住房租賃合同（優選15篇）
隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的住房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
住房租賃合同1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方平等、充分協商一致,定立本合同。
第一條 房屋狀況:
甲方將合法擁有的位于___精裝修住房一套,出租給乙方使用,房屋建筑面積共計__平方米。
第二條 租住期限及租住用途:
租住期限為 年 月 日起至年 月 日止。乙方承諾:租用該房屋僅作為居住使用,不作為其它用途,不在房屋及其小區內從事違背我國法律法規及物業管理規約的活動。
第三條 租金、押金及支其付方式
該出租房屋年租金總額為人民幣(大寫)。乙方另向甲方支付保證房屋及其裝修、設施、設備及水電氣物管費等保全及結清的押金 (大寫),所交押金不等于乙方責任的全部。支付方式為簽定本合同時乙方一次性向甲方付清全部房屋租金及全部押金。
第四條 相關費用的分擔
乙方在簽定本合同前已確認甲方已繳清出租屋在本合同租住期限前的水費、電費和燃氣費。乙方負責支付其租住期間產生的水費、電費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費、停車費等費用,并按時繳納,逾期造成相應后果的,由乙方承擔全部責任。
第五條 房屋的修繕
乙方應合理使用承租房屋及其裝修、附屬設施、設備等。如因使用不當造成房屋及裝修、設施、設備等損壞的,乙方應立即負責修復至原狀或支付甲方相應經濟賠償。乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構或外觀有影響的設施、設備等,均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方接到甲方房屋后,應及時自行更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。
第六條 違約責任
1.甲方不得在本合同生效期間將房屋租給第三方,否則甲方應賠償乙方相應損失。乙方未經甲方書面同意將房屋轉租或借給第三方的'行為自始無效,甲方有權要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方在合同約定的租住期限內單方退租時,甲方有權不退還租金。
2.乙方對該租用房屋及附屬設施、設備等僅有正常合理的使用權。合同期限屆滿時,甲方有權收回全部房屋及全部附屬設施、設備等,如存在房屋結構或裝修損壞及附屬設施、設備等損壞或故障的情況,甲方有權從乙方所交押金中扣除相應金額作為賠償,當乙方所交押金總額不能完全賠償給甲方造成的損失時,乙方須按相應市場價值賠償或按甲方要求恢復甲方相應財產的原貌。合同終止時,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經甲方同意留存的物品,甲方有權處置。
3.乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線,如因乙方處置措施不當造成的所有損失(含給甲、乙雙方和第三方造成的損失)由乙方承擔全部賠償責任。
4.乙方利用承租房屋存放危險或違禁物品,或進行違法犯罪活動,或未經甲方書面同意改變本合同約定的房屋用途,或擅自改變房屋結構、裝修等,或存在其它損害甲方權益的行為,甲方有權單方提前終止合同,收回該出租房的全部及其全部附屬設施、設備,乙方須賠償因此給甲方造成的全部損失。
5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
第七條 出租房屋內主要設施、設備等
出租房屋內方便移動的主要設施、設備有:___,以上設備各一臺;乙方簽訂本合同前已確認以上設施、設備等均至少為八層新完好能正常使用狀態。
第八條 合同的終止
本合同租住期限屆滿,如乙方既不續租又未經甲方同意超期退房,甲方有權按本合同日租金的__倍收取乙方租金,如乙方按時交還甲方全部房屋及全部設施、設備等,后經甲乙雙方確認,乙方已結清其租住期間產生的所有費用并清償其租住期間給甲方造成的損失,此時甲方退還乙方押金。
第九條 續租
本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用該出租房屋的,應于有效期屆滿之日前30天向甲方提出續租要求。
第十條 附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方協商一致后以補充協議形式作出。補充協議與本協議具有同等法律效力。
2.本合同自雙方本人簽字并簽印之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲方壹份,乙方壹份,具同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
身份證號碼:身份證號碼:
電 話:
年月 日 電 話: 年月 日
住房租賃合同2
本合同的雙方為：
委托人：
法定代表人/負責人：
自然人身份證號碼：
地址：
電話：
受托人：
法定代表人：
地址：
電話：
根據《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國民法典》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確各自的權利義務，在充分協商的基礎上，就設立金融租賃資金信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。
第一條定義和解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
1、本合同：指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
3、信托計劃：指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。
4、信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。
5、信托收益：指受托人根據信托文件的規定，計算并分配給受益人的現金。
6、信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。
7、信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。
第二條受托人確認
1、受托人系經中國人民銀行 年 月 日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發的《信托機構法人許可證》，號碼為 。
2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力，且未受到任何限制。
3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。
第三條委托人確認
1、委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。
2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運作本合同項下的信托財產。
3、委托人不以加入信托計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。
4、委托人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。
第四條受益人確認
1、受益人系本合同項下信托的受益權人。本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。
2、委托人指定的信托受益人為：
法人/其他組織自然人
法人代表/負責人：地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：證件名稱：身份證號碼：其他有效身份證明號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：
受益人為多人的，見本合同附件《受益人名單》。《受益人名單》為本合同不可分割的組成部分。受益人為自然人的，同時應提交受益人身份證復印件，受益人身份證復印件為本合同不可分割的組成部分。
第五條信托財產
1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同規定期限內，按照約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。
2、信托財產包括但不限于下列一項或數項：
受托人因接受信托取得的信托資金;
因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;
因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產;
除上述各項外的其他收入。
3、信托財產與受托人的固有財產相區別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其清算財產。
4、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的運作記錄清晰、全面、準確。
5、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣萬元。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
6、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。
第六條信托目的
通過實施信托計劃，將多個指定管理的金融租賃資金信托的信托資金集合起來，形成具有一定規模和實力的資金組合，發揮受托人的專業理財能力和運用資金的豐富經驗，將信托計劃資金運用于融資租賃項目以獲取收益，閑置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業拆放、短期貸款等資金運作。
第七條信托的成立及存續期
