2025裝修合同半包（精選10篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的2025裝修合同半包（精選10篇），希望能夠幫助到大家。
裝修合同半包 1
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就乙方承包甲方在承租店面裝修設計及施工事宜，協商一致達成如下條款：
一、協議內容： 甲方以包工包料方式將位于承租店面裝修及施工工程發包給乙方，雙方嚴格依據雙方約定履行合同。承包范圍： 參見合同附件之預算表附件(即經雙方當事人簽字確認的《報價清單》)。
二、乙方按甲方書面確認的裝修方案、設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。設計圖紙經雙方確認簽字后施工，并作為本合同的附件。
三、甲方的權利和義務甲方的權利：
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的工程要求返工。
2、若乙方裝修過程中存在質量問題，甲方除有權要求乙方立即糾正并賠償損失外，還有權單方解除合同的權利。
3、乙方不得將甲方提供的裝飾標志等其他材料提供給第三方使用或用于其他工程，否則應承擔違約責任。
4、在現有條件下，提供符合施工要求的水源、電源，但裝修產生的費用由乙方自行承擔，產生的.費用經雙方工作人員確認，甲方有權在支付進度款時直接扣除。
5、按照約定的期限支付工程費。
四、乙方的權利和義務：
1、乙方有權按約定取得合同款項的權利。
2、施工過程中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。
3、要嚴格按照圖紙進行施工，未經甲方同意不得擅自改變圖紙的結構和效果。未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線，否則造成全部損失由乙方自行承擔。
4、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時通知甲方并給予其必要的準備時間。
5、乙方負責保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。
6、嚴格要求員工做好施工安全工作，不得違反裝修規定進行施工，并對裝修人員在裝修期間的人身安全及行為后果承擔法律責任，否則造成甲方或第三人損失由乙方承擔賠償責任。
五、工程內容及合同金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、合同預算金額： 本協議裝飾預算金額為人民幣： (大寫)。
甲方除支付以上金額外不再支付乙方任何費用。六、關于工程價款及結算合同生效后，工程款結算方法： (見附件)
七、協議工程完成期限：
1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、因甲方原因導致工期延誤的，工期順延。因乙方原因導致工期延誤的，工期不予順延，乙方應承擔相應的違約責任。
八、關于材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，由提供方承擔。
2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關于質量和驗收
乙方承諾自驗收合格之日起，為工程項目保年，并提供終身維護服務。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在免費保修范圍內，費用由甲方自行承擔。乙方應在接到甲方報修四十八個小時內給予響應，完成修繕工程。
十、違約責任：
1、甲方在乙方施工過程中發現存在質量問題過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，在施工過程中提出要求增加合同價款，甲乙雙方在協商不成的條件下，甲方有權單方解除本合同，乙方應該賠償甲方合同總金額30%的違約金，若違約金不足以補償甲方損失，超過部分乙方應另行賠償。若乙方存在其他違約行為，乙方應按照本合同總金額30%支付違約金，違約金不足賠償甲方損失，乙方應另行給予賠償。
2、非甲方原因造成工期延誤的，每拖延一天，乙方應支付500元的罰金(從工程款中扣除)，逾期超過五個工作日，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。
3、甲方未能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照應付工程款1%支付違約金。
4、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況書面通知甲方，否則，仍應承擔違約責任。
十一、若雙方在履行本合同過程中產生爭議，應先友好協商解決： 協商不成，雙方均可將爭議提交甲方所在地人民法院解決。
十二、本合同未盡事宜，雙方可通過友好協商一致簽訂補充協議，補充協議是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
十三、附件
1、本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
3、本合同附件3份，含《報價清單》、設計圖紙、工程借款方法。
本協議共4頁一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
電話：
電話：
確認日期：
確認日期：
裝修合同半包 2
發包方(以下簡稱甲方)：
姓名：
聯系電話
承包方(以下簡稱乙方)：
姓名：
工程職責人：
聯系電話
根據《民法典》及其它有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
1工程地點
2工程承包方式： 包工包料
3工程期限____天
開工日期______年____月____日
竣工日期______年____月____日
4雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)___________元。首付，第二次付元。
5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
6本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修______年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
7工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。
8凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的`，均由職責方承擔職責，并賠償給對方造成的損失。
9因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由職責方賠償對方相應的損失。
10本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
聯系電話： 聯系電話：
日期：
裝修合同半包 3
發包方(簡稱甲方)： _________________________
承包方(簡稱乙方)： _________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行員工文化室裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點：
2.住房結構： 施工面積____平方米。
3.裝飾施工內容： 詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4.承包方式包工包料。
5.工期： 自________年_____月_____日開工，至________年_____月_____日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款： ￥_________元，大寫(人民幣)： ________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付_______元訂金，第二次付款時扣除
(2)第二次施工過程中工期進度過半支付工程總造價___%合計_________元
(3)第三次竣工驗收當天支付工程總造價___%合計_________元
(4)第四次竣工后三個月工程無質量問題，剩于10%甲方支付乙方合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料： 詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的.，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執行了DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工： 乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式___份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： ___________乙方(簽章)： ___________
簽訂日期： _______年____月____日_______年____月____日
裝修合同半包 4
甲方： __________聯系電話： _________________________
乙方： __________聯系電話： _________________________
甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程地點： _________________________________________;
2、戶型結構： _________________________________________套內面積______平方米。
3、工程承包，采取下列第_____種方式：
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
4、工程造價
本合同工程造價暫定為人民幣________________，大寫： ________________。 單價明細詳見附件一《工程報價單》。工程竣工結算以實際發生的工程量結算。
5、 開工日期_________年______月______日竣工日期_________年______月______日。
第二條 工程圖紙和工程變更
工程圖紙由____方負責提供，施工前____日工程圖紙必須經雙方簽字確認。施工期間發生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。
