(必備)住房租賃合同15篇
隨著法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的住房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
住房租賃合同1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯系電話：
聯系電話：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事家達成協議如下：
第一條房屋基本情況
甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。
第二條租賃期限
1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方同意。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前壹個月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金
1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。
2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣（小寫元整）。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第四條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
1、乙方應承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
第五條房屋及附屬設施的維護
1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據情理解除合同，并不予退還租賃保證金。
3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第六條合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同
（二）甲方有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔：
1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、擅自將房屋轉租給第三人的。
4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。
第七條違約責任
1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。
2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的.，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除50%保證金。
第八條其他約定事項
1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。
2、本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。
3、房屋及設施設備使用過程中，由于乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃合同2
甲方姓名： 身份證號
碼： 電話：
乙方姓名： 身份證號
碼： 電話：
根據【中華人民共和國經濟合同法】及有關規定，為明確雙方義務和責任，經雙方協商一致，簽訂本合同。
甲方將哈爾濱xxxxx號樓x單元5xxx室xx平米房屋租給乙方居住使用。
一、 期限自xxxx年x月xx日起至xxx年xx月xx日止。
二、 付費方式：一次性交齊租金，一年租金為xxxx元人民幣。
三、 在租賃期間乙方應合法居住使用，(如出現違規違法后果自負)未經甲方同意不得擅自轉讓、專賣和改變房屋主體結構。
四、 乙方應愛護屋內設施，若有損壞應按市價賠償。屋內設施有：(二張床、數字電視接收機一臺和遙控器一個)。
五、 乙方應合法使用居住，出現違法違規后果自負，且甲方有權收回房屋使用權。
六、 自乙方入住日起，水費、電費數字電視費用由乙方自行承擔。
七、 自乙方入住日起出現一切事故災害如：(火災、水災、失竊等)均有乙方自行承擔，并賠償甲方的一切損失。
八、 在租賃期間甲方不得干預乙方的正常生活居住。
九、 在租賃期間乙方不在繼續居住，甲方不與退還剩余房租費。若甲方不在繼續出租應提前一個月通知乙方，并退還剩余房租費。
十、 因政府征用或拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還剩余租金，雙方無毀約責任。
十一、 租賃期將滿，乙方要求繼續租賃的應提前二個月支付下一年的租金。
十二、 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。 十三、 以上未盡事宜另作協議補充。
備注：水表指數：
電表指數：
乙方簽字： 甲方簽字：
年 月 日自住房屋租賃合同篇二
出租方：____________，以下簡稱甲方。
承租方：____________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的`權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。 裝修及設備情況：A電器：
B家具：
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
房屋用途為________，未經甲方允許不得改變用途。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定第一年租金元，計人民幣(大寫)肆萬伍千元，第二年、第三年租金均為50000元，計人民幣(大寫)伍萬元，交納方式為現金支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每年房租支付應在房租到期前提前一個月支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋室內結構，若人為對房屋造成損害應對甲方進行賠償，房屋自身出現使用功能問題應及時通知甲方維修，乙方應配合甲方維修。
第五條 雙方的權利和義務
1.在租用期間，甲方必須確保乙方的正常居住、使用，不得將已經租給乙方的房屋轉租給任何第三方，并不得在未經雙方協商的情況下擅自漲價;
2.在租用期間，甲方應對房屋自身出現的實用功能問題及時進行維修、維護。
3. 乙方必須遵守房屋所在區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用，并向甲方提供繳費憑據，否則由此引發的糾紛由乙方自行負責。水、電、底數各是：水____噸，電____度。
4. 租用期間，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需 擔全部責任并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2) 乙方利用租用房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房租達30天以上的;
(4)連續三個月不繳納水、電、電話、電視費用的。 第六條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第七條 免責條款 1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。 本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
住址： 住址： 年 月 日
年 月 日
住房租賃合同3
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：
第一條甲方將坐落于寬城區首山逸居小區棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書為準），戶型室廳。
第二條房屋租賃期限為12個月，租期自年月日至年月日。
第三條房屋月租金為人民幣元（寫：佰拾元）。
第四條租金季度繳納，乙方應當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（寫：仟佰拾元）。
第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內退還保證金，不計利息。
第六條甲方的權利和義務
1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態。
2、對乙方入住、退出等情況進行登架理，并按照合同約定收取租金。
3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查。
4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民強制執行。
第七條乙方的權利和義務
1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。
2、乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修。
3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。
4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的，乙方承擔全部責任。