1、本合同項下信托存續期為 年，自推介期滿次日成立。即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信托存續期不得隨意變更。
第八條信托財產的管理與運用
1、受托人按照金融租賃資金信托計劃的約定進行集合管理、運用和處分信托財產。
2、信托財產的具體管理方式由受托人確定，本合同項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有資產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。
3、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信托財產的安全性和效益性。
4、受托人應將本合同項下信托財產與受托人固有財產分別管理、分別記賬。
第九條信托收益
1、信托收益及其計算
信托收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續費收入及其他收益在內的所有收入總和，扣除按本合同第十條第1款所列的費用后的余額部分。
本信托項下的信托收益按信托資金占金融租賃信托計劃資金比例計算，計算公式為：
信托收益=總信托收益××100%
信托收益率=總信托收益÷金融租賃信托計劃資金×100%。
2、信托收益的分配：
信托收益按如下方法進行分配：
受益人按信托資金占金融租賃信托計劃資金的比例享有信托收益，該信托收益扣除受托人報酬后即為應分配的信托收益;
信托收益以現金形式分配。第1年分配時間為信托計劃成立日起滿一年后的 個工作日內;第 年的信托收益在信托終止后 個工作日內支付。
信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶。
信托收益劃付賬戶為：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
第十條信托費用
1、信托財產應承擔的處理信托事務所發生的費用，包括但不限于：
信托發行費用;
文件或賬冊的制作及印刷費用;
信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;
信息披露費用;
律師費用、審計費用等中介費用;
信托終止時的清算費用;
按照有關規定應以信托財產承擔的其他稅費和費用。
2、信托財產應承擔的費用=×金融租賃信托計劃資金應承擔的全部費用。
3、受托人應就因處理信托事務所發生的費用單列賬戶，記入當期費用，從信托財產中支付。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優先受償。
4、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。
5、前述費用，如發生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。
第十一條信托報酬
1、受托人經營信托業務，依據約定收取信托報酬。
2、受托人每年分配收益前，按照本條第3款的計算方法進行提取信托報酬。
3、受托人報酬的計算方法：
當信托資金年信托收益率在 %以下時，受托人不收取信托報酬;
當信托資金年信托收益率在 %以上時，超過 %部分即為受托人的'信托報酬。
4、本條所稱信托收益率按照本合同第九條計算。
第十二條風險揭示和承擔
1、受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括項目風險、政策風險、市場風險、管理風險等。
2、受托人根據本合同及信托計劃的規定，管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。
3、受托人違反本合同及信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。
4、在信托存續期間，如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現預期收益時，委托人與受托人應采取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。
第十三條委托人的權利與義務
1、委托人的權利
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：
有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明;
按《信托法》規定，信托一旦成立，信托財產所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發生受托人依法終止而清算時，信托財產亦不屬于受托人清算財產;
委托人有權了解信托財產的基本運作情況，有權要求受托人就信托財產的管理做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限;
受托人違反信托目的處分信托財產或者管理運用、處分信托財產有重大過失的，委托人有權申請人民法院解任受托人;
受托人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時，委托人有權依照《中華人民共和國信托法》的有關規定，選任新的受托人;
法律、行政法規規定的其他權利。
2、委托人的義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，委托人還應履行下列義務：
按照本合同的規定交付信托資金;
保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;
保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;
信托財產一經設立不得轉移。在信托存續期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提取劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;
委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;
法律、行政法規規定的其他義務。
第十四條、受托人的權利和義務
1、受托人的權利
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，受托人還享有下列權利：
受托人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收受托人到期應收的信托報酬;
根據本合同及信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產;
將信托事務委托他人代為處理;
法律、法規規定的其他權利。
2、受托人的義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：
受托人應當根據本合同及信托計劃的規定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標處理信托事務;
受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信托事務必須透露的除外;
受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予以賠償的，受托人不得要求委托人支付信托管理費;
受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產管理運用、處分及收支的情況;
根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益;
信托終止，受托人應于信托終止后的 個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人;
信托終止，受托人應于信托終止后的 個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得的信托財產;
受托人應妥善保管信托業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為本信托終止日起15年;
法律、行政法規規定的其他義務。
第十五條受益人的權利和義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款享有權利外，受益人還享有下列權利：
1、受益人的權利
自本信托計劃成立日起享有信托收益權;
受益人可以根據本合同第十六條的規定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據本合同的規定依法轉讓和繼承。
2、受益人的義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：
如實提供受益人資料，包括但不限于身份證明、通訊地址、信托收益劃付賬戶等;
受益人資料發生變更時，及時通知受托人。
第十六條信托受益權的變更與轉讓
本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。
委托人：
受托人：
年月日：
住房租賃合同3
出租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：___________編碼：_________聯系編碼：_________
委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________
承租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：___________編碼：_________聯系編_________
委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米該房屋所占的土地使用權以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二房地產權證號)為_________。
