房屋拆遷認購協議書（通用9篇）
在社會一步步向前發展的今天，大家逐漸認識到協議書的重要性，簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛。擬起協議書來就毫無頭緒？下面是小編整理的房屋拆遷認購協議書（通用9篇），歡迎大家分享。
房屋拆遷認購協議書1
甲方(出賣人)：_____房地產開發有限公司
聯系電話：_____
乙方(買受人)：_____
身份證件號：_____
聯系電話：_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條預定房屋情況：
乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。
實際總房款中不含國家及____市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及____市有關規定在簽訂《____市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。
第二條乙方付款時間：
1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____
2、付款時間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：
(1)本認購書；
(2)身份證明復印件和原件；
(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：
(1)結婚證(或未婚證明)；
(2)收入證明原件；
(3)戶口薄原件和復印件。
(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件；
(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。
第三條雙方的權利、義務、乙方須持本協議并按照協議
第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買賣合同》；如乙方辦理按揭貸款，應于《____市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續；受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》，每延期____日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金；逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售；若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方售價補齊房款差額。
4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。
6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第四條其他
1、甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
2、如在履行本協議的`過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。
甲方：__________房地產開發有限公司
乙方(簽字)：__________
銷售代表(簽名)：__________
________年____月____日
房屋拆遷認購協議書2
甲方：__________
身份證號：__________
乙方：__________
身份證號：__________
甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：
一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。
三、付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協議時支付定金___________；于_______________________________。
四、交房標準的約定：外墻為優質面磚和高級外墻漆；內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰；樓梯及公共部分墻為涂料墻面；室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平；廚房地面為防水處理；入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞；窗戶為鋁合金。
五、甲方于________年_____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。
六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。
七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。
八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修；若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。
九、甲方保證銷售的'房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。
十二、本協議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
簽約時間：________年____月____日
房屋拆遷認購協議書3
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議：
第一條項目情況
甲方在位于__________________擬開發建設住宅小區。
第二條乙方認購房屋的面積
乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為__________________
㎡（最終面積以產權登記面積為準）。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。
第三條計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣）__________________元/㎡。總價款為______元。
第四條付款方式及期限
第1種：乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣）______元。
2、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的__________________。
3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內須向甲方支付至該房屋總房款的__________________。
4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的__________________。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認購協議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣）______元。
2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責任
乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。
因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。
第六條、房屋交付期限
1、甲方承諾在________年____月____日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協商解決外，甲方可根據實際情況予以延期，因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。
第八條、本認購協議一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。
甲方：__________________
聯系方式：__________________
________年____月____日
乙方：__________________
聯系方式：__________________
________年____月____日
房屋拆遷認購協議書4
___________有限公司(以下簡稱甲方)
____________(以下簡稱乙方)
甲方在_____區改造和房地產開發，乙方在該項目內認購房屋，現就有關事項，訂立協議如下：
一.乙方選定在該區內的____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。
二.甲方對該新區按縣建設部門批準的規劃方案，實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。
三.土地證由甲方辦理；水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續。
四.房屋價為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等)；后院面積價為每平米_____元。
五.付款方式：協議簽訂之日付款_____元，否則按延期時間按月收取百分之_____的利息及違約金。
六.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：_________
乙方代表簽字：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
房屋拆遷認購協議書5
出賣人(甲方)：____________________
認購人(乙方)：____________________
根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開發的位于_____市_____區_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。
三、認購款
乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。
甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。
本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力；
甲方(公章)：___________________
乙方(公章)：___________________
_____年_____月_____日
房屋拆遷認購協議書6
出賣人：(以下簡稱甲方)_______身份證號：______________住址：___________________________________
買受人：(以下簡稱乙方)_______身份證號：______________住址：___________________________________
甲方欲將位于_______安置房出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋坐落在_______，安置房面積為_______平方米，房屋用途為住宅。現尚未辦理產權證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為_______平方米，按_______元/平方米計價，共計人民幣_______萬(￥_______元整)。
第四條、付款時間與方式：
本合同簽署后一次性交付給甲方;如貼補合同差價由甲方承擔，物業費等由乙方承擔。
第五條、房屋交付：
1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管;
2、甲方應在乙方購房款付清后，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關于產權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其他手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、在辦理房屋產權證、土地證等其他手續之前，甲方應告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款購房款的違約金;
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁萬元整給乙方。
3、乙方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔一切責任。
第八條：本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲
方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方產權人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存備查。
甲方(簽字生效)：_______
乙方(簽字生效)：_______
_______年_______月_______日
房屋拆遷認購協議書7
出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)
買受人(乙方)：_____(以下簡稱乙方)
甲方原有位于_______的房產一套，屬于_______的拆遷人，甲方與_______區拆遷指揮部簽訂的安頓補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_______社區，安置房屋面積為_______________平方米，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。
第二條、上述房產的交易房屋面積：_______買賣房屋面積為_______平方米。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意現金支付一次性付清。付清后，甲方協助乙方將安置協議書(交易面積)更改成乙方姓名。
第五條、交房方式：
根據拆遷指揮部統一安排，甲方通知乙方按協議序號先后選房。
第六條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日錢款付清后(_______年_______月_______日)起生效。本合同一式____________份，甲方產權人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存備查一份。
甲方(簽字生效)：_______
乙方(簽字生效)：_______
______年_______月_______日
房屋拆遷認購協議書8
出賣人(甲方)：______________
身份證號碼：______________
買受人(乙方)：______________
身份證號碼：______________
根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
三、上述房產的交易價格、款項支付方式。
1、購房款為人民幣__萬元整(大寫：叁拾陸萬元整)；
2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_______萬元整（大寫：_______萬元整），余款_______萬元應于上述房屋產權過戶至乙方名下之日支付甲方。
四、房屋交付。
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關于產權登記的約定：
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續條件成就時，應及時辦理過戶手續，乙方應配合將相關的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據等）交付乙方辦理，關于過戶手續產生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。
2、甲方辦理有關過戶手續后，應當提供一切與房屋有關的手續及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的`原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
六、甲方逾期交付房屋違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過___天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_______利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方(簽字)：____________________________
乙方(簽字)：____________________________
_________年_______月_________日
房屋拆遷認購協議書9
出賣人：(甲方)_______身份證號碼：_______
買受人：(乙方)_______身份證號碼：_______
甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮涼亭安置點9號樓二單元504室，安置房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。
第二條本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是、共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其他產權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條上述房產的面積和價格
買賣房面積為82平方米，共計人民幣叁拾壹萬元(￥：310000.00)
第四條付款時間與方式
甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬元整(￥：300000.00)，
由乙方在簽訂合同當日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整，在辦理產權過戶手續后一次性付清。
第五條房屋交付
1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。
2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋，交付后所有質量問題，甲方概不負責。
3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。
第六條產權登記及過戶約定對本房屋以后需辦理房屋產權證、土地證等手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行：
1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產權證、土地證等手續，應在能夠辦理的三個月內積極辦理。
2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，通知乙方辦理過戶手續。
3、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續所需相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全由乙方承擔，甲方應提供一切與之有關的手續及資料(房屋產權人的產權證及土地證，原房屋產權人結婚證復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證、復印件等)，不得以任何方式拒絕阻撓。
4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下，所需相關稅收和費用均由乙方承擔。
第七條違約責任條款
1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00)。
2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00)。
第八條合同發生爭議的解決方式
雙方本著友好協商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產權人各持一份，乙方持三份，留存備查或作辦理產權過戶使用。
甲方：_______乙方：_______
證明人：_______簽定日期：_______
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