公寓租賃合同(匯編15篇)
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的公寓租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
公寓租賃合同1
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于乍浦鎮雅山東路新港公寓302室；位于第三層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。（因此房屬于精裝全配房屋，押金收取雙方協商擬定）
�。ǎ�1、乙方按（季）支付租金給甲方。
（）2、付一壓三
�。ǎ�3、付三壓一
�。ǎ�4、付一壓一
�。ǎ�5、其它
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、物業管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（至少一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
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床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個、全自動洗衣機、電磁爐、液晶電視、電視柜、油煙機等基本家用電器經檢測均能正常使用，乙方需本著愛惜使用，損壞需照價賠償。
�。ǘ┊斍暗乃㈦姷缺頎顩r：
�。�1）水表現為：度；
（2）電表現為：度；
第十七條
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（或代辦人簽章）：_____
乙方（簽章）：____
___年___月___日___年___月___日
公寓租賃合同2
出租方:_________，以下簡稱甲方
承租人:__________，以下簡稱乙方
第一章、總則
第一條、甲方應將其全部物業定位于酒店式公寓，地址為________________________________________________________________________________
第二條、租賃期限共________天。上述租金由甲方自______________________________________________________________________________________
第三條、租賃期內，乙方按租賃時間享受本合同規定的優惠待遇。甲方為乙方提供酒店式居家服務；甲方保證乙方在公寓內的人身和財產安全，并為乙方提供貴重財產的保管服務；甲方為乙方實施賓客管理，乙方向甲方提供相關個人資料，甲方承擔保密責任。
第四條、甲方保證酒店式公寓具有居住功能，并遵守國家消防安全法規及其他相關法律、法規和規章。乙方保證在租賃期內不改變公寓用途，不損壞房屋結構，其行為符合法律、法規、規章及相關政策，并遵守本合同的約定。
第五條、本合同自乙方支付定金人民幣元后生效。
第二章、租金及其他費用的支付和結算
第六條、乙方在入住期間應向甲方支付租金、相關服務費及其他消費費用。
租金=標準租金×折扣率×出租公寓面積。
相關服務費和其他消費費用包括:水、電、氣、電話和網絡使用費，以及送餐、育兒、印刷等特殊費用。(收費標準另行確定)。
甲方負責房產稅、酒店式公寓土地使用費、租賃管理及其他政府稅費。
第七條、乙方應在________天內租用同一房間，并支付________ %的租金。入住_______天以上享受_______%的優惠價格。
乙方應于__________________________________________________________________________甲方收取租金后，必須出具稅務機關監督的租賃證明。
第八條、乙方要求提前退房時，甲方應根據不同情況計算其他應付費用。
第三章、公寓的使用、維護和轉租
第九條、甲方在酒店式公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證酒店式公寓及其配套設施的安全符合相關法律、法規和規章的要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止異常損壞。
第十條、未經甲方事先書面同意，乙方應:
1.不要在公寓內放置物品；
2.不要改變公寓內電線和管道的位置；
3.不得擅自改變配套設施的位置或搬出酒店式公寓；
4.公寓內不得安裝隔墻和隔斷，不得改變公寓內部結構。
第十一條、乙方在使用公寓過程中，發現公寓本身或內部設施有自然損壞或人為故障，妨礙安全正常使用時，應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大，甲方應在接到乙方通知后______小時內進行維修..該物品的維護費用由甲方承擔..甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第十二條、如因乙方使用不當或不合理導致公寓設施損壞、丟失或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應采取措施進行必要的維護、安裝或重新購買。乙方應承擔維護、安裝或重新購買的費用，并賠償相應的損失。
第十三條、乙方確需改建、擴建或裝修公寓的，須經甲方同意并經政府相關部門批準后方可進行，雙方應另行簽訂書面協議。
第十四條、未經甲方書面同意，乙方不得將酒店式公寓全部或部分轉租給他人。甲方按照法定程序同意轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其轉租人不會將轉租的公寓轉租出去。本條所產生的費用由乙方承擔..
