租房合同

時間：2022-05-28 14:43:25 租房合同我要投稿

精選租房合同模板錦集8篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的租房合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

精選租房合同模板錦集8篇

租房合同篇1

　　甲方（房東）：乙方（租房人）：

　　甲方身份證號：乙方身份證號：

　　甲方地址：乙方地址：

　　甲、乙雙方經協商一致同意簽訂本協議，并共同遵守本協議所有條款，明確如下：

　　1. 本協議為固定期限的租房協議，租用房期為一年（20xx年7月10號起至20xx年7月10號終止），租房合同協議書。

　　2. 租房押金費計人民幣100元（待房屋到期日，甲方經查看房屋物品無損后退還乙方的全部押金100元）。

　　3. 租房費計人民幣1800元一年，分三期支付清，7月10號付400元，9月10號付600元，春節后付800元。

　　4. 乙方在租住期間，水、電費應隨市場價結算，水費應按每月—元/噸，電費應按每月—元/度，協議書《租房合同協議書》。

　　5. 乙方在租住房屋期間必須維護好甲方的房屋及配置件完整無損，如有損壞應按市場價進行賠償。

　　6. 乙方應制定具體的內部管理制度，妥善保管好自己的貴重物品及財物，注意自己身體的安全。如有遺失貴重物品和財物，甲方不承擔任何責任。

　　7. 乙方在租住房屋期間，甲方不得在沒經乙方許可下用備用鑰匙開啟門鎖進入房屋，以免造成矛盾。

　　8. 由于甲、乙任何一方的過錯，造成本協議不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔造成的全部經濟損失。如屬于雙方過錯，根據實際情況，由甲、乙雙方分別承擔各自的經濟損失。

　　9. 乙方在協議期滿時，應當提前30日以面告形式通知甲方續簽協議或終止協議。

　　10. 本協議訂立后，雙方必須嚴格履行。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（房東）：乙方（租房人）：

　　甲方聯系電話：乙方聯系電話：

　　簽訂日期：年月日

租房合同篇2

　　出租人： (以下稱甲方)

　　承租人： (以下稱乙方)

　　(身份證號：聯系電話： )

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽字)：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　簽訂日期：

租房合同篇3

　　甲方（出租方）____________

　　乙方（承租方）____________

　　現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：

　　一、房屋位置。

　　__________________________________________。

　　二、租賃期限。

　　______年，即______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及交納時間。

　　每月______元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前______天付清。

　　四、租房押金。

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金______元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、租賃期間的其他約定事項。

　　1．甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　2．水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水______噸，電______度，氣______方。每月乙方應按時向甲方支付。

　　3．房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。

　　4．甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

　　5．合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6．因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　7．此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8．本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　9．甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份。

　　甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　七、附室內物品清單。

　　甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　簽約日期：______________簽約日期：______________

租房合同篇4

　　【房屋租賃合同】房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。在合同履行過程中如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

　　一、提前解除租賃合同的情形

　　房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協商收回租賃房屋;(3)房屋承租人確實另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的;(4)房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復或者賠償的。

　　如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請求法院調解或者判決，來保護自己的合法權益。

　　二、提前解除租賃合同該如何賠償

　　問：今年，我租了一間店面房，租期約定兩年。在經營使用了3個月后，我因故無法繼續承租該房屋，并向房東提出解除合同。房東稱，不租也行，但我要將剩余租期的租金賠給他。請問，如果我提前解除租房合同，要賠房東那么多錢嗎

　　答：處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應看租賃合同能否繼續履行。當合同確實無法繼續履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。

　　至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，賠償數額以剩余租期的租金計付。因此，就你的情況而言，你需賠償3個月的租金給房東。

　　三、提前解除房屋租賃合同需注意的問題

　　1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。

　　在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。

　　之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定押金。從這個角度講，不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。

　　除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標準確定約定的違約金數額。

　　2、單方解除合同的違約金標準如何確定

　　身為律師，我經常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同時詢問：“法律有沒有規定一個明確的違約金數額標準”

　　這里我要再次告訴大家：“沒有!”

