【必備】租房合同范文錦集九篇
在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的租房合同9篇，希望對大家有所幫助。
租房合同 篇1
出租人(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX
承租人(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX
證件編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
租賃期限
(一)房屋租賃期自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日，共計XXXXXXXXX年XXXXXXXXX個月。甲方應于XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月?:XXXXXXXX元/月)，房屋押金(個月，元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現金XXXXX，每月XXXXX日前支付。
房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1.1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
租房合同 篇2
合同號(No):
出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：
聯系地址： 聯系地址：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
見證方：(以下簡稱丙方)
授權代表人： 電話：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守，上海租房合同范本。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方，合同范本《上海租房合同范本》。
2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四.租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五.產權變更
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六.關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
租房合同 篇3
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站(www.breaa.cn)和北京建設網(www.bjjs.gov.cn)查詢)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 傭金
本合同簽訂后(□即時/□_____日內)，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、____________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章：
國籍：
委托代理人：
委托代理人：
聯系方式：
聯系方式：
經紀執業人員簽字：
資格注冊證書編號：
年 月 日 年 月 日
租房合同 篇4
出租方（甲方）：_________身份證：_______________________
承租方（乙方）：_________身份證：_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按年結算。每年_____月_____日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_____，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連___式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）_________乙方（簽字）_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
租房合同 篇5
出租方(甲方):身份證號碼：
承租方(乙方):身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋的租賃事宜，達成了如下協議：
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋的月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的`由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租房合同 篇6
合同是租房的唯一憑證，專家提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點：
1、當事人姓名或名稱及住所。
當事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產的合法產權人對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當地居民，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發的暫住證企業事業單位須持有《營業執照》非企事業單位的其他組織如機關、團體、部隊等須有縣以上民政部門批準設立的有效證件。房地產租賃當事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。
2、標的物，即租賃的房屋。
在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住或是用于商業目的，因此房屋處于適用的狀態是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產交付使用時的基本狀況，這是一旦房屋不符合使用要求而發生糾紛時區分雙方責任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務修繕房屋，這些補救措施的標準通常應為合同中定明的房屋狀況。
3、租賃用途。
即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內出現的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當事人來說，也是必須定清寫明的問題。
4、租賃期限。
寫清租賃期限的意義是：
(1)期限屆滿，承租人有義務將原房屋退還出租人;
(2)如果出租人提前收回住宅的，應當有“必須收回”的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作;
(3)因買賣、贈與或繼承而發生房屋所有權轉移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續有效;
(4)承租人為一人時，如其在租期內死亡，共同居住人可以要求合同繼續履行，辦理更名手續。
5、租金及交付方法。
私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規定的私有房屋租金標準，協商議定;沒有規定租金標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定，不得任意抬高。
