房產協議書

時間:2021-10-13 11:25:39 協議書 我要投稿

房產協議書模板集合五篇

  在社會一步步向前發展的今天,我們用到協議的地方越來越多,簽訂協議是提高經濟效益的手段。那么相關的協議到底怎么寫呢?下面是小編為大家整理的房產協議書5篇,希望對大家有所幫助。

房產協議書模板集合五篇

房產協議書 篇1

  現戶主:____________,現住______號,經房主______與妻子商議,將____________院子由其子女所繼承并修善改造:

  繼承人:長女:____________;二女:____________;三女:____________;四女:____________,父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養和房屋改造等方案如下:

  一、子女無任何理由推托贍養義務,共同料理兩老人日常起居生活至終。

  二、房屋改造為______門______戶______層格式,面積勻等,每戶現定價為起始______萬元,(注:工程錢不夠時再平均續拿),面積按院內實際尺寸為準。

  三、修善改造后的房屋如遇國家及開發商拆遷,每戶房屋賠償面積為(______平方米)范圍內,不能無理取鬧。

  四、每戶賠償注(______平方米外)所折合的面積按國家和開發商所開發的價格折合人民幣,為兩老人所得,其子女不得以任何理由強XX拿。

  五、父母、子女要和睦相處,與事要共同商議,不得以任何理由侵害他人利益。

  六、此房只能自己住或出租,不得轉讓變買。如私自轉讓變買,由其父母和姊妹有權收回。

  七、以上商議以由父親______,母親______,長女:______,夫:______,二女:______,夫:______,三女:______,夫:______,四女:______,夫:______共同商議表決無異議。

  八、此協議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。

  簽字:

  ________年____月____日

房產協議書 篇2

  抵押權人:xx有限公司(以下簡稱甲方)

  抵 押 人:xx大廈(以下簡稱乙方) xx年xx月xx日,xx有限公司與xx實業有限總公司簽訂協議書一份,規定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實業有限總公司,xx實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議:

  第一條 抵押擔保的債權

  乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據xx年xx月xx日甲方與xx實業有限總公司簽訂的協議書規定的大xx實業有限總公司應支付的xx萬元補償款,其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元;xx年xx月xx日支付xx萬元。

  第二條 抵押物

  乙方愿提供座落于xx市xx路 號的xx大廈的房產作xx實業有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積xx平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為xx;土地使用證號 。

  第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

  第四條 抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

  第五條 本抵押協議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

  第六條 因本抵押協議履行過程中發生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

  第七條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關機關登記備案。

  甲方: 乙方:xx大廈

  代表: 代表:

  年 月 日

房產協議書 篇3

  轉讓方(以下簡稱甲方):______________________

  住址: __________________

  身份證號:__________________

  受讓方(以下簡稱乙方):______________________

  住址: __________________

  身份證號:__________________

  經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款,以資共同遵守:

  第一條 轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈A單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。

  第二條 轉讓價格

  雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

  第四條 房屋交付

  甲方應于本協議書生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條 房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

  第六條 甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本協議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條 違約責任。

  甲方違反本協議書約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本協議書,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

  乙方違反本協議書約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計

  核心提示: 轉讓房屋協議書(房屋轉讓協議書)的制作,轉讓房屋協議書(房屋轉讓協議書)的內容,轉讓房屋協議書(房屋轉讓協議書)簽訂須知,轉讓房屋協議書(房屋轉讓協議書)違約責任

  算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本協議書,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條 本協議書未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本協議書具有同等法律效力。

  第九條 本協議書在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

  第十條 本協議書自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本協議書一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ________年___月___日

  簽約地點:

  注:1、房屋轉讓協議書簽訂前,受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權,避免日后產生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本,可根據自己需要加以修改。

房產協議書 篇4

  出賣人(甲方):________________________________

 。▊人)姓名:__________________________________

  國籍:__________________________________________

  身份證(護照)號碼證(護照)號碼:______________

 。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:________________________

  法定代表人:____________________________________

  地址:__________________________________________

  營業執照號碼:__________________________________

  郵政編碼:______________________________________

  聯系電話:______________________________________

  買受人(乙方):________________________________

  (個人)姓名:__________________________________

  國籍:__________________________________________

  身份證(護照)號碼證(護照)號碼:______________

  (法人或其他組織)名稱:________________________

  法定代表人:____________________________________

  地址:__________________________________________

  營業執照號碼:__________________________________

  郵政編碼:______________________________________

  聯系電話:______________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條 房地產情況

  該房屋坐落___________________________,產別_________,結構_________,建筑面積_________平方米。

  房屋所有權證號__________________,所有權人_________;房屋為共有的,其他共有權人_________,共有權證號_________,共有方式_________,共有權人同意出售證明見附件三。