第八條合同的解除與終止
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
3、租賃期內，乙方超過規定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。
4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。
5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重損失的。
6、乙方無正當理由連續空承租房屋6個月以上的。
7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質的。
9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。
10、乙方在公共租賃住房內從事違法活動的。
11、乙方違租賃合同約定的。
12、違國家有關規定的其他行為。
第九條房屋騰退
1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋，并結清租金、物業費、水、電、氣等相關費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。
2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按市場租金計收租金。
3、乙方提出續租申請但經審核不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。
第十條其他約定事項
1、乙方拖欠租金和其他費用的`，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。
2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業服務、車輛停放費等費用。
3、乙方行為致甲方負責的物業公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在合同期滿3個月前重新向區住房保障部門申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。
5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。
6、房屋設施設備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
7、甲方可以托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務。
第十一條本合同發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向長春仲裁員會申請仲裁。
第十二條本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，托的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）
承租方（蓋章）：
年月日
住房租賃合同4
出租方（甲方）：
地址：
委托 機構：
地址：
聯系電話：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
地址：
聯系電話：
承租方家庭成員情況
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關系：
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關系：
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關系：
為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎上，按照公共租賃住房 有關規定，經協商一致，訂立合同如下：
第一條 甲方將位于本市 區 路 村 棟 號公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為 平方米，附屬設施和設備狀況符合深圳市公共租賃住房標準（房屋具體設施見附件）。
第二條 該房屋是甲方通過 渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。
第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 該房屋現時租金標準為每平方米建筑面積每月人民幣 元，月租總金額為人民幣 元。合同期內租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調整，物業管理費用和日常收取的物業專項維修資金（本體維修基金）等由 承擔。
第五條 簽訂合同時，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂合同時的三個月租金標準繳納）為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣 元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項，甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。
第六條 公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時間為 日至 日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個月，甲方有權解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當月的租金劃款時間，可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。
第七條 合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收取；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取；滿一個月后退租的，租金按照實際租住天數計算。
第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規、規章或政策的.規定。 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負維修責任，維修所產生的費用由乙方負擔。
第九條 在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應及時進行維修或委托乙方 維修，維修所產生的費用由甲方負擔。
第十條 甲乙雙方按照相關法律、法規與政策的規定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務。乙方承諾不在該房屋內存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規安裝電器設備等。甲方 該房屋消防安全設施符合相關法律、法規與政策規定的安全標準，并督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。
第十一條 為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料，乙方必須予以配合；對甲方實施的室內及相鄰區域的維修工作，乙方應積極配合。
第十二條 甲方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：
（一）對乙方入住、退出等情況進行登記 ，并按本合同約定收取租金；
（二）對該房屋使用情況進行監 查，并及時將情況錄入 ；
（三）對乙方的戶籍、家庭人 收入、資產、住房等變動情況進行核查；
（四）法律、法規與政策規定的其他權利。
第十三條 乙方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：
（一）依法享有租賃合同存續期間對該房屋的 使用權；
（二）依照法定程序，對甲方的日常監督 行為提出意見和建議；
（三）法律、法規與政策規定的其他權利。
第十四條 有下列情形之一的，本合同終止：
（一）發生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達對方之日起，本合同終止；
（二）政府征用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關政府做出行政決定之日起，本合同終止；
（三）租賃合同期滿前三個月，乙方未提出續租申請的，合同到期后自行終止；
（四）甲乙雙方協商一致解除合同的，自雙方達成協議之日起，本合同終止。
第十五條 乙方有下列嚴重違規、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方 本合同（自通知書送達乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，還應向甲方返還轉租轉借期間的不當得利。
對有關情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關政府部門及社會通報，并將有關情況計入乙方不良誠 錄：
（一）隱瞞事實，以虛假材料騙租公共租賃住房的；
（二）擅自轉租、轉借該房屋，轉讓該房屋承租權的；
（三）因購置個人房產或家庭收入增長等事實的發生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續的；
