弱電年終工作總結(通用10篇)
總結是事后對某一時期、某一項目或某些工作進行回顧和分析,從而做出帶有規律性的結論,它在我們的學習、工作中起到呈上啟下的作用,為此要我們寫一份總結。那么你真的懂得怎么寫總結嗎?以下是小編為大家收集的弱電年終工作總結,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
弱電年終工作總結 1
回想20xx年進入公司的那一幕還很清晰,20xx年就已經來臨了,在年齡增長的同時我的工作經驗值也成正比例增長,還是老規矩,給自己在20xx年中的工作,畫一個圓滿的句號吧!
從員工的角度,來看公司的變化,還是很大的!比如20xx年9月份由新的一批高層領導接手后,出現了以前遺留下的一些部門沖突。沖突出現后,相應的對策也在領導們的關注下產生了。比如設計部門的責任清晰化:投標報價由采購部門進行詢價并確認最終投標成本價格;商務性資料由商務部收集,并在打印裝訂前提供給設計部;施工圖深化設計由總工承擔;竣工資料由項目經理制作。這些措施使每個部門都承擔了相應的責任,而非不出問題則好,一出問題都由設計部承擔的怪現象。這樣,對每個部門來說,都提供了便利,是屬于全程跟蹤項目,而不是在某個環節才插入到項目中去,對項目的了解程度可以更深。此舉把20xx年設計部受的很多“冤枉案件”減少,全部按新的軌道行進,只需承擔著該承擔的責任,心情愉快了很多!新的沖突是:一個項目需要做設計,是由部門經理來安排,還是總經理也可以安排,或者是兩個同時都安排了,以哪個安排為主?從員工的感覺是,一個部門的員工,應該聽從部門經理的安排,因為只有他,才是最了解手下的人都在忙什么項目,誰的項目會急些,誰的項目可以緩緩。但從職務高低上來理解,員工也不能違背公司總經理的安排的吧?希望在20xx年,公司在這塊制度上也能加以完善。
以上是從部門出發看公司的變化。
下面,從員工個人的角度來總結我的.工作:序號項目名稱設計者設計階段設計部做的工作遠遠不只這些,比如XX項目,一個人做這個項目做了七、八套整套的文件:設計方案、清單報價、施工圖紙。那種滋味不知道有多少人嘗試過,那感覺應該是勞動成果被蹂躪了一樣痛吧!在那一遍遍的更改中,多希望這次就是最后一次啊!可是沒過幾天,又是一個新的品牌,又是重新來過。感覺眼前的黑暗不但沒有退去,還更加的深不見底。雖然這個項目已經結束設計階段,但這將是作為一個員工的痛,希望領導們能關注下,怎樣才能讓20xx年類似無用功少出現。
20xx年是充滿希望的一年,隨著工作經驗的慢慢積累,我發現只顧做事是不對的,要學會總結經驗,每次都在心底里說要多下工地,多向實踐者學習。可是很多周末休息時間,我都錯過了。也有幾次主動在周末去工地,但學得不多,因為設計者和實踐者之間的溝通,還欠缺磨合。所以,我想向領導申請,在20xx年,能多安排些時間,讓設計不脫離實際,讓更多的實際問題能在設計階段得到解決。自身素質的提高也是很重要的,否則再多的機會去工地,也學不到東西,本科升學考試已經過關,我想可以在土木工程這塊專業知識上加把勁了,這樣更能準確的去設計管線的走向,哪些墻是不能穿的,哪些樓板是不能打洞的,可以為施工減少很多糾紛。
還有最后一個愿望:希望XX的明天會更好!