  該房屋土地使用權證號_________,土地使用面積_________平方米,土地來源__________________。

  以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_________年,自_________至_________止。

  經雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。

  房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

  第二條 房地產價款、其他價款及交付

  房產價款為_________元(幣種:_________),計__________________(大寫),其他價款為_________元(幣種:_________),計__________________(大寫)。

  乙方付款形式、付款時間為:________________________________________。

  第三條 房產交付

  房產實物狀況、權利狀況,符合有關規定和雙方約定的,方可交付;不符合有關規定和雙方約定的,不得交付。

  甲方須于_________前,將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式

  ___________________________________________________________________。

  上述相關證明包括:_________________________________________________。

  第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記

  協議訂立后,甲乙雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

  按照有關規定,其他相關設施應辦理登記的,應在規定期限內辦理。

  如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。

  第五條 違約責任

  1.甲方逾期交付房產的,應承擔違約責任如下

  __________________________________________________________________。

  2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下

  __________________________________________________________________。

  3.其他約定:_____________________________________________________。

  第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

  甲方保證在該房產交付時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第七條 爭議處理

  本協議發生爭議,甲乙雙方協商解決。協商不成時,按下列第_________種方式處理:

  1.向_________仲裁委員會申請仲裁;

  2.向人民法院提起訴訟。

  第八條 協議附件

  本協議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。

  附件一至附件四均為本協議不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第九條 協議份數

  本協議連同附件共_________頁,一式_________份。

  第十條 協議生效

  本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

  甲方(蓋章):_____________

  乙方(蓋章):_____________

  委托代理人(簽字):_______

  委托代理人(簽字):_______

  _________年______月______日

  _________年______月______日

  簽訂地點:_________________

  簽訂地點:_________________

房產協議書 篇5

  甲方: (女方)

  乙方: (男方)

  甲乙雙方于 年 月 日登記結婚,現雙方共同購買位于 市 區 街(路道) 號 小區 號樓 單元 號房產(以下簡稱房產),就購買該房產的`費用分擔及產權歸屬等事宜,雙方達成協議如下:

  第一條 房產概況

  1、位置: 市 區 街(路道) 號 小區 號樓 單元 號房;

  2、結構: ,戶型: ,建筑面積: (以房屋產權證件載明面積為準);

  3、價款及付款方式:該房產單價 元每平方米,總價款 元,甲乙雙方選擇按揭借款方式付款,其中首付款為 元,甲乙雙方共同向 銀行借款 元,年利率 %,采用等額本息法還款,每月本息還款額為 元。

  4、購置該房產所需的其他各項稅費:以實際發生為準。

  5、房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產的總價。

  第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》,合同文本復印附后作為本協議書的附件。

  第三條 甲乙雙方就房產總價的分擔

  1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費 元;

  2、甲方負責償還該房產銀行借款本息的50%;

  3、乙方負責償還該房產銀行借款本息的50%;

  4、甲乙雙方各負擔該房產銀行借款本息每月還款額的50%。

  第四條 該房產為甲乙雙方共同所有,房產所有權登記在甲乙雙方名下并體現于房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發的房屋所有權證上。

  第五條 甲乙雙方對該房產享有的所有權比例為:

  1、甲方的所有權比例=(首付款+銀行借款本金*50%+其他各項稅費)/房產總價;

  2、乙方的所有權比例=銀行借款本金*50%/房產總價;

  3、如甲乙雙方償還的銀行借款本息數額與本協議約定不符,則應以各方實際償還的銀行借款本金數額計算前述比例。

  第六條 甲乙雙方未經任何一方書面同意,不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證,不得單獨改變該房產的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。

  如發生前款事項,過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護,撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的,過錯方應當予以賠償。

  第七條 如發生但不限于以下情形,甲乙雙方應依照本協議書第七條規定的比例確定各自份額:

  1、甲乙雙方離婚分割該房產;

  2、一方去世確定遺產份額;

  3、甲乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項;

  4、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物;

  5、該房產被損壞分割所得賠償款項;

  6、其他涉及分割該房產價值的情形。

  第八條 甲乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時,均負有向債權人明示本協議書的義務,并應取得債權人確認知悉本協議書內容的書面憑證,否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的,另一方應當予以賠償。

  第九條 本協議書未定事項或約定不明的事項,甲乙雙方可協商簽訂書面補充協議,補充協議為本協議書的附件,構成本協議書的一部分,與本協議書具有同等法律效力。

  第十條 本協議履行過程中,甲乙雙方如發生爭議,應當友好協商解決;雙方不愿協商或者協商不成的,可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。

  第十一條 本協議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證,并自雙方簽字按印之日起生效。

  第十二條 本協議書一式四份,甲乙雙方各執一份,一份公證存檔,一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  年 月 日 年 月 日

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