進行。甲方還負責做好治安工作，如發生偷盜木材或其他阻撓等造成乙方損失的.，由甲方賠償乙方的損失。

　　五、未盡事宜或出現糾紛的，由雙方協商解決，協商不了的，任何一方有權申請仲裁或向從江縣人民法院提起訴訟

　　六、本合同簽字、按手印之日起立即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

買賣的合同9

　　出售人(甲方)：

　　身份證號或組織機構代碼證號：聯系地址：代理人：身份證號：聯系地址：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號或組織機構代碼證號：聯系地址：代理人：身份證號：聯系地址：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條房產基本情況

　　1、甲方房產(下稱該房產)座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。

　　第二條甲方對該房產現狀的聲明

　　甲方(及產權共有人)保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

　　1、抵押情況(以選擇條款為準)：

　　(1)未設定抵押;

　　(2)向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。

　　2、出租情況(以選擇條款為準)：

　　(1)未出租

　　(2)出租給，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優先購買權。

　　3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：

　　第三條乙方對購買情況的聲明

　　1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。

　　2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方承擔。

　　第四條房產成交價

　　甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)：(￥：)(包括□、不包括□)該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

　　第五條交易定金

　　為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于年月日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。

　　第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他方式：

　　第七條房屋的`交付

　　甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：

　　1、合同簽署之日起日內，甲方向乙方交付該房;

　　2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內，甲方向乙方交付該房。

　　3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

　　第八條有關稅費

　　在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關稅、費按第款約定承擔：

　　1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費;

　　2、所有稅、費由甲方承擔;

　　3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權利轉移前，未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：

　　1、全部由甲方支付;

　　2、全部由乙方支付;

　　第九條有關房屋權屬轉移登記

　　自本合同簽訂之日起日內，乙方向黃山市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續。在辦理上述手續時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

　　第十條違約責任

　　1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。

　　2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同附件

　　本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

　　第十三條合同數量及持有

　　本合同一式份，甲乙雙方各執份，黃山市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。

　　第十四條雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權人(簽章)：

　　身份證號：身份證號：

　　法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　年月日年月日

買賣的合同10

　　簽約須知：

　　一、本合同適用于二手房屋買賣。

　　二、請用鋼筆等不易褪色、變色且不易擦除的書寫工具填寫。

　　三、本合同的任何涂改，均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認。

　　四、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫。

　　五、請仔細閱讀合同條款，以免引發糾紛。

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：

　　1、房屋坐落于鄭州市×區×路：小區×號樓×單元×層×號，房屋建筑面積×平方米。

　　2、房屋的所有權證號為×字第×號;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。同時，在法律、法規、政策允許辦理土地使用權證的條件下，甲方應積極配合乙方辦理相應的權證手續。

　　第二條 房屋價格及相關費用：

　　1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋單價人民幣________元/平方米，協商后雙方確定所售房屋總價款為：人民幣(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾_______元整(小寫￥________________元)。

　　此價格下，包含該房屋的相關配套設施：_______________________

　　2、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，其他稅費根據具體情況進行協商確定。

　　第三條 房款支付方式與時間：

　　1、甲乙雙方協商一致，甲方同意乙方的按揭貨款方式付款。

　　2、甲乙雙方協商一致，根據鄭州市的相關政策規定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房產證之前，由鄭州市房產監管部門進行暫時保管，雙方并按規定簽訂相應的資金監管協議。

　　3、自雙方簽訂鄭州市房產監管協議后_______天內，乙方將首付款人民幣_____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫)_____________元存入鄭州市房產監管部門所指定的賬戶。剩余房款人民幣(大寫)______________元整(小寫￥__________元)由乙方在60日內申請銀行辦理按揭，貸款銀行將剩余房款直接轉入監管賬戶，待乙方領取房產證后，甲方收取全部房款。(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續當日將差額一并支付到監管賬戶)。