　　在合同法中對于違約金數額的確定主要就是一個原則：“有約定從約定，無約定以實際損失計。”這一點在本書第一篇介紹違約責任時我們早已介紹過了，房屋租賃也沒有特殊規定。

　　但是，房屋租賃合同解約時，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失這很難準確認定。

　　出租人單方解除合同，承租人的損失如何認定承租人要另尋房子租住，花費的時間很難計算，除必要的搬家費等，不管找到還是沒找到，都很難準確地認定實際損失數額。

　　承租人單方解除合同呢理由上似乎好找一些，可以說“造成房屋空置產生損失”，但是空置幾個月的損失是合理的呢你總不能永遠空著不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個月的。

　　所以，為了避免這種違約金標準的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標準明確在書面合同中。比如明確約定幾個月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標準確定違約金的數額。

　　這樣，一旦發生單方解除的情況，守約方主張違約責任簡單方便;而違約方呢對自己的違約行為的后果也有所預期，可以事先準確判斷后果，在是否違約時就會有一個得與失的客觀衡量。對雙方都有好處。

　　3、如何做到提前解約，而不承擔違約責任

　　經常碰到因為客觀原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔違約責任的情況。我們前面說過，如果在解除時，雙方協商一致解除而不承擔違約責任，當然可以不承擔。

　　可是誰能保證協商一致呢能不能提前就做好這個工作能!如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。

　　比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發生重大變化等等，當然，如果有這些情況發生，也應該給另一方保留必要的準備時間才算合理。

　　再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。

　　比如可以做類似如下的約定：

　　如果承租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔上述違約責任;

　　如果出租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標準相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔違約責任。

　　其實，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就要絕對接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。

　　4、提前解除合同要有必要的書面手續。前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。

　　在提前解除合同的情況下，當然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。

　　比如我們前面提到的這個案例，尹某在搬離時到底與黃某是否憶達成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責任由于沒有書面文件，根本無法確認。

　　所以，不管解合同是否協商一致，雙方均應該注意保留必要的書面文件。協商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協商不一致無法雙方簽訂文件怎么辦守約方可以單方向對方發同相應催示函主張權利，并保留催示的證據，如果在合理時間內對方沒有反應，應該及時到法院提起訴訟。

租房合同篇5

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一條租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于___________市____________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約____________平方米，使用面積____________平方米。

　　第二條租賃期限條款

　　租賃期限為_____年_____個月，即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。

　　第三條租賃房屋的用途條款

　　從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

　　第四條租金和租金的交納期限條款

　　租金每月人民幣_________________整，年總租金______________整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

　　第五條房屋的交付條款

　　甲方應于____________年_______月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

　　第六條費用承擔

　　租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

　　乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月________交。

　　第七條房屋修繕條款

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后_____日內進行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔。

　　因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

　　第八條房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

　　第九條房屋轉讓條款

　　本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

　　第十條合同的解除和終止條款

　　（一）本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同終止：

　　1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

　　3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。

　　（二）有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方不交付租金_______個月以上；

　　2、乙方所欠各項費用達_______個月以上；

　　第十一條合同的延續及優先權

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十二條繕后條款

　　合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（正常損耗的除外）同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　第十三條違約條款

　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前____個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣______個月房租；

　　如乙方確需退房的，應提前______個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣_____個月房租。

　　第十四條免責條款

　　房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條爭議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

　　第十六條其他條款

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方：（簽字）：____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：___________________

　　簽約日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

租房合同篇6

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　聯系地址：聯系地址：電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　甲方將其擁有的市的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限自年月日至年月日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回

　　四、租賃條件

　　1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙

　　4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用，若有特殊約

　　5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維

　　五、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全

　　六、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下物品交給甲方。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　七、違約的處理

　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方個月的房租金

　　八、特別約定：

　　九、其他

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同篇7

　　出租方甲方：地址：____電話：____電報掛號：____ 銀行帳號：____

　　承租方乙方：地址：____電話：____電報掛號：____ 銀行帳號：____

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以下簡稱合同以資共同遵守：

　　第一條合同依據和租賃物件

　　甲方根據乙方上級主管部門____的批準并根據乙方租賃委托書的要求，租進____以下簡稱租賃物件出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條租賃物件的所有權

　　在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的.行為。

　　在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價變清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。

　　第三條租金的計算和支付

　　租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

　　租金用美元額度支付時：

　　乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格美元兌換____元人民幣同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　租金直接用外幣支付時：

