房屋裝修合同

時間：2023-07-11 16:04:06 裝修合同我要投稿

（熱）房屋裝修合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的房屋裝修合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

（熱）房屋裝修合同

房屋裝修合同1

　　甲方：________________

　　身份證號：________________________________

　　乙方：________________

　　身份證號：________________________________

　　___________(以下簡稱甲方)為裝修信息性房屋(_____小區_____棟_____單元_____室)，經與__________(以下簡稱乙方)雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程項目：

　　1、__________個房間(_____臥室、_____客廳，以下簡稱這個房間)鋪木地板。

　　2、__________個衛生間做防水，鋪地磚及瓷磚。

　　3、主臥衛生間安裝馬桶及臺柱盆；

　　4、公用衛生間安裝臺柱盆；

　　5、廚房做防水，安裝櫥柜；

　　6、包臥室、衛生間門；

　　7、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

　　三、質量標準：施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　四、施工期限：______年_____月_____日至_______年_____月_____日，如不能按期完成，每天將處罰金_____元。

　　五、工程造價：按照附表價格，由乙方采購材料并安裝。如有變更，以雙方認可的'變更單結算為準。

　　六、付款方式：合同簽訂后，甲方支付現金_______(大寫：人民幣_______萬元整)經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，_____天內一次將剩余裝修費付清。

　　七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協議一式_____份，甲乙方各執_____份，具有相同效應。

　　甲方簽字(蓋章)：____________________

　　乙方簽字(蓋章)：____________________

　　____________年__________月________日

房屋裝修合同2

　　甲方：_____________________________________乙方：______________________

　　住所：_____________________________________住所：______________________

　　委托代理人：_______________________________營業執照號：________________

　　電話：_____________________________________資質證書號：________________

　　手機號：_______________法定代表人：_____________電話：_______________

　　委托代理人：______________________________________電話：_______________

　　工程設計人：______________________________________電話：_______________

　　施工隊負責人：____________________________________電話：_______________依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》和《南京市裝飾裝修管理條例》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：____________________________________________________________。

　　1.2工程內容和施工方法以甲方簽字確認的設計圖紙、乙方工程預算及工藝說明為準。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。

　　乙方包工、包全部材料。

　　乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。

　　乙方包工，甲方提供全部材料。

　　1.4工程期限_______天，開工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。

　　1.5合同價款：本合同工程總價為：______________元。

　　1.6雙方約定，本工程價款，以下列第_______項方式結算：

　　以設計圖紙所含項目、預算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。

　　預算單價不變，按實際發生并經甲方確認的工程項目結算。乙方工程結算，除去甲方要求變更的項目，其結算價不應超過預算價的百分之_______。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有相應資質的工程監理公司簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式、監理工程師的職責及工程監理的內容書面通知乙方，乙方需配合監理公司的工作。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　第四條甲方義務

　　4.1甲方應在裝修開工前告知物業管理單位及相鄰權利人，并辦好相關審批手續。

　　4.2甲方應在開工前_______日，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等。

　　4.3施工期間甲方提供自來水_______度，電_______度，超過部分由乙方支付。

　　4.4甲方涉及建筑主體、承重結構、設備管線等變動的，需到有關部門辦理相關手續。

　　4.5施工期間甲方仍需使用該居室的，應協助做好非作業時間的保衛、消防等項工作。

　　4.6甲方應參與裝飾材料及工程質量的驗收。

　　4.7施工期間甲方負責做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛生清掃工作。

　　第五條乙方義務

　　5.1乙方應將有關政策法規、規范及驗收標準事先書面告知甲方。

　　5.2甲方對乙方提供的材料、工程預算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方應當做出真實、明確的答復。

　　5.3乙方應嚴格按設計圖紙做好工程預算,不得故意漏項。工程預算必須標明材料品種、品牌、材質及工藝說明，并經甲方簽字確認。

　　故意漏項是指：乙方在工程預算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工后采用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限于以下幾種情況：①項目在設計中包含，但預算中不報;②應做防水或找平層，預算不報防水或找平層價格;③水電項目不分項和明細報價，只報一個總價，開工后隨意加價;④不注明材料品種和材質，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料;⑤低報項目單位面積或數量，開工后增加單位面積和數量;⑥木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。