第十五條、甲方應在出售房屋前兩個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。
第四章、合同的轉讓、終止、解除和續訂
第十六條、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。乙方如需將房屋轉讓給第三人或與其他人交換房間，須征得甲方同意，但居住天數不能連續計算。
第十七條、合同自動終止的免責條件:
1.因不可抗力或意外事件導致合同無法履行；
2.因市政建設需要，政府決定征用服務式公寓所在地土地，需要拆除服務式公寓或改造房屋的；
3.甲方有效的公寓租賃證明無效。
有上述情形之一的，合同終止，雙方造成的損失互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第十八條、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并通知乙方退房，乙方應賠償給甲方造成的損失；
1.乙方不主動賠償公寓設施損壞，甲方從乙方租賃保證金中扣除相關費用后，乙方未及時補足保證金的；
2.乙方逾期未支付租金的；
3.未經甲方同意，乙方擅自改變酒店式公寓用途，擅自轉租、出借、轉讓或與他人交換公寓；
4.乙方違反本合同擅自改變公寓內部設施和內部結構；
5.乙方在公寓內有違法行為。
第十九條、有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，并在搬出公寓時，有權要求甲方退還預付消費款和租賃保證金的余額:
1.當公寓內的固定設施自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時修復，乙方不能繼續租用公寓，也不能及時為乙方安排其他合適的公寓；
2.乙方在公寓內無法獲得安全保障；
3.乙方無法獲得相應的服務。
第二十條、本合同到期或自動終止時，甲方應在核對房款并結清乙方所有應付賬款后，將預付款及保證金余額返還給乙方..乙方應按期搬出公寓。乙方提前退房時應提前______天通知甲方。
第二十一條、本合同期滿后，乙方如需繼續租用甲方公寓，應在合同期滿前三天向甲方提出續租，并與甲方達成一致意見后，重新訂立新合同，原合同保證金自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續經營酒店式公寓，乙方在甲方與他人簽訂合同前，有優先租賃同一房間的權利。
第五章、違約責任
第二十二、條甲方違反本合同規定，給乙方造成損失的，應賠償乙方..該賠償僅限于乙方的直接損失。
第二十三、條乙方拖欠租金及各項費用的，甲方有權要求乙方補交，并有權收取滯納金。每日逾期付款金額為_____________________________________________________________________________________
第二十四、條乙方擅自將酒店式公寓全部或部分轉租給他人，或將本合同轉讓給他人的，轉租(轉讓)無效，乙方應向甲方支付違約金..違約金金額為乙方違約期間應付租金的______倍。
第二十五、條甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可以向合同登記機關申請調解，也可以向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。
第六章、補充規定
第二十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規和規章，不得與本合同內容相抵觸。補充協議與本合同具有同等效力。
第二十七條、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字，乙方向甲方支付定金后生效..
