場(chǎng)地租賃的合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的場(chǎng)地租賃的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
場(chǎng)地租賃的合同1
甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿有償租用甲方商鋪?zhàn)鲭娪霸海F(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：
1、電影院位于____________，共有三層，甲方將第三層整體、樓梯通道、三樓大廳一層______㎡租賃給乙方做為電影院經(jīng)營(yíng)使用，甲方保證對(duì)租賃物擁有所有權(quán)，沒(méi)有對(duì)外設(shè)定抵押權(quán)。
2、租賃期限為_(kāi)_____年，從______________年______月______日起至______年______月______日止，租賃費(fèi)為第一年至第三年______元/㎡/月，第四年的租賃費(fèi)______元/㎡/月，第七年至第九年的租賃費(fèi)______元/㎡/月，第十年以后至合同結(jié)束的租賃費(fèi)為_(kāi)_____元/㎡/月，乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂前5日內(nèi)一次性付清，并于每年的______月______日前交清，每遲交一天按租賃費(fèi)的'______%交納滯納金，超過(guò)15天不交視為放棄，押金為_(kāi)_____元，直到租賃合同結(jié)束退還。
3、乙方在室外懸掛廣告牌，進(jìn)行廣告宣傳，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾、裝修，增添各項(xiàng)設(shè)施，需提前將方案報(bào)甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，一切費(fèi)用自理。
4、乙方租賃甲方影院場(chǎng)地改造后用于經(jīng)營(yíng)數(shù)字院線電影院，經(jīng)營(yíng)期間乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉；租賃期間，甲方負(fù)責(zé)水通、電通，乙方按甲方水電管理規(guī)定，按時(shí)交費(fèi)，費(fèi)用自負(fù)，每拖欠水電費(fèi)一天甲方可按欠交水電費(fèi)的1%收取遲納金。乙方租賃前應(yīng)向甲方交納水電費(fèi)押金______元作為保證金，電費(fèi)______元/度，水費(fèi)______元/噸。
5、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，必須服從各職能部門及甲方的管理，乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現(xiàn)有人員標(biāo)準(zhǔn)，每少聘一人年增加______元租賃費(fèi)。自覺(jué)接受甲方的業(yè)務(wù)監(jiān)督及各項(xiàng)檢查指導(dǎo)。乙方裝修改造要達(dá)到消防部門的要求標(biāo)準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自理，一切經(jīng)營(yíng)責(zé)任自負(fù)，出現(xiàn)責(zé)任事故甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
6、經(jīng)營(yíng)期間如單方中止本合同，提出中止合同的一方賠償另一方損失______元；因自然災(zāi)害及政府統(tǒng)一規(guī)劃非雙方因素造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)雙方無(wú)條件終止本合同，互不賠償。
8、經(jīng)營(yíng)期間乙方不得轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營(yíng)電影業(yè)務(wù)外的其它項(xiàng)目，否則甲方全部收回房屋。罰沒(méi)租金，不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。
9、合同期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方若不再租用，其所投不動(dòng)資產(chǎn)（含座椅）不計(jì)殘值歸甲方所有。若乙方強(qiáng)行拆除，甲方要求乙方恢復(fù)裝修前原貌。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，影院一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，雙方共同遵守。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
日期：______年______月______日
場(chǎng)地租賃的合同2
出租方(甲方)：_____
承租方(乙方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就的場(chǎng)地租賃事宜，并在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：租賃場(chǎng)地的位置及面積
甲方提供給乙方使用的租賃場(chǎng)地位于(詳見(jiàn)附圖的紅線范圍)，租賃場(chǎng)地建筑面積約為m2(按雙方核實(shí)的最終面積為準(zhǔn))。
第二條：租賃場(chǎng)地的用途
甲方提供給乙方使用的租賃場(chǎng)地用途為功能，乙方合同期內(nèi)如要改變其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須征得甲方的同意。
第三條：租賃期限
甲方提供給乙方使用的租賃場(chǎng)地期限為年，租期從雙方簽定本合同之日起計(jì)算。即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條：租金金額及其它費(fèi)用的繳納方式
注：乙方同意自行承擔(dān)以上涉及的租賃稅費(fèi)，并于每月日前繳交下月的稅費(fèi)。
二、物業(yè)管理費(fèi)：
包括中央空調(diào)電費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)、消防及供電設(shè)施維護(hù)費(fèi)、公共照明電費(fèi)、公共水費(fèi)、公共衛(wèi)生清潔費(fèi)、保安秩序管理服務(wù)費(fèi);另外，場(chǎng)內(nèi)的空調(diào)的開(kāi)啟時(shí)間為早上:，關(guān)閉時(shí)間為晚上:;商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間為早上:至晚上:(如遇天氣狀況改變時(shí)進(jìn)行調(diào)整)。
三、月租繳費(fèi)方式及應(yīng)繳費(fèi)用：
1、租金實(shí)行先交付后使用的原則，即乙方須于每月日前繳交下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用;
2、乙方須按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)向甲方交納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期不交以日按欠費(fèi)金額的‰向乙
方收取滯納金，逾期7天仍未繳交上述費(fèi)用，甲方收回鋪位另行出租，并沒(méi)收乙方保證金及相關(guān)費(fèi)用;
3、乙方委托甲方代為收取水電費(fèi)。乙方用電、用水按所租場(chǎng)地電表、水表實(shí)際抄表度數(shù)計(jì)付，每度電單價(jià).00元，每度水單價(jià).00元(若物價(jià)局或政府相關(guān)部門提出價(jià)格變動(dòng)，此單價(jià)隨之變動(dòng));
四、保證金的繳納：
為確保甲方物業(yè)在乙方租賃期結(jié)束后完整歸還，乙方在簽定本合同之日起計(jì)三天內(nèi)須向甲方交付.00元場(chǎng)地保證金。其中.00元(大寫人民幣元整)于_____年_____月_____日甲方不計(jì)息退還給乙方。租賃期結(jié)束后如乙方無(wú)違反合同之規(guī)定并完整交還場(chǎng)地，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將.00元保證金原數(shù)(不計(jì)利息)退還給乙方;
五、在租賃期內(nèi)優(yōu)惠:
為支持乙方的品牌投資以及順利過(guò)渡，乙方從簽定合同之日起至_____年_____月_____日止可享受為期個(gè)月的免租金、免管理費(fèi)的優(yōu)惠(免租期內(nèi)不含場(chǎng)內(nèi)水、電費(fèi)、廣告位電費(fèi)和市政收取的垃圾清運(yùn)費(fèi));
六、場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方以現(xiàn)時(shí)的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備交付。另外，涉及乙方對(duì)租賃店鋪二次裝修及功能改變所產(chǎn)生的消防改造及報(bào)建，由乙方自行承擔(dān)，并由乙方支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用;
2、合約期內(nèi)，甲方提供商業(yè)廣場(chǎng)戶外廣告位按實(shí)際的用電損耗收費(fèi)。宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審批同意后方可發(fā)布。
第五條：其他自理費(fèi)用