（四）強占公共租賃住房拒不退出的；
（五）逾期不支付租金累計超過三個月的；
（六）未征得甲方同意改變房屋用途的；
（七）因乙方原因造成房屋主體結構嚴重損壞的；
（八）連續六個月內不入住的；
（九）經計劃生育 部門查實，違反計劃生育政策的；
（十）利用該房屋從事非法活動；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改 ；
（十一）其他嚴重違規、違約行為。
第十六條 租賃合同終止或解除后，乙方應在5日內騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知后的3日內，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經檢查發現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。 乙方應在驗房結束后的5日內，結清有關費用和辦理銷戶手續，攜租賃合同、水電燃氣結清單、銷戶單、押金和保證金收據、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續；
第十七條 租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關行政主管部門的市場指導租金標準計收其逾期期間的租金，并載入其個人誠信不良記錄。 乙方強占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內不得申請保障性住房。甲方有權采取停水、斷電等方式，或法律規定的其它措施收回該房屋。
第十八條 合同期滿后如需續租的，乙方應在合同期滿前3個月內向甲方提出續租申請。甲方應在30個工作日內，對申請續約承租人提交的申報材料進行核查，自核查完成之日起10個工作日內，作出準予續約或不予續約的決定。不予續約決定的，應當在5個工作日內書面通知承租人并說明理由。
第十九條 甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并辦理相應的后續手續。
第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶 。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。
第二十一條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應經雙方協商解決；協商 不成的，可向人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽章）
法定人（授權人）： 委托人：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
住房租賃合同5
本合同的雙方為：
委托人：
法定代表人/負責人：
自然人身份證號碼：
地址：
電話：
受托人：
法定代表人：
地址：
電話：
根據《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國民法典》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確各自的權利義務，在充分協商的基礎上，就設立金融租賃資金信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。
第一條定義和解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
1、本合同：指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
3、信托計劃：指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。
4、信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。
5、信托收益：指受托人根據信托文件的規定，計算并分配給受益人的現金。
6、信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。
7、信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。
第二條受托人確認
1、受托人系經中國人民銀行 年 月 日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發的《信托機構法人許可證》，號碼為 。
2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力，且未受到任何限制。
3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。
第三條委托人確認
1、委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。
2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運作本合同項下的信托財產。
3、委托人不以加入信托計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。
4、委托人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。
第四條受益人確認
1、受益人系本合同項下信托的受益權人。本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。
2、委托人指定的信托受益人為：
法人/其他組織自然人
法人代表/負責人：地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：證件名稱：身份證號碼：其他有效身份證明號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：
受益人為多人的，見本合同附件《受益人名單》。《受益人名單》為本合同不可分割的組成部分。受益人為自然人的，同時應提交受益人身份證復印件，受益人身份證復印件為本合同不可分割的組成部分。
第五條信托財產
1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同規定期限內，按照約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。
2、信托財產包括但不限于下列一項或數項：
受托人因接受信托取得的信托資金;
因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;
因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產;
除上述各項外的其他收入。
3、信托財產與受托人的固有財產相區別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其清算財產。
4、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的運作記錄清晰、全面、準確。
5、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣萬元。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
6、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。
第六條信托目的
通過實施信托計劃，將多個指定管理的金融租賃資金信托的信托資金集合起來，形成具有一定規模和實力的資金組合，發揮受托人的專業理財能力和運用資金的豐富經驗，將信托計劃資金運用于融資租賃項目以獲取收益，閑置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業拆放、短期貸款等資金運作。
第七條信托的成立及存續期
1、本合同項下信托存續期為 年，自推介期滿次日成立。即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信托存續期不得隨意變更。
第八條信托財產的管理與運用
1、受托人按照金融租賃資金信托計劃的約定進行集合管理、運用和處分信托財產。
2、信托財產的具體管理方式由受托人確定，本合同項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有資產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。
3、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信托財產的安全性和效益性。
4、受托人應將本合同項下信托財產與受托人固有財產分別管理、分別記賬。
第九條信托收益
1、信托收益及其計算
信托收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續費收入及其他收益在內的所有收入總和，扣除按本合同第十條第1款所列的費用后的余額部分。
本信托項下的信托收益按信托資金占金融租賃信托計劃資金比例計算，計算公式為：
信托收益=總信托收益××100%
信托收益率=總信托收益÷金融租賃信托計劃資金×100%。
2、信托收益的分配：
信托收益按如下方法進行分配：
受益人按信托資金占金融租賃信托計劃資金的'比例享有信托收益，該信托收益扣除受托人報酬后即為應分配的信托收益;
信托收益以現金形式分配。第1年分配時間為信托計劃成立日起滿一年后的 個工作日內;第 年的信托收益在信托終止后 個工作日內支付。