　　租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

　　每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。

　　美元帳號：____;日元帳號：____;德國馬克帳號：____。

　　租金用調劑美元支付時：

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格美元兌換____元人民幣同乙方結算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　第四條租金的變更和罰款利息

　　在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

　　租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

　　乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。

　　第五條租賃物件的交貨和驗收

　　租賃物件在附表第4項所列的卸貨港以下簡稱交貨地點，由甲方或其代理人向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　　租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條質量保證及事故處理。

　　租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

　　在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

　　如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

　　第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用

　　租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。

　　租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

　　租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

　　第八條租賃物件的損壞和毀滅

　　乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損正常損耗不在此限和滅失的風險。

　　在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　　將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

　　更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;

　　當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。

　　第九條租賃物件的保險

　　FOB或CB條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

　　租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險保險期至本合同終結時為止，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

　　在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

　　本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

　　根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

　　第十條租賃保證金

　　本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。

　　乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　第十一條違反合同時的處理

　　除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經濟合同法》的有關條款處理。

　　乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

　　要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一部分。

　　終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　第十二條經濟擔保

　　乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《經濟合同法》第十五條的規定承付乙方所欠租金。

　　第十三條爭議的解決

　　有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《經濟合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請有關經濟法庭判決。

　　甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。

　　第十四條本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　租賃合同附表略;

　　租賃委托書及附表略;

　　租賃設備確認書略;

　　甲方購貨協議副本，協議號：____略;

　　乙方租賃償還擔保與還款計劃書略。

　　第十五條其它

　　本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其它需要份數由雙方商定。

　　對本合同內容的任何修改、補充或變更除第四條外須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：____章經理：____業務員：____ 乙方：____章代表：____

　　__年__月__日

租房合同篇8

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　在平等自愿的基礎上，甲方將房屋租予乙方居住使用，為明確雙方權利義務關系，就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一：房屋概況

　　房屋位置面積平米

　　二：租賃期限

　　該房屋租賃期共計個月。自年月日起至年月日止。甲方不能提供租期時間長度租房或乙方租期不足均屬違約，提前終止合同，需提前_____月通知對方，并支付壹月租金作為違約金。經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　房屋租賃到期后，甲方有權收回出租房屋，乙方應在合同時間內搬離租賃房屋。如乙方要求續租，經甲方同意后，需在合同期滿提前一個月交納續租金。并重新簽訂租賃合同。

　　三：租金及押金

　　1、該房屋每月租金為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、按半年結算。每半年初七日內，乙方向甲方支付半年租金寫萬仟佰拾元整)。

　　3、合同簽訂之日甲、乙雙方驗收水、電、家具、電器能正常使用后，乙方繳納保證押金，房屋押金為，房租期滿驗收合格后由甲方原數退還乙方。

　　四：租賃期間相關費用

　　在房屋租賃期間以下費用以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水費水底數_______.

　　2、電費電底數_______.

　　3、燃氣費燃氣底數_______.

　　4、光纖電視費

　　5、網費

　　6、物業管理費

　　此協議租金不含以上費用。乙方應按時交納自行負擔的費用。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五：免責聲明

　　1、乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋以及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。

　　2、如需裝修改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方自行承擔裝修改造費用。乙方對房屋裝修后的非移動性物品不得拆除，同時乙方不得向甲方收取殘值費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　3、乙方必須正確用電，用水，用燃氣時刻注意防火、防盜、防事故，保證自己和他人的生命財產安全，如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。

　　4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失責任自負。乙方不得把社會閑散人員帶入房屋內，對自身安全負責。

　　六：合同終止

　　1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，而且乙方應按壹月租金向甲方支付違約金。

　　1) 未經甲方書面同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。

　　2) 損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償的。

　　3) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

　　4) 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經營。

　　5) 合同到期內提前一個月，沒有續租意向。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。

　　2、如因國家政策需要拆遷等不可抗力因素甲方必須終止合同時，一般應提前___壹__個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。租金按實際使用的時間計算，多退少補。

　　七：房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。驗收時雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　2、乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。

　　3、乙方應于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。應保證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經同意留存的物品，甲方有權處理。

　　八：合同效力

　　甲乙方需提供真實有效身份證復印件一張。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件及補充協議均為本合同組成部分。填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律法規執行。本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各持一份。自雙方簽字之日起生效。本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，提請當地人民法院仲裁。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日

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