租賃二手房協(xié)議書

時間：2022-05-05 15:31:03 協(xié)議書我要投稿

租賃二手房協(xié)議書范本（精選6篇）

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議書可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么協(xié)議書的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的租賃二手房協(xié)議書范本（精選6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃二手房協(xié)議書范本（精選6篇）

　　租賃二手房協(xié)議書1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

　　第一條房屋情況概述

　　甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；

　　1、甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為______；

　　2、該房屋位于______市；

　　3、該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準）。

　　上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準確性、真實性。

　　第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料

　　簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條購房人登記

　　乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

　　第四條代理期限

　　代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。

　　第五條傭金

　　甲乙雙方商定，甲方以______（小寫）元出售以上房屋。（其中包括______）

　　乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。

　　上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

　　該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　租賃二手房協(xié)議書2

　　出售人（賣方）：__________________

　　買受人（買方）：__________________

　　居間人（居間方）：________________

　　根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買受人、出售人、居間人在“平等、自愿、公平”的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，針對存量房（二手房）居間合同達成以下協(xié)議。

　　一、委托居間具體事項

　　出售人和售買人委托居間人促成訂立合同，標的為______房產(chǎn)。

　　出售人委托的具體事項，包括出售人委托居間人向其報告訂立合同的機會或者訂立合同提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　買受人委托的具體事項，包括買受人委托居間人向其報告訂立合同提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　二、居間人提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容

　　（一）接受買受人購房委托，并提供相關(guān)信息給買受人，另外還要陪其看房。

　　（二）負責(zé)查驗出售人和買受人的資格，以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息是否符合相關(guān)法律法規(guī)等。

　　（三）負責(zé)將出售人的賣房目的，以及該存量房（二手房）的基本情況和相關(guān)事項準確的傳達給買受人。

　　（四）接受出售人的售房委托，并為出售人盡快尋找適合的買受人。

　　（五）為出售人和買受人簽訂合同提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　（六）為買受人咨詢銀行抵押貸款等相關(guān)事項的具體操作方法。

　　（七）負責(zé)將買受人的買房目的等準確地傳達給出售人。

　　（八）為出售人和買受人辦理相關(guān)手續(xù)提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　（九）積極配合出售人和買受人完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。

　　三、居間服務(wù)時間的確定方式

　　居間人提供的居間服務(wù)應(yīng)從接受出售人的委托時開始，至出售人和買受人簽訂合同時結(jié)束。

　　四、出售人和買手的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）出售人和買受人有權(quán)對有關(guān)的買賣內(nèi)容進行確定。

　　（二）出售人和買受人在居間人沒有促成合同簽訂時，有權(quán)拒交支付傭金。

　　（三）出售人和買受人有權(quán)在簽訂合同之前向相關(guān)人員了解與本合同有關(guān)的信息。

　　（四）出售人和買受人有權(quán)要求居間人解答有關(guān)稅率、現(xiàn)實稅種等問題。

　　（五）出售人和買受人不應(yīng)泄露居間人提供的相關(guān)秘密信息。

　　五、居間人的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）向出售人和買受人報告訂立合同的機會或者為合同的訂立提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　（二）居間人應(yīng)按照出售人和買受人的委托，將所知道的相關(guān)信息告訴出售人和買受人。

　　（三）居間人負責(zé)將現(xiàn)行稅種、稅率等情況告訴出售人和買受人。

　　（四）居間人在促成合同訂立時，有權(quán)要求讓出售人和買受人支付相應(yīng)的傭金。如果出售人和買受人因故______訂立該合同，并且不是居間人的過錯，那么居間人有權(quán)要求出售人和買受人支付相應(yīng)的報酬。

　　（五）居間人應(yīng)保持對相關(guān)事宜進行保密，而不得私自向他人泄露。

　　六、收取傭金的具體規(guī)定

　　居間人在出售人和買受人簽訂合同時，應(yīng)向買受人收取該存房量成交價的______%作為傭金，即______元整，向出售人收取該存量房成交價的______%作為傭金，即______元整。另外，居間人向出售人和買受人合計收取的.傭金應(yīng)低于該存房量成交價的______%。