一、乙方除合同規(guī)定要求交付的費(fèi)用外，還須自行向工商行政管理、稅務(wù)、環(huán)保、消防等有關(guān)部門報(bào)批有關(guān)手續(xù)以及繳納應(yīng)繳費(fèi)用，甲方配合提供相關(guān)辦證資料;
二、乙方自行申報(bào)布裝有線電視線、電話線、網(wǎng)線(甲方負(fù)責(zé)乙方租賃店鋪外線路的布置)，并依時(shí)繳納應(yīng)交費(fèi)用;
三、乙方使用甲方戶外廣告位期間，須自行向市政或其它有關(guān)部門申報(bào)登記，并按有關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用。
第六條：租賃期間租賃場(chǎng)地的裝修及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定
一、乙方不得損壞建筑主體結(jié)構(gòu)(含梁、柱、樓板)，如若改動(dòng)須涉及以上部位的，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)得甲方同意后方能施工，否則，由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
二、乙方進(jìn)行裝修前或經(jīng)營(yíng)期間需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整改裝修，必須符合國(guó)家有關(guān)裝修管理規(guī)定，并向甲方提供書面申請(qǐng)及設(shè)計(jì)圖紙，且經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行;另外，乙方首次進(jìn)場(chǎng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行拆除裝修時(shí)，應(yīng)以不損壞現(xiàn)有配套設(shè)施設(shè)備為裝修原則，并歸還屬于甲方的設(shè)施設(shè)備;
三、乙方首次進(jìn)場(chǎng)裝修須交付裝修保證金人民幣.00元，裝修完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可無(wú)息退回;
四、乙方人員進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)必須辦理入場(chǎng)工作證，并遵守管理規(guī)定;另外，乙方場(chǎng)地的
裝修垃圾由乙方自行清運(yùn)，若乙方委托甲方清運(yùn)的，需另行繳納清運(yùn)費(fèi)用;
五、乙方裝修期間，甲方有權(quán)對(duì)其裝修事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照有關(guān)《裝修管理規(guī)定》文明施工;
六、乙方鋪內(nèi)裝修材料必須使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行裝修，并且乙方在裝修期間應(yīng)做好鋪內(nèi)的防火工作，詳見(jiàn)與甲方簽訂的《防火安全承諾書》;
七、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，并按照國(guó)家對(duì)商鋪的消防要求做好店鋪內(nèi)的消防安全工作，若乙方在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生火災(zāi)的，由乙方自行承擔(dān)，如因乙方違反國(guó)家對(duì)店鋪使用的.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，導(dǎo)致被有關(guān)職能部門全部查封的，其責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，并且甲方有權(quán)向乙方追溯法律責(zé)任。
第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序、監(jiān)督乙方守法依約經(jīng)營(yíng);
2、按合同規(guī)定收取租金、管理費(fèi)及其他合同明確的費(fèi)用;
3、因檢修設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生清潔、救災(zāi)、排除危險(xiǎn)防火檢修等原因進(jìn)入承租方租賃場(chǎng)地范圍進(jìn)行工作的，須預(yù)先知會(huì)乙方;
4、有義務(wù)保障乙方在守法依規(guī)經(jīng)營(yíng)的情況下不被干涉而自主經(jīng)營(yíng);
5、甲方不定期派專業(yè)設(shè)備維修人員對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修，如發(fā)現(xiàn)由于乙方使用不當(dāng)造成損壞的，有權(quán)要求乙方維修使其至正常使用或照價(jià)賠償;
6、甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變賣，但變賣后必須確保該合同如期履行;
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合法依約正常使用租賃的物業(yè)，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營(yíng);準(zhǔn)時(shí)按量繳納租金、工商管理費(fèi)、稅收等費(fèi)用;
2、接受及協(xié)助甲方進(jìn)行統(tǒng)一管理，保障消費(fèi)者合法權(quán)益;
3、合理使用、積極維護(hù)租賃場(chǎng)地和設(shè)備設(shè)施，確保整體安全及美觀;
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得私自拆除租賃場(chǎng)地內(nèi)甲方的配套設(shè)備，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失;
5、合同期內(nèi)，乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地私下轉(zhuǎn)租或分租;
6、須按時(shí)按照甲方規(guī)定時(shí)間開(kāi)啟戶外廣告燈，開(kāi)啟時(shí)間為晚上:～:時(shí)，時(shí)間可根據(jù)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整，另外，乙方在廣告位使用期內(nèi)不得進(jìn)行對(duì)外出租，否則，甲方有權(quán)無(wú)條件收回廣告位的使用權(quán);
7、乙方自簽定合同之日起計(jì)個(gè)月內(nèi)必須正常開(kāi)業(yè)(即至_____年_____月_____日前)，否則，乙方每逾期開(kāi)業(yè)一天，甲方有權(quán)處以乙方.00元/天的違約金;
8、租賃期間，下水管道由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用，乙方須繳納涉及該場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)公攤費(fèi)用。
第八條：違約責(zé)任
一、租賃期內(nèi)，除本合同的其他規(guī)定外，甲、乙雙方不得提前終止合同;
二、租賃期間，未經(jīng)另一方同意，雙方均不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)向另一方支付違約金，違約金以遞減方式計(jì)算，即：
合同期的前三年(即從簽定合同之日起至_____年_____月_____日期間)違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的%向守約方作出賠償;于合同期內(nèi)第三年后至第五年(即從_____年_____月_____日日至20xx年9月31日)間解除合同的，違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的%向守約方作出賠償;余下年份(即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)間解除合同的，違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的%向守約方作出賠償。涉及乙方已交租金部分雙方按日結(jié)算。
第九條：不可抗力
本合同租賃期間，如遇自然災(zāi)害、國(guó)家法律法規(guī)政策變化等不可抗力因素，造成本合同不能執(zhí)行或造成損失的，雙方均不作違約，租金及其他費(fèi)用按日計(jì)清結(jié)算。
第十條：租賃期屆滿的處理
一、乙方是否繼續(xù)租賃場(chǎng)地，均須于租賃期屆滿前三個(gè)月以書面形式通知甲方。如繼續(xù)租賃場(chǎng)地，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，并且承租價(jià)格不高于當(dāng)時(shí)出租給商戶的合同價(jià)格，雙方重新簽訂新的場(chǎng)地租賃合同，否則視作乙方放棄續(xù)租權(quán);
二、乙方不繼續(xù)租賃場(chǎng)地，須于租賃期屆滿之日遷出,遷出前須結(jié)清甲方的款項(xiàng)，并向工商行政管理部門及稅務(wù)部門辦理好停業(yè)手續(xù);遷出時(shí)乙方有權(quán)取回屬于乙方的設(shè)施設(shè)備、貨物、家具、辦公用品等，但前期由甲方投資的設(shè)施設(shè)備不得取走且不得拆除并損害建筑物本身之結(jié)構(gòu)及設(shè)施。另外，乙方逾期遷出的，乙方除不要求甲方退還保證金及放棄對(duì)未遷出物品的所有權(quán)(物品所有權(quán)歸甲方所有)外，還須承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條：爭(zhēng)議的解決
