2023年商鋪租賃合同（通用19篇）
隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的2023年商鋪租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商鋪租賃合同 1
甲方：_____________________
乙方：_____________________
經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：______________。
二、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日
三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付貳千元押金(__(不計利息)，合同期滿押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的'水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：________________
乙方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪租賃合同 2
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就商鋪租賃相關事宜，根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同供遵守：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落于 ，占地面積 平方米，另附配套設施有____的商鋪出租給乙方。用途(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同簽訂之日就已將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用了。
第二條 租期
租期共 年，即自 年 月 日零時起至 年 月 日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1、租金：共 元。
2、支付時間、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同生效后 天內交給出租人，第二次租金于 次年的第一個月前 交清，以后交付方式依次類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方從拖欠之日開始有權向乙方每天按實欠租金0.3%加收滯納金。
4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
5、以上租金不包括因商鋪租賃發生稅費，稅務等相關部門要求辦理出租手續繳納租賃稅費的均有乙方繳納。
6、租賃期間，如果乙方購買所租賃商鋪，同等條件享有優先購買權，購買事宜另行簽訂商鋪買賣合同約定。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
商鋪租賃期間除房屋主體等的維修義務外，其余包括但不限于使用或人為損壞的由乙方自行維修，維修費用由乙方方負擔。
甲方不允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司繳納。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為 度，電表表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、使用該商鋪進行商業活動產生的其他各項費用包括但不限于門前五包、治安、綠化、垃圾清運等均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方如實陳述商鋪租賃使用情況，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪
(3)利用商鋪從事非法經營活動;
(4)逾期交納租金超過一個月的;
(5)有干擾和影響他人的正常生活和生產經營的;
(6)不愛護租賃商鋪結構、構造物、設施設備的;
(7)乙方嚴重違反所在地相關紀律、有關規章制度不聽規勸者。
(8)其他損害甲方、他人或公共利益的;
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
第七條 乙方的權利、義務
1、乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預;
2、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員);
3、乙方不得利用商鋪從事非法經營;
4、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須持證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務;
5、乙方必須愛護商鋪及設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪及設備，必須承擔修復或賠償責任。
6、乙方必須遵守甲方的市場紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生;
7、乙方不得實施本合同第六條第三款的行為;
第八條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶民事責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第九條 合同的變更與解除
1、租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，須經甲方同意后方可解除。解除的乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前書面通知甲方。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的0.1 %作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金七天天以上或其他違反本合同約定的視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的30%作為違約金支付給甲方。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
乙方：
1、乙方保證具有民事行為能力，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方本人、乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露談商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的`除外。保密期為年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1、本合同受中國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的在甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原意進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同正本 式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字捺印)：
聯系電話：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字捺印)：
聯系電話：
簽訂地點：
簽訂時間：__年____月____日
商鋪租賃合同 3
出租方(以下稱甲方)：_____
承租方(以下稱乙方)：_____
甲方同意將自己的產權商鋪（坐落于_____，建筑面積_____平方米）。出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、租賃期限
雙方商定鋪位租期為壹年，自陽歷____年____月____日起至____年____月____日。
二、租金
1、壹年租金為人民幣_____ 元，大寫：_____ 元整。
2、本合同一經簽署，乙方即應交納押金1000元，大寫：壹千元整。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金（不計息）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。
三、補充說明
1、相關管理費、清潔費、水電費：乙方自行向相關管理部門交納；
2、租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責；
3、甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
4、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的'書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
6、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。
7、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽名)：_____
承租方(簽名)：_____
聯系電話：_____
聯系電話：_____
聯系地址：_____
聯系地址：_____
身份證號碼：_____
身份證號碼：_____
日期：20____ 年____月____日
日期：20____年____月____日
商鋪租賃合同 4
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區7號樓406號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按年結算為人民幣_____元。租金于月號到月號日內付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。
四、乙方同意預交_____元作為保證金。
五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛。
八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
手機：
________年____月____日
乙方：
手機：
________年____月____日
商鋪租賃合同 5
出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________
承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于_______________的門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_____平方米。
2、甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權，并且保證該商鋪及商鋪所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃商鋪用途