　　特別注明：乙方將首付款、剩余房款轉入鄭州市房管局監管帳戶，視為乙方已按相應約定向甲方支付相應的房款。

　　4、乙方在向監管賬戶支付首付款后，甲方應積極配合乙方提供按揭貸款及辦理過戶所需的相關資料。

　　5、乙方未按約定支付首付款和剩余房款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　⑴乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之二支付違約金。

　　⑵乙方逾期支付房款超過60天，甲方有權解除本合同，但應書面通知乙方方可解除。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，并支付給甲方違約金人民幣_______________。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方繼續履行相應的義務，同時支付違約金人民幣_____________。

　　第四條 房屋交付問題

　　1、甲方的相關義務：

　　⑴甲方應于全部房款存入資金監管賬戶后_________日內將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內騰空并打掃干凈。并確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

　　⑵雙方約定于本合同簽訂后到乙方領取房產證前向有關部門辦理相應的物業交割手續，在交房前甲方負責繳清房屋內的水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費、供暖費、公共維修基金、電話費等相關費用，并協助辦理相應的.變更手續。

　　⑶甲方應提供真實、合法、有效的身份信息、戶口信息、婚姻信息、本單位證明信息、承租人聲明信息等相關信息資料。

　　⑷本合同中房屋的出賣行為，甲方保證已取得其他共有人的同意，承諾不會有相關利害關系人提出任何異議。

　　⑸甲方保證本合同中的房屋屬于絕對所有權，承諾不存在抵押、擔保、查封、拍賣等一切影響乙方實際取得該房屋完全所有權的情況發生。

　　⑹甲方保證本合同中的房屋已經過單位的同意，允許買賣。同時保證單位已放棄了在同等條件下的優先購買權。

　　⑺本合同中的房屋現處于出租狀態，甲方保證已將出賣房屋的事實明確告知承租人。

買賣的合同11

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條

　　甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹（房地產執業經紀人：經紀人執業證書號：）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

　　（一）甲方依法取得的房地產權證號為：

　　（二）房地產座落在市【區】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。部位：房屋類型：結構：

　　（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

　　（四）房屋平面圖和房地產四至范圍（附件一）；

　　（五）該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得；

　　（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）

　　（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第二條

　　甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（幣）計元。（大寫）：仟佰拾萬千百拾元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

　　第三條

　　甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

　　（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。

　　第四條

　　甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

　　第五條

　　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

　　第六條

　　甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

　　上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的.，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

　　第七條

　　上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第八條

　　本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條

　　乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

　　一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十條

　　甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付（包括房地產交接及房地產權利轉移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

　　一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十一條

　　經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條

　　本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

　　第十三條

　　本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。

　　第十四條

　　本合同一式份，甲、乙雙方各執份，和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。

　　出賣人：

　　買受人：

　　年月日

　　補充條款

　　附件一

　　房屋平面圖及房地產四至范圍

　　附件二

　　隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

　　附件三

　　付款協議

　　附件四

　　物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

　　附件五

　　相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）

　　附件六

　　居間介紹、代理等中介服務情況

買賣的合同12

　　買方：___________________________

　　地址：___________________________

　　傳真：___________________________

　　賣方：___________________________

　　地址：___________________________

　　傳真：___________________________

　　本合同由買方和賣方共同簽署，買方同意購買且賣方同意出售下列商品并遵守所列各項條款。

　　1．描述 項目

　　商品名稱、規格

　　單位

　　數量

　　單價

　　總金額

　　1

　　工廠交貨價：

　　2．原產國和制造商名稱

　　____________________________________

　　3．包裝

　　包裝在結實的新木箱或紙箱里，適合遠距離的海運／包裹郵遞／空運和氣候的變化，能防護野蠻裝卸、潮濕、雨淋、腐蝕、震動和冷凍。

　　買方將對由于包裝不適當造成的任何貨物損壞、缺失和由此產生的費用負責；也對由于不充分或不適當的包裝和保護措施所引起的銹蝕負責。隨箱應裝運一整套有關的服務和操作說明。