本合同履行期間，如對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可向四會(huì)市人民法院提出訴訟解決。在協(xié)商或訴訟未獲解決前，雙方必須繼續(xù)按本合同執(zhí)行，任何一方違約，均須承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條：附則
一、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力;
二、本合同附帶《物業(yè)管理規(guī)定》、《防火安全承諾書》與本合同具有同等法律效力;
三、雙方在本合同簽定前就本合同標(biāo)的而簽訂的所有合同、協(xié)議均作廢;
四、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同自雙方簽字之日起開(kāi)始生效。
甲方簽章：_____
乙方簽章：_____
代表人：_____
代表人：_____
聯(lián)系地址：_____
聯(lián)系電話：_____
簽定日期：_____年_____月_____日
身份證號(hào)：_____
場(chǎng)地租賃的合同3
出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。
一、租金及其他費(fèi)用：
租期暫定________年，即________年________月________日至________年________月________日止，期滿。無(wú)特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán)，其他公司沒(méi)有租賃權(quán)。租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間
二、租賃形式
三、雙方義務(wù)及責(zé)任：
1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，同時(shí)甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌，否則視為違約。
3、租賃期間，乙方必須服從甲方的.安全監(jiān)督管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。
四、違約責(zé)任：
本合同期內(nèi)，甲方均不得無(wú)故提前終止合同，否則，向乙方賠償所有的商業(yè)損失。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
六、糾紛解決方式：
本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁。
七、合同生效：
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
場(chǎng)地租賃的合同4
甲方：簽訂地點(diǎn)：
乙方：簽訂時(shí)間：年月日
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用場(chǎng)地事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、租用地點(diǎn)
甲方為乙方提供位于酒店內(nèi)，給乙方舉行會(huì)議/活動(dòng)。
二、使用期限年月日時(shí)至月日時(shí)止。
三、使用服務(wù)費(fèi)用共萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）。會(huì)議超出雙方約定時(shí)間，按《泰昇商務(wù)酒店會(huì)議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用。
四、使用費(fèi)用支付期限
乙方須在簽定本協(xié)議的同時(shí)一次性付清使用服務(wù)費(fèi)用。
五、乙方責(zé)任
1、不影響甲方及泰昇商務(wù)酒店賓客的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，遵守甲方制定的泰昇商務(wù)酒店管理制度。
2、保持會(huì)議中安靜，嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)及公共場(chǎng)所大聲喧嘩，嘻戲打鬧。
3、保持使用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)棚架。
4、不得損壞使用場(chǎng)地的墻體、地面、鑲嵌、設(shè)備、設(shè)施及其他物品設(shè)備等，如有損壞照價(jià)賠償。
5、乙方參加人員未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得使用會(huì)議室其它的設(shè)備、設(shè)施。否則因此造成損壞損失的，照價(jià)賠償。
6、須在簽定本協(xié)議的`同時(shí)向甲方付清租用服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用，否則此協(xié)議無(wú)效。
7、需提供會(huì)議/活動(dòng)方案、場(chǎng)地布置方案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和工商許可證；任何申報(bào)手續(xù)由甲方自理。
8、保持會(huì)議室的空氣清新，嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。
9、請(qǐng)于使用前如實(shí)提供會(huì)議內(nèi)容，不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。
10、在會(huì)議室租賃使用期間內(nèi)，甲方如需使用地點(diǎn)，須提前一天通知對(duì)方負(fù)責(zé)人，乙方應(yīng)積極配合，甲方負(fù)責(zé)調(diào)換場(chǎng)地。
六、甲方責(zé)任
1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明等使用必備條件。
2、乙方要求提供其他特別服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并收取相關(guān)費(fèi)用。
3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方一律不承擔(dān)保管責(zé)任。
4、參加乙方會(huì)議或活動(dòng)人員的人身安全（特別是老年人）由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任
1、任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期，均須提前一天通知對(duì)方負(fù)責(zé)人，否則，違約方須向?qū)Ψ街Ц对搱?chǎng)地三天的會(huì)議場(chǎng)使用費(fèi)用作為違約金。
2、簽訂協(xié)議后，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交費(fèi)用。
3、如因乙方違法行為造成甲方損失，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，按_訴訟__方式解決。
九、雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定執(zhí)行。
十、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。
十一、甲方提供設(shè)施：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地租賃的合同5
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在固原市原州區(qū)頭營(yíng)鎮(zhèn)石羊村八
隊(duì)401組，建筑面積約為40平方米。
第二條 租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途：
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________ (備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用。
第四條 月租金為 元人民幣(大寫)。
第五條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第六條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
4、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門反映;
5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的.規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;
6、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
7、其他約定： 。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
第八條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。
出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：
年 月 日 年 月 日
場(chǎng)地租賃的合同6
甲方：___________
乙方：___________
根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地。”鑒于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成合同如下：