第二條房屋用途。該房屋用途為_________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。該房屋月租金為_________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條________年房屋租賃合同付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結算，由乙方于每_________的第_________個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條________年房屋租賃合同中甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條________年房屋租賃合同中維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_________承擔日常的房屋維修費用由_________承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條________年房屋租賃合同關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條________年房屋租賃合同關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.供暖費4.物業管理費___.在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條________年房屋租賃合同租賃期滿的規定。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償1.擅自將承租的房屋轉租的2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的4.拖欠租金累計達_________個月5.無正當理由閑置達_________個月6.利用承租房屋進行違法活動的7.故意損壞承租房屋的___。
第十三條________年房屋租賃合同提前終止規定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的`情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條________年房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。
第十五條________年房屋租賃合同違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。
第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方_________乙方_________
甲方代理人_________乙方代理人________________
___年___月___日 ____年___月___日
住房租賃合同4
甲方(出租房)：________________________
乙方(承租方)：________________________
一、總則
甲方將下表所列房屋出租給乙方。經雙方協商一致，簽訂本合同。
二、基本狀況
三、租賃期限、租金數額及交付方式
1、租賃期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日
2、租金數額：每月租金為人民幣________________________________________________
大寫：__________________________________________________________________________
3、交付方式：租金按結算，由乙方在每末的前支付下一結算期的租金，以現金方式交付給甲方
四、雙方的權利及義務
(一)、租賃期內甲方保證并承擔的責任1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、負責對房屋結構性正常損壞的`維修費用。因甲方延誤房屋結構性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3、甲方如需出售上述房屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
(二)、租賃期內乙方保證并承擔的責任：
1、因使用不當或其他人為原因致使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或修復。
2、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協助。
3、乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理;乙方如需轉租或互換房屋使用時，亦需征得甲方的書面同意。 4、乙方在租賃期滿如需繼續承租該房，應提前成協議時，雙方另簽租賃合同。五、違約責任
1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定，另一方有權提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責任方承擔。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。 3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。 4、乙方到期不能按時交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。
六、本合同在履行中如發生爭議，雙方應采取協商的辦法解決;協商不成時雙方選擇一下第( )中方式解決：1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：
1、乙方自行負責租賃期間產生的水、電、氣物管等費用。 2、乙方在租賃期間應遵守本物業《業主公約》，服從物管的管理。 3、物業內裝修費用由乙方自行負責，乙方租賃期滿且不再續租時，應將物業恢復原狀(甲方同意不恢復的除外) 4、八、附則
1、本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。 2、本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。 3、附件：
甲方：______________________經辦人：___________________________
乙方：______________________經辦人：___________________________
___________________年_____________________月__________________日
住房租賃合同5
出租方(甲方)：_________________身份證號碼：
承租方(乙方)：_________________身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。
一、合租房屋情況
1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在 。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。乙方享有該房屋一個臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。
1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關系。
1.3 該房屋的現有裝修、附屬設施、家具家私配臵等依照房屋內的現狀進行交付。甲方應當向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進行驗收。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2合租期間，本著和平、友好的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全，不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。因生活需要，添臵設施發生的費用，以具體情況定。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于 年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，乙方承租的一個臥室的月租金為人民幣_________元。
4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：________________。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣 元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊網絡、物業管理、有限電視費等其他租房費用由該房間內所有合租人共同承擔。
5.3 本合同5.2條款所發生的其他租房費用由甲方負責聯系繳納，乙方應當及時向甲方支付其應當承擔的費用部分。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時告知甲方，由甲方通知該房屋產權人及時修復。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
七、房屋返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的所有費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
九、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方與房屋產權人的房屋租賃合同提前解除或終止的;
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的.，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后10日內仍未交付的;
(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租、轉讓或與他人交換承租的臥室的;