第三條 甲乙雙方的義務
(一)甲方義務
1、開工____日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。
2、負責依法辦理開工手續和交納應當由甲方支付的有關費用。
3、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用。
4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。
(二)乙方義務
1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方。
2、擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。
4、施工中未經甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。
第四條 材料設備的.提供
1、材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。
2、 建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
3、 若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付;經檢測不合格的，則由對方承擔。
第五條 工程質量和驗收方式
1、 室內環境污染控制應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20__)的標準。
2、 本工程質量應當符合以下標準：
(1)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》
(2)《住宅裝飾裝修工程施工規范》
(3)《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》
3、工程驗收方式由雙方約定：
_____________________________________________________________________;
第六條 工程款支付
1、工程款支付方式如下：
(1)_____________________________________________________;
(2)_____________________________________________________;
(3)_____________________________________________________;
2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據;工程款結清后，乙方應開具稅務發票。
第七條 違約責任
1、 一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、 甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款____‰的違約金。
3、 乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方____元違約金。
4、 工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。
5、 乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故，由乙方承擔。
6、由于乙方原因致使工期延誤，經甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向
深圳市消費者委員會申請調解解決。或者逕按下列第____種方式解決：
(1)向_______________仲裁委員會申請仲裁。
(2)向_______________人民法院提起訴訟。
第九條 附則
1、 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、 本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)： ______________乙方(簽章)： ______________
_________年______月______日_________年______月______日
裝修合同半包 5
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經過友好協商，乙方承包甲方所有裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、乙方包干承包該房屋裝修_________________施工工程。
二、包干承包費用：人民幣________整（小寫________元）詳見報價表。
三、支付方式：
1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付總工程款60%（小寫￥_________________元）；
2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款（小寫￥_________________元）。
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應在約定工期內完成全部施工任務。
五、其他約定：
1、甲方應按合同約定及時付款，否則按______元/天支付違約金；
2、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；
3、乙方不得浪費、挪用甲方裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；
4、乙方應在合同約定工期內完成全部施工任務，每延期一天按照______元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；
5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：_________________
乙方（簽字）：_________________
日期：____________年____月______日
裝修合同半包 6
委托方（甲方）：_________
承接方（乙方）：_________
甲，乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢、為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守、
第一條：工程概況
1、工程地址：_________
2、居室規格：三室兩廳雙衛一廚雙陽臺
3、施工內容：詳見本合同附件（一）《裝修工程人工計價清單》
4、委托方式：單包（人工）
5、工程開工日期：______年____月____日
6、工程竣工日期：______年____月____日
7、工程總天數：_________天
第二條：工程價款
工程價款：本合同附件（一）《裝修工程人工計價清單》結算
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種，規格，名稱，經雙方認可、
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同、
3、質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會、
4、凡由甲方自行采購的材料，設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責、
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接、
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價、甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用、乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方、
2、乙方提供的材料，設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用、如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責、
3、甲方負責采購供應的材料，設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場、如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰、按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方、材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償、
第五條：付款方式
1、合同一經簽訂，施工費：開工付__________元，施工過半付__________元，尾款待工程竣工后結算、
2、甲方付清工程價款，乙方開具統一票據，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工、驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用、
3、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人、增減項目的價款，當場結清、
4、甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方、
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止、如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方100、00元、
2、由甲方自行挑選的材料，設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變、
3、在施工中，因工程質量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調，處理，盡快解決糾紛，以繼續施工、
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的`原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變、
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任、
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收、雙方辦理工程結算和移交手續、