1、乙方租賃商鋪為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個月支付，每______年支付一次，具體為：__________。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述商鋪鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的商鋪及商鋪所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回商鋪。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用商鋪，不承擔門面自然損耗的'賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述商鋪進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述商鋪從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃商鋪的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租商鋪的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃商鋪____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該商鋪或商鋪范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該商鋪及商鋪范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過____天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的商鋪用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃商鋪主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使商鋪及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該商鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該商鋪，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
電話：__________________電話：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
商鋪租賃合同 6
甲方：_________
乙方：_________
一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120㎡；
3、從第一年開始，商鋪每月租金為____元整
4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租；
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為一年
即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的'5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金____。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至2000元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
商鋪租賃合同 7
經協商，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：
一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的`一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計_________元（_________）。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同 8
出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：
承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：
經甲乙雙方協商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協商一致的.原則下，根據《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。
第一條：乙方承租位于積 平方米，期限 年，租用期限為 年 月 日至 ___年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。
第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫 元整。房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。
第三條：乙方向甲方交質量保證金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。
第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。
第八條：合同到期后乙方如需續租，同等條件下乙方享有優先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金，并續簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。
第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。
第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同 9
出租方（以下簡稱甲方）：
本人/法定代表人姓名：
國籍：
身份證/護照/統一社會信用代碼：
地址：
郵政編碼：
承租方（以下簡稱乙方）：
本人/法定代表姓名：
國籍：
身份證/護照/統一社會信用代碼：
地址：
郵政編碼：
甲、乙雙方就下列店鋪的租賃達成如下協議：
第一條 店鋪基本情況
甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于______________；位于第_____層，共_____（套）（間），店鋪結構為___________，建筑面積________平方米（其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積_____平方米）；該店鋪平面圖見本合同附件一，該店鋪附著設施見附件二；（店鋪所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為_____________。
第二條 店鋪用途
該店鋪用途為________________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變店鋪用途。
第三條 租賃期限
租賃期限為____年，自______年___月___日至______年___月___日止。
第四條 租金
該店鋪月租金為（_____元）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（____元）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的_______交付給甲方。乙方按以下賬戶支付租金給甲方（合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金）：
開戶行：____________________________
賬戶名稱：__________________________
賬號：______________________________
第六條 交付店鋪期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該店鋪交付給乙方。如甲方延期交付店鋪，則租期也相應的順延。
第七條 甲方對店鋪產權的承諾
甲方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付店鋪前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對店鋪及其附著設施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的店鋪大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的店鋪維修費用由（甲）（乙）承擔。
因乙方管理使用不善造成店鋪及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變店鋪結構的約定
乙方不得隨意損壞店鋪設施，如需改變店鋪的內部結構和裝修或設置對店鋪結構影響的`設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于店鋪租賃期間的有關費用
在店鋪租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業管理費；
5、___________________________；
6、___________________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店鋪有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將店鋪退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的店鋪轉租的；
2、擅自將承租的店鋪轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租店鋪結構或改變承租店鋪用途的；
4、拖欠租金累計達_____個月；
5、無正當理由閑置達_____個月；
6、利用承租店鋪進行違法活動的；
7、故意損壞承租店鋪的；
8、_____________________；
9、_____________________；
10、____________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十二條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該店鋪毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該店鋪所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____________________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）
第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：
甲方代理人（簽章）：
_________年____月____日
簽訂地點：
乙方（簽章）：
乙方代理人（簽章）：
_________年____月____日
商鋪租賃合同 10
出租方：____(以下簡稱甲方)
承租方：____(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將位于小區、建筑面積為
㎡的號商鋪，出租給乙方作為場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。
第二條：租賃期限