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):________
法定代表人(簽名):__________
時間：__________
公寓租賃合同3
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方：
注冊登記號：
住所：
法人代表：
聯系電話：
乙方：
注冊登記號：
住所：
法人代表：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的相關規定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守履行：
第一條 租賃標的
(一)甲方將其所有的坐落在 酒店式公寓樓房出租給乙方作居住使用。
(二)酒店式公寓建筑面積：
(三)酒店式公寓配套設施：
第二條 租賃期限
租賃期限為________年，自______年_____月______日至_年__月___日。期限如有變化，需雙方另行協商確定。
第三條 甲方的權利與義務
(一)甲方為乙方提供酒店式家居服務;為乙方提供貴重財物的保管服務。
(二)甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。
(三)甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。
(四)甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。
第四條 乙方的權利與義務
(一)乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。
(二)乙方事先未經甲方的書面同意：
1.不得在公寓內放置貨物;
2.不得更動公寓內的電線、管道位置;
3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;
4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
(三)乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的--小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
(四)因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
(五)乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
(六)未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。
(七)甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
(八)未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。
第五條 租金及支付辦法
(一)乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。
(二)租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
(三)乙方租住同一房 天，付 %房租;住 天及以上享受 %的優惠價。
(四)乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。
(五)乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。
(六)付款方式：乙方可通過以下方式付款：(1)現金;(2)轉賬;(3)支票。甲方的賬戶信息如下：
開戶行：
賬戶名稱：
賬號：
(六)甲方應在收到上述款項所規定金額后 個工作日內向乙方出具前述金額的正規稅務發票。
第六條 公寓的使用、維修和轉租
(一)甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。
(二)乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第七條 違約責任
(一)任何一方未履行本協議項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的損失。
(二)如甲方無法按本協議按時提供酒店式公寓出租的，應向對方支付相當于協議總金額的 %的違約金;乙方有權直接從應支付的相應協議金額中扣除，并有權解除本協議。如乙方要求甲方繼續履行合同義務，則甲方應在乙方要求的時間內完成工作。
(三)如乙方無正當理由未按協議規定向甲方支付協議金額，每遲延一天乙方應向甲方支付相當于延期付款額 %的違約金。
(四)如一方違反本協議的保密條款，則另一方有權要求其承擔相當于協議總金額 %的違約金。
(五)如因一方行為侵害第三方合法權益的，該方應負責處理并承擔所有責任。因此給對方造成損失的，該方應承擔賠償責任。
(六)本協議所稱之損失包括實際損失和協議履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費用、以及合理的調查費、律師費等相關法律費用。
第八條 保密
(一)在本協議簽署過程中雙方所知悉的對方全部資料信息，包括但不限于基本信息、經營情況、財務情況、商業秘密、技術秘密等，均應予以保密。
(二)信息擁有方同意，另一方僅有權在以下情況披露該等信息：
1、該信息由于信息擁有方的原因而為公眾所知;
2、任何法律、法規、規范性文件、司法程序或爭議解決程序的要求;
3、向一方下屬機構或項目經辦人員披露;
4、獲得信息擁有方同意后披露。
(三)在任何情形下，本條所規定的保密義務應持續有效。
第九條 不可抗力
(一)本協議中“不可抗力”，指不能預知、無法避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭或商事慣例認可的其他事件。
(二)由于不可抗力事件，致使一方在履行其在履行本協議項下的義務的過程中遇到障礙或延誤，不能按規定的條款全部或部分履行其義務的，遇到不可抗力的一方(“受阻方”)，只要滿足下列所有條件，不應視為違反本協議：
1、受阻方不能全部或部分履行其義務，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力事件發生前受阻方不存在遲延履行相關義務的情形;
2、受阻方已盡最大努力履行其義務并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;
3、不可抗力事件發生時，受阻方已立即通知對方，并在不可抗力事件發生后的十五天內提供有關該事件的書面說明，書面說明中應當包括對延遲履行或部分履行本協議的原因說明。
(三)不可抗力事件終止或被排除后，受阻方應繼續履行本協議，并應盡快通知另一方。受阻方應可延長履行義務的時間，延長期應當相當于不可抗力事件實際造成延誤的時間。
(四)如果不可抗力事件的影響持續達三十日或以上時，雙方應根據該事件對本協議履行的影響程度協商對本協議予以修改或終止。如果一方發出書面協商通知之日起十日內雙方無法就此達成一致，任何一方均有權解除本協議而無需承擔違約責任。
第十條 通知和送達
(一)本合同的一方發給另一方的任何通知、文件或申請均應以書面形式通過掛號郵寄、特快專遞、傳真或專人送交的形式發出。掛號信件或特快專遞的交寄日以郵戳為準。
(二)通知、文件或申請按照以下方式視為送達和生效：
1、以掛號方式發出的，發往內地地區的，發出后第四日視為送達;發往港、澳、臺及境外其他國家或地區的，發出后第七日視為送達。
2、以特快專遞形式發出的，發往內地地區的，發出后第三日視為送達;發往港、澳、臺及境外其他國家或地區的，發出后第六日視為送達。
3、以傳真方式發出的，以發件方式發送后打印出得發送確認單所示時間視為送達。
4、如果以專人送交的方式，則在接收人工作人員簽收或遞出人員將有關文件置留于接收人的地址時，視為送達。
(三)根據本合同發出的上述通知、文件或申請應送達下列地址和號碼：
甲方：
地址：
郵政編碼：
電話號碼：
傳真號碼：
收件人：
乙方：
地址：
郵政編碼：
電話號碼：
傳真號碼：
收件人：
如任何一方的地址有變更時，需在變更前 日以書面形式通知對方。因遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第十一條 適用法律及爭議解決方式
(一)本協議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用 法律。
(二)因本協議引起或者與本協議有關的任何爭議，雙方應首先以協商方式解決。協商應在一方向另一方送達關于協商的書面要求后立即開始;如果十日內雙方未能通過協商解除爭議，則雙方同意按照以下第 種方式解決：
1、因本協議引起或與本協議有關的任何爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。