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任、甲方自行搬進入住，視為驗收合格、
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期、但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用、
第八條：其他事項
1、甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水，電，氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水，電，氣線路圖，并向乙方進行現場交底、
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物、對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用、
3、如確實需要拆，改原建筑物結構或設備，管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用、施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼、
2、乙方
1、乙方工地代表張東紅，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務、
2、負責施工現場的安全，嚴防火災，佩證上崗，文明施工，并防止施工造成的管道堵塞，滲漏水，停電，物品損壞等事故發生而影響他人、萬一發生，必需盡快負責修復或賠償、
3、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料，窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處、
4、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月、
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方、因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償、
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。
2、當事人不愿通過協商，調解解決，或協商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向―仲裁委員會申請仲裁；——人民法院提起訴訟、
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守、任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議、如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續、
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除、
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件經雙方簽字后生效、
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力、
3、本合同（包括合同附件，補充合同）一式二份，甲乙雙方各執壹份、
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修合同半包 7
發包方(以下簡稱甲方):(業主)
聯絡方式：
身份證：
地址：
承包方(以下簡稱乙方):(施工工程隊負責人)
身份證：
聯絡方式：
家庭住址:
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定原則，為保護雙方合法權益，結合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致基礎上達成如下協議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點：
3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛生間 陽臺，套內面積 平方米。
4、裝飾施工內容：甲方住房水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含所有工程(打孔工程費用，由甲方自行承擔)。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)：
其中：
材 料 費：____________ 人工費：____________
管 理 費：____________ 設計費：____________
垃圾清運費：____________稅金：____________
材料搬運費：____________
其他費用：____________
以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔裝修工程中所有人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
如因甲方變更施工內容、變更材料而產生額外材料費用按實另計。
7、工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期____天 。
第二條 關于雙方職責約定
1. 甲方責任：
(1)甲方應在開工前一天，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。
(4)根據乙方提供需求按時提供自購材料。
2. 乙方責任：
(1)參加甲方組織施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人管理和施工職責，對本次裝修工程質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方，保證所提供材料質量、向甲方提出材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。
(3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義裝修工程，負責施工人員人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可施工人員更換，必須在確保施工質量前提下;如甲方對乙方裝修人員施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。
第三條 關于材料供應約定
1.甲方提供材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。
甲方負責采購供應材料、設備，應符合設計要求合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成材料損失，由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應裝飾材料、設備，均應用于本合同規定住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款雙倍補償給甲方。
3.乙方提供施工工器具;乙方提供材料：(見附件二《承包材料報價單》)。
乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規定品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌材料應達到國家、行業規定質量、環保標準;甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負責。
4、乙方承包所有材料應自行搬運入戶。
甲方自購材料，承諾在免費前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。
5、 為保證工程正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需
要購買材料清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)所需材料數量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致材料重新購買或材料退回交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
第四條 關于工程質量及驗收約定
1. 本工程執行了dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定其它地方標準、質量評定驗收標準。
2. 本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業規定并參照附件六《施工工藝清單》約定施工工藝進行施工。
3. 關于施工工藝，雙方另做如下約定：
1)衛生間和廚房要作好防水，并經12小時積水滲漏試驗
2)衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密。
3)線路穿管后必須可以抽動。
4)杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
5)墻面乳膠漆，一底兩面
6)門套和踢角線，一底三面
7)門，一底三面
4. 甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5. 由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起周圍鄰居財產損失，由乙方負責修復及賠償;
6. 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目施工。
7. 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期延誤。
8.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。(參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
9.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(見附件四《工程質量驗收單》)。
如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