一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū)、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號(hào)，土地使用證號(hào)： 國(guó)用( )字第_____號(hào) 、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。
二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、年租金：___________________________________。
四、租金交付方式：___________________________________
五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。
六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的'有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。
七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理， ______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對(duì)(自已)儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章)：_________
法定代表人：___________
______年______月_____日
乙方(蓋章)：_________
法定代表人：___________
______年______月_____日
場(chǎng)地租賃的合同7
甲方（出租方）:______身份證號(hào):____________地址:____________________
乙方（承租方）:______身份證號(hào):____________地址:____________________
中介方:___________________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期:自___年__月__日起至___年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。
基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)）
六、租房保證金:
存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、甲方義務(wù):
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的`部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元
九、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款:
（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把。
十一、中介方義務(wù):
中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:________乙方簽名:________中介方簽名（蓋章）________
電話:________電話:________
簽約時(shí)間:________
場(chǎng)地租賃的合同8
甲方：_村民委員會(huì)。
法定代表人：_，主任。
乙方：_，男，x年x月x日生，漢族，住_市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組，身份證號(hào)：__
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于20_年11月5日前將位于_市_鎮(zhèn)_村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);
二、乙方第一年按_元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ，河塘租金按x元/年的不變價(jià)格繳納;
三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金;
四、租賃期限暫定十二年，即自20_年x月x日起至20_年x月x日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;
五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20_年11月1日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復(fù)墾保證金;
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金;
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù);
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從;
九、一方需提前終止合同的'，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金;給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失;
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_市人民法院提起訴訟;
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_市_鎮(zhèn)_村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)_市_鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案;
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方 ： (蓋章) 乙方： (簽字)
代表人：
時(shí)間： 時(shí)間：
鑒證單位： (蓋章)
代表人：
場(chǎng)地租賃的合同9
出租方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用（經(jīng)營(yíng)范圍），出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條 租賃期限為_(kāi)____年，自 年月日起至 年月日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫： ）；租金按季度每三個(gè)月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租，以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。
第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計(jì)算。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第五條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的`的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過(guò)10天的。
第六條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，
并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第七條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)
業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，
任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
場(chǎng)地租賃的合同10
承租人（甲方）：
出租人（乙方）：
簽 約 日 期：
簽 約 地 點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方承租乙方 場(chǎng)地舉辦 活動(dòng)一事達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。
第一條 租賃標(biāo)的
（一）租賃場(chǎng)地： 。乙方保證該租賃場(chǎng)地其擁有合法使用權(quán)及出租權(quán)利。
（二）租賃用途： 。
（三）租賃期限： 年 月 日至 年 月 日（具體時(shí)間）。甲方布場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間開(kāi)始前 小時(shí)之內(nèi)。 甲方撤場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間結(jié)束后 小時(shí)之內(nèi)。
第二條 場(chǎng)地費(fèi)用及支付
（一）場(chǎng)地租金：甲方向乙方支付場(chǎng)地租金共計(jì)人民幣 元整（￥ ，含稅）。
（二）場(chǎng)地租金的支付：甲方于 年 月 日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付全部場(chǎng)地租金的50%即 元整，于活動(dòng)結(jié)束后 日內(nèi)付清余款。乙方應(yīng)在甲方付款節(jié)點(diǎn)到期提前 個(gè)工作日提供等額有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款并不承擔(dān)違約責(zé)任。
（三）電費(fèi)：甲方如需現(xiàn)場(chǎng)用電，則用電量小于 度的，甲方不另行支付電費(fèi)，用電量大于 度的，甲方按照 元/元向乙方支付超出部分電費(fèi)，該部分電費(fèi)在活動(dòng)結(jié)束后與租金一起結(jié)清。