(四)乙方逾期不支付租金、其他租房費用累計超過一個月的;
(五)乙方不履行其他合同義務的;
十、違約責任
10.1 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室的月租金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.2 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他事項
11.1 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有相同的效力。
11.2 甲乙雙方因本合同發生糾紛，應當及時溝通，妥協解決，協商不成，任一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
11.3 因為合租的性質特殊，甲方和房屋產權人租憑關系終止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房屋產權人解除合約前半個月，知會乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同6
出租方(簡稱甲方)：__________
電話：__________
承租方(簡稱乙方)：__________
電話：__________
經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權的`綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。
二、租期從__年__月__日起至___月__日止。
三、該房屋每年租金為人民幣_____元整，乙方租金每年在__月__日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。
五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。
七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽合同并繳納租金，視作放棄。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關系。
十二、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)簽名(蓋章)：__________
承租方(乙方)簽名(蓋章)：__________
住房租賃合同7
出租方（甲方）：____________證件號碼：________________________
承租方（乙方）：____________證件號碼：________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于____________________________________
該房屋為：____________樓____________房____________室____________廳____________衛，建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況：____________，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：租住房。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條租賃期限
（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過____________年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面/□口頭）通知對方。
第六條租金
（一）租金標準：▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金支付方式：▁▁▁▁▁▁▁▁，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的）
（三）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第七條房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第八條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/□電費//□電視收視費/□燃氣費/□門衛費/□垃圾費▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第九條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十條房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的.，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十二條所有權變動
租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方。乙方于▁▁▁日內搬出房屋。
第十三條合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十八條其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：____________承租方（乙方）簽章：____________
住所：____________住所：____________
證照號碼：____________證照號碼：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
電話：____________委托代理人：____________出租方代理人（簽章）：____________電話：____________
簽約時間：▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日
住房租賃合同8
出租人甲方：
承租人乙方：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 租賃期限：
一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計_________年______個月。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
二、租賃期滿或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。
三、乙方繼續承租的`應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條 租金及押金：
一、租金標準及支付方式每個月:________元/月，房屋押金 個月 元待合同期滿或特殊情況導致的合同結束乙方退租后返還。
二、支付方式現金，每月 日前支付。
第三條 房屋維護及維修：
一、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
二、租賃期內甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條 轉租：
一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條 合同解除：
一、經甲乙雙方協商一致可以解除本合同。
二、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的本合同自行解除。
第六條 其他約定事項：
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執一份。 本合同生效后雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條 違約金和違約責任：
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。(壓金除外)
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。(壓金不退)
第八條 補充協議：
甲方出租屋只適應居住，如乙方在出租屋內做了違法之事所產生的一切后果與甲方無關。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家和省、市的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。甲方將座落于出租給乙方使用。
第一條乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期年。出租房屋的租金為元/年，租金每半年支付一次，半年租金
元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用現金支付方式。
第二條本合同終止后，乙方應于合同終止后十日內遷離出租房屋，并將其返還甲方，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第三條
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的.設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
第四條
甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如一方確需解除合同，應提前一個月通知對方。
第五條甲、乙雙方就本合同在履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請相關部門調解或向人民法院起訴。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
第十條本合同經雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同10