　　七、其他相關(guān)規(guī)定

　　居間人應(yīng)出售人和買受人提供交易結(jié)算資金的專用存款賬戶，并按照相關(guān)規(guī)定約定進行劃轉(zhuǎn)。其中，開戶銀行為______，賬號為______。

　　（一）出售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定使用居間人提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。

　　（二）出售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定進行自行結(jié)算，簽訂相應(yīng)的《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》，供相關(guān)機構(gòu)備查。

　　八、違約責(zé)任

　　（一）居間人如果故意隱瞞該存量房（二手房）居間合同的相關(guān)情況，并且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權(quán)解除該合同，居間人應(yīng)退還全部傭金，并且承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　（二）出售人和買受人應(yīng)按照該存量房（二手房）居間合同中約定及時支付全額傭金。

　　九、該存量房（二手房）居間合同與其他文件發(fā)生沖突時的解決辦法，出售人、買受人、居間人三方在該存量房（二手房）居間合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如果存在不統(tǒng)一的情況，則應(yīng)以該合同為依據(jù)。

　　十、合同法律適用與糾紛解決辦法

　　該存量房（二手房）居間合同的附件共計______份，與合同具有同等法律效力。

　　十一、合同法律適用與糾紛解決辦法

　　在出售人和買受人履行該存房量（二手房）居間合同過程中，如果發(fā)生了爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如果出售人和買受人未能協(xié)商成功，則可以按以下任何一種方式解決。

　　（一）向仲裁委員會申請仲裁。

　　（二）向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十二、合同生效

　　該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十三、合同失效

　　該存量房（二手房）居間合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效。

　　出售人（賣方）：__________________

　　買受人（買方）：__________________

　　居間人（居間方）：________________

　　簽約時間：______年______月______日

　　租賃二手房協(xié)議書3

　　出售人（賣方）：__________________

　　買受人（買方）：__________________

　　第一條訂立合同的前提和目的

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)居間事宜，達成如下協(xié)議。

　　第二條提供居間標的基本情況與價款

　　買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條委托事項

　　1、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立二手房居間合同的機會，并代辦______等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。

　　2、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立二手房居間合同的機會，并代辦______等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。

　　第四條居間方提供的居間服務(wù)范圍

　　1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房；

　　2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗；

　　3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖（包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項）；

　　4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；

　　5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務(wù)；

　　6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖（包括房價、付款方式等）；

　　7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務(wù)；

　　8、促成買賣雙方簽訂二手房居間合同；

　　9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；

　　第五條居間服務(wù)時間

　　居間服務(wù)時間按下列第______種方式確定：

　　1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)二手房居間合同之日居間服務(wù)結(jié)束。

　　2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，至______居間服務(wù)結(jié)束。

　　第六條買賣雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、買賣雙方有權(quán)在簽訂二手房居間合同之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。

　　2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。

　　3、買賣雙方在居間方未促成二手房居間合同成立時有權(quán)拒絕支付傭金。

　　4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費用種類。

　　5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。

　　第七條居間方權(quán)利義務(wù)

　　1、居間方向買賣雙方報告訂立二手房居間合同的機會，并代辦買賣雙方相關(guān)委托事宜。

　　2、居間方在促成二手房居間合同訂立時有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。二手房居間合同訂立后，買賣雙方不履行二手房居間合同的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯買賣雙方未能訂立二手房居間合同的，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費用。

　　3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。

　　4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。

　　5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。

　　第八條傭金收取

　　居間方在買賣雙方簽訂二手房居間合同時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的______%，即人民幣：______元；向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的______%，即人民幣：______元。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還；因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第九條其他事項

