關于房屋維修合同模板匯總八篇
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋維修合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋維修合同 篇1
甲方：新密市大隗鎮中心小學 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》和國家有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：
第1條 工程概況
1.1工程名稱：三號教學樓房屋維修工程
1.2工程范圍：樓頂漏水嚴重等。
1.3工 期：20xx年11月20日至20xx年12月5日，工程必須滿足業主要求。
1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。
1.5工程款的價格：價格￥=7500.00元，大寫：柒萬伍仟元整。其他費用不計。（250平方米，單價30元每平方米。）
1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程款。
第2條 甲方職責
2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。
2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。
2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。
第3條 乙方職責
3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。
第4條 爭議
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。
第5條 其他
本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方（蓋章）新密市大隗鎮中心小學 乙方（蓋章）
代表： 代表：
年 月 日
驗收證明
對于我們維修二號樓漏雨工程，經過驗收達到了國家規定防水材料執行標準，符合產品規定。
驗收人：
年 月 日
房屋維修合同 篇2
發包人： （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
本工程由 公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項，經協商達成如下協議：
一、工程名稱：
大悟縣****學校****房屋維修改造
二、工程地點：
大悟縣 學校校園內。
三、承包范圍及工程承包形式：
甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣****學校****房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網等。
四、合同工期
開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共計 日歷天。
五、質量標準
工程質量等級要求達到合格工程標準以上。
六、合同價款
合同價款暫定為（要大寫）元（要小寫元）。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價站核算后，經中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據。
七、雙方責任及義務
甲方責任及義務：
（1）開工前做好“三通”工作；
（2）向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容；
（3）負責協助乙方處理好周邊關系；
（4）對施工圖或工程量進行變更；
（5）按照合同約定的期限和方式支付合同價款；
（6）檢查驗收乙方完成的工程；
（7）工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。
乙方責任及義務：
（1）遵守有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等管理規定，并按規定辦理有關手續，并承擔發生的一切費用；
（2）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作；
（3）保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求；
（4）按要求提供竣工資料 4 套；
（5）乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關規定；
（6）提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛；
（7）乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關的工傷保險或人身意外保險；
（8）隨時接受甲方的監督和檢查；
（9）乙方應當妥善處理施工過程中產生的建設垃圾，不得隨意亂倒；
（10）按期完成承包的工程；
（11）乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；
由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔；施工過程中，乙方聘用人員發生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔；
（12）施工過程中，乙方應嚴格遵守政府有關法律法規和規范性文件的規定，因違反上述規定，致使甲方或乙方被行政機關處罰時，均由乙方承擔相應的法律責任或經濟責任；因上述原因給甲方造成經濟損失時，由乙方賠償；
（13）乙方在施工過程中發生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時扣除；
（14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者；
（15）乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方；
（16）乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關系，發生的一切費用由乙方承擔。
八、工程量的確認
乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可（以下稱計量）。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。
九、工程設計變更
施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應說明，并由設計院發出變更通知，乙方應按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無需繼續施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據乙方實際履行的工程量結算工程款：
1、工程設計圖紙變更；
2、因施工過程中發現了古墓或文物致使工程停工；
3、甲方撤銷了對該工程的投資；
房屋維修合同 篇3
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行 訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：;
二、工程項目：;
三、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知 甲方)，由乙方負責施工。
四、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝 修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問 題，乙方負責無償返工維修。
五、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費 元人民幣。
六、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，五 天內付清乙方人工費，
七、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日 起生效。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
聯系電話：聯系電話：
年月日年月日
房屋維修合同 篇4
本合同雙方當事人：
發包方（以下簡稱甲方）：名稱：延安市自備有限公司
地址： 延安市東關45棟2單元202室
聯系電話：09112236311
承包方（以下簡稱乙方）：工程責任人 聯系電話
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
1、工程地點 延安市東關45棟2單元202室
2、工程承包方式：包工包料
3、工程期限 30天
開工日期20xx年01月05日
竣工日期20xx年02月05日
4 、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫） __20000.00_元。首付 18000.00第二次付20xx.00元。
5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
8、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。
9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方： 昆明點邦機械設備有限公司
日期：乙方： 日期：
房屋維修合同 篇5
本合同雙方當事人：
甲方： 楊萬小學
乙方：王 坤
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：
第一條 就地維修標準及要求
1、甲方就學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修委托乙方
2、乙方根據甲方的專項維修基金，專項用于學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實施
3、維修項目：維修項目以學生宿舍房頂翻新、教學樓墻面粉刷、門窗破損的更新、地板安裝。詳見維修單。
4、維修要求：
① 乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維
修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。
② 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，