2、因本協議引起或與本協議有關的任何爭議，均提請 仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，并可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執行。除非仲裁裁決有不同規定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發生的一切法律費用，包括但不限于律師費。
(三)訴訟或仲裁進行過程中，除雙方有爭議的部分外，本協議其他部分仍然有效，各方應繼續履行。
(四)每一方同意使用本協議通知與送達條款送達與仲裁或強制執行仲裁裁決有關的傳票、通知或其他文件。本協議通知與送達條款中得任何規定均不應影響一方以法律允許的其他方式送達上述傳票、通知或其他文件的權利。
(五)本協議全部或部分無效的，本條依然有效。
第十二條 合同的效力
(一)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
(二)本合同未盡事宜或執行過程中遇到的.其它問題，由甲乙雙方協商解決，可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
公寓租賃合同4
出租方：(簡稱甲方)地址：電話：
承租方：(簡稱乙方)地址：電話：
現根據國家和盛市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落在房屋，建筑面積 ，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從起至止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)承租人： (簽名蓋章)
經辦單位： (簽名蓋章)經辦人
公寓租賃合同5
出租方：_________
承租方：_________
根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_________元。
2.本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3.非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任
1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件
1.在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的
因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5-10天內，乙方未予以糾正的。
因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的。
在租賃期內，該房屋經_________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。
擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。
乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書。
2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責任
1.在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3.本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。
出租方：_________承租方：_________
代表人：_________代表人：_________
電話：_________電話：_________
郵編：_________郵編：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公寓租賃合同6
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國____市房地產管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共365天。
第三條：租金租金交付方式為：半年付，每月租金1500元，租金按半年結算，乙方再次交付房租應在房租到期的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其他費用支付方式：乙方應按要求及時付清物業的一切費用。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金為人民幣貳仟元整元。
第六條：房屋修繕責任由承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第七條：續租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出租人同意，重新簽訂續租合同。
第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第九條：違約責任
1、甲方未按本合同
第一條、
第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租；
2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金；
第十條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：
�。�1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等；
�。�2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，責任由乙方全部負責；
（3）違反計劃生育有關規定的。
第十一條：變更或解除合同：
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的；
3、當事人雙方協商一致的；
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條：爭議解決方式按合同有關規定執行。
第十三條：甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用，不得人為損壞，如有人為造成的損壞要按價賠償。
第十四條：雙方的附加條款：
第十五條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
聯系電話：________年_____月____日
乙方：
聯系電話：________年_____月____日
公寓租賃合同7
北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用，北京公寓租賃合同-。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲
方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽；
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險，合同范本《北京公寓租賃合同-》。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；
2.增添固定裝置和設備。
公寓租賃合同8
出租方(甲方)：_______________________________
承租方(乙方)：_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，就乙方租住甲方的單身公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。
第一章 總則
第一條 甲方將其坐落在_________區_________路_________號_________幢_________層 室的單身公寓，出租給乙方作居住使用。
第二條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。共計 年。乙方不得提前退租，否則甲方有權沒收乙方已支付的押金。
第三條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構和公寓內基礎設施，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。
第四條 乙方簽訂合同時，必須出具身份證等有效合法的證件復印件備案(見附件一)。
第五條 乙方承諾并遵守甲方有關房屋使用和物業管理的規定(見附件二《物業管理公約》)。
第六條 乙方承諾租賃期間的實際入住人連同乙方在內不得超過2人，且乙方必須是實際入住人;如是家庭入住的，可以超過上述人員限制，但必須提前 日內向甲方說明并取得甲方的同意。如乙方違反上述約定的，甲方有權解除本合同，并沒收押金、收回房屋，給甲方造成損失的還應賠償甲方的一切經濟損失。