租賃期從___年____月____日起至___年____月____日止。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前__天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫：)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為元，月租金共計元(大寫：)，支付方式為支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修等約定
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，需經甲方同意方可進行)。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
(2)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
(3)租賃期內，若甲方將乙方租賃商鋪出售，商鋪所有權發生改變，租賃關系轉移，租賃合同到期后乙方應與商鋪所有權人(業主)商談續租事宜。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及物業管理費用等其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
3、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方及物業公司同意。
4、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
5、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的`，由乙方負責。
6、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得甲方同意。
第八條：免責條款
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
商鋪租賃合同 11
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，并出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至________年____月____日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的內容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的.物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（________年____月____日至________年____月____日）商鋪租金____元、三個月（________年____月____日至________年____月____日）的辦公室租租金____元，合計_____元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于________年____月____日結算。
七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。
九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。
甲方（公章）：
負責人：
電話：
日期：
乙方（公章）：
負責人：
電話：
日期：
商鋪租賃合同 12
出租方（以下稱甲方）：______________
承租方（以下稱乙方）：______________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于_____。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的.；
3、承租方拖欠租金累計達_____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。
四、租金及交納方式
1、每月租金為______人民幣。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于____年__月__日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛生由承租方全權負責。
六、每月各項費用的繳納
1、水電費：水每噸_____元，電每度/_____月。
2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方不得給予第三方使用。
八、違約金和違約責任
1、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方法定代表人（簽字）：____________
乙方法定代表人（簽字）：____________
日期：______年___月___日
商鋪租賃合同 13
出租方（以下簡稱甲方）______________
承租方（以下簡稱乙方）______________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
商鋪坐落地址：_________________，商鋪建筑面積_________平方米。
第二條 租賃用途：
__________________________________。
第三條 租賃期限
1、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。
2、續租：本合同約定租賃期滿后，乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（書面/口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優先承租權。
第四條 租金和支付方式：
1、租賃金額：年租金為押金為________________。
2、各年度租金交付日期。
3、付款方式：半年付，房租款憑證以收據形式支付給乙方，無發票。
付款賬戶名：________________
賬號：________________
開戶行地址：________________
電話：________________
4、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。
5、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金。如拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，乙方應按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。
第五條 房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水費，電費，取暖費。
2、使用該房屋進行商業活動生產的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視，水費，電費，取暖費等費用）。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條 租賃期間房屋修繕
1、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負責，乙方裝修門臉時，不得破壞門臉主體鋼架結構。
2、乙方裝修房屋時，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結構，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任。甲方有權提前終止合同，并賠償損失。
3、租憑期間內，乙方負責該房屋及其附屬設施的維修、保管。
4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修。
5、乙方在經營期間應確保安全，杜絕一切不安全隱患。
第七條 甲方權利和義務
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。
5、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條 乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按時交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
第九條 租賃雙方的變更
1、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意。
第十條 違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的`自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。
3、乙方在經營過程中，應該保證產品質量，如與客人產生的糾紛所造成的經濟損失由乙方承擔與甲方無關。
第十一條 爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十三條 補充協議
甲方提供乙方辦照的房產手續。
第十四條 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方（甲方）簽章：_________
承租方（乙方）簽章：_________
簽訂日期：____________
商鋪租賃合同 14
出租方：________________（以下簡稱甲方）
承租方：________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 商鋪描述
甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。
第二條 租賃期限
1、本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先承租權，如乙方要求續租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金和費用
1、該商鋪年租金總額為人民幣________。
2、乙方驗收完并接付商鋪后____日內按（月、季、半年、年）________交納租金。
3、甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔。
第四條 商鋪和設施的維修責任
1、租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設施、設備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任。
2、除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內予以維修。
3、甲方需要維修商鋪的，應提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應減收租金或延長租期。
第五條 甲方責任
1、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動。
2、無正當理由，甲方不得人為停水停電。
3、甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權，并有權出租，保證出租商鋪不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方。
4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。
5、甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。
第六條 乙方責任
1、未經甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構，否則視破壞程度賠償甲方損失。
