電梯日常維護保養合同書

時間：2024-05-17 14:16:01 維護合同我要投稿

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電梯日常維護保養合同書

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的電梯日常維護保養合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

電梯日常維護保養合同書

　　使用單位(甲方)：___________

　　維保單位(乙方)：____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養和電梯責任保險的有關事宜協商訂立本合同。

　　第一條日常維護保養的電梯

　　乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養、搶修服務。

　　第二條日常維護保養內容

　　乙方應當按照《電梯維護保養規則》(TSG T5002-20xx) 的規定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養記錄。

　　第三條電梯責任保險

　　(一)甲方自行購買電梯責任保險

　　甲方購買電梯責任保險的，應選擇符合省電梯安全監管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額應不低于100萬元(人民幣)，并將復印件作為附件附在本合同的后面。

　　(二)甲方委托乙方購買電梯責任保險

　　甲方在支付保養費用時應該將電梯責任保險的費用單列，乙方負責向保險公司購買符合省電梯安全監管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元(人民幣)。

　　電梯責任險____元總____元(人民幣)，大寫：__________ 。

　　第四條日常維護保養標準

　　實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》(GB 16899)的相關規定，以及電梯制造廠家的安裝調試及使用維護要求。

　　除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：____________

　　第五條日常維護保養期限

　　本合同期限 ___________年___________ 個月，自__年______月______日起至__年______月___________日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

　　第六條日常維護保養費

　　維護保養費____元總____元(人民幣)，大寫：__________ 。

　　第七條結算方式

　　(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養費，具體支付時間和金額為：__ 。

　　(二)支付方式：_____ □支票 □匯到乙方指定賬號。

　　第八條日常維護保養方式：____ □清包 □半包 □大包。

　　半包維保中更換零部件單件____元以內的，由乙方免費提供。

　　第九條乙方搶修服務熱線電話：___ 。

　　搶修服務時間(困人除外)：____________ 。

　　第十條駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業服務(駐場費用應當已經包含在__日常維護保養費中)。

　　駐場作業人員職責：____________

　　第十一條甲方權利、義務

　　(一)權利

　　1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

　　2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字，并責令乙方改正。

　　(二)義務

　　1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：

　　(1) 產品合格證；

　　(2) 使用維護說明書；

　　(3) 電氣原理圖；

　　(4) 電氣敷設圖；

　　(5) 安裝說明書；

　　(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；

　　(7) 電梯運行全部記錄；

　　(8) 故障及事故記錄；

　　(9) 改造、重大維修原始記錄；

　　(10)廣州市特種設備使用登記證；

　　(11)電梯施工自檢記錄；

　　(12)上年度的檢驗報告；

　　2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、指派 ___________為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：

　　(1)負責電梯鑰匙的使用管理；

　　(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；

　　(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

　　如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

　　4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

　　7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

　　8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

　　9、發現電梯安全隱患應及時予以消除。

　　第十二條乙方權利、義務

　　(一)權利

　　1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。

　　2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　　(二)義務

　　1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業執照和《特種設備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。

　　2、接到故障通知后，應當在 ___________小時內抵達現場進行處理；發生電梯困人故障時，由位于___________市___________ 區 ___________路___________ 號的服務網點派員在 ___________分鐘內(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現場實施救援。

　　3、現場作業人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

　　4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損，保證保養電梯符合安全技術規范和標準要求。

　　7、建立回訪制度(包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等)。

　　8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應急救援演練，并參與電梯安全管理活動。

　　9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉包。

　　第十三條違約責任

　　(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

　　(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當提前30天通知另一方，并向對方支付合同總額20%的違約金。

　　(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。