　　4．嘜頭

　　賣方用不褪色的油漆在每一個外包裝的四周寫上箱號、毛重、凈重、尺寸、合同號、目的港、收貨人編號和下列文字：“防止潮濕”，“輕拿輕放”，“此端向上”，提升位置，重心和嘜頭。嘜頭為：

　　5．交貨期

　　____________________________________________

　　6．裝貨港

　　____________________________________________

　　7．目的港

　　____________________________________________

　　8．保險

　　在fob和cfr條款下，保險由買方在裝船后負責辦理。

　　9．付款

　　在信用證付款條件下：買方在合同簽訂后14天內，將開出一個由北京銀行為付款行，以賣方為受益人，全部發貨金額的不可撤消信用證。此信用證在賣方向開證行出示即期匯票(金額為發票金額的100％)以及在條款10中所列裝運文件時即有效。付款將由開證行在被

　　提示上述匯票和文件時通過電匯或航空匯款向賣方付出，此信用證在裝船期后的15日內有效。

　　10．文件

　　(1)提單／空運單：

　　a)在海運條件下：

　　3份原始海運提單，注明：“運費到付(fob)”、合同號、嘜頭、空白背書，并寫明完整的地址和電話號碼以通知買方。

　　b)在空運條件下：

　　一份原始和一份復印的空運單，注明“運費到付(fob)”、合同號、嘜頭，指定給買方。

　　(2)5份正本發票，注明：合同號、嘜頭(在多于一個嘜頭時，發票應分開打印)，按照相關合同寫出明細。

　　(3)由廠商／供貨商確認的2份正本和2份復印的裝箱單，注明：重量、裝箱件數和相應發票的日期。

　　(4)2份由廠商／供貨商確認的質量、數量說明書。

　　(5)1份發給買方通知發貨詳情的傳真的復印件。除此之外，賣方將在發貨后7天內，將整套上述文件用空郵的方式直接寄給買方。

　　(6)如果必要的話，一份由政府出具的出口許可證復印件。

　　(7)一份正本、兩份復印的原產地證明。

　　(8)文件的數量和內容一定是完整和正確的。如果由于賣方沒有提供上述的文件造成買方不能及時清關和提貨，全部損失由賣方負擔。買方的姓名和完整的地址和電話號碼必須打印在提單或空運單上，否則，賣方將負擔由此造成的損失。

　　以上所有文件的拷貝件要寄給喀土穆和北京辦公室。

　　11．裝運：

　　在fob條款下：

　　a．賣方將用傳真通知買方如條款12(1)的事項以便買方定船。

　　b．定船由買方或其代理辦理。

　　c．買方或其代理將在預計船只到達裝船港10天前通知賣方船名、預計轉運日期、合同號，以便賣方安排。賣方一定要與買方保持密切聯系。當有必要更改船只或其到達時間不得不提前或推遲，買方及其代理應及時通知賣方。如果買方的船只在其通知的到達日后30天之內不能到達裝運港口。買方將從第31天起承擔倉儲和保險費用。

　　d．如果在買方的船只準時到達裝運港后賣方沒有將要運的貨物準備好，那么賣方將對空倉費和滯期費負責。

　　e．在貨物越過船舷之前，賣方將承擔所有的費用和風險；在貨物越過船舷之后，賣方將承擔所有的費用和風險。

　　12．裝船通知

　　(1)賣方為了以下目的(a、b、c)將于合同條款5中列明的裝船日期前40天，用傳真通知買方合同號、品名、數量、價值、箱數、毛重、尺寸和在裝運港就緒的日期。如果任何一箱的總量超過9公噸、尺寸范圍達到或者超過12米長，2．7米高，3米寬，賣方需要在裝運前50天通知買方這些數據。如果有易燃和危險物品需要標明。