（四）其他費(fèi)用：
（五）乙方指定收款賬號(hào)： 開(kāi)戶行： 收款人： （甲方保證提供的賬戶信息完整正確，因甲方信息有誤導(dǎo)致的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。）
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方有關(guān)活動(dòng)的信息，以便乙方做好準(zhǔn)備工作。
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（二）甲方有權(quán)要求乙方提供約定的`場(chǎng)地，并按約定向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。
（三）甲方應(yīng)注意維護(hù)乙方場(chǎng)地設(shè)施的完好，禁止在墻壁、地面鉆孔、釘釘子、 打磨、油漆和使用海綿膠、禁止危險(xiǎn)施工等。
（四）活動(dòng)期間，甲方自行負(fù)責(zé)其人員、車輛及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全，乙方對(duì)甲方人員、車輛及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全不負(fù)擔(dān)責(zé)任。
（五）甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障活動(dòng)的安全進(jìn)行，乙方對(duì)甲方活動(dòng)中出現(xiàn)的意外情況不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。如甲方所舉辦的活動(dòng)對(duì)乙方人員、場(chǎng)地、建筑物及其他財(cái)產(chǎn)造成損害，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。
（六）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作，與乙方共同解決出現(xiàn)的問(wèn)題。
（七）在活動(dòng)期間，甲方應(yīng)保持公共區(qū)域內(nèi)的清潔和通道的暢通。
（八）活動(dòng)結(jié)束后，甲方應(yīng)將所租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。
九）乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供活動(dòng)場(chǎng)地。
（十）在本合同有效期間，乙方有權(quán)使用或許可第三方使用乙方展館場(chǎng)地中未租賃給甲方的場(chǎng)地。
第四條 不可抗力
（一）由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗拒力致使合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方各自承擔(dān)。
第五條 爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方本著平等友好的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條 合同的生效
（一）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。 第七條 合同的終止
（一）雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
（二）乙方以甲方活動(dòng)制造噪音等不正當(dāng)理由要求單方面終止合同的，則視 為違約。
（三）如因甲方原因?qū)е聼o(wú)需租賃該場(chǎng)地的，則需提前 天通知乙方終止合同，并支付乙方 元作為違約金，合同即終止。
第八條 其它
（一）本合同壹式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。
（二）本合同中未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為合同的有效文件，具有同等法律效力。
承租人（甲方）簽章： 法定代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 簽訂日期：
出租人（乙方）簽章： 法定代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 簽訂日期：
場(chǎng)地租賃的合同11
出租方(甲方)： 承租方(甲方)：
法定代表人： 法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：
一、租賃庫(kù)房情況
甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的 %支付。
4、本倉(cāng)庫(kù)租賃合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、
保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的'租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
五、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
六、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò) 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
七、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：
授權(quán)代表(簽字)：______________ 授權(quán)代理(簽字)：
時(shí) 間： 時(shí)間：
場(chǎng)地租賃的合同12
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。
一、租賃物情況
1.1 甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設(shè)一橫路 ，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計(jì)7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號(hào)為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號(hào)。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。
1.2 本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527.3平方米，下同。
1.3 租賃物的基本情況見(jiàn)附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用，乙方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。
三、租賃期限
3.1 租賃期共12年，自20xx年月 日始至2025年 月 日止。
3.2 甲方應(yīng)于20xx年 月 日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時(shí)甲方給予乙方 2個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由 乙方 承擔(dān)。
3.3 租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。
3.4 租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。
四、租金及支付
4.1 雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬(wàn)元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：20xx年月 日—2019年 月 日租金為￥330萬(wàn)元整(大寫：叁百叁拾萬(wàn)元整);2019年 月 日—2022年 月日租金為￥363萬(wàn)元整(大寫：叁百陸拾叁萬(wàn)元整);2022年 月 日—2025年 月日租金為￥399.3萬(wàn)元整(大寫：叁百玖拾玖萬(wàn)叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司，開(kāi)戶行為： 帳號(hào)為： );
4.2 乙方應(yīng)于20xx年 月 日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬(wàn)元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;
4.3 乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開(kāi)具稅票，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。
五、保證條款
5.1 甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒(méi)有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;
5.2 甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);
5.3 甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件;
5.4 甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);