弱電年終工作總結 2
緊張而忙碌的20xx年轉眼已過。一年來,在集團及公司領導的正確指導下,緊緊圍繞集團和公司項目領導下達的各項經營管理指標及公司開展各項服務工作。經過不懈努力和通力協作,弱電服務工作有序開展,服務品質持續提升,較好實現了各項指標。為發揮優勢、彌補不足,更好地完成下一年度工作任務,為租戶營造更舒適、優美的辦公環境,提供更優質高效的服務,現對20xx年工作總結如下:
一、日常工作中,嚴格遵守公司的各項規章制度,認真貫徹公司的各項指示精神,圓滿完成公司領導交付KK100A塔1F、19F、38F、56F辦公室搬遷前的電信網絡設備安裝工作和后期調試維護任務,保證了公司各部門的正常辦公環境。
二、認真對待公司、項目檢查中提出的問題和整改意見,結合各種上墻制度,認真整改和執行。在領導的幫助下,認真巡視設備,按時抄錄各種讀數,認真檢查設備工作情況,認真填寫了各種表格、記錄,為日后工作和數據分析提供了有效、準確的依據。
三、在公司的質量方針指引和項目領導正確指導以及部門同事的密切配合、團結一致下對KK100A塔各弱電系統施工單位的施工進度跟進及工程施工質量的監督,進行設備的安裝維修和保養工作對樓內弱電進行了全面清點、整理工作,及時同施工單位進行溝通讓其整改,在沒有進行交接和資料不全的情況下對中心設備接管,為保證設備的正常使用,積極參與調試和巡查工作。由于缺乏設備資料,我們只能在現場逐一查設備、查線路,了解設備的.工作過程和控制方法保證了設備的正常使用。
四、保證了KK100A、B座項目所有設備的安全運行同時并完成了御景東方、天濤軒、東方頤園、KK100c塔、鳳凰、湛江等公司其它項目監控系統線路網絡化的整改、等后期的技術援助。
五、在技術培訓方面,主動與部門同事互相交流、互相學習、取長補短,不斷增強自身業務知識和技術水平。利用業時間參加了國家專業注冊工程師考試技術交流學習,很大程度上提高了自身水平和自信心,進一步提高了工作積極性。
一年來,協同部門同事盡心盡力地為公司做了大量的工作,不論是分內還是分外的工作都能積極主動的去做,但是有些工作還是存在不足,與公司的要求存在差距。我將在今后的工作中,認真的去彌補不足,進一步提高思想素質及個人的技能,為公司的發展做出最大的貢獻。
弱電年終工作總結 3
光陰似箭,歲月如梭,20xx年即將過去,不知不覺中來到公司已經有一年之久。回首這走過的一年,很榮幸能與各位同事共同進步,我也在大家的身上學到不少的知識。這一年是我既忙碌又充實的一年,對于剛剛進入弱電集成這個行業的我來說,回顧和總結這一年多來工作中的經驗、教訓,有利于我在以后的工作中揚長避短,更好的發揮自己的優勢,更好的做好技術工作,爭取為公司創造更大的經濟效益。在這一年多的工作中多虧有鄧總的支持和周哥等各位同事的熱心幫助,使我對工作充滿信心,在輕松愉快的環境中圓滿完成自己的工作,當然我深知自己還有很多不足之處需要改善,作為一名年輕的技術工程師需要學習的東西還有很多很多。
下面我將從幾個方面對這一年的工作進行總結。
一、20xx年主要工作內容及成果
投標文件(技術標/商務標/報價清單)設計、編寫、制作
青白江紀委談話室監控系統(第二次)投標文件
宏達·世紀錦城6-9#樓弱電工程投標文件-技術標
廣西石油基地服務中心秀廂生活區、田東生活區、五一路生活區、廣西采油廠小區安防系統改造報價清單
廣西石油基地服務中心秀廂生活區、田東生活區、五一路生活區、廣西采油廠小區安防系統改造投標文件
溫江職教中心宿舍監控工程報價清單
溫江職教中心食堂一卡通系統工程報價清單
中信銀行UPS機房動環監測系統技術方案
璽龍灣項目二期B區/三期智能化系統工程投標文件
蓉記·家宴智能化弱電系統工程設備采購清單
青白江區信訪大廳監控及音頻等采購投標文件/(第二次)/(第三次)
廣西石油基地服務中心海南項目部作業區3G無線監控系統技術方案
廣西石油基地服務中心海南項目部辦公區安防系統設備清單
廣西石油基地服務中心海南項目部作業區安防系統設備清單
智能化弱電系統集成圖紙設計
廣西石油基地服務中心秀廂生活區、田東生活區、五一路生活區、廣西采油廠小區安防系統圖紙設計
蓉記·家宴智能化弱電系統工程施工圖/LED施工平面圖設計
成都金嘉熙興天下數字對講別墅系統圖紙設計
廣西石油基地服務中心海南項目部辦公區安防系統施工圖紙設計
廣西石油基地服務中心海南項目部石油011隊/012隊/021隊/022隊/023隊3G無線監控系統施工圖紙設計
成都市天府新區新津物流集散中心智能化弱電系統圖紙設計
AFE智能化科技展示廳PPT