　　乙方在預算書中告知甲方的，不屬于故意漏項。

　　5.4乙方應嚴格按設計圖紙施工，嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程施工。

　　5.5乙方應保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。

　　5.6乙方應妥善保管好甲方提供的材料、設備，如有遺失或損壞，由乙方負責賠償。

　　5.7乙方應保證施工現場的整潔，每日完工后及時清掃施工現場及受其影響的公共走道。

　　第六條工程項目變更

　　工程項目如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并及時附上經甲方簽字確認的變更圖紙，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議及變更圖紙，作為竣工結算和順延工期的依據。

　　第七條材料的提供

　　7.1甲方提供的'材料、設備，運到施工現場時，應通知乙方并向乙方提供相關說明書、質保書、環保檢測證明，由雙方共同驗收并辦理交接手續。

　　7.2乙方提供的材料、設備，運到施工現場時，應通知甲方，并向甲方提供相關說明書、質保書、環保檢測證明，由甲方驗收并簽字確認。

　　7.3裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標準50325-20__《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和國家室內裝飾裝修材料有害物質限量的相關標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

　　第八條工期延誤

　　8.1對下列原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

　　工程量變化和設計變更;

　　不可抗力;

　　甲方同意工期順延的其它情況。

　　8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，工期相應順延。

　　8.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：按50210-20__《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規范》和50325-20__《民用建筑工程室內環境污染控制規范》執行。

　　施工過程中對工程質量發生爭議，雙方可聘請具有資質證書的質量鑒定機構對工程質量予以鑒定。經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定費用由乙方承擔;經鑒定工程質量符合合同約定的標準，鑒定費用由甲方承擔。

　　第十條工程驗收

　　10.1雙方約定分下列階段對工程質量進行驗收。

　　電氣管線、給排水管道鋪設工程階段驗收;

　　瓦、木工程階段驗收;

　　油漆工程階段驗收;

　　工程竣工驗收。

　　在進行工程階段驗收時，雙方應注意隱蔽工程質量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設、吊頂內吊筋、龍骨等。

　　乙方應提前兩天通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應在_______日內填寫工程階段驗收單。

　　10.2在竣工驗收前，對室內環境污染物濃度檢測按下例第_______種方式處理：

　　1.進行檢測;

　　2.不進行檢測。

　　室內環境污染物檢測，應在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進行。檢測機構必須具有相應資格，檢測時，雙方均應到場。

　　雙方約定，檢測結果符合50325-20__《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定，檢測費由甲方承擔;檢測不合格，檢測費和治理費由乙方承擔。

　　檢測室內環境污染物時，由甲方自行采購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進入工程現場。

　　10.3如進行室內環境污染物檢測，乙方應在檢測合格后_____日內向甲方提交書面工程竣工驗收報告。

　　不進行室內環境污染物檢測，乙方應在工程完工后_____日內向甲方提交書面工程竣工驗收報告。

　　10.4甲方應在收到工程竣工驗收報告后_____日內組織驗收。

　　10.5驗收合格由甲方簽字確認。

　　驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在_____日內完成整改，重新提交驗收報告并承擔由自身原因造成的整改費用。甲方提出整改意見后，乙方未在約定時間內完成整改的，視為工期延誤，按13.4條款支付違約金。

　　甲方在約定的期限內，無正當理由不組織驗收，又不提出整改意見，視為工程竣工驗收合格。工程竣工驗收合格日期為竣工日期，甲方應從竣工次日起承擔元/天的工程保管費。

　　10.6因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，應簽訂補充協議，明確雙方權利義務。

　　甩項是指：個別工程項目由于甲方所購設備不能及時到位的原因，不能按時完工，但又不影響工程竣工驗收的項目。

　　10.7竣工驗收時，乙方應向甲方提交工程竣工圖紙。

　　乙方向甲方提交竣工圖紙的時間為__________年__________月__________日，共計__________份，圖紙種類有：

　�、匐娫纯刂凭€路竣工圖紙;

　　②弱電控制線路竣工圖紙;

　�、劾�、熱水管輔設安裝竣工圖紙;

　�、芷渌⒐D紙：________________________________________。

　　第十一條工程保修

　　11.1在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項目保修期為：

　　衛生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項目為_____年;

