門面房屋租賃合同

[實用]門面房屋租賃合同15篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的門面房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

門面房屋租賃合同1

　　出租人：山東皓德威建設有限公司

　　承租人：迪爾集團有限公司

　　第一條 租賃房屋坐落在濟寧市建設南路15號、間數一樓10間房屋(含洗手間

　　第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。

　　第三條 租金共計(大寫) 捌仟肆佰元 /月，/月(門面房每間壹仟肆佰元，其他每間柒佰元)。

　　第四條 租金的支付期限與方式：提前15天預交下一季度租金。

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、暖氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等。

　　第六條 租賃房屋的用途： 醫院經營 。

　　第七條 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔。出租人維修的范圍、時間及費用負擔：房屋主體維修。承租人維修的范圍及費用負擔：內、外門、室內設施及室內裝修。

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：僅限室內裝修。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：歸屬出租人并無任何補償 。

　　第九條 定金(大寫) 壹萬元整 。承租人在 合同簽訂7日內 前交給出租人。

　　第十條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設施嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋內部、外墻進行裝飾、裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人的.;

　　7、租賃房屋的房產權單位因需要，收回租賃房屋的;

　　8、承租人在出租房屋進行違法活動的;

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人延遲交付出租房屋租金以上;

　　2、出租人違反本合同規定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。 第十一條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：提前壹個月告知出租人，期滿返還。

　　第十二條 違約責任：

　　(1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個月通知出租人，不能按期退還，將按此房屋租金雙倍收取違約金。

　　(2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　(3)承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應每天按1%收取滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租給第三人，因此造成出租房屋毀壞的，應負損壞賠償責任。

　　第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項：承租人如安裝廣告牌須經出租人書面同意，承租人擅自安裝的，應根據損壞外墻程度對出租人進行賠償，出租人亦可解除本合同。門前衛生由承租人負責。本合同一式 貳 份，雙方各執 壹 份。

　　出租人：(章)

　　法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)

　　委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

門面房屋租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________.

　　二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

　　三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

　　六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的.，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

　　八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。 十： 如有其它事宜雙方協商解決。

　　十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

門面房屋租賃合同3

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　住所：手機號：

　　傳真：

　　電子郵箱：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　住所：

　　手機號：

　　傳真：

　　電子郵箱：

　　一、總則

　　（一）根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規，經雙方平等、自愿協商一致，就甲方將房屋租賃于乙方，用于____一事，訂立本合同。

　　（二）乙方應按約定用途使用甲方房屋，如需變更房屋用途，應提前一個月通知甲方并取得甲方同意。

　　（三）乙方可根據用途需要裝修房屋，但不得毀壞房屋設施，涉及房屋結構改造的，需經甲方同意。乙方裝修、改造房屋的利益，在租賃期限屆滿后由甲方享有，甲方不對乙方提供任何補償。

　　二、租賃房屋的基本狀況

　　（一）房屋所有權人及土地使用權人：____，身份證號：____。

　　（二）房屋坐落：____。

　　（三）房屋面積：____。

　　（四）房屋租賃于乙方前未發生任何欠費。

　　三、租賃期限

　　（一）該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　（二）租賃期滿，甲方有權立即收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前三個月通知甲方，且應取得甲方同意并重新訂立租賃合同。

　　四、租金及其支付

　　（一）該房屋租金為：____元/年，大寫：____。以大寫為準。

　　（二）該房屋租金支付方式：

　　1。由乙方按年度支付；

　　2。第一年度租金應自本合同生效后三日內支付，此后年度租金應自每年____月____日前支付。

　　（三）甲方收到租金之時，應向乙方出具收款憑據。

　　五、押金及其他費用

　　（一）乙方應在支付第一年度房屋租金的同時向甲方支付押金。押金為____元（大寫：____）。以大寫為準。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑據。

　　（二）租賃期間，因該房屋所發生的一切費用由乙方承擔。包括但不限于設施維修費用、水電氣費、物管費、侵權費用、稅費等。

　　（三）甲方可將押金用于填補乙方未按期繳納的租金、違約金，以及應由乙方承擔但未按時承擔的其他費用。

　　（四）押金在填補上述費用后，乙方應在接到甲方通知后三日內按甲方要求補齊。

　　（五）租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方剩余押金。

　　六、房屋轉租與出售

　　（一）乙方不得將房屋轉租、轉借他人，除非經甲方同意。

　　（二）租賃期間，甲方出售該房屋的，應在出售前一個月內通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。乙方應在接到通知后三日內向甲方作出是否購買的表示，未作出的，視為放棄優先購買權。