展廳PPT-計算機網絡信息化
展廳PPT-AFE智能管理云平臺
展廳PPT-智能化小區建設方案
展廳PPT-建筑智能化
展廳PPT-運營商智能管理云平臺
展廳PPT-政府企業一卡通
展廳PPT-智慧校園
展廳PPT-智慧城市
智能化弱電系統工程施工
溫江職教中心大門口高清網絡監控系統工程
廣西石油基地服務中心德陽作業基地監控系統工程
蓉記·家宴智能化弱電系統工程
廣西石油基地服務中心海南項目部辦公區安防系統安裝服務
廣西石油基地服務中心海南項目部作業區安防系統安裝服務
售后服務技術支持
雙流高升房管所停車場管理系統道閘安裝,擋車桿更換
溫江職教中心監控維修/食堂一卡通維修
蓉記·家宴智能化系統售后服務(LED黑屏、監控黑屏、無線網絡)
都江堰濱江麗景監控黑屏/樓宇對講故障
二、20xx年個人工作總結
自覺加強理論學習,努力提高個人素質
沒有堅定正確的政治方向,就不會有積極向上的指導思想。為了不斷提高自己的政治思想素質,這幾年來我一直非常關心國家大事,關注國內外形勢,結合形勢變化對弱電行業的影響進行分析,并把這種思想付諸實際行動到工作實踐中去,保證自己在思想上和行動上始終與黨和行業動態保持一致。同時,也把這種思想帶入工作和學習中,不斷追求自身進步。有人說:一個人要成才,必須得先做人,此話有理。這也就是說:一個人的事業要想得到成功,必須先要學會怎樣做人!特別是干我們這種技術性很強的工作的,看事要用心、做事要專心、學習要虛心。容不得有半點馬虎和出錯。所有首先工作態度要端正,要有良好地職業素養,對工作要認真負責,服從領導安排,虛心聽取別人的指點和建議,要團結同事、禮貌待人,服務熱情。
作為一名弱電集成工程師,要想圓滿完成工作,首先必須具備認真負責、踏實肯干的基本素質,樹立正確的世界觀和人生觀。在這一年多時間中我認真學習弱電相關知識,并積極投身公司各項相關工作。無論在自身學習上還是在工作落實上,都做出了許多努力,憑借自己的力量完成了許多工作,同時也為公司創造了許多價值。
端正工作態度,做好自我表率
我深知“皮之不存毛將安附焉”的道理,作為員工如果不考慮老板和公司的經濟效益,那他一定是在自毀前程,一定不是一個合格的`打工者,早晚會被社會淘汰。為此,我總是以積極的心態面對工作,努力為公司創造經濟效益。自從進入公司開始,我就從事了所有的弱電集成工作,包括前期需求分析、圖紙設計,中期方案編寫、標書制作,后期工程實現、技術施工等。我深知前中后各期工作環環相扣,每一項工作對于工程質量的影響都至關重要,特別是在投標文件的制作過程中,不僅要細心負責,更要做好隨時監督檢查,發現問題就必須解決問題,決不能草草了事,否則后患無窮且再無法根除,要確保萬無一失。這就是擺在我們作為弱電集成工程師面前的一種考驗和責任。作為一名弱電集成工程師,在公司又是工程部的負責人,身上的責任和重擔我義不容辭,決不能辜負公司給與我的培養和寄予我的期望。因此,在平時的工作中,我不僅要求自己在工作實施過程中,要認真仔細,做到一絲不茍,而且自己還深知打鐵還須自身硬的道理。
我始終秉持著時刻保持樂觀積極地心態面對工作、面對生活,突破自我,勇于創新。對自己做出了這樣一些嚴格要求:一要在遇到臟累苦險的工作時搶在同仁前頭干,而且要比同仁干的多、下得力;二要在遇到技術性難題是挺身而出,盡自己最大的努力攻克技術難關;我始終堅持以盡我最大努力做好每件事,以公司利益為重。盡最大努力提升自我工作能力,為公司的發展打下堅實的基礎,為公司創造經濟效益和社會效益提供堅強的后盾和強有力的保障。三是我要求自己能勇于承擔責任;公司既然信任我,對我委以重任,這說明我在工作能力等諸多方面就要比一般同事要強一些。在公司分配任務時,在一般同事完成起來比較困難的任務時,自己要主動踴躍承擔,更不能與工人推諉扯皮,要做出師者風范,勇挑重擔。平時我不僅是這樣要求自己的,在實踐中,我也是按這些要求去做的。
加強技術學習,提高專業水平
活到老,學到老。科學技術不斷發展的今天,哪怕有一天偷懶不去學習新的知識,你就OUT了。特別是電氣自動化(弱電方面)這一塊,沒有誰能百分百的什么都搞懂什么都精通,它總是不斷地在開發在更新,就和電腦軟件一樣,天天在更新,時時在發展。說不定你昨天還認識它,過兩天它就變了樣了,就有更先進的東東裝進去了。