　　電氣管線、給排水管道、設備安裝為_____年;

　　裝飾裝修工程項目為_____年;

　　木地板、廚柜_____年;

　　其它：_______________________________________。

　　11.2甲方提供的裝飾材料設備的保修，由甲方自行負責。

　　11.3保修期內，乙方應在接到保修通知之后______日內派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產生的費用由乙方承擔。

　　11.4乙方應在工程保修期內，對施工項目產生的工程質量問題進行維修。兩次維修仍不能達到質量標準的，乙方應當負責更換，不能更換的，應當賠償損失。

　　11.5保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第十二條工程量的核實和工程款支付

　　12.1工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報告，甲方應在接到報告______日內通知乙方，核實竣工工程數量，乙方應為計量提供便利條件并派人參加。

　　甲方收到竣工工程量清單報告______日內未通知乙方進行計量，乙方報告中開列的工程量視為被甲方確認，作為工程款結算的依據。

　　乙方無正當理由不參加計量，甲方自行核實，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據。

　　乙方超出設計圖紙范圍且未經甲方簽字確認而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計量。

　　竣工工程量經甲方確認后，乙方應向甲方提交竣工工程款結算清單，并將有關資料

　　交甲方。甲方接到資料后______日內如未提出異議，即視為同意，雙方應填寫工程款結算清單并簽字確認。

　　12.2雙方約定按以下步驟支付工程款。

　　簽訂合同后______日內，支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。

　　電氣管線、給排水管道鋪設工程階段驗收合格后______日內支付工程款總額的百分之____________，計人民幣____________元。

　　瓦、木工程階段驗收合格后______日內支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。

　　工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。并于______日內辦理房屋移交手續。

　　____________________________________________。

　　12.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式發票。

　　第十三條違約責任

　　13.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規及有關政策規定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　13.2未辦理房屋移交手續，甲方不得使用或擅自動用工程成品，造成的損壞由甲方承擔。

　　13.3甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權解除合同。

　　13.4由于乙方原因造成工期延誤，按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權解除合同。

　　13.5乙方在工程預算報價中故意漏項，所增加的工程造價由乙方自行承擔。

　　13.6由于乙方責任導致室內環境污染物檢測不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤，按13.5條款支付違約金。

　　13.7乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應當以材料價款的一倍給予甲方賠償。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，可以通過雙方協商、人民調解或向裝飾裝修主管部門及其管理機構投訴等方式解決，協商和調解不成的，按下列第__________種方式解決：

　　1.向南京市仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向________人民法院提起訴訟。

　　第十五條其它約定

　　15.1工程施工產生的廢棄物，由乙方負責運到甲方指定的地點。

　　15.2施工期間，甲方將居室外門鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時，甲方提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　15.3施工期間，在每日十二時至十四時、十九時至次日七時之間，乙方不得使用產生噪聲或者振動的工具進行施工作業。

　　15.4由于乙方施工不當，造成甲方相鄰權利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等，乙方應當及時修復。造成損失的，由甲方先行賠償后有權向乙方追償。

　　15.5工程竣工交付甲方后，乙方應向甲方出具工程質量保修卡，承諾保修期內的義務。

　　15.6____________________________________________________________________________。

　　第十六條附則

　　16.1本合同經雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽訂后工程不得非法轉包或者分包。

　　16.3本合同一式__________份，雙方各執__________份，__________________部門_______份。

　　甲方：__________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日

　　乙方：__________

　　委托代理人：____________

　　法定代表人：____________

　　______年______月______日

房屋裝修合同3

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點昆明市滇池衛城橡尚45棟2單元202室

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限30天

　　開工日期20____年01月05日

　　竣工日期20____年02月05日

　　4 、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）20000元。首付18000、00第二次付2000元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、因本合同雙方當事人中的.一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　8、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

房屋裝修合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件。

　　二、包干承包用度：

　　人民幣整(小寫元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何用度。

　　三、支付方式：

　　1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預支人民幣仟圓整(小寫￥元);

　　2、乙方完玉成部裝修施工后，支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元);

　　3、全部裝修施工完成后天內，甲方支付余款人民幣整(小寫￥元)。

　　四、工期：

　　雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的.工期內完玉成部施工任務。長沙裝修網

　　五、其他約定：

　　1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;