租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應在合同中明確。
6、修繕責任。
修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設備。共有房屋的修繕應由房屋共有人共同負責，合理分擔修繕費用，不得互相推諉。承租人應協助出租人檢查、修繕所承租的房屋。出租人確實無力修繕的，可與承租人協商，由承租人墊款修繕;出租人如不在本市或拖延不修的。
租房合同 篇7
房屋租賃協議
編號： 出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
甲方身份證號： 乙方身份證號： 簽字地址： 乙方工作地址：
經雙方充分協商一致，一致同意簽訂本租賃合同，合同條款如下：
第一條 承租屋坐落地址
甲方將坐落在 出租給乙方（以下簡稱承租屋），作__________________使用 。建筑面積 平方米。室內附屬設施：。
第二條 租賃期限
租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即：個月天）。甲方應于本合同租賃期限起始日將承租屋按約定條件交付給乙方。交房經甲乙雙方簽署本合同并移交房門鑰匙后當天視為交付完成。
第三條 租金和押金
（一）支付使用原則，押 二 付 一 ，先付費后使用，乙方必須按照本合同及時向甲方繳納租金。不得無故拖欠租金。
（二）租金支付周期為 一月 一交。支付周期的起止時間為自然年月日的起止時間。 （三）結算幣種為 人民幣 。
（四）每個支付周期的繳納租金為_________________元整（___________元）。 （五）預交租金____________元整（_________元），為 年 月 日起至 年 月 日止（即：個月 天）租金。
（六）確保承租屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方簽署本合同當天，乙方支付給甲方押金____________元整（_________元），甲方在收到押金后予以書面簽收（押金收據）交于乙方。押金不代替租金使用。
（七）支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每支付周期起始日之前五天為租金支付期。甲方用于接收乙方支付款項的銀行賬戶信息為： 銀行，賬號名： 賬號為：
（八）除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方；但如下情況甲方不退還押金：1、本合同未到期或未經得甲方同意擅自退房的；2、乙方未結清各項費用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或費用超過十天；5、甲方未到承租屋現場乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收據”；7、乙方轉租、轉讓、轉借、聯營、入股和交換承租屋；8、乙方不履行合同主要義務；
第四條 各項費用的繳納
（一）水電然氣費：由乙方每月底及時支付給甲方；電表底數為_________度，水表底數為_________噸，天然氣底數為_________升，此底數以后的費用由乙方承擔，合同期滿后乙方不再承擔繳納。
（二）水電每月最低消費數為：水為四噸、電為四度；月度用量不足者按上述最低消費數繳納水電費；用量超過最低消費數按實際用量繳納。電費每度元 ，水費每噸， 然氣費每升 。
（三）物業管理費由乙方自行向物業公司繳納，合同期滿后乙方不再承擔繳納。 （四）退租清污費_____________元整（_________元），由乙方于交房時一次性繳納。 （五）使用該承租屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
（六）滯納金：乙方若有拖欠租金和各項費用，每天按拖欠額的5％加收滯納金。
（七）如有關部門對此承租屋收取的管理費用、稅收由乙方承擔，由甲方按月按標準代收代繳。
第五條 禁止轉租、轉讓、轉借和交換
乙方在租賃期間不得將該承租屋承租權轉讓給他人，不得轉借給他人或與他人承租的承租屋交換使用。租賃期間，乙方擅自將承租屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的，甲方有權責令停止其行為，本
合同自動終止；同時乙方向甲方支付違約金，并以侵權天數每天200元的標準計算支付賠償金；并賠償甲方其它損失。
第六條 續租
（一）乙方若要求續租該承租屋的，應當在租賃期屆滿 30 日前書面通知甲方；如甲方同意乙方續租的，但雙方未重新簽署合同，本租賃合同
自動續期半年。續期期間的租金由甲乙雙方協商一致，以甲方出具給乙方的續租期的租金收據作為本合同該承租屋的租金。
（二）租賃期滿乙方如無違約行為的，乙方未在租賃期屆滿三十日前向甲方提出書面續租申請，視為乙方放棄優先租賃權。
（三）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該承租屋，乙方應按照原狀返還該承租屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對該承租屋和附屬物品、設備設施及水電然氣使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
第七條 租客介紹
乙方在本合同終止前成功介紹下一個承租人給甲方，并且承租人成功與甲方簽署本合同并支付押金、預交租金等費用后的當天，由甲方向乙方支付 壹百 元整（100元）介紹費。
第八條 承租屋維護及維修
（一）甲方應保證承租屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；甲方將乙方所租賃的承租屋門鑰匙 把交予乙方使用保管。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。乙方承租后3日內應交本人身份證復印件二份給甲方。
（二）乙方不得在承租屋內從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動，不將承租屋借用于他人從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動；如因乙方引發的這些活動的行為給甲方造成損失，將全部由乙方賠償；帶來不良影響的由乙方即時消除影響；并且本合同因此自動終止，押金不退還乙方。甲方不分擔乙方在租賃期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
（三）承租屋內居住人數不得超過 五 人（租賃期任何時段）；居住者年齡不得超過 七十 歲；乙方不得將承租屋作為倉庫或庫房，不得用于公司辦公室、文體娛樂、體育活動、教學教育等經營性活動；乙方租住期間，應保持承租屋及設施用具的完備和清潔衛生；
（四）乙方租住期間，如承租屋、家具、家電發生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用（正常拆舊的除外）；因乙方使用不當，造成水路、用水設施、電路、煤氣設施、設施用具損壞的，由乙方負責維修復原并賠償損失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任；乙方必須掌握承租屋內水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當，造成乙方或第三方生命、財產損害的，有乙方承擔全部責任；