所以我平時只要有時間就多看看專業書籍。一年來,我搜集了大量的弱電方面的專業書籍資料,不斷地充實自己,不斷地掌握新知識。例如《建筑工程CAD》、《圖書建筑智能化系統》、《智能建筑弱電工程設計與安裝》等等,在學習這些知識的過程中,我學到了很多新的知識,掌握了很多工作技能,如:CAD工程制圖軟件是操作使用,建筑智能化系統設計知識、弱電系統設計思路方法等等,使我受益匪淺!不僅拓寬了我的知識面,還在很大程度上提高了我的技術水平,也使我對更高層次的理論及技術知識的學習產生了濃厚的興趣。
弱電年終工作總結 4
光陰荏苒,時光如梭。忙忙碌碌中20xx年已過,輝煌的20xx年已悄然來臨。過去一年中早單位領導悉心關懷和領導下,與各部門緊密配合下,圓滿的完成了20xx年個項目工程。但也存在諸多不足,回顧過去一年,工作總結如下:
一、樹立全局觀念,做好本職工作
首先公司全體人員要樹立全局觀念。在各部門的全力配合下,完美的完成了所有工程,使公司更快、更穩的發展,樹立好企業形象,讓公司在本行業中位于領軍地位。
二、加強溝通交流和協助協調
加強和業務部、工程部、售后服務部之間的溝通與協調。
確保與業務部溝通投標前期的預算和甲方的溝通,提醒業務部人員去看現場和甲方工程師溝通時,所需要的文件。
配合業務部每個人的工程前期投標工作,需要業務部人員要與甲方溝通提供做預算的所需文件。
三、精于專業技能,勤于現場觀察
1、常規掌握相關規范和標準。民用監控、綜合布線、通信光纜、弱電等規范。
2、熟悉和審查圖紙
熟悉各工地的圖紙,清楚準確的了解圖紙中各個系統點位和施工方案以及施工路由。仔細的審查圖紙中各系統的點位設計合理性、施工方便性。一定保證工程質量的前提下以最低的造價創造最大的收益為根本原則。
3、施工工期的掌握。
對施工工期要詳細掌握,提前做出所需文件,更高、更快的提高工作效率。
4、施工的預算。
做好施工前的預算、投標的概算、施工完畢后的結算,詳細的檢查仔細的核對。
5、技術交流。
在設備移交現場之前,主要部分和控制部分在公司先做調試。做到設備完整性、系統的完全性。設備調試后把整個系統的詳細點位設置和設計理念、想法,全部交代給工程不施工人員。主動詢問施工部分及主動告知施工方法與規范。遇到問題及時回復,不明白的.地方及時與廠家聯系,以最快的速度解決問題。
特別注意:在設備訂購前,就要與廠家技術聯系,確定具體的安裝方案和施工方法。不可以做事含糊,一定要做到明確、清楚的了解及全面的掌握。
在日常的工作中磨練自己、鍛煉自己,成為公司中能夠獨當一面的員工。將努力改正過去一年工作中的不足,把新的一年工作做好,為公司的發展,貢獻我的力量。
預祝本公司在20xx年碩果累累、員工團結、穩步發展、共創美好的將來。
弱電年終工作總結 5
20xx年即將過去,回顧一年的工作,緊張忙碌的工作場面又一一呈現在面前。一年來弱電在公司領導,工程經理的親切關懷和具體指導下,取得了長足的進步。弱電工作取得了各部門的的認可,在取得成績的同時,工作中也存在許多不足,值得認真總結。
一、按設備保養計劃執行設備設施的日常維修保養工作
制定周,月,季及半年的設備設施維修保養計劃,有的放矢,有針對性的安排日常維修任務。做到日常維修工作的計劃性,合理性。特別是辦公電腦進行了全面的整理及系統殺毒更新,根據QHSE管理體系的規定,弱電方面安排日常巡檢,對所屬相關系統設備,對樓宇自控系統,智能專網系統、衛星電視有線電視系統,弱電井,消防系統、安防監控系統系統,停車場管理系統等設備等做了有效的維護保養,保證設備設施的安全使用和正常運行。
二、開拓思維,集思廣益,解決技術難題
剛開始樓宇自控系統內制冷機組存在諸多困難和難題,為了方辦公及節省開支,經工程領導強列要求下,暖通系統必須接入樓控系統內,這的確是一個技術難題,首先這個空氣處理過程它有以下這些過程:首先是空氣進來以后,除了引進新風以外,可以把空氣進行冷卻
處理,然后就進行過濾處理,過濾處理以后,增加了幾大特點:第一就增加電子除塵器。它主要可以捕捉非常小的顆粒的灰塵,一般來講它可以捕捉一個微米的灰塵,而這個灰塵的范圍內大部分都是細菌、病毒、煙塵,或者是異味這樣就都可以過濾掉;另外就是會增加一種加濕設備,這個加濕器可以創造我們房間的加濕達到40%左右的'相對濕度,這樣人會感到很舒適。
為了達到功課技術難關,我弱電團隊做了大量準備工作;其中包括查閱相關技術技術資料,并且咨詢了許多相關技術人員,更與跟明基電子公司6次接洽討論更換鏈路服務器問題、還有更約克自控制冷機廠家協商13次更換EIB控制器問題,最終經過無數次測試后終于解決問題。弱電團隊在面對技術難題面前沒有退縮,而是站在公司利益的角度著想,開拓思維,集思廣益、終于在解決技術難題。
三、發揚團隊精神配合幫助其他部門