出租人(甲方)：____________________身份證號碼：___________________________________
承租人(乙方)：____________________身份證號碼：___________________________________
根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。
一、甲方同意將坐落在_____________市_____________區___________小區__________號樓____________號房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積_____________平方米。
二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租金按_____________元(月/季)或_____________元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季(月)或每年結束前的_____________日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度(月)或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。
三、本合同簽訂當日乙方交清當季(月)或當年房屋租金并交付_____________元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起_____________天內將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____________賠償。
2.甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_____________天書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。
五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期_____________日，乙方須按拖欠金額的_____________%向甲方支付違約金。如果逾期_____________日，甲方有權解除合同，收回房屋。
2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監督。
3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
4.愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的，乙方自行承擔經濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。
5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。
7.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日_____________天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前_____________個月與甲方協商，雙方另訂合同。
9.租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。
六、違約責任：
1.發生以下情況之一者，甲方有權沒收保證金并解除合同：
(1)乙方拖欠租金從應繳之日起計達_____________天仍未繳交的`。
(2)乙方利用其承租房屋進行違法活動的。
(3)乙方將房屋轉租和分租的。
(4)擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。
2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的_____________%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。
八、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，可采用下列第_____________種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：
1。_____________(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于_____________日內將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式_____________份，甲乙雙方執_____________份。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
住房租賃合同11
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號
2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________ 。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。
第五條：押金
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的.設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第七條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
第八條：優先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)
第十條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
第十二條：合同一式兩份各持一份。
出租方：
求租方：
電話：
電話：
地址：
地址：
年 月 日
年 月 日
住房租賃合同12
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：
第一條甲方將坐落于寬城區首山逸居小區棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書為準），戶型室廳。
第二條房屋租賃期限為12個月，租期自年月日至年月日。
第三條房屋月租金為人民幣元（大寫：佰拾元）。
第四條租金季度繳納，乙方應當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（大寫：仟佰拾元）。
第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（大寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內退還保證金，不計利息。
第六條甲方的權利和義務
1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態。
2、對乙方入住、退出等情況進行登記管理，并按照合同約定收取租金。
3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查。
4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執行。
第七條乙方的權利和義務
1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。
2、乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修。
3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。
4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的，乙方承擔全部責任。
第八條合同的解除與終止
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的'。
3、租賃期內，乙方超過規定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。
4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。
5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。
6、乙方無正當理由連續空臵承租房屋6個月以上的。
7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質的。
9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。
10、乙方在公共租賃住房內從事違法活動的。
11、乙方違反租賃合同約定的。
12、違反國家有關規定的其他行為。
第九條房屋騰退
1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋，并結清租金、物業費、水、電、氣等相關費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。
2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按市場租金計收租金。
3、乙方提出續租申請但經審核不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。
第十條其他約定事項
1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。
2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業服務、車輛停放費等費用。