（五）乙方租住期間，如因承租屋發生盜竊、搶劫等意外而造成第三方生命、財產損害的，各自承擔相應責任；如因承租屋發生盜竊、搶劫等意外而造成乙方自己的生命、財產損害，甲方概不負責。
（六）甲方修繕承租屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。乙方因使用需要，在不影響承租屋結構的前提下，可以對承租屋進行裝飾或調整水電煤氣線路，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；對裝飾物的工料費及其施工費由乙方承擔，租賃期屆滿或解除合同后其裝飾物權屬無償歸甲方所有。如因乙方裝修或調整水電煤氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任；
（七）租賃期間，乙方有義務保護承租屋各種設施；乙方不得擅自改變水電線路，不得在墻上亂貼、亂畫、打釘、打洞等有損承租屋內設施的事（若有每處每次賠償甲方50元）。乙方不得擅自改變承租屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用承租屋和配套設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，如室內設施出現堵塞乙方應維修恢復通暢。
（八）甲方應于交房前保證承租屋水龍頭，燈泡燈管能正常使用，乙方租賃期間如承租屋內水龍頭，燈泡燈管不能正常使用乙方負責修復或更新。租賃期間乙方生活垃圾不得堆放在樓內過道，一經發現或若被檢舉，乙方每次將支付100元給甲方作為生活垃圾管理費，并且乙方必須將自己堆放的生活垃圾清理干凈。
第九條 違約金和違約責任
（一）若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，乙方遷空、點清并付清所有應付費用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方負責賠償違約金500元。
（二）若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方負責賠償違約金 500 元。
（三）乙方搬出承租屋時必須及時搬出屬于乙方的全部物件，承租屋內如仍有乙方余物，視為乙方放棄其所有權，由甲方處置。
（四）乙方搬出承租屋時應交回甲方鑰匙，若鑰匙每丟失一把賠償甲方 20 元。乙方在合同終止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金計算加收租金，并且甲方有權對其承租屋斷水斷電鎖門。
（五）合同期內，任何一方要終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商一致后，方可終止。如單方無故終止合同，應承擔因此給對方造成的經濟損失。
（六）因乙方違反本合同的規定而產生的違約金，租房期間致使甲方有財產損失而產生的損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。
第十條 合同終止
（一）本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的； （二）雙方通過書面協議解除本合同；
（三）因不可抗力致使合同目的不能實現的；
（四）當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在一個月內仍未履行； （五）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；
（六）若乙方拖欠租金達三十天、拖欠費用達二十天、承租屋被空置三個月的，甲方有權收回承租屋，追繳乙方租金和相關費用并有權要求乙方立即辦理退房手續，甲方重新出租承租屋。
第十一條 免責條件
若承租屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用承租屋，乙方需立即書面通知甲方。
第十二條 爭議處理方式
（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十三條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。本合同中的“日”是指自然日。
第十四條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 合同效力
本合同正本一式 兩 份，雙方各執 一 份，具有同等法律效力。甲方（委托人或甲方本人，委托人須有甲方本人委托書及相應委托權限）與乙方本人簽字本合同即生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十六條 補充：
___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ 甲方（或委托人）簽字（章）： 乙方簽字（章）： 甲方聯系人電話： 簽字日期：
乙方聯系電話： 簽字日期：
房屋管理費用收據
（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）
開票人：
房屋管理費用收據
（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖） 開票人：
房屋管理費用收據
（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）
開票人：
授 權 委 托 書
委托人：： 受委托人： 性別： 身份證號： 本人在外地，不能親自辦理承租屋管理的相關事務，特委托受委托人作為我的合法代理人。對受委托人在辦理下列授權事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。
委托人對受托人授權如下：□ 辦理租房事務、□ 簽訂租房協議、□ 辦理住戶退房事務、□ 收取房租、□ 收繳水電費用、□ 修繕房屋。
委 托 期 限：從月日到日止。 委托 人（簽字）受 委托 人（簽字）
年
本文件一式二份
租房合同 篇8
甲方(出租方)：xx
乙方(承租方)：xxxx有限公司
甲乙雙方原于xxxx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xx市xx區xx街x號樓，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
租房合同 篇9
甲方： 乙方：
甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由 租賃經營，經雙方協商達成如下協議：
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。
3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。
2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經營所造成的后果，負全部責任。
4、水電費自理，水費每月按 方交納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。
6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛生。
7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。
10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
日期：
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