寰球辦公園區有著自己的項目特點,我專業積極配合各部門完成各種演習的設備保駕護航,春節部門聯歡會的音視頻調試及物業辦公區網絡線路布線安裝。弱電團隊發揚團隊精神,緊密配合幫助其他部門完成繁重的相關工作。
四、工作中的經驗教訓及來年展望
這一年來,弱電人員更換較快,流動性大,人員技術素質參差不齊,在執行力,學習力方面存在差距,如何調動員工積極性,在工作中不斷磨合,發揮每個人的工作效能存在不足之處。在新的一年里,著重把精力放在人員管理及技能培訓上,相信在公司領導的有效管理和安排下,一定能克服不足之處,百尺竿頭更進一步。最后,作為弱電系統負責人,代管弱電大小事務,深感責任重大,公司領導給予自己充分信任,信任就是自己勤奮工作,不斷提高管理水平的動力,自己必將認真高效,以身作則,配合工程經理的工作,在新的一年戒驕戒躁,開創嶄新的工作局面。
弱電年終工作總結 6
20xx年在忙碌有序的工作中過去了,回顧這一年的工作,我認為主要有兩個大的方面:
一、制定自己的工作準則
1、做每一項工作都按照安全規范流程操作,杜絕了安全事故;
2、每月到基站巡檢至少一次,對巡檢中發現的問題及時與相關部門溝通,能夠現場解決的問題予以直接解決,對門店提出的問題及時向部門領導反饋,在最短的時間內把需要做的工作做好,提前發現迅速解決,防患于未然;
3、對門店調整大的電路改造工作,提前做好計劃,做好物料準備,堅決不拖門店改造的后腿,確保優質高效的完成工作;
4、對門店突發的用電設施問題,先在電話里溝通,初步預估什么地方出現了問題,帶領相關人員準備相關的物件和工具,以便到達現場后能迅速排除故障;
5、堅持節約的原則:對門店損壞的物品能夠維修好的盡全力維修,不更換新的,確實需要更換的選擇質優價廉的,對于能夠再次利用的各種物料(例如插頭等)進行收集整理以便再次使用;
二、過去一年的主要工作
1、XX月份主要的.工作是XX超市的開業及XX超市的調整工作,兩項工作在一個月里,人員少、時間緊、要求高,自己主動帶頭,和設備部的同事一起仔細研究,嚴格布局,規范施工,確保了XX超市的開業以及XX市的調整按時保質的完成;
2、XX月份的主要工作就是XX購物廣場的大家電的裝修開業。由于時間緊,家電需要的電的地方又多,還牽涉到品牌以及展臺的布局施工問題。按照公司的要求,以及工作的流程,加班加點,嚴謹施工,使得所有的用電設施順利安裝完畢,一次試用成功,為XX購物廣場家電五一的順利開業的設備工作做好了準備;
3、XX月到XX月主要就是總店XX的裝修調整以及XX超市開業的準備工作。XX樓的裝修是今年最大的工程,涉及的設施較多,工作量大。扶梯的更換、電路的調整、頂棚的裝修、各個專廳的裝修跟進、及專廳用電的布局及跟進都需要設備去做。因此這XX個月基本每天都要加班,可我沒有被累、工作量所嚇倒,發揚中澤不怕苦與累的精神,工作積極主動、認真負責、思路清晰圓滿完成公司交給的各項工作,為總店東樓裝修工作做出了自己的貢獻。XX月份在有XX樓裝修工作的情況下,又有新店XX超市的準備工作。原本設備部的人員就不足,又臨近中秋節各個門店也比較繁忙沒有什么人員可以抽調的。面對工作我們設備一幫人沒有畏懼,嚴格按照公司的要求及時準備好開業所需的各項設備。對需要用電的設施,從總的燈帶照明到每個需要用的一個插座,UPS的安裝、租賃戶的用電施工,都做到細致到位。經過不懈努力,順利完成了東樓裝修及XX超市開業的相關工作。
4、XX月份以后的主要工作,除去日常的巡店工作,門店需要的部分維修工作,就是提前對各個門店冬季需要進行保暖的水管進行統計匯總,并對各個店需要保暖的全部進行了處理,為水管的過冬做好了準備,另一項主要工作就是對閑置設備的整理。將閑置的貨架設備以及附屬配件全部集中到設備在柳花泊的倉庫,對每一件都進行了分類整理,以便以后的使用。
在新的一年里,繼續發揚中澤不怕苦、不怕累的精神,嚴格遵守安全操作規范及公司的各項管理規定,在領導的指導下及時、安全、高效、節約的完成各項工作。
弱電年終工作總結 7
回首本年的工作,有碩果累累的喜悅,有與同事協同攻關的艱辛,也有遇到困難和挫折時惆悵,時光過得飛快,不知不覺中,20xx年就要結束,現將本年度重要工作做如下匯報:
一、日常工作
日常工作的主要內容是設備設施的日常巡檢養護、處理入戶報修;在這一年里,我們都做了以下工作:
1、每天對小區重點區域的門禁、道閘、監控室設備、系統運行情況進行一次巡檢維護;
2、每周覆蓋一次單元對講、停車場道閘、監控系統設備功能檢查測試,發現問題及時處理,對無法及時修復的問題進行“溫馨告知”和上報。
3、全年共處理公區報修659項,關閉問題651項;入戶報修261項,完全關閉261項,現公共設備設施的完好率為96%。