10.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失，乙方應承擔相應賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋裝修工程。
第五條 關于安全生產和防火約定
1. 甲方提供施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民安全，遵守物業管理部門裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任，乙方負責修復和賠償。
2. 施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。
3. 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故責任完全由乙方負責。
第六條 關于工程價款及結算約定
1. 工程款付款方式：
工程款及材料款付款時間表
付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額
合同簽訂后 開工前三天內 30%
水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內 工期過半 油漆工進場前 30%
竣工驗收 驗收合格當天 30%
工程質保尾款 驗收合格之日起六個月 10%
2.雙方款項往來均應出具收據。
3.工程結算：(見附件五《工程結算單》)。
第七條 違約責任
1.由于甲方原因逾期竣工，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
5. 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失，由甲方負責。
6. 工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失，由乙方負責。
7.乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規定品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，應根據假冒偽劣材料價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。
8.如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。
第八條 糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟
第九條 協議變更和解除
1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。
3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方認可。
第十條 附則
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協議簽訂后，工程不得轉包。
3.本協議一式________份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議組成部分，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
住 址： 住 址：
電 話： 電 話：
簽訂日期：
簽訂地點：
裝修合同半包 8
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協商，乙方承包甲方所有裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、乙方包干承包該房屋裝修全部施工工程。
二、包干承包費用：人民幣整（小寫46704.2元）詳見報價表。
三、支付方式：
1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付總工程款60%（小寫￥元）；
2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款（小寫￥元）。
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應在約定工期內完成全部施工任務。
五、其他約定：
1、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；
2、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；
3、乙方不得浪費、挪用甲方裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；
4、乙方應在合同約定工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；
5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
裝修合同半包 9
一、雙方信息，格式如下:
發包方(以下簡稱甲方),(業主) 聯絡方式,身份證、地址;
________________
承包方(以下簡稱乙方),(施工工程隊負責人) 聯絡方式,身份證,地址。
________________
二、工程概況。內容如下:
1、注明甲方裝飾住房系合法居住;
2、寫明裝飾施工地點;
3、施工范圍,如 臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、陽臺,套內面積________平方米。
4、裝飾施工內容:如甲方住房的水、電、弱電改造工程,墻體改造,窗套門套的制作,地磚、瓷磚鋪貼,地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝,儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的'所有工程(打孔工程費用,由甲方自行承擔)。
5、寫明承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價款多少,其中:材 料 費多少,人工費多少。:人民幣____________
元整。然后注明“以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款為閉口價款,包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用”,及“如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計”。
7、工期:格式為自 ______年____月____日開工,至____________竣工,工期____天 。
三、關于雙方職責的約定,包括甲方責任、乙方責任。
四、關于材料供應的約定、關于工程質量及驗收的約定。
五、關于工程價款及結算的約定,包括:
1、工程款付款方式: 付款時間 、工程款付款比例、 金額、材料款、總計金額等;工程質保尾款驗收合格之日起六個月 10%
2、雙方款項往來均應出具收據。
六、 違約責任,主要說明違約金問題。
七、 糾紛處理方式,說明 因工程質量雙方發生爭議時的解決辦法。
八、協議的變更和解除,任何一方需變更協議內容,應經協商一致后,重新簽訂補充條款。
九、附則:其它的一些事項。
甲方：
乙方：
日期：
裝修合同半包 10
委托人：（以下簡稱甲方）
業主聯系方式：
身份證號碼：
承包方：（以下簡稱乙方）
施工負責人：
聯系方式：
身份證號碼：
甲乙雙方在平等，友好，自愿，協商一致的基礎上達成以下協議，以資雙方共同遵守：
第一條、工程概況
1、甲方裝修房屋系合法居住房
2、裝修房屋施工地點：
3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛生間，陽臺等套內面積
4、裝修內容：房屋內的水電，弱電工程，墻體增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運工程等其它雙方約定以及住宅內裝修工程中應包含的所有工程。
5、承包方視為乙方，包工包部份材料
6、工程總價款
第二條：關于工程價款結算的約定：
2雙方款項往來，均應出具收據。
第三條：關于材料的約定
甲方提供的材料：
1、房屋內所有地面、墻面，瓷磚，地漏；
2、房屋內所有套裝門（含防盜門），門套，窗套；
3、三個房間的復合地板、客廳餐廳的角線；
4、所有燈具、開關、插座（包括電箱空開）；
5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件（含水籠頭、分水筏、三角筏）；
6、廚房：廚柜門、灶臺石、天花鉆扣吊頂（含衛生間吊頂）；
7、大衣柜推拉門，飄窗臺石，門檻石；
8、墻面墻紙，電視背景墻紙。
乙方提供的`主材料，輔材料：
1、水電輔助材料：電線（二廠），線管（金牛）、底盒：強電箱，弱電箱，給水管，配件（金牛），下水管（聯塑）；
2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條；
3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠；
4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料
5、乳膠漆墻紙輔助材料：優力邦膩子粉，膠水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜；
6、鋪磚，砌墻輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運，垃圾清理費用由乙方負責。以上項目，如有增加雙方另行協議。
第四條：工程日期
1、開工日期：20xx年日，竣工日期20xx年月程總天數天
第五條：工程質量要求：
1、工程使用主要材料的品種，規格，名稱，經雙方認可；
2、施工中，甲方若有特殊施工項目質量要求：雙方應確認增加的費用，應另簽定補充協議；
3、凡甲方自行采購的材料，設備，產品品質量，由甲方自行負責，施工質量由乙方負責。
第六條：自交付之日起，裝修質保為壹年，如有質量問題由乙方負責維修。
第七條：其它問題，裝修項目的具體要求由甲方提出，乙方實施，本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議自雙方簽字之日起生效。
1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執一份，其有相同效應
2、本合同雙方簽字后生效。
甲方（業主）：簽字
乙方（負責人）簽字：
身份證號碼：
身份證號碼：
簽訂日期：
簽訂日期：
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