　　七、交房

　　（一）甲方應于本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。乙方應在租賃期限屆滿日前，或在合同解除后二十日內將租賃房屋按約定條件交付給甲方。

　　（二）《房屋裝修、附屬設施及設備清單》經雙方簽字、按捺指印，并移交房門鑰匙后視為交房完成。

　　八、違約責任及其他合同解除事項

　　（一）乙方違約責任

　　1、乙方不得違背本合同的約定和法律的規定使用該房屋。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金____元；

　　2、乙方未按期繳納租金，甲方在通知乙方繳納后五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳所欠租金，并承擔違約金____元；

　　3、甲方代乙方承擔應由乙方承擔的費用后，乙方未主動向甲方繳納的，甲方在通知乙方繳納后五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳費用，并承擔違約金____元；

　　4、乙方未按甲方要求支付或補繳押金的'，甲方在通知乙方補繳后五日內，乙方仍不補繳的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳押金，并承擔違約金____元；

　　5、乙方毀壞房屋設施設備，或未經甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金____元；

　　6、乙方未經甲方同意轉租、出借房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金____元；

　　7、乙方未按本合同約定交房的，甲方有權將押金作為乙方的違約金，不予退還。

　　（二）甲方違約責任

　　1、甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權要求甲方繼續履行或解除本合同，并承擔違約金____元；

　　2、在本合同約定租房期間內，甲方房屋如存在第三人權利，導致乙方不能按約定使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約金____元；

　　3、甲方房屋租賃于乙方前存在欠費，乙方通知甲方補繳后甲方十日內未補繳的，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關費用，并承擔違約金____元；

　　4、甲方出售該房屋，未按約定通知乙方，侵犯乙方優先購買權的，乙方可要求甲方承擔違約金____元；

　　5、甲方未按約定退還押金的，乙方有權要求甲方退還，并承擔違約金____元。

　　（三）合同解除

　　1。甲乙雙方可協商一致解除合同；

　　2。甲乙雙方可按照本條第（一）、（二）項約定通知對方解除合同；

　　3。如遇拆遷、征收等事項，自有關拆遷、征收的方案第一次公布之日起至拆遷、征收決定公布之日止，甲方有權通知乙方解除本合同；

　　4。合同解除后，甲方只返還乙方多繳納的租金和剩余押金，乙方的搬遷、安Z等其他費用由其自理，乙方無權向甲方主張其他要求。

　　（四）本條關于違約責任和合同解除的約定不排除適用任何法律、法規中關于違約及解除合同的規定。

　　九、爭議解決

　　甲、乙雙方發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　十、附則

　　（一）甲乙雙方保證本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱可接收對方傳遞的所有文件材料。傳遞與本合同有關的文件材料時，向對方發出或接收短信、傳真的號碼，以及發出或接收電子郵件的郵箱應與本合同所列一致。

　　（二）從本合同所列的號碼、電子郵箱中發出的信息，視為合同當事人自己的真實意思表示。發送到本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱的文件材料，視為當事人本人接收。

　　（三）本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應為書面方式。其作出時間僅以快遞公司接單時間，短信、傳真或電子郵件發出時間為準。其收到時間僅以快遞公司網站顯示送達時間，短信、電子郵件到達對方服務器時間，傳真發出時間為準。

　　（四）雙方身份證復印件作為本合同的附件。

　　（五）本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，本合同簽字后立即生效。

　　甲方（公章）：_____________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

門面房屋租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方合同格式將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(縣)_______________

　　_______________，該門面建筑面積共_______平方米。

　　2.門面房內附屬設施：

　　________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　_______年_______月_______日起至_______年_____月_____日止，租賃期為__ ___年。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為人民幣______元(大寫)________，租金支付方式為現金支付。

　　五、甲方的權利與義務

　　1 .甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金合同格式規范之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設樣板備設施乙方應在租賃期滿后十五日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損合同耗的賠償責任。

　　2.乙方在不破壞門面原主體版結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物怎么寫業管理費等，債務由乙方自行承擔。

　　4.按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前七日通知乙方。檢查養護合同格式時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款合同格式規范中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的十五日內應返還該房屋，經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結合同格式清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的.，甲方有權解除合同：

　　(1)未按約定期限交付租金，超過十五天以上的;

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

　　(4)從事合同大全非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第怎么寫三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過七天的;

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬怎么寫設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金合同下載不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，合同大全現被處分的。