　　a．在條款9中的ｌ／c付款條件下，開出一個信用證。

　　b．在fob條件下，由買方安排定船。

　　c．為了使買方在收到上述通知時能安排好其國內運輸，如果重量和尺寸超過此條款(1)中的規定時，買方將要求采取措施以適合買方進行內陸運輸。

　　d．如果賣方沒有履行上述規定，全部損失由賣方承擔。

　　(2)賣方在完成貨物裝運后，立即用傳真通知買方合同號、商品、數量、箱數、發票價值、毛重、船名、開船日期、提單號(海運時)或空運單、航班號以及估計到貨日期等等。如果有易燃或危險品，應將其明細一起標明。由于賣方沒及時通知造成買方沒有及時辦理保險和清單事宜，全部損失由賣方負責。

　　13．技術文件

　　_________________________________________________________________________________

　　14．質量保證

　　賣方保證其產品是用最好的材料、先進的技術制造、全新且沒有使用過，完全符合本合同的質量、性能和規格要求，與技術手冊相一致。質保期從貨物到達目的港后算18個月，或由雙方代表簽字后的驗收合格證明有效后算12個月。

　　15．檢驗

　　(1)在交貨以前，制造方將按條款10(4)的要求，對貨物的質量、規格、性能和數量／重量做一準確、全面的檢驗，證明該商品與合同條款相符。這些證明將形成交給付款議付的文件的不可分割的一部分，但是不被認為是最終結果。制造方試運行的結果和細節必須作為質量證明的附件出現。

　　(2)當商品到達現場以后，買方將申請蘇丹商品檢驗局對商品的質量、規格、數量／重量作一個初步檢驗，并作出檢驗報告，如果商檢局發現有規格和數量或者兩者都不符的`地方，除非責任是保險公司或運輸公司的，買方將在商品現場檢驗之后30天以內有權拒收商品或向賣方索賠。

　　(3)如果商品的質量和規格與合同不符，或在條款14所列的質量保證期內，由于任何原因被證實有缺陷，包括潛在缺陷或使用了不合格的材料，買方將安排由商檢局進行檢驗，并有權和賣方索賠。

　　16．索賠

　　在貨物到達目的地后90天內，除非保險公司或船主負有責任，如果發現有質量、規格或數量有與合同條款不符之處，買方將有權進行索賠，更換貨物或索賠損失，所有的費用(如商檢費、運還和運回替換貨物、保險費、倉儲和裝卸費用等)將由賣方承擔。對于質量，賣方將保證：從貨物到達目的地后的18個月內，如果由于該設備由內在缺陷、制造材料不合格或做工低劣，買方將立即書面通知賣方。

　　檢驗證明將作為索賠的基礎賣方對于買方的索賠，有責任迅速排除缺陷，全部或部分更換商品或根據損壞的程度降價，如果有必要，將由賣方承擔費用買方自行排除缺陷，如果賣方在收到前述索賠一個月內不能回答買方，索賠將被認為已被賣方接受。

　　17．不可抗力

　　對于在生產過程或裝船或轉船過程中發生的不可抗力(如戰爭、嚴重火災、水災、臺風和地震或其他由雙方認可的事件)引起的延誤船期或不能交貨，賣方將不負任何責任。賣方將迅速通知買方上述發生的一切，并在從那以后的14日之內空郵一份由主管政府部門出具的事故證明書。

　　在這種情況下，賣方仍然有責任采取必要的措施盡快運輸貨物。如果事故持續超過10周，買方有權取消合同。

　　18．遲交貨和罰款

　　如果賣方沒有按合同要求及時交貨，除非是合同款17的不可抗力引起的，買方在賣方同意付罰金(經付款行從貨款中扣除)的條件下同意延遲交貨，罰款總數不超過交貨全部金額的10％，每延遲交貨1天罰貨款的1％。如果超過合同交貨期10天后賣方仍不能交貨，買方有權取消合同，不管合同是否被取消，賣方仍要不推遲地交納前述罰款。