二、設備保養
參照年度工作計劃,完成小區監控室、機房設備清潔除塵、接線端子緊固,重點監控點位修復、鏡頭清潔、立桿加固保養工作。完成重點如下:
(一)、1季度重點工作對小區門禁、對講、道閘、監控設備進行全面檢查維修,間接保證了項目物業服務費用的催收和春節期間設備的安全運行。
(二)、2季度重點對小區存在安全隱患的出入口、外圍商鋪、泳池、2A、2B、B2B3區域電梯轎廂無圖像故障的51個監控點進行了維修和改造。
(三)、3季度的重點指導員工熟悉小區弱電系統管線走向,通過簡單易懂的PPT圖文并茂理論知識,并結合現場實操。讓員工快速掌握設備工作原理和常見故障的排查方法,做到了值班人員也能夠獨立處理緊急問題。
(四)、第4季度主抓設備設施的保養和專項整改工作,在項目領導的親自牽頭下,通過工程小組的自行施工,改善了2B、B2B
3、7080區域地下室18套入戶單元門磁力鎖“易破壞”的歷史問題,該“舉措”有效地節省了人力和物力成本;
三、工作中不足之處
(一)設備日常巡查
1、公共設備設施的巡檢、主動發現和維護保養做得不到位,按服務標準公區設備設施每天應不少于每天1次巡檢。
2、報修處理及時率
公區問題在接修后,因為區域責任人執行力度的原因,以“找理由”的形式對報修的問題進行“拖延和推諉”,直接造成設備設施完好率下降,間接造成業主滿意度下降,從而使客戶對物業服務的認可度降低。本著“為自己工作”的職業態度,愛崗敬業,在工作的這段時間里,我對自己也有了深刻的認識。我還有很多不足,有些工作做得不夠細,工作協調不是很到位,團隊協作有待加強;向領導提供數據方面的準確性有待改進。
四、20xx年工作思路
優品道弱電設備設施趨于老齡化,尤其1A、2A區域嚴重,其中又以監控、對講系統較為嚴重。在現有工程小組人員較少的前提下,建議設備設施的中大型維修改造工作由外包施工單位來完成。
(一)、人員配置:
人員配備2人,其中:郭勇負責系統級設備、系統的定期維修保養;設備責任人負責設備設施的日常巡檢,協助各片區責任人做好設備設施的日常維修和入戶報修。原則上各負其責,但出現特殊情況時(如人員忙,不能到位處理的),其他人員要相互幫助、共同完成。
(二)、人員管理:
在人員合理配置基礎上,加強對員工的系統管理,充分發揮員工的主觀能動性。充分了解員工的性格特點,就其工作狀況經常與之細致溝通。
1、經常了解員工的思想動態及心理活動趨向。
2、及時知曉員工的需求(技能需求、知識需求、心理需求、工作環境需求等)。
3、與員工進行貼心交流,將每位員工視朋友、親人看待。
4、積極幫助、引導員工在技能、知識上得到學習與提高。
5、加強各種記錄的隨工作的規范填寫。做好各系統的保養、維修、操作技能的培訓工作,使每個員工了解各系統分布、管線的走向、設備性能等,來避免員工突然辭職帶來的工作接手緩慢問題。
6、春秋兩季著重做室外設施維修保養,夏冬兩季著重設備的`防汛、避雷檢查。
(三)、設備設施管理
設備設施的安全運行與維護管理工作是物業項目的重中之重。認真執行工程維護手冊,做好機房的管理工作。堅決杜絕因人為因素而導致安全事故。樓宇公共設施做到正常不缺失,使道閘、門禁、梯控重要設備完好率達到100%。
1、制定合理的年度及月度設備設施保養計劃,保養計劃每年應按設備設施實際運行狀況及使用年限進行完善、修改,并嚴格督促各項維修保養計劃落實工作
2、嚴格監督執行工程專業各項規章制度,不斷完善在執行中存在的不足、問題等。
3、各設備機房設備嚴格按照住宅服務標準規范頻次進行巡視,填寫好各項工作記錄,
(四)、人員培訓:
制定合理的培訓計劃,至少每季度進行一次培訓,使員工充分了解各系統的組成、設備設施的原理及構造,便于發生故障后能夠快速做出判斷及維修。如:配監控系統構成、消防系統常見故障分析處理、操作技能、安全注意事項。
(五)、安全生產:
設備安全和人身安全是安全生產工作的重中之重。定期加強員工的安全意識培訓和安全操作培訓工作,使員工具備自我保護和設施保護的安全意識。設定部門安全員,監督各項工作的安全操作,如:有安全隱患的維修場所,工作時放警示牌,拉警戒線。有安全隱患工作,設定監護人,做到一工作一監護。
(六)、分包管理:
工程涉及外包單位,嚴格監督維保人員按照合同內容執行,定期的做好分包管理檢查工作,發現不合格內容予以及時的糾正,確保公司服務質量。
(七)、工作模式:
1、每天對項目重點區域進行巡查,對重點工程改造項目、維保項目等進行現場監督管理,以便及時掌握工作進展、狀態等。