　　十二、違約責任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解合同大全除合同，并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以合同格式彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還怎么寫應賠償經濟損失合同大全;

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損合同大全失。

　　十三、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約樣板金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行版定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同連補充條款及附件共四頁，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　十四、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。

　　出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________

　　聯系地址：_____________________聯系地址：______________________

　　電話：__________________________電話：__________________________

　　身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

　　簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日

門面房屋租賃合同5

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議：

　　一、甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。

　　二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

　　三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金遞增_____%。

　　四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。

　　五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整)，該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。

　　六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛工作，乙方應當執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督管理。

　　七、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的'原則，甲方不予負責。

　　八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期如果發生政府有關部門征收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發生相關的費用，均由乙方支付。

　　九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優先承租權，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同。

　　十、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的商鋪抵押。

　　2、擅自拆改承租房屋的框架結構。

　　3、利用承租商鋪進行違法活動。

　　4、故意損壞承租房屋。

　　十一、如因國家建設，不可抗力等因素致使本合同不能繼續履行，本合同無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　十二、本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的可向所在地人民法院起訴。

　　十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

門面房屋租賃合同6

　　租方姓名（乙方）

　　身份證號碼：

　　電話：

　　業主姓名（甲方）

　　身份證號碼：

　　電話：

　　1、甲方同意將租給乙方。

　　2、租金為每月人民幣元。付款方式共計元。

　　3、租期從________年____月____日至________年____月____日為止。

　　4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機其他使用均有乙方負擔，乙方不得在承租期內私自改造房屋結構，損壞房屋，不得私自轉租、轉借、出讓或作房產抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權收回。如造成一切后果由乙方全部負責。

　　5、甲方在承租期內不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，乙方有優先承租權。

　　6、本所只負責租賃中介，不負一切經濟及其他任何責任，如甲乙雙方發生糾紛，由雙方自行協商解決。 本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。

　　電表度數：

　　水表噸數：

　　房租提前天預付；

　　退房提前天告知；

　　水電設備押金元。

　　其他事項約定：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字

門面房屋租賃合同7

　　出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

　　第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金、保證金：

　　1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

　　第四條 設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條 甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條 乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的.規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條 合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條 違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條 補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

門面房屋租賃合同8

　　甲方： (出租方) 身份證：

　　乙方： (承租方) 身份證：

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書：

　　一.租賃房屋情況，店面房座落地點____ _________ _ , 建筑面積___ _____平方米。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元，大寫： 。乙方必須在每年提前一個月一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的 %的罰款賠償給甲方。從第二年起，租金每年比上一年增加%。

　　四、保證金

　　（1）乙方必須在本合同簽署當日，向甲方交付保證金為________元，大寫： 。

　　（2）合同期滿，乙方遵守合同之規定，交清租金及合同規定的其他費用并遷出時，甲方應在一個月內將保證金無息如數退還乙方。

　　五、各項費用繳納

　　（1）物業服務費：乙方自行向物業服務公司交納。

　　（2）水電費：由乙方自行繳納。

　　（3）維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃的質量和房子的內部設施損壞，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　（4）使用該房子進行商業活動產生的各項其他費用均由乙方繳納。（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備費用）

　　（5）社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納

　　五、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　六、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　七、店面出租協議書的出租方與承租方的`變更

　　（1）在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　（2）在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　八、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　九、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　十、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向

　　甲方提出任何要求。

　　十一、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金。

　　十二、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 十三、本合同自簽字之日起生效。

　　十四、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　合同簽定日期 年 月 日

門面房屋租賃合同9

　　甲方：_____________(出租方)

　　乙方：_____________(承租方)

　　一、甲方將其擁有的坐落于______該門面建筑面積共__________平米。出租給乙方，雙方經協商，達成一致。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

　　2、乙方向甲方承諾：_________________在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的`原有結構和用途。

　　三、租賃期限本合同租賃期為：_________________年

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：_________________

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　簽訂日期_____________

門面房屋租賃合同10

　　甲方出租人：___________

　　乙方承租人：___________

　　根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列合同模板圖片房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方合同模板圖片志愿將座落在合同模板格式本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。合同模板圖片乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月合同模板簡單__租房合同模板_日起至___年_合同模板圖片__月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額大寫合同模板___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___合同模板下載。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度合同模板怎么制作。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維合同模板格式規范圖片修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，合同模板格式甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，合同模板格式規范則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得合同模板格式規范圖片甲方的書面贊同，并按規定向相關部分合同模板怎么制作籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備合同模板格式規范圖片保護的，單方互不承擔義務。