3、乙方行為致甲方負責的物業公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在合同期滿3個月前重新向區住房保障部門申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。
5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。
6、房屋設施設備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
7、甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務。
第十一條本合同發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向長春仲裁委員會申請仲裁。
第十二條本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，委托的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同13
甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。
八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。
甲方對乙方的`報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。
九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。
十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。
十四、違約責任
(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。
十五、當事人約定的其他事項。
十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。
甲方：________________住址：________________代理人：______________
乙方：_______________住址：________________代理人：______________
簽約日期：____________
住房租賃合同14
出租方(甲方：)______________
承租方(乙方)：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《永州市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
一、出租房屋地址
甲方將其屬有的位于永州市______________________________________________室在良好狀態下出租給乙方______________使用。
二、出租房屋狀況
出租房屋的登記面積約為_________平方米。房地產權證號為：_________;權利人：_________
三、交付日期和租賃期限：
(一)甲乙雙方約定，甲方于_______年_______月_______號前向乙方交付該房屋。
房屋租賃期自_______年_______月_______號起至_______年_______月_______號止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則就于租賃期屆滿前壹個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
(一)甲、乙雙方約定，月租金為(人民幣_______元(大寫：_____________元整)。(支付方式：每_______支付一次，第一次租金在______年_______月_______號前支付，以后租金支付每次須提前________日繳納，甲方收到租金后應予以書面簽收。如乙方逾期支付租金超過三天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋)，該房屋租金壹年內不變。
(二)租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后叁天內答復。如同意繼續租賃，則租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
五、保證金和其他費甩。
(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為(人民幣)_____________元(大寫___________元整)。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除剛以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、收視，網絡____等費用由【乙方】承擔。物業管理費，由【乙方】承擔。其他有關費用，均由【乙方】承擔。
六，房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如電器正常老化損壞，由甲方負責維修。
(二)如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責維修。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按本合同約定日租金的1.5倍向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方返還該房屋時不得毀壞已有原定裝修，如有損壞照價賠償。
八、轉租、轉讓和交換
(一)乙方在租賃期內，得到房東同意后才能轉租此房。
(二)在租賃期內甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
九、解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范同內的土地使用權依法提前收回的或該房屋因社會公共利益被依法用的;
2、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的或該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
3、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的'，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后3日內仍未交付的或甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
2、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的或因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
十、中介方權利和義務：
1、調解租房過程中可能出現的問題，但不承擔任何法律及經濟責任。
2、簽訂本協議時中介方收取甲乙雙方中介費為該房屋租金的30%。
十一、違約責任
(一)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按保證金的雙倍向乙方支付違約金。
(二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方
【恢復房屋原狀】【賠嘗損失】。
(三)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，經甲方同意后可由中介方轉租，乙方轉租后甲方應退還保證金
(四)乙方在租憑期間吸毒、販毒等一切違法活動均有乙方自己承擔，甲方不承擔任何責任。
十二、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。 十三、其他條款
(一)本合同自雙方簽字之日生效。
(二)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(三)甲、乙雙力在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
(四)本合同連同附件一式叁份。其中：甲、乙雙方及忠誠地產各持一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃房地點及設施：
1.租賃房屋地址：
2.室內附屬設施：
A：電器：科龍壁掛空調一臺
B：家具：1.2米寬臥床(帶床墊)一張;4把椅子。
C：廚具：液化氣罐一瓶，單孔燃氣灶一臺，換氣扇一臺。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月元);
3.付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。
另付押金 元，租房終止，甲方驗收房屋及物品無損失后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費、物業管理、房屋修繕等費用均由乙方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續兩個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的.將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、在租賃期內如遇該房屋需要拆遷等其他非甲乙雙方原因無法繼續履約時，甲方應及時通知乙方，以便乙方及時尋找其他房源。雙方可另行協商后續履約的具體變更事宜。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，糾紛由本合同所租賃之房屋所在地的人民法院管轄。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)
出租方： 承租方： 聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
附：雙方身份證復印件。
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