5.5 甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
5.6 甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。
六、維修(含養(yǎng)護(hù)，下同)義務(wù)和租賃物使用要求
6.1 乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;
6.2 除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)需征得甲方同意。
6.3 乙方使用租賃物需要對(duì)水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);
6.4 租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;
6.5 乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時(shí)，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7.1 合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起 五 日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7.2 甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的，視為租賃物返還符合約定。
八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押
在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。
九、合同變更、終止
9.1 雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。
9.2 有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：
(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的;
(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無(wú)法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;
(3)有下列情形之一的，守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任：
a.甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;
b.租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無(wú)法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;
c.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過(guò)30天的;
(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的.，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外，出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時(shí)，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。
十、違約責(zé)任
10.1 甲方違約責(zé)任：
10.1.1租賃物未按照約定條件交付時(shí)，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;
10.1.2 若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;
10.2乙方違約責(zé)任：
10.2.1 乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額0.2‰向甲方計(jì)算支付滯納金，但是逾期不得超過(guò)30天;
10.2.2 租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;
10.2.3 租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場(chǎng)地修建建筑物，但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償;
10.2.4 租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納;
10.2.5 合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6.5約定時(shí)，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無(wú)息退還乙方押金;
10.2.6 租賃物自交付之日起，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。
十一、爭(zhēng)議解決方式
雙方同意通過(guò)協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均
可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十二、其他事項(xiàng)
12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;
12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
雙方簽字蓋章：
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
簽章日期： 簽章日期：
場(chǎng)地租賃的合同13
甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：__________
身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：________________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條場(chǎng)地情況、租賃用途及要求
1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物業(yè)管理的位于_____________場(chǎng)地出租給乙方舉辦_____活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱：活動(dòng))，場(chǎng)地面積________平方米。
2、乙方使用租賃的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，搭建物、裝飾品、現(xiàn)場(chǎng)展品、商品、擺件等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置，不得遮擋其它正在開(kāi)業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。
3、乙方所有硬質(zhì)的與活動(dòng)相關(guān)的搭建物，在搭建前必須對(duì)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如因乙方的活動(dòng)造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的，乙方必須在活動(dòng)結(jié)束后的_____日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。
4、乙方使用場(chǎng)地時(shí)的活動(dòng)，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染;對(duì)此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無(wú)條件的予以調(diào)整、改正。
5、乙方開(kāi)展本次協(xié)議約定的“活動(dòng)”所需的相關(guān)部門批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動(dòng)停辦(包括中途停辦)的全部責(zé)任，都由乙方承擔(dān)。
第二條租賃期限
1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
第三條租金及保證金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每日￥:________元/日)。
乙方必須于活動(dòng)舉辦前______天支付。
2、收取場(chǎng)地使用保證金(_____日，_____￥元)。
活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。
如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
3、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。
第四條其它費(fèi)用
乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
4、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。
5、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
6、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。