信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶。
信托收益劃付賬戶為：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
第十條信托費用
1、信托財產應承擔的處理信托事務所發生的費用，包括但不限于：
信托發行費用;
文件或賬冊的制作及印刷費用;
信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;
信息披露費用;
律師費用、審計費用等中介費用;
信托終止時的清算費用;
按照有關規定應以信托財產承擔的其他稅費和費用。
2、信托財產應承擔的費用=×金融租賃信托計劃資金應承擔的全部費用。
3、受托人應就因處理信托事務所發生的費用單列賬戶，記入當期費用，從信托財產中支付。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優先受償。
4、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。
5、前述費用，如發生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。
第十一條信托報酬
1、受托人經營信托業務，依據約定收取信托報酬。
2、受托人每年分配收益前，按照本條第3款的計算方法進行提取信托報酬。
3、受托人報酬的計算方法：
當信托資金年信托收益率在 %以下時，受托人不收取信托報酬;
當信托資金年信托收益率在 %以上時，超過 %部分即為受托人的信托報酬。
4、本條所稱信托收益率按照本合同第九條計算。
第十二條風險揭示和承擔
1、受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括項目風險、政策風險、市場風險、管理風險等。
2、受托人根據本合同及信托計劃的規定，管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。
3、受托人違反本合同及信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。
4、在信托存續期間，如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現預期收益時，委托人與受托人應采取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。
第十三條委托人的權利與義務
1、委托人的權利
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：
有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明;
按《信托法》規定，信托一旦成立，信托財產所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發生受托人依法終止而清算時，信托財產亦不屬于受托人清算財產;
委托人有權了解信托財產的基本運作情況，有權要求受托人就信托財產的管理做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限;
受托人違反信托目的處分信托財產或者管理運用、處分信托財產有重大過失的，委托人有權申請人民法院解任受托人;
受托人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時，委托人有權依照《中華人民共和國信托法》的有關規定，選任新的受托人;
法律、行政法規規定的其他權利。
2、委托人的義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，委托人還應履行下列義務：
按照本合同的規定交付信托資金;
保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;
保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;
信托財產一經設立不得轉移。在信托存續期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提取劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;
委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;
法律、行政法規規定的其他義務。
第十四條、受托人的權利和義務
1、受托人的權利
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，受托人還享有下列權利：
受托人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收受托人到期應收的信托報酬;
根據本合同及信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產;
將信托事務委托他人代為處理;
法律、法規規定的其他權利。
2、受托人的義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：
受托人應當根據本合同及信托計劃的規定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標處理信托事務;
受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信托事務必須透露的除外;
受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予以賠償的，受托人不得要求委托人支付信托管理費;
受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產管理運用、處分及收支的情況;
根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益;
信托終止，受托人應于信托終止后的 個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人;
信托終止，受托人應于信托終止后的 個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得的信托財產;
受托人應妥善保管信托業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為本信托終止日起15年;
法律、行政法規規定的其他義務。
第十五條受益人的權利和義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款享有權利外，受益人還享有下列權利：
1、受益人的權利
自本信托計劃成立日起享有信托收益權;
受益人可以根據本合同第十六條的規定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據本合同的規定依法轉讓和繼承。
2、受益人的義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：
如實提供受益人資料，包括但不限于身份證明、通訊地址、信托收益劃付賬戶等;
受益人資料發生變更時，及時通知受托人。
第十六條信托受益權的變更與轉讓
本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。
委托人：
受托人：
年月日：
住房租賃合同6
出租方（甲方）：____________證件號碼：________________________
承租方（乙方）：____________證件號碼：________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于____________________________________
該房屋為：____________樓____________房____________室____________廳____________衛，建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況：____________，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：租住房。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條租賃期限
（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過____________年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面/□口頭）通知對方。
第六條租金
（一）租金標準：▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金支付方式：▁▁▁▁▁▁▁▁，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的）
（三）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第七條房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第八條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/□電費//□電視收視費/□燃氣費/□門衛費/□垃圾費▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第九條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十條房屋及附屬設施的'維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十二條所有權變動