　　2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;

　　3、乙方自行預備工具、聘請職員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量分歧格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

　　4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;

　　5、乙方應在合同約定的工期內完玉成部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;

　　6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)：

　　_____年____月____日

　　乙方(簽字)：

　　_____年____月____日

　　房屋裝修承包內容

　　(一) 客廳制作、油漆

　　1、進門門套;

　　2、鞋柜;

　　3、玄關;

　　4、酒柜;

　　5.電視柜;

　　6、廚房門套;

　　7、電視背景墻;

　　8、電視背景墻頂部吊頂;

　　10、客廳與陽臺推拉門門套;

　　11、衛生間門口過道吊頂。

　　(二)主臥室

　　1、衣柜;

　　2、雙面門套、門板;

　　3、過道吊頂。

　　(三)次臥制作

　　1、雙面門套、門板;

　　2、衣柜。

　　(四)小孩房

　　1、兩門雙面門套、門板;

　　2、衣柜;

　　3、電腦桌及書架;

　　4、榻榻米床;

　　(六)衛生間

　　1、吊頂;

　　2改沉水灣。

　　4、展地板磚、墻磚。

　　(七)廚房

　　1、貼地板磚、墻磚;

　　2、吊頂。

　　(八)兩生活陽臺

　　1、貼地板磚;

　　2、制作地、吊柜。

　　(九)客廳陽臺

　　1、書桌、書柜;

　　(十)綜合類

　　1、客廳、臥室、客廳陽臺頂面和墻面膩子3遍、墻漆2遍;

　　2、廚房、衛生間水管加補、修改;

　　3、所有電路改造;

　　4、所有地面找平;

　　5、衛生間墻面防水處理;

　　6、衣柜、書柜防潮處理;

　　7、燈具、潔具安裝;

　　8、飄窗展設大理石;

　　9、衛生間、廚房門口展設門檻石;

　　10、客廳陽臺、生活陽臺貼踢腳線;

　　11、包所有下水管、油煙管道。

　　(十一)、其他：

　　1、裝修材料搬運(從小區大門口到房屋內);

　　2、裝修衛生、垃圾清理至小區垃圾站;

　　3、裝修治理費、垃圾清運費由甲方負責

房屋裝修合同5

　　房屋裝修合同

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。

　　為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3.委托方式：____________________________________________

　　4.工程開工日期：______年______月______日

　　5.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）___________________元。

　　1、材料款__________元；

　　2、人工費__________元；

　　3、設計費__________元；

　　4、施工清運費__________元；

　　5、搬卸費__________元；

　　6、管理費__________元；

　　7、其他費用（注明內容）______________元。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　第四條：付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方即應付元整的工程材料款和施工工費的；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的元。剩余伍萬元尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的`價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

　　第五條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第六條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第七條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第八條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方（業主）：（簽章）乙方：（簽章）電話：電話：

　　簽約地址：簽約日期：

房屋裝修合同6

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　工程地點：市區(縣)路號樓室。

　　住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

　　工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　總價款：元，大寫(人民幣)：。其中：材料費：，人工費：，管理費：，設計費：，垃圾清運費：，稅金：，其他費用：。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　工程期限天；開工日期天月日；竣工日期天月日；

　　工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　第二條施工單位資格

　　乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第三條材料供應

　　按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第四條工程質量

　　本工程執行(填建筑裝飾工程技術規程)、(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　本工程由方設計施工方案。

　　甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第五條工程驗收

　　雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：。

　　乙方應提前天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)；

　　工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(見附表九：工程結算單)；

　　本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

　　第六條工程款支付方式

　　雙方約定按下列第種方式支付工程款：

　　(1)本合同簽訂后，開工前至日，甲方支付相當于總價款%的工程款；

　　(2)完成%的工程量之日后的日內，甲方支付相當于總價款%的工程款；

　　(3)竣工驗收后日內，甲方支付相當于總價款%的工程款。

　　(4)竣工驗收合格年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

　　竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈� 年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第七條有關安全生產和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　第八條工程監理

　　本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

　　本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

　　為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理�？偙O理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。

　　第九條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　甲方在開工日期天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。