第七條 甲方出租給乙方的房屋應是裝修完好，可以隨時入住的房屋。
第八條 租賃期間，使用該公寓所發生的水、電、網絡費、電視費、物業管理等費用由乙方承擔，水、電費采取充卡的方式，先付后用，其他費用必須按時繳付，不得拖欠。乙方不得偷水偷電，一經發現，除補交相應的水電費外，還需向甲方支付租賃房屋月租金的1―5倍違約金。
第二章 租金及其支付方式
第九條 甲、乙雙方約定房屋租金為人民幣 元/月，家具設備租金合計為人民幣 元/月(具體家具設備的種類及租金詳見附件三)。以上租金合計人民幣 元/月，按先付后租，押一付三的原則支付，同時乙方支付的押金不能抵扣租金。
第十條 乙方應在本合同簽訂之日起 日內支付押金人民幣 元，在租賃期滿或合同解除后，除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分退還乙方。如乙方未按時支付押金的，甲方有權解除本合同。
第十一條 乙方應于每期付租日到期前 日內支付租金。若乙方逾期超過 日未付的，甲方有權解除本合同，并沒收押金、收回房屋。
第三章 公寓的使用、維修和轉租
第十二條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。
第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。乙方事先未經甲方的書面同意，不得從事以下行為，否則，甲方有權解除本合同，并沒收押金、收回房屋：
1、不得在公寓內放置貨物;
2、不得更動公寓內的電線、管道位置;
3、不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;
4、不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構;
5、不得在公寓內生明火，不得使用超過 瓦的大功率電器;
第十四條 乙方不得在公寓內從事聚眾賭博、吸毒等違法違規行為，同時乙方亦不得在公寓內儲存易燃易爆物品和有毒物品。否則，一經發現甲方有權立即解除本合同，并沒收押金、收回房屋。同時由此造成的一切法律后果由乙方自行承擔，與甲方無關。如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的一切經濟損失。
第十五條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第十六條
方應及時告知甲方，由 方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第十七條 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用，但對墻體、地面、頂面等已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
第十八條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意
按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。
甲方：__________________
聯系電話：______________
代表人：________________
蓋章：__________________
時間：__________________
乙方：__________________
聯系電話：______________
代表人：________________
蓋章：__________________
時間：__________________
公寓租賃合同9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。
第一章總則
第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓
樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。
第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。
第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。
第二章租金和其他費用的交納與結算
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。
租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積
有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。
甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條乙方租住同一房——天，付——％房租；磚—天及以上享受％的優惠價。
乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。
第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第三章公寓的使用、維修和轉租
第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第十條乙方事先未經甲方的書面同意：
1．不得在公寓內放置貨物；
2．不得更動公寓內的電線、管道位置；
3．不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；
4．不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現
或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工．
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。
第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第四章合同的轉讓、終止、解除和續簽
第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。
第十七條合同自動終止的免責條件：
1．發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；
2．因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；
3．甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
1．乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；
2．乙方逾期不交房租的；
3．未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；
4．乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；
5．乙方在公寓內從事違法違規行為。
第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；
1．在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；
2．乙方在公寓里得不到安全保障；
3．乙方得不到相應的服務。
第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。
乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。
第五章違約責任
第二十二條甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。
第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。
第二十五條甲乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。
第六章附則
第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。
第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
出租方（甲方）：（蓋章）
法定代表人：（簽名）
聯系電話：
銀行賬號：
委托代理人（簽章）：
承租方（乙方）：（簽名蓋章）
地址或單位：
聯系付款：
身份證號碼：（附乙方簽名的身份證復印件）
合同登記機關（簽章）：
年月日
年月日
年月日
合同有效期限：年月日至年月日
公寓租賃合同10
出租人(甲方)： 酒店管理有限公司
聯系電話：
地 址：
承租人(乙方)：
身份證號：
聯系電話：工作單位：
單位地址：
經甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商簽訂如下協議：