造成的一切事故責任由乙方自行負責。
③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，
并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員
清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的`補貼款中扣除。
5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工后的在維修范圍內的設施屬于人為破壞的不屬于乙方責任。
6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。
第二條 維修付款
1、 甲方在合同期內向乙方支付 壹（￥:15000.00元）萬五千元維
修費用，乙方用于勞務及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。
2、 在合同執行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工
量的現行市場指導價決祘。
第三條 合同期限
合同有效期為20xx 年1 月 20 日至20xx 年6 月5 日。 本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，
甲方（蓋章）：楊萬小學 乙 方（簽名）：
負責人（簽名）：
簽訂日期： 年 月 日
房屋維修合同 篇6
甲方：
乙方：
甲乙兩方根據《住宅維修管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：
第一條 維修標準及要求
1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購買。
2、乙方要根據甲方的要求進行維修，甲方將監督乙方實施。
3、維修項目：整個屋頂翻新，及墻體刷白。
4、維修要求：
① 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的維修款中扣除。
5、乙方對甲方的房屋維修負責，要盡量保護室內的所有設施。
第二條 付款
甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資，乙方用于勞務支出。
第三條 合同期限
合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。
本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，
甲方(簽名、指)： 乙 方(簽名、指)：
簽訂日期： 年 月 日
房屋維修合同 篇7
根據京國土房管房字[20xx]767號文規定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區域內工程造價在150萬元以下（含150萬）的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分 協議書
發包人（全稱）：_________
承包人（全稱）：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________
工程地點：_________
資金來源：_________
工程內容及性質：_________
工程立項批準文號：_________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三、合同工期
開工日期：_________ 竣工日期：_________
合同工期總日歷天數：_________天。
四、質量標準
工程質量標準：_________
五、合同價 ￥_________元
金額大寫：_________元（人民幣）
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
（ ）本合同協議書
（ ）中標通知書
（ ）投標書及其附件
（ ）本合同合同條款
（ ）標準、規范及有關技術文件
（ ）圖紙及作法說明
（ ）工程量清單
（ ）工程報價單或預算書
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：______年_______月______日
合同訂立地點：_________
雙方約定本合同自_________生效。
第二部 分合同條款
一、詞語定義及合同文件
第1條 詞語定義
下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：
1.1 合同條款：指發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款。
1.2 發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3 承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4 項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1.5 設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1.6 監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。
1.7 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同條款中約定。
1.8 工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。
1.9 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
1.10 追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.11 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
1.12 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。
1.13 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.14 竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1.15 圖紙及作法說明：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。
1.16 施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.17 書面形式；指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
1.18 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
1.19 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。
1.20 不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。
1.21 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
第2條 合同文件及解釋順序
2.1 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
（ ）本合同協議書
（ ）中標通知書
（ ）投標書及其附件
（ ）本合同合同條款
（ ）標準、規范及有關技術文件
（ ）圖紙及作法說明
（ ）工程量清單
（ ）工程報價單或預算書
2.2 當合同文件內容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協商解決。實行監理的工程可請監理工程師做出解釋。協商不成或不同意監理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。
發包人（簽章）：承包人（簽章）：
**年**月**日**年**月**日
房屋維修合同 篇8
甲方：XX（以下簡稱甲方）
乙方：XX（以下簡稱乙方）
就XX戶室房屋裂縫維修問題達成如下協議:
在保修期內，因甲方施工不當造成房屋出現多處質量問題。雖經維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響。現甲方負責對乙方的房屋XX室進行維修。
1. 維修時間：XX年XX月XX日起至 年 月 日止。甲方保證準時交工。
2. 維修地點：XX戶。
3. 維修質量的監督：房屋臥室內所有墻面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現場予以質量監督。
4. 房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。
5. 現有室內物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具（如窗套、燈，家具、空調等）進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。
6、維修之后的房屋質量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。
7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據書面承諾，并蓋章確認。
8. 在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔，同時維修會產生灰塵、甲醛等污染導致無法居住，因此產生的費用需甲方負責。
9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果，又出現裂紋等其他質量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修。維修期內按維修天數賠償乙方相關費用（如誤工費、精神損失費等）計算標準按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。
10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。
11.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽章后生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽訂日期： 年xx月xx日
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