　　第十條乙方駐工地代表

　　乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

　　乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效。

　　乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

　　乙方代表易人，乙方應于易人前天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

　　第十一條甲方工作

　　1甲方應在開工前天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　1做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　1如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　1不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　1施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　1參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第十二條乙方工作

　　施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

　　保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　第十三條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第十四條工期延誤

　　1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化或設計變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　1因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　1甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　1因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第十五條違約責任

　　1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；

　　1未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

　　1因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

　　由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的.%支付違約金。

　　由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

　　由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。

　　甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　第十六條合同的變更和解除

　　1合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　1施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　第十七條垃圾清運

　　因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣) 元(此費用不在工程價款內)。

　　第十八條聲明及保證

　　甲方：

　　1甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　1甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　1在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　1乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　1在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十九條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第二十條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第二十一條通知

　　2根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2各方通訊地址如下：。

　　2一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第二十二條爭議的處理

　　本合同受國法律管轄并按其進行解釋。

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(1)提交仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十三條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第二十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自年月日至年月日。本合同正本一式份，雙方各執份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　委托代理人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

　　簽訂地點：

房屋裝修合同7

　　委托方(甲方)：_________________承接方(乙方)：_________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行裝修，訂立本協議，以共同恪守。

　　1、工程地點：__________________________________

　　2、裝修時間：_______年_______月_______日開始______________月_______日止。

　　3、工程項目：

　　（1）_______個房間(_______臥室、_______客廳);_______個廚房，_______個衛生間，_______個陽臺，總建筑面積_______平方米，所有房間的墻壁全部按照規范要求刷_______漆(打膩子_______遍，_______漆(要求用______________)_______遍)廚房、衛生間、陽臺全部貼______________包括地面，衛生間和廚房吊______________，衛生間和廚房的水路按照甲方要求做，衛生間和廚房做防水，臥室和客廳、飯廳全部鋪_______磚，甲方提供地板磚和衛生陶瓷，乙方負責其他材料和人工。

　�。�2）未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　4、承包方式：乙方按照裝修預算表要求必須保證裝修期間的'所需輔材(沙子、水泥等)，并負責施工。

　　5、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，_______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　6、工程造價：裝修總金額為：______________元整。材料及裝修費用由乙方先提供，待甲方驗收合格后，按照裝修總額給予付款。

　　7、本協議為一式_______份，甲乙方各執_______份，具有相同效應。本協議從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　簽字(蓋章)：______________簽字(蓋章)：______________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋裝修合同8

　　發包方(簡稱甲方)：_____________________身份證：________________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_____________________身份證：________________________________

　　第一條、工程概況

　　1.裝潢施工地點：_________市_____區_____街_____小區_____樓_____號

　　2.住房結構：_________結構;房型________房______廳_____套，建筑面積約_____平方米。

　　3.承包方式：__________________

　　4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)

　　5.總價款：____________元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

　　第二條、關于乙方職責的約定

　　1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

　　2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可)

　　3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

　　第三條、關于材料供應的約定

　　1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

　　2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　3.乙方必須負責進行材料的`搬運上樓工作(瓷磚除外)

　　4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前______周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

　　5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　第四條、關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行____________《住宅建筑裝飾工程技術規程》、____________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　7.工程竣工：乙方應提前______天通知甲方驗收，甲方在接到通知______日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　8.工程保修期______年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

　　第五條、關于安全生產和防火的約定

　　1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

　　3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

　　第六條、關于工程價款及結算的約定

　　1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

　　協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____________元整

　　所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____________元整

　　所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____________元整

　　剩余______元作為質量保證款，甲方入住______個月內支付。

　　合計____________元整。

　　第七條、其它事項

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)參加甲方召集的現場交底。

　　(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八條、違約責任

　　1.甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

　　3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　第九條、糾紛處理方式

　　因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：

　　__________區仲裁委員會申請仲裁;

　　__________人民法院提起訴訟

　　第十條、協議的變更和解除

　　1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

　　2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

　　3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

　　第十一條、附則

　　1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2.本協議簽訂后，工程不得轉包。

　　3.本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：_______________________

　　電話：____________________________電話：____________________________

　　簽訂日期：________年_____月_____日簽訂日期：________年_____月_____日

房屋裝修合同9

　　發包人：_____________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________(以下簡稱乙方)