　　19．仲裁

　　與此合同有關的所有爭端及其執行將通過談判友好地解決，如果不能協商解決，案例將提交中國國際經濟貿易仲裁委員會根據其公布的仲裁規則進行仲裁，仲裁將在北京進行，仲裁委員會的決定是終局性的，并對雙方都具有約束力，雙方既不能訴諸法庭，也不能向其他機構要求修改決定，仲裁費由敗訴的一方承擔。

　　20．合同的生效

　　合同從雙方簽字日期起生效。

　　21．售后服務

　　賣方要提供補口材料和售后服務。

　　22．特殊條款

　　茲證明本合同由買賣雙方共同簽署，雙方各保留一份正本。

　　本合同的附件都將被視為合同的不可分割的一部分并與合同具有同樣的效力。

　　買方：__________________

　　________年_____月_____日

　　賣方：__________________

　　________年_____月_____日

買賣的合同13

　　買方：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　德律風：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　國籍：____________

　　賣方：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　德律風：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　國籍：____________

　　經交易兩邊在劃

　　1、互利原則上會商同等，達本錢和談各條目，互助踐諾：

　　第一條貨品名稱：____________________

　　第二條產地：____________________

　　第三條數量：____________________

　　第四條商標：____________________

　　第五條代價：____________________

　　FOB________________

　　第六條包裝：____________________

　　第七條付款前提：簽訂公約后買方于7個銀行日內開出以賣方為受益人的、經確認的、不可撤除的、可破裂、可讓渡的、不得分批裝運的、無追索權的`名譽證。

　　第八條裝船：從賣方收到買方名譽證日期算起，45天內予以裝船，若產生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本公約法則，賣方有權向買方索賠損毀／耽擱費，按總金額____％謀劃為限。是以，買方需向賣方供給銀行包管。

　　第九條保證金：賣方收到買方名譽證的14個銀行日內，向買方寄出____％的包管金或銀行保函。若賣方不履行本公約，其包管金買方予以充公。

　　第十條應附的單子：賣方向買方供給：

　　1、全套干凈提貨單；

　　2、一式四份經簽字的貿易發票；

　　3、原產地表明書；

　　4、裝箱單；

　　5、為出口________所需的其他緊張單子。

　　第十一條裝船關照：賣方在法則的裝貨時候起碼14天前用電報方法將裝船前提告知買方，買方或其代辦人將裝貨船估計到達裝貨港的時候告知賣方。

　　第十二條其他條目：質量、數量和重量的查驗可于裝貨港一次進行，若要求供給所需的其他證件，其辦理手續費、領事簽證費應由買方負擔。

　　第十三條裝船時候：

　　第十四條裝貨效果：每個好天工作日，除禮拜日、節假日外，每艙口進貨為________立方（噸）。

　　第十五條延期費／慢裝卸罰款：對付________載重噸船來講，每天________USD

　　第十六條不可抗力：簽約兩邊的任何一方因為臺風、地動和兩邊贊成的不可抗力變亂而感化公約履行時，則耽誤公約的期限應相稱于變亂所感化的時候。

　　第十七條公約爭議的辦理：

　　第十八條本公約于____年__月__日在________市用________文簽訂，本來一式兩份，交易兩邊各執一份，交易兩邊簽字見效。

　　買方：____________________________

　　代表：____________________

　　日期：____________________________

　　賣方：____________________

　　代表：____________________________

　　日期：____________________

　　簽約日期：____年__月__日

買賣的合同14

　　工礦產品購銷合同是當事人雙方關于一方在協議期限內，根據雙方協商一致的意見，將一定數量的產品或商品銷售或轉移給對方，對方獲得產品或商品后，并按約定支付相應價款的協議。銷售或轉移產品或商品的一方叫供方，獲得產品或商品的一方叫需方，即通常所說的'賣方和買方。