7、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：
(1)不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
(3)擅自改變場(chǎng)地用途的`。
(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。
(5)利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(6)擅自將場(chǎng)地租給第三人的。
第八條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：____________承租人(乙方)簽章：___________
簽訂日期：______________________簽訂日期：____________________
場(chǎng)地租賃的合同14
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方 號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為/支票);第一次租金的支付時(shí)間為第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的'各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照約定用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期日未支付租金或水電、
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第七條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第八條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴
第十一條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃的合同15
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜，簽訂本合同，以資雙方遵守。
一、 租賃場(chǎng)地位置及面積
1、 場(chǎng)地：_x創(chuàng)新廣場(chǎng)樓號(hào)店鋪。
2、乙方所租賃商鋪按建筑面積平方米計(jì)算(見(jiàn)附件1)，租金及各項(xiàng)費(fèi)用均按建筑面積計(jì)收。
二、 租賃期限
1、租賃期年，自年月日起至年月
2、本合同所有期限均以本合同約定時(shí)間為準(zhǔn)，甲方不再另行通知。
3、若雙方愿意在本合同有效期屆滿后繼續(xù)商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，則應(yīng)當(dāng)在本合同有效期屆滿前3個(gè)月簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
4、若本合同有效期屆滿前3個(gè)月雙方未簽訂新的租賃合同，則視為乙方無(wú)繼續(xù)租賃商鋪的意愿并放棄了優(yōu)先承租權(quán)。
5、如因甲方業(yè)態(tài)調(diào)整等原因，需調(diào)整或調(diào)換本合同約定的面積和位置，甲方提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件積極配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
三、 租賃用途
1、乙方租用商鋪的用途：
2、如果乙方依法進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)時(shí)，不得使用本廣場(chǎng)的樓體或廣場(chǎng)的總體作為廣告內(nèi)容，乙方所能使用的內(nèi)容僅包括所租用的部分。
四、租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用
1、本合同所指幣種均為人民幣。
2、租賃費(fèi)用包括租賃商鋪的租金、服務(wù)費(fèi)和管理費(fèi)。
租金 元/平方米/月，合計(jì) 元/月;
服務(wù)費(fèi) 元/平方米/月，合計(jì) 元/月;
管理費(fèi) 元/平方米/月，合計(jì) 元/月;
合計(jì) 元/月(大寫： )。
3、租賃費(fèi)用按季支付。第一季租賃費(fèi)用應(yīng)該在計(jì)租日開(kāi)始前10日支付，即年月日前交付第一季租金。以后乙方在每季度第三個(gè)月25日前將下一個(gè)季度租賃費(fèi)用繳到甲方的銀行賬戶或甲方財(cái)務(wù)部。完成付款的日期以收款方銀行進(jìn)賬日或出具有效收款票據(jù)日為準(zhǔn)。
4、租賃費(fèi)用到賬后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)出合法收費(fèi)憑證。
5、若乙方由于遺失收費(fèi)憑證而要求與甲方對(duì)賬，則以甲方財(cái)務(wù)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
6、其他費(fèi)用：
(1)乙方自用水電費(fèi)為先購(gòu)買后使用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水費(fèi)元/噸，電費(fèi)為元/度。(如遇政策調(diào)整根據(jù)相關(guān)規(guī)定上下浮動(dòng))。
(2)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、履約保證金及水電周轉(zhuǎn)金
1、履約保證金數(shù)額為：)。須在合同簽訂三日內(nèi)支付到甲方銀行賬戶或財(cái)務(wù)部。
2、履約保證金到賬后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)出合法的往來(lái)憑證。
3、租賃期滿，如雙方不再續(xù)簽，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在三個(gè)月期滿后無(wú)息退還給乙方。
4、甲方收取乙方水電表保證金元，乙方撤柜并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還乙方。
5、本合同項(xiàng)下所有保證金乙方不得用于抵扣租賃費(fèi)用、違約金等各項(xiàng)費(fèi)用。
六、物業(yè)管理
1、租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)管理。
2、乙方支付的租賃費(fèi)用已含租賃場(chǎng)地之外公共部分的設(shè)施設(shè)備的管理費(fèi)用(共用部分的供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、化糞池的清掏、公共通道和停車場(chǎng)地的秩序維護(hù)等)。
3、乙方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)安保、清潔衛(wèi)生、電力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、大修、翻新、改造及安全責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用等。乙方租賃區(qū)域內(nèi)的物品、人身財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、在與本合同一致及確保乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應(yīng)接受甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定規(guī)范。
5、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，按照甲方的管理規(guī)定，按時(shí)交清各項(xiàng)費(fèi)用。
6、甲方按商業(yè)用水、電量標(biāo)準(zhǔn)提供合格水表、電表各一部，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
7、甲方場(chǎng)地內(nèi)的停車位所有權(quán)歸甲方所有，由甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、管理，乙方和乙方顧客可有償使用，如乙方的客人在甲方指定停車場(chǎng)地之外停車受到損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、移交標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方所租賃商鋪為
2、本合同生效后，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)備完好，由甲方將店鋪以完好狀態(tài)移交給乙方。
3、本合同終止之日，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)備完好，由乙方將店鋪以完好狀態(tài)移交回甲方。
4、商鋪移交之日，也是對(duì)商鋪內(nèi)的治安、消防、衛(wèi)生、計(jì)劃生育等事項(xiàng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任轉(zhuǎn)移之日。
八、房屋裝修及使用