　　第一條甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，發包人的家庭內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)達成協議：

　　(1)、工程名稱，工程情況。

　　(2)、工程地點：_____________________。

　　(3)、承包范圍，參見(裝修預算)。

　　第二條承包方(乙方)不含主要材料

　　(1)、本報價不含燈具、潔具、廚具等材料。

　　(2)、本報價不含物業管理費、物業押金、施工水電費等。

　　(3)、工程按照預算清單施工。

　　(4)、乙方材料進場后甲方驗收材料再施工。

　　(5)、甲方要求變改材料根據實際價格按多退少補的原則進行結算。

　　第三條乙方工作

　　(1)、乙方在甲方的隨時監督下工作，嚴格要求質量，材料安全防火，施工方

　　人員安全均由乙方負責。

　　(2)、工程施工時間從簽訂合同之日起，兩個月內施工完工。

　　(3)、乙方保證工程質量三年。(除人為破壞以及非工程原因的損壞不在保修范圍)，三年內如有工程質量問題乙方負責。

　　第四條付款方式：工程材料進場后按照造價的50%付款，工程做到80%付款總造價的`30%，剩余的20%在工程做完工后驗收后一次性全部付清。

　　第五條工程總造價：大寫：叁萬玖仟柒佰叁拾玖元整(小寫：39739元)。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。

　　甲方(簽字)______________

　　乙方(簽字)________________

　　電話________________

　　電話______________________

　　______年______月_____日

房屋裝修合同10

　　發包方（以下簡稱甲方）：____________

　　承包方（以下簡稱乙方）：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的'住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程地點：____________

　　二、工程承包方式：包工包料。

　　三、承包金額：158000、00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。

　　四、工程期限60天

　　開工日期__年_月__日

　　竣工日期__年_月__日

　　五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經

　　甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。

　　六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽方）：____________

　　日期：____________

房屋裝修合同11

　　發包方(簡稱甲方)：_____________________身份證：________________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_____________________身份證：________________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行_________裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點：_________市_____區_____街_____小區_____樓_____號

　　2.住房結構：_______________

　　3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4.承包方式包工包料。

　　5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1.工程總價款：_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付_____元訂金，第二次付款時扣除。

　　(2)第二次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_____%合計_________元

　　(3)第三次竣工驗收當天支付工程總造價_____%合計_________元

　　(4)第四次竣工后_____個月工程無質量問題，剩于_____%甲方支付乙方合計_________元

　　(5)工程保修期_____年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行__________住宅建筑裝飾工程技術規程》、__________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙方應提前_____天通知甲方驗收，甲方應自接到通知_____日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的.安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1.甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：_______________________

　　電話：____________________________電話：____________________________

　　簽訂日期：________年_____月_____日簽訂日期：________年_____月_____日

房屋裝修合同12

　　發包方(甲方)：__________________________

　　身份證：____________________________

　　承包方(乙方)：__________________________

　　身份證：____________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，結合裝飾裝修的市場狀況，經甲乙雙方認真協商一致，就__________________________裝飾裝修工程的有關事宜簽訂合同條款如下，雙方共同信守。