　　十二、租合同模板賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃合同模板圖片期內，乙方有下列行為之一的合同模板格式，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；

　　1、私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；

　　2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的；

　　3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換合同模板簡單使合同模板用的；

　　4、拖欠租金累計___個月以上的；

　　十四、自本合同簽署之日___天內，合同模板圖片甲方合同模板格式將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的_合同模板大全__倍向乙方租房合同模板領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的.，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出勞動合同模板租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署勞動合同模板租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙合同模板下載單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產合同模板格式治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別合同模板圖片人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租勞動合同模板賃證》勞動合同模板后，方可合同模板圖片轉租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

　　二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種合同模板簡單方式中挑選一種即在1或2中打“√”，未打合同模板大全“√”的，按挑選1對待：

　　1、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；

　　2、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜合同模板圖片，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合合同模板國度、省、市相關合同模板格式規范房屋租賃治理規則合同模板格式。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局合同模板下載。

　　二十合同模板大全四、單方約定的其他事項：

　　甲方公章：_________乙方公章合同模板格式規范圖片：___合同模板圖片______

　　法定代表人簽字：__合同模板格式_______法定代表人簽字：____合同模板下載_____

　　_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋租賃合同11

　　_________________：(以下簡稱甲方)

　　_________________：(以下簡稱乙方)

　　______________公司將位于_______路____號___間店鋪承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下店鋪出租協議：

　　一、乙方承租甲方的店鋪前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的店鋪押金，該押金不得用來抵減店鋪的租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將店鋪退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將店鋪轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓店鋪，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協議。

　　四、店鋪租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的店鋪租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的'罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回店鋪另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資來疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、門前三包等各項工作，如因乙方門前三包不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對店鋪的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對店鋪進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回店鋪，沒收押金。

　　九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回店鋪時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對店鋪招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋租賃合同12

　　(1)與房主聯營

　　這是房屋所有者與經營者聯合經營的一種形式。聯營，同樣要簽協議，內容大概應該包括以下一些內容：經營項目、投資比例及分紅比例，參加聯營的人員名單及數量、分配等。但要注意，不能以假聯營代替租賃，否則說不定稅務部門會上門找你們的“麻煩”的。

　　(2)分租店面

　　若你非常垂青于黃金地段，而又苦于資金不足，那么分租店面的方式說不定能助你一臂之力。通常在車水馬龍、人氣匯集的熱鬧地段開店，成功的幾率較高。小吃店若設在車站、夜市、電影院附近，就至少占了七分地利。這么好的.黃金地段你可以大膽同別人分租，既享黃金地段之福，又不至于投資太大。當然，找合租方時一定要找能和你兼容的業種，能互相促進經營最好。

門面房屋租賃合同13

　　甲方(房主)： 身份證號碼： 乙方(承租人)： 身份證號碼：

　　一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。

　　二、房屋租期暫定 年，日期從 年 月 日起到 日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發票。

　　三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。

　　四、房屋使用保證金

　　1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：500元人民幣|)。

　　2.本協議作為保證金收據，請妥善保管;當本期房租期滿后，簽訂下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1.乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續，承擔相關責任。

　　2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。

　　3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

　　5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1.協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。

　　2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

　　3.協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的'任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。

　　5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。

　　7.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。

　　8.有效轉讓租期為合同內租期。

　　9.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10.轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1.乙方在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由雙方協議商定。

　　2.在原期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲方雙方的正式協議，以原件為準(復印件不能作為正式協議作用)，如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、本協議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執壹份。

　　甲方(簽名/蓋章)：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽名/蓋章)

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　協議簽訂于： 年 月 日即日生效

門面房屋租賃合同14

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的`承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________

　　法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

　　聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________

　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

門面房屋租賃合同15

　　甲方(出租方)：

　　身份證：

　　乙方(出租方)：

　　身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃房屋基本情況

　　1、及附屬設施出租給乙方用于經營。乙方經現場看房并對房屋、設施完好進行確認。

　　2、該房屋建筑面積共平方米。

　　第二條租金、押金及其他費用

　　1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先續約權，甲方定價必須以當時周邊行情為準。

　　2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

　　3、在租賃期內，在租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。

　　第三條特別約定

　　1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內的`裝潢及不動產拆除或損壞。

　　2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。

　　第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。

　　第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發生爭議，雙方可協商或仲裁解決。

　　第六條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

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