第一章 總則
第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米。
第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。
第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。
第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。
第二章 租金和其他費用的交納與結算
第六條 該房屋每月租金 元。(人民幣大寫： )
第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。
備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業費、公區能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。
第九條 甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。
第三章 公寓的使用、維修和轉租
第十二條 在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。
第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。
第十四條 出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。
第十五條 在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。
第十六條 不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十七條 在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。
第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養工作。
第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。
第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。
第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態，并清理掉所有個人物品。
第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監視等系統失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協助承租人報案及公安機關調查。
第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第二十九條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。
第四章 協議的轉讓、終止、解除和續簽
第三十條 未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給第三人。 乙方要將房屋轉讓給第三人，須經甲方同意。
第三十一條 協議自動終止的免責條件： 1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第三十二條 有下列情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;
2. 乙方逾期不交房租的;
3. 未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、
轉讓他人或與他人交換的;
4. 乙方違反本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;
5. 乙方在公寓內從事違法違規行為。
第三十三條 在承租期內，雙方都有權提前終止此協議，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協議終止后將承租方所付押金退還承租方。
第三十四條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第三十五條 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續租用甲方公寓乙方應于協議有效期滿前十五日向甲方提出續租要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協議押金將自動轉入新協議。
第五章 違約責任
第三十六條 甲方違反本協議的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。
第六章 附則
第三十八條 甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。
第三十九條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
第四十條 雙方在執行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度，并且堅持相互信任的原則。
第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務，嚴格執行承租承擔的責任。
出租方(甲方)代理人：
(蓋章)
聯系電話：________________
20 ___年___月___日
承租方(乙方)： (簽名蓋章) 聯系電話：___________________ 身份證號碼：(附身份證復印件) 20____年___月___日
公寓租賃合同11
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于____市_________區(縣)_________. 該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.
第三條 房屋用途 該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條 20____市房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。(期限超過________年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日(□書面□口頭)通知對方。
第七條 20____市房屋租賃合同租金
(一)租金標準：____元(□月□季□半年□年)，租金總計：____元(大寫：____元)該房屋租金 ____(□年□月)不變，自第___(□年□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條 20____市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條 20____市房屋租賃合同其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償) 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 20____市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 20____市房屋租賃合同中的轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 20____市房屋租賃合同中所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于
第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 20____市房屋租賃合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達____日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達____日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給
第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_________.
第十五條 20____市房屋租賃合同的違約責任
(一)甲方有本合同
第十四條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有本合同
第十四條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
(八)其他：_________.