租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方。乙方于▁▁▁日內搬出房屋。
第十三條合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十八條其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：____________承租方（乙方）簽章：____________
住所：____________住所：____________
證照號碼：____________證照號碼：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
電話：____________委托代理人：____________出租方代理人（簽章）：____________電話：____________
簽約時間：▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日
住房租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方):_____________地址:_____________電話:_____________
承租方(以下簡稱乙方):_____________地址:_____________電話:_____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議:
第一條甲方將擁有經營管理及所有權(_____________市_____________區_____________街_____________號)的商鋪共_____________間，合同約定套內面積_____________㎡的鋪面出租給乙方，作為_____________的經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
2、第一年使用費為人民幣￥_____________(大寫:_____________)以后每年租金總額上調百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日共_____________月的租金人民幣(大寫:_____________)。
其余租金支付方式:。
第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的'3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據<中華人民共和國合同法>的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方:_________承租方:_________
甲方經辦人:_________乙方經辦人:_________
甲方開戶銀行及帳號:_________乙方開戶銀行及帳號:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________
住房租賃合同8
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼：
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1) 發生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經雙方協商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的'租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點： ;
第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用
第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
住房租賃合同9
甲方（出租方）： 身份證號： 現住址： 甲方（出租方）： 身份證號： 現住址： 為維護雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議：
第一條 甲方將自有的 出租給乙方，建筑面積 平方米，租金/月。
第二條 租賃期限為 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條 付款方式：，乙方繳納押金 元。
第四條 其它費用：合同期間，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的相關費用。，
第五條 甲方的責任：
1、甲方如未按本合同規定的`時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的2倍計算。
第六條 乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，剩余租金雙方協商解決。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后
7日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
6、乙方租賃房屋用于居住。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。
第十一條 屋內設備：空調掛機2臺，油煙機1臺，燃氣灶1臺，電熱水器1臺，沙發2套，餐桌1個，椅子4把，衣柜2個，電視柜1個，茶機2個，鞋柜1個，床墊2個，小電視1臺
第十二條 備注：
煤氣卡張，鑰匙 ，電表 數 煤氣表數 ，其他：
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請人民法院裁決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人（簽字）： 聯系電話：
承租人（簽字）： 聯系電話：
年 月 日
住房租賃合同10
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國個人住房租賃合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本個人住房租賃合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃個人住房租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止個人住房租賃合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止個人住房租賃合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止個人住房租賃合同書，在終止個人住房租賃合同書簽訂前，本個人住房租賃合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止個人住房租賃合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本個人住房租賃合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的`10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本個人住房租賃合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
住房租賃合同11
甲方：
乙方：
甲方在桐梓縣紅莊有住房一套（七樓105平方米），愿租給乙方居家使用，有關事宜雙方商定如下：
一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預付給甲方，在預付房屋租金期限內，房租費不變；
二、房租費隨市場狀況上調，目前商定按每年 元（大寫： ），計算并預交房租，期滿前再續約或解約；
三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源，乙方按實際用量按月交費，乙方所使用的水、電維修（含下水道疏通）均由乙方負責；
四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提前退租均視為違約，違約方按涉及違約金額的30%支付違約會給對方，甲方收房及乙方退租均應提前15日通知對方（如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約）；
五、乙方不得隨意改變房屋結構，并對室內外設施及家俱家電等負責保護，如有損壞由乙方負責修復；乙方退租交還房屋時，應保持使用時的.原樣，不得人為損壞或改變；
六、乙方不得將房屋頂讓或轉租他人，否則視為違反約定，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任；
七、乙方向甲方交付 元保證金，退租時完好交還房屋、并結清各項費用后由甲方全額退還給乙方。
八、本協議雙方簽字、乙方預付房屋租金后生效，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協議自行解除；
九、未盡事宜雙方協商觶決。
甲方： 乙方：
年 月 日