　　工礦產品購銷合同，是特殊類型的買賣合同。在經濟合同中占有重大比例和重要地位。我國經濟合同法在列舉的經濟合同時，將購銷合同列在首位。1984年1月23日國務院又發布了《工礦產品購銷合同條例》，并對工礦產品購銷合同的訂立、履行、變更、解除、違約責任等問題分別作了具體規定。它在完善社會主義市場經濟體制和促進社會主義經濟建設方面發揮著重要作用。

　　合同樣本

　　供方： 合同編號：

　　需方： 簽訂地點：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　一、產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額、供貨時間及數量

　　____________________________________

　　(上述內容可以按國家工商行政管理局制定的示范文本的表格填寫，也可以直接用文字表述)

　　____________________________________

　　二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限

　　____________________________________

　　三、交(提)貨的方式

　　____________________________________

　　四、運輸方式及到達地(港)費用的負擔

　　____________________________________

　　五、合理損耗及其計算方法

　　____________________________________

　　六、包裝標準、包裝物的供應和回收

　　____________________________________

　　七、驗收標準、方法及提出異議的期限

　　____________________________________

　　八、隨機備品、配件工具數量及供應方法

　　____________________________________

　　九、結算方式及期限

　　____________________________________

　　十、擔保

　　____________________________________

　　十一、違約責任

　　____________________________________

　　十二、解決合同糾紛的方式

　　____________________________________

　　十三、其他約定的事項

　　____________________________________

　　供 方 需 方 鑒(公)證意見

　　單位名稱(章)： 單位名稱(章)：

　　單位地址： 單位地址： 經辦人：

　　法定代表人： 法定代表人： 鑒(公)證機關

　　委托代理人： 委托代理人： (章)

　　電 話： 電 話： 年 月 日

　　電報掛號： 電報掛號： 〔注：除國家另有規定

　　開戶銀行： 開戶銀行： 外，鑒(公)證實行自

　　帳 號： 帳 號： 愿原則〕

　　郵政編碼： 郵政編碼：

買賣的合同15

　　甲方（出讓人):___________________ 乙方（受讓人):_____________________

　　經雙方自愿協商達成如下房屋買賣協議，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于上海市__________區______鎮______村______號

　　_____________________房屋全權轉讓給乙方（包含宅基地、自留地使用權及宅基證上的所有房屋一同轉讓給乙方）宅基證號_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______ 西至______北至______。

　　二、雙方商定房屋買賣總價款為人民幣大寫___________萬元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預付定金______萬元（現金），20____年___月___日付余款 ___________萬元，（轉入甲方指定的銀行賬號___________________戶名__________開戶行_____________）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方。

　　三、甲方應于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價在房屋總價內同時交付給乙方（甲方交清水電費和解除房屋的租約）

　　四、甲方保證房產權屬明確，無爭議，無抵押，無二次買賣行為，如由此而照成的`爭議和后果則有甲方承擔，本協議生效履行后房產權和宅基地使用權歸乙方所有如今后遇到政府動遷等原因需要甲方配合的應無條件幫助和配合乙方,對房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。

　　五、如國家政策對該類房產可以辦理過戶、確權、有償退出等甲方應無條件幫助和配合乙方辦理相關手續，一切享有和所得歸乙方所有。

　　六、乙方享有對該房產進行出售或置換、抵押等權利，如果需要甲方配合的應無條件幫助和配合乙方。

　　七、本協議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經雙方同意，按房產總價款的200%作為違約金賠償給守約方。

　　八、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協議的內容和簽約的真實性及對雙方表示意愿的真實性予以見證。

　　九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經死亡，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責任和義務均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔。

　　_____________________________________________________________________ 十一、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執一份，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：______________________ 甲方簽名

　　身份證號碼：_____________________ 簽約地址：___________________________ 簽約日期______年___月___日 本合同見證人：

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