2、對日常運行記錄、設備維保情況、設備運行參數等經常檢查,做到心中有數。
3、善于發現并解決工程工作中具有突出性、重點性隱患問題,開動腦筋積極處理難點工作和棘手工作。
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酒店工程部在20xx年度除了按照年度工作計劃要求完成正常的維護保養工作之外,在保證所有系統正常運行的前提下,還積極完成改建項目,使設備設施能在狀態,具體總結如下:
一、設備運行
1、市電;高壓柜運行正常,五臺變壓器運行良好,無出現異常情況,各出線柜開關完好損壞,雙電源箱完好無損無故障現象。
2、給排水:三組冷水泵運行正常,變頻器運行正常,熱水循環泵。回水泵正常,總體上能適應運行需求。地下室6只集水井的排水泵排水正常,水泵無生銹不轉的情況,平時巡查也在點動運行中,雨水管排水通暢無破損滲漏情況。
3、鍋爐房:三臺鍋爐運行基本正常,控制器上次廠家維修后也無出現大的故障,空調一號鍋爐有時會出現超溫現象,介質過熱停機。
4、冷凍機組:今年開機前對螺桿機進行保養清洗,趨近值控制在2.0以內。為本年度冷空調節能降耗打好基礎。
二、維修項目:
工程部本年度共完成各項維修任務15480多項。(該數字是根據電腦保修系統統計的,緊急維修不包括在內)。全年共搶修管道漏水故障20多處。維修更換各種閥門300多只,更換各種燈泡燈管1200余支。維修各種木制品和家私500多件,更換各種管件200多個。ppr熱熔管100多米,pvc管250多米。更換下水軟管50根。衛生間漏水40余間,修補外圍花崗巖路面100多平方。
在通常情況下工程部的維修工作任務主要都是圍繞著一線營業部門的需求而定的。但是由于種種原因,一些突發事件還是時有發生。20xx年共發生曝管8次,6月份把中區水管部分換銅管情況有所好轉。針對系統存在的問題我們從10月份開始,對冷熱水系統管道進行了全面檢查,該維修的維修,該更換的更換。對中區水壓適當減壓。因此加強設備維修,提高設備的使用壽命,制定科學合理完備的運行方案,對保證工程部正常運行是非常重要的。
三、節能降耗:
xxxx大樓總費用461.6萬元,減輕去不返租及外包區域144.57萬元,實際酒店費用317.03萬元。其中總用電量為334.2萬度,空調用電量為xx萬度,外包區域用電49.79萬度,停車庫用電量為5.32萬度,用水量總的為7.35萬噸,其中不反租,外包區用水量28.6萬元,用氣量26.13萬立方。平均每個房間能耗費為40.02元,最低平均每個房間能耗費為18.73元。
四、人力資源:
本部門在編職工為21名,外聘人員1名(油漆工),其中電工4名,管道工4名,萬能工5名,網管4名。外派安徽項目1名,雖然在xxxx的工作中,比較圓滿地完成了酒店的維修保養工作和領導布置的各項任務,取得了一定的成績,但是也暴露出不少問題和不盡如人意的地方,具體表現為;
1、員工的酒店意識不強、缺乏團隊精神、工作熱情不高、和其他部門溝通較少。
2、技術水平參差不齊、個別員工技術較差、缺乏獨立工作能力、工作依賴性較強。
3、工作主動性不夠、工作效率較低、缺乏主人翁精神、節能意識需要加強。
酒店工程管理是一門藝術,除了具備對各種設備設施、各工種技術上的了解和精通外,還需要具備和上下級溝通協調的能力,發揚團隊精神,加強愛崗敬業和職業道德的教育,努力提高管理水平。
現代酒店的競爭,已經從前臺比硬件、比銷售、比服務,發展到了后臺加強工程、采保、能耗等方面的管理上。工程部在酒店屬于后勤部門,在人們的`眼中是一個花錢的部門。我們將努力學習先進酒店的工程管理經驗,完善預防性維修保養制度,使設備始終處于高效的工作狀態,徹底降低能源消耗,使維修費用的增長速度減緩,延長設備的使用壽命,從而節省開支。工程部節約的每一分錢,都將成為酒店的純利潤。把工程部建設成為酒店一個新的創利潤部門,為酒店創造更高的經濟效益,是我們為之努力奮斗的目標!使設備設施能在狀態運行。
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一、工作回顧
回首過去的一年,我們弱電團隊在各項工作中取得了可喜的成果。從項目的招標編制到設備安裝調試,我們始終以高度負責的態度,積極主動地與各方溝通協調,在工作中兢兢業業,努力追求卓越。
1.項目招標編制:我們以專業的技術能力和細致的工作態度,成功完成多個項目的招標編制工作。通過精心準備招投標文件、積極地與各方溝通交流,我們幫助成功中標了多個重大項目,為整個帶來了豐厚的經濟效益。