　　居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，開戶銀行為：______，賬號為：______。

　　買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第______方式確定：

　　1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶；

　　2、買賣雙方商定自行結(jié)算。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）三方商定，居間方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害買方、賣方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

　　4、其它過失影響買方、賣方交易的。

　　（二）三方商定，買方、賣方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；

　　3、相互或與他人串通，損害居間方利益的；

　　4、未能按合同約定支付傭金；

　　5、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第______項約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　1、約定違約金為人民幣：______元。

　　2、按傭金額的______%，計人民幣：______元。

　　第十一條爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第______項進行解決：

　　1、由仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向______提起訴訟。

　　第十二條其他約定

　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自買、賣、居間三方簽字（或蓋章）后生效。本合同一式______份，買、賣、居間三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　出售人（賣方）：__________________

　　買受人（買方）：__________________

　　簽約時間： ______年______月______日

　　租賃二手房協(xié)議書4

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證號__________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于成都市武侯區(qū)菊樂路151號7樓20號，以下簡稱該房;

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為住房，乙方租賃該房其中的一間臥，(單間)，僅限乙方人居住，不得轉(zhuǎn)租他人。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　第四條租金

　　該房屋月租______元。

　　其中，水、電、氣、物業(yè)、上網(wǎng)、有線電視等相關(guān)費用不包含在租金內(nèi)，所產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各付一半;

　　第五條付款方式

　　付款方式為：押______年______月______日前，支付人民幣______元整。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護責(zé)任

　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由甲方負責(zé)。因乙方使用不善造成房屋及其它設(shè)備的損壞，其維修費用，由乙方承擔(dān)，重大損失，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。

　　第八條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第九條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償;

　　1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2、拖欠房租累計達半個月;

　　3、利用承租房屋進行違法活動的;4、故意損壞承租房屋的。

　　第十條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月通知對方。如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十一條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十二條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：____________

　　簽約日期：______年______月______日

　　租賃二手房協(xié)議書5

　　出租方：_________（簡稱甲方）

　　地址：_________

　　電話：_________

　　承租方：_________（簡稱乙方）

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建筑面積_________m2，_________（房廳或間）出租給乙方，作_________使用。

　　二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月（季）初_________天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租方（簽章）：_________

　　承租方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　租賃二手房協(xié)議書6

　　賣方：_______________(簡稱甲方) ，身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) ，身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房屋買賣事宜，達成如下協(xié)議，簽訂本合同：

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________ 住宅，建筑面積為_____ 平方米。（詳見房屋所有權(quán)證第_______________號）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易總金額為人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟元整），該交易總金額不含稅費。在本合同簽定之日，乙方通過銀行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用證。

　　第三條甲方于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房屋全部交付給乙方。自交付之日起該房的權(quán)利與責(zé)任也隨之轉(zhuǎn)移至乙方，并履行下列手續(xù)：

　　1、買賣雙方共同記錄該房屋水、電表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)，結(jié)清費用；

　　2、交付該房屋鑰匙；

　　3、將房屋內(nèi)的等物品交付給乙方。

　　第四條為督促甲方按約定如期交付該房屋，甲乙雙方協(xié)商同意在一次性交付房款時，乙方從中扣留人民幣壹仟元整 (小寫：1000元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房屋時，由乙方給甲方付清。

　　第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方（買方）全部承擔(dān)，方（賣方）不承擔(dān)任何稅費。

　　第六條自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方未能一次性付清房屋交易總價款時，本合同自動失效。甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該房屋賣給其他人。

　　第七條乙方在該房屋交接完成后，應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方對乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。在乙方尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，乙方不得將該房屋抵押、質(zhì)押進行貸款等，因此產(chǎn)生的任何責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

　　第八條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條本合同一式四份。甲方一份，乙方三份（包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶備案使用）。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　出賣方(甲方)：___________

　　購買方(乙方)：_____________

　　地址（單位）：_________

　　地址（單位）：______________

　　電話：______________

　　電話：_______________

　　_______年____月____日