2、乙方要嚴守國家法律、法規，依法經營。
第七條 合同的.變更與解除
1、商鋪租賃期間，甲乙雙方協商一致，可以變更或解除合同。
2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉租。
3、商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：
（1）未經甲方同意，拆改、破壞商鋪結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（2）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。
（3）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經給甲方造成嚴重損害的。
4、商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任：
（1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動，嚴重影響乙方的正常經營活動的；
（2）甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經營活動的；
（3）租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發生質量問題，危及乙方人身財產安全的；
（4）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的；
（5）甲方發生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權屬瑕疵發生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。
5、租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方。
第八條 商鋪交付及收回的驗收
甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態，驗收時雙方共同參與。
第九條 本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協商解決，如協商不成可訴諸法律途徑解決。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：____年____月____日
商鋪租賃合同 15
出租方（以下簡稱甲方）__________________
承租方（以下簡稱乙方）__________________
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_____天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_________元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_____日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元，月租金共計（按產權建筑面積計）____元（大寫：____）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_____日內預付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外）
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的'權屬處理，雙方商定：
（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
（3）租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納），甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本合同生效_____日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定；房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
（1）擅自改變租賃商鋪的經營范圍；
（2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
（3）拖欠房屋租金累計_____日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
_________年_____月_____日
商鋪租賃合同 16
出租方（以下稱甲方）：___________________
承租方（以下稱乙方）：___________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條、房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：___________________，建筑面積___________________平方米。
第二條、租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______________________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條、租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣___________________元整（￥___________________元）。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加__________元（即第二年為____________元，第三年為_________元，第四年為____________元……）。
3、（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
（或3、乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條、各項費用的`繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條、出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______________________元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：______
承租方（蓋章）：______
______年______月______日
商鋪租賃合同 17
出租方：____________（以下筒稱甲方）
承租方：____________（以下筒稱乙方）
甲方將______出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年，從______年月______日到______年______月____日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整，分______月份繳納，每月租金為______元整，乙方應在每月______日前繳清。
三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的'商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九、本合同訂立之日，乙方交押金______元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：________________________
乙方簽字：________________________
簽訂日期：______年______月______日
商鋪租賃合同 18
出租方（以下稱甲方）：_____________________身份證：______________________________
承租方（以下稱乙方）：_____________________身份證：______________________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：
第一條 房屋地址
甲方出租的門面位于__________縣__________路__________號__________樓，面積__________平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。
第三條 租金及支付
1、租金為每月人民幣__________元（人民幣大寫：__________元整）。
2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。
第四條 房屋用途及保持
1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關物品，不得擅自改變使用性質，不得存放危險（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規的經營活動，或因經營行為與他人發生糾紛的，與甲方無關。
3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。
第五條 房屋修繕及添附
1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。
2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的'裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。
第六條 房屋返還
1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。
2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。
第七條 不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第八條 其他
1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）_______________________
承租方（蓋章）_______________________
______________年__________月_________日
商鋪租賃合同 19
出租方（以下稱甲方）：_____________________
承租方（以下稱乙方）：_____________________
根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的.租金，以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。
該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方（蓋章）_______________________
承租方（蓋章）_______________________
______________年__________月_________日
【商鋪租賃合同】相關文章：
商鋪租賃合同商鋪租賃合同模板05-15
商鋪租賃簡易合同 簡單商鋪租賃合同10-09
有關商鋪租賃合同簽訂商鋪租賃合同01-10
精商鋪租賃合同12篇 租賃合同 商鋪07-08
正規商鋪租賃合同 商鋪出租租賃合同01-13
私人商鋪租賃合同個人商鋪租賃合同09-30
商鋪租賃簡單合同 商鋪租賃合同完整版03-28
商鋪租賃合同范本 商鋪租賃協議范本10-20