室內物品：電熱水器（80升），抽油煙機，電磁爐，電飯鍋，液晶電視機（32寸含接收設施），飲水機，三推門衣柜兩壁，沙發一套，茶幾，木床三件（含床墊）
住房租賃合同12
出租方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________________________
承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月______日至___________年________月______日。
二、本房屋月租金為人民幣__________元/年。押金__________元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、(1)乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
(2)房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
(3)乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。
(4)現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
(5)乙方不得在房屋內做違法的.事，觸犯法律后果自負。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后
天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
___________年________月______日
___________年________月______日
住房租賃合同13
甲方（出租方）：
身份證號：
產權證號：
地址：
電話：
乙方（承租方）：
身份證號：
電話：
地址：
根據相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；建筑面積約平方米，甲方將該房租給乙方居住。
第二條：租賃期限自年月日至年月日止。
第三條：房屋月租金為（幣）。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條：乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金、一個季度租金。租金按季結算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結束，如乙方不續租，應提前15天告知甲方。
第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設施。
第六條：在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業管理、停車費用由乙方支付。月電底度為：支付方式：
第七條：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。合同結束，甲方退還乙方交付的押金（幣）。
第八條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費累計達半個月；利用承租房屋進行違法活動、非法經營活動；故意損壞承租房屋。
第九條：甲方要收回房子提前1個月告訴乙方；乙方不租賃也要提前一個月告知甲方。
第十條：租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
住房租賃合同14
甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協議，協議如下：
第一、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________市_____________區___________小區__________號樓;位于第_____________層，共_____________(套)(間)，房屋結構為_____________，建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____________。
第二、房屋用途
該房屋用途為_____________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三、租賃期限
租賃期____________年____________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四、租金
該房屋月租金為____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金____________幣____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整。租金按____________(月)(季)(年)結算，由乙方于每____________(月)(季)(年)的第____________個月的____________日交付給甲方。
第六、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起____________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八、維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____________(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由____________(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由____________(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九、關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____________個月;
5.無正當理由閑置達____________個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的`;
7.故意損壞承租房屋的。
第十三、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前____________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四、登記備案的約定
自本合同生效之日起____________日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____________申請登記備案。
第十五、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的____________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____________日，甲方有權按月租金的____________%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
本合同連同附表共____________頁，一式____________份，甲、乙雙方各執____________份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
住房租賃合同15
甲方（出租方）：
身份證號：
現住址：
甲方（出租方）：
身份證號：現住址：
為維護雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議：
第一條甲方將自有的出租給乙方，建筑面積平方米，租金/月。
第二條租賃期限為個月，從年月日起至年月日止，甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式：，乙方繳納押金元。
第四條其它費用：合同期間，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的相關費用。
第五條甲方的責任：
1、甲方如未按本合同規定的'時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的2倍計算。
第六條乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，剩余租金雙方協商解決。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后7日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
6、乙方租賃房屋用于居住。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。
第十一條屋內設備：空調掛機2臺，油煙機1臺，燃氣灶1臺，電熱水器1臺，沙發2套，餐桌1個，椅子4把，衣柜2個，電視柜1個，茶機2個，鞋柜1個，床墊2個，小電視1臺
第十二條備注：
煤氣卡張，鑰匙，電表數煤氣表數，其他：
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請人民法院裁決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人（簽字）：
聯系電話：
承租人（簽字）：
聯系電話：
年月日
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