2.項目管理與實施:在項目管理過程中,我們嚴格按照項目計劃,協調各個環節,確保項目的高質量完成。通過與設計師和施工單位的緊密合作,我們及時解決了各種技術問題,保證了項目的穩定運行。
3.設備安裝調試:弱電設備安裝調試是我們工作的重要一環。我們統籌安排工人,落實安裝計劃,扎實工作,確保了設備的安裝質量。同時,我們積極配合施工人員進行調試,保證了設備的正常運行。
二、存在的問題
在工作中,我們也發現了一些問題,需要進一步改進和提升。
1.溝通協調:由于項目中各個環節的參與者眾多,我們的溝通協調能力還有待提高。有時候在項目管理和實施過程中,信息傳遞不及時或者不明確,導致了一些問題的發生。因此,在未來的工作中,我們需要更加注重團隊之間的溝通和協作,確保信息的準確傳遞,提高工作效率。
2.專業知識儲備:弱電行業的發展日新月異,技術更新迅速。作為團隊成員,我們需要時刻保持專業能力的提升,跟隨行業的發展步伐。只有具備了足夠的專業知識,我們才能更好地應對各種挑戰,為創造更大的價值。
三、改進措施
在明確了存在的問題之后,我們需要采取相應的改進措施,為來年的工作打下更加堅實的基礎。
1.加強團隊合作:我們將加強團隊之間的溝通協作,定期組織團隊活動,增進交流。通過相互學習和分享經驗,我們將提高團隊整體的工作水平和效率。
2.學習研究:我們將積極參與行業內的培訓和學習,不斷提升自己的專業知識。通過參加各類技術和交流會,我們將了解最新的行業發展動態,拓寬自己的視野,提高技術應用水平。
3.改進工作流程:針對工作現的問題,我們將制定更加完善的工作流程和標準操作規范。通過流程的優化和改進,我們將提高工作效率,減少問題的.發生。
四、展望未來
展望未來,我們對弱電團隊充滿信心。我們堅信,在大家的共同努力下,我們的工作將會越來越好,我們將取得更加輝煌的成績。
同時,我們也要做好面對挑戰的準備。未來行業競爭將會更加激烈,技術更新的速度將會更快。我們要時刻保持學習的心態,不斷提高自己的素質和能力,才能在這個競爭激烈的市場中立于不敗之地。
總之,過去的一年我們取得了不小的成績,但還有很多可以改進的地方。我們將深刻總結經驗,認真整改問題,努力提升自身的專業能力和工作效率。相信在大家的共同努力下,我們的弱電團隊必將迎來更加輝煌的明天!
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一、工作概述
經過一年的努力,弱電工程部門取得了一定的成績。通過團隊的協作和努力,我們成功地完成了多個項目,并取得了客戶的高度滿意度。但同時,也面臨了一些挑戰和問題,需要我們進一步改進和提升。下面將對今年的工作進行總結和分析。
二、項目完成情況
今年,弱電工程部門共完成了10個項目,其中包括辦公樓、商業綜合體、醫院、學校等不同類型的項目。我們充分發揮團隊的專業技術和經驗,成功完成了項目的設計、施工和調試工作。在項目質量方面,沒有發生重大質量事故或投訴,客戶對我們的工作給予了高度評價。
三、團隊建設
為了加強團隊的凝聚力和技術能力,我們組織了一系列的培訓和交流活動。每月定期舉辦技術分享會,讓團隊成員相互學習和交流經驗。同時,我們還邀請了行業專家給我們進行技術指導和培訓,提升了團隊的專業水平。
四、問題與挑戰
雖然我們取得了一定的.成績,但也面臨一些問題和挑戰。首先,項目進度管理方面還需進一步完善,確保項目按時完成。其次,施工質量管理需要加強,提高工藝水平,以確保工程質量。另外,我們還需要加強項目溝通和合作,提高與其他部門之間的配合和溝通能力。
五、改進和提升措施
為了解決上述問題和提高工作質量,我們制定了以下改進和提升措施:一是加強項目管理,建立健全的項目進度管理機制,確保項目按時按質量完成。二是加強施工質量管理,制定技術規范和標準,提高工藝水平和施工質量。三是加強團隊內部合作和溝通,建立良好的協作機制,提高工作效率和團隊凝聚力。
六、展望未來
展望明年,我們將繼續努力,提高工程質量和項目進度管理水平。同時,我們將加強團隊的學習和儲備,不斷提升技術能力和工作素質。我們相信,在全體團隊成員的共同努力下,明年的工作會取得更加優異的成績。
總之,今年的弱電工程部門取得了一定的成績,但同時也面臨了一些問題和挑戰。我們將總結經驗教訓,加強團隊建設,完善管理機制,提高工藝水平。相信在明年的工作中,我們將能夠迎接更高的挑戰,取得更大的成就。感謝全體團隊成員的辛勤付出和努力!
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