第十六條 20____市房屋租賃合同的無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條 20____市房屋租賃合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執_______份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)_________
承租方(乙方)(蓋章)_________
住所：_________
住所：_________
證照號碼：_________
證照號碼：_________
法定代表人(簽字)_________
法定代表人(簽字)_________
出租方代理人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________
電話：_________
電話：_________
住所：_________
住所：_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點
公寓租賃合同12
出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：
根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經協商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。
一、房屋基本情況： 承租房屋位于
市 明 縣 陽 鎮 蘭茂XX，面積約為 平方米。
二、租賃期限： 租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共 個月。
三、房屋租金及其他費用：
1、房屋租金：房屋租金為每月 1000 元，全年房租合計 1 元（大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。
2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年 壹 次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。
四、甲方的權利、責任及義務：
1、甲方的權利：
�。�1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。
（2）、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。
2、甲方的責任及義務：
�。�1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
（2）、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。
五、乙方的權利、責任及義務：
1、乙方的權利：
�。�1）、乙方在承租期內有自主經營權。
�。�2）、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。
2、乙方的責任及義務：
（1）、乙方按合同約定交納房租。
（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。
（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。
�。�4）、乙方應依法經營、守法經營。
�。�5）、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。
六、其他事項： 合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。 十
一、爭議的解決： 甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。 本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。 十
二、補充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）
電話： 電話：
簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日
公寓租賃合同13
____________(以下簡稱甲方)自______年______月______日起，將________公寓______樓 ______單元______號公寓 ______套租給______國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)______美元(或其他外幣，或外匯兌換券______元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付干分之 ______的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
1．屋頂漏雨，地板糟朽；
2．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
3．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；
4．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；
5．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；
6．電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延，不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任，對由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)的規定。乙廠對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1．在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；
2．增添固定裝置和設備。
乙方改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于______年______月______日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和______文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代理人：__________
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乙方代理人：__________
�。ū救撕灻�
公寓租賃合同14
出租人(甲方)：_________承租人(乙方)及單位：_________
電話：_________ 電話：_________
身份證號：_________ 身份證號：_________
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
_________、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其位于蘇州市__________區 __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商_________致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前_________個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期_________天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過_________個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四.租賃條件
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。
五.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商_________致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的_________切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的_________方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，
六.違約的處理
1.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的_________切后果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
九.特別約定
出租人(甲方)： _________承租人(乙方)：_________
代理人： _________代理人：_________
公寓租賃合同15
國家稅務總局納稅服務司有關負責人今天就有關納稅人提出的相關問題進行解答，明確高校學生公寓租賃合同免繳印花稅。
該負責人表示，根據《財政部、國家稅務總局關于經營高校學生公寓和食堂有關稅收政策的通知》（財稅[20xx]78號）規定，自20xx年1月1日～20xx年12月31日，對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同，免征印花稅。本通知所述“高校學生公寓”，是指為高校學生提供住宿服務，按照國家規定的收費標準收取住宿費的學生公寓。
就儲備倉庫是否需要繳納城鎮土地使用稅？該負責人說，根據《財政部、國家稅務總局關于部分國家儲備商品有關稅收政策的通知》（財稅[20xx]94號）規定，對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔商品儲備業務自用的房產、土地，免征房產稅、城鎮土地使用稅。其中，本通知所稱商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受中央、省、市、縣四級政府有關部門委托，承擔糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、鹽（限于中央儲備）6種商品儲備任務，取得財政儲備經費或補貼的商品儲備企業。承擔省、市、縣政府有關部門委托商品儲備業務的儲備管理公司及其直屬庫名單由省、自治區、直轄市財政、稅務部門會同有關部門明確或制定具體管理辦法，并報省、自治區、直轄市人民政府批準后予以發布。
針對納稅人提出“年營業收入在100萬元以下的餐飲企業與銀行簽訂的借款合同是否需要繳納印花稅？”，該負責人明確說，根據《財政部、國家稅務總局關于金融機構與小型微型企業簽訂借款合同免征印花稅的通知》（財稅[20xx]105號）規定，對金融機構與小型、微型企業簽訂的借款合同免征印花稅。上述小型、微型企業的認定，按照《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[20xx]300號）的有關規定執行。年營業收入100萬元以下，符合工信部聯企業300號文件規定的餐飲業微型企業的標準。因此，其與銀行簽訂借款合同目前免征印花稅。
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