　　1、工程概況

　　（1）工程地點：____________________________________________________

　　（2）工程期限：____________________________________________________

　　（3）工程造價：(大寫)人民幣__________元整；(小寫)人民幣__________元整。

　�。�4）承包方式：____________________________________________________

　　2、甲方的權利和義務

　　（1）甲方有權檢查、監督乙方的工程進度、工程質量、工程所用材料，工程竣工后對整個工程進行驗收。

　�。�2）對不符合施工合同標準的材料、做工，甲方有權提出更換、整改、要求其退場等，其責任全部由乙方承擔。

　�。�3）按合同約定及時支付工程款。

　　（4）負責施工過程中分部、分項及隱蔽部位的及時跟蹤檢查、驗收并履行驗收合格的書面依據。

　�。�5）及時與乙方確認施工節點的詳細施工做法，以便于工程的結算。

　　（6）負責協調乙方現場施工有關事宜。施工范圍內所發生的水費、電費、電梯費。

　　3、乙方的權利和義務

　�。�1）嚴格執行施工現場的有關規定，盡量避免噪音、灰塵等異味的污染。

　�。�2）施工過程中，乙方施工人員發生的一切安全事故及責任由乙方全部承擔。

　�。�3）工程由乙方負責采購的全部施工材料，應符合設計及國家環保標準。

　�。�4）凡屬原建筑存在的質量問題，乙方不承擔責任，但必須在施工前通知甲方采取措施。

　　（5）乙方施工所用的設備、材料及工具等由乙方自行保管，如發生丟失和損壞由乙方自行負責。

　　4、工程款支付方式

　　合同生效后，甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款：

　　首期款：簽訂合同后____日內，支付合同總額的______________%，計____________________元。

　　二期款：瓦工結束，木工進入現場日，支付合同總額的.____________%計________________元。

　　工程竣工經雙方驗收合格后支付至工程結算總造價的________________%，計____________元整。

　　5、違約責任

　　合同雙方當事人的任何一方因未履行合同約定給對方造成經濟損失，均由責任方承擔責任，并賠償因此給對方所造成的一切經濟損失。

　　因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該對方應及時通知另一方辦理合同終止手續，并由責任方賠償守約方相應的經濟損失。

　　6、爭議的解決

　　本合同在執行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決，若協商不成，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　7、附則：

　　合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(簽字)：____________________

　　乙方(簽字)：____________________

　　___________年_______月________日

房屋裝修合同13

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程。

　　二、包干承包費用：

　　___________人民幣整(小寫46704.2元)詳見報價表。

　　三、支付方式：

　　___________

　　1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付總工程款的60%(小寫元);

　　2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款 (小寫元)。

　　四、工期：

　　雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

　　五、其他約定：

　　1、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元天支付違約金;

　　2、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

　　3、乙方不得浪費、挪用甲方的`裝修材料，否則按500元次予以處罰，并需賠償甲方損失;

　　4、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;

　　5、該房屋裝修保修期為________年，保修期內乙方應該及時負責為甲方維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋裝修合同14

　　甲方（委托人）：

　　乙方（承包人）：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：XXX宿舍三單元101室。

　　2、居室規格：三室兩廳

　　3、主要裝修范圍為室內所有工程，包括地磚、墻磚、衛生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛浴、推拉門、櫥房餐柜。

　　4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。

　　5、工程期限：2個月，開工日期為20xx年4月8日，竣工日期為20xx年6月8日。

　　二、質量要求

　　1、工程使用材料的品種、規格、質量經雙方認定。

　　2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

　　三、委托人義務

　　1、開工前幾天，應為承接人入場施工創造條件，把影響施工的物品清理。

　　2、提供施工期間的'水源、電源。

　　3、負責做好保衛、消防等項工作。

　　4、參與工程質量和施工進度的監督。

　　四、承包人義務

　　1、按期保質完成工程。

　　2、竣工后負責清掃施工現場。

　　五、合同價款：

　　本合同工程總合計造價174880.00元（大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人費用，一次性到位。

　　1、合同生效后，委托人將施工前三日首付給承包人24880.00元（大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大寫人民幣壹拾伍萬元整）于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。

　　2、包修期限為20xx年6月8日至20xx年6月8日止。

　　六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。

　　附：裝飾工程預算表

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋裝修合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓__號房屋工程已于年月日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程地保修問題達成如下協議：

　　1.本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止。

　　2.乙方在保修期內工作范圍為：

　　就家裝工程所涉及全部項目(以年月日甲、乙雙方簽署地裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及年月日簽署地裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)地損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現地損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成地損壞除外。

　　3.目前工程已存在地問題及乙方責任：

　　3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓地花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分地材料費及相應各項取費。

　　3.2 護墻板地板面目前變形較重，乙方應于年月份前進行更換或整修。

　　3.3 木門現已變形，乙方應于年月份前進行整修。

　　3.4 壁紙卷邊，乙方應于年月份前進行整修。

　　3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于年月份前新購反水彎并進行更換。

　　3.6 前述各項問題地整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

　　4.乙方工作方式

　　在甲方發現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節假日包括在內)內，乙方須安排熟練地技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

　　5.法律責任

　　乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換地，甲方有權扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可地其他措施要求乙方給予賠償。

　　6.結算