1、甲方同意自甲方實(shí)際交鋪日計(jì)算)。免租裝修期內(nèi)乙方除免交租金外，本合同規(guī)定的其他義務(wù)均不免除。如乙方逾期完工，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付200元/㎡的逾期完工違約金。逾期15天甲方有權(quán)單方解除合同，并按本合同第十五條第4項(xiàng)之約定處理。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)按《裝修管理規(guī)定》提供裝修方案及效果圖，經(jīng)甲方書面同意后，繳納裝修保證金及垃圾清理費(fèi)、工卡費(fèi)等方可進(jìn)場(chǎng)裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
3、本合同終止時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)和墻體的設(shè)備和裝修(包括空調(diào)、廣告位等)，不得拆走(辦公設(shè)備除外)，甲方也不予補(bǔ)償。
4、乙方自行到城建，消防等管理部門辦理裝修施工報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
5、所有裝修費(fèi)用和報(bào)批手續(xù)由乙方承擔(dān)。
6、在裝修期間，乙方應(yīng)當(dāng)保證場(chǎng)地內(nèi)的消防、治安等各項(xiàng)安全。并對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
7、乙方裝修及使用過(guò)程中不得改變或損壞房屋的外觀(包括玻璃、涂料、廣場(chǎng)等等)。
8、乙方裝修及使用過(guò)程中不得安裝產(chǎn)生不良影響的電子設(shè)備或其他設(shè)備。
9、乙方裝修完畢應(yīng)取得消防等相關(guān)部門的驗(yàn)收合格證，并將其復(fù)印件送甲方存檔之后，才能啟用。
10、非甲方原因?qū)е卤竞贤K止，乙方均不得以任何理由要求甲方對(duì)其裝修給予任何補(bǔ)償。
九、房屋維修
1、租賃開(kāi)始時(shí)，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)備完好。
2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和正常使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)備。
3、乙方在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備 (不包括乙方自行安裝和裝修部分)損壞的，應(yīng)通知甲方及時(shí)檢查并決定維修方案。
4、乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助并保證必要的房屋及附屬設(shè)施維修順利進(jìn)行。因乙方的不協(xié)助，或者妨礙施工而延誤維修造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方裝修內(nèi)容、裝修施工和日常使用等乙方原因給其他承租人或他人造成的所有問(wèn)題(包括滲漏、坍塌等)，乙方必須在三日內(nèi)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;如乙方三日內(nèi)未修復(fù)的，由甲方代為修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并三日內(nèi)支付給甲方，乙方逾期不支付費(fèi)用的，每逾期一日還應(yīng)向甲方支付修繕費(fèi)總金額十分之一的違約金，逾期十日不支付修繕費(fèi)和違約金的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，立即收回乙方租賃場(chǎng)地，不退還履約保證金，且乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失。
6、公共區(qū)域及附屬設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，一旦損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修繕，不得拖延。
十、合法經(jīng)營(yíng)
1、乙方保證其租用期間合法使用場(chǎng)地，遵守法律法規(guī)，遵守政府有關(guān)稅務(wù)、治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)劃生育、暫住人口管理、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、保險(xiǎn)等項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、乙方的工商登記、稅務(wù)登記、消防、環(huán)保、防疫、特許經(jīng)營(yíng)等各種證照手續(xù)自理。
3、乙方應(yīng)當(dāng)保證在本合同有效期間，乙方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可證有效。并將復(fù)印件報(bào)備甲方存檔。
4、若有任何致使乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可證有效性不完整的情況發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日之內(nèi)書面告之甲方。此種情況的解決由乙方自行全面負(fù)責(zé)。
5、乙方在承租期間，不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。
6、乙方停業(yè)、歇業(yè)、休業(yè)等，不論是何種原因所致，都不影響本合同的'繼續(xù)履行。
7、乙方關(guān)閉，視為乙方要求提前終止本合同，按照本合同相關(guān)規(guī)定處理。
十一、合理使用
1、租賃期間，所租賃商鋪?zhàn)鳛楣矆?chǎng)所的強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，此種保險(xiǎn)費(fèi)亦由乙方承擔(dān)。
2、乙方不得在所承租的商鋪內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)品和違禁物品。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)中止水電供應(yīng)或單方解除本合同，并收回租賃商鋪：
(1) 將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換;
(2) 利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng);
(3) 拖欠甲方各項(xiàng)費(fèi)用其中之一滿一個(gè)月;
(4) 將水電提供給第三方使用;
(5) 擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行改造;
(6) 無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)2天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營(yíng)業(yè)的。
十二、合同終止
1、合同終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清租賃費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
2、合同終止時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)p壞部分查驗(yàn)確認(rèn)，乙方應(yīng)在查驗(yàn)確認(rèn)后三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，由甲方組織修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十三、租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)變更
若在本合同有效期間甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同的甲方權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新的房產(chǎn)所有人，甲方應(yīng)預(yù)先通知乙方，并在轉(zhuǎn)讓合同中注明本合同繼續(xù)有效，直至本合同有效期屆滿。否則因此造成乙方的損失由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
十四、保密條款
1、非因法律要求或受管轄的政府機(jī)關(guān)的要求，任何一方不得將本合同的任何內(nèi)容向第三方透露。否則應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。
2、如有一方向自己聘用的法律顧問(wèn)或會(huì)計(jì)師透露本合同不被視為泄密。
十五、通知
1、雙方承諾在本合同中所約定的通訊地址、電子郵箱、手機(jī)號(hào)碼或其他聯(lián)系方式真實(shí)、有效，通過(guò)本合同約定的任一聯(lián)系方式通知對(duì)方均為有效通知。
2、雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式確認(rèn)如下：
(1)甲 方：
地 址：
聯(lián) 系 人：
電子郵箱：
手機(jī)號(hào)碼：
(2)乙 方：
地 址：
聯(lián) 系 人：
電子郵箱：
手機(jī)號(hào)碼：
3、雙方承諾上述聯(lián)系方式變更應(yīng)于二個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。
十六、違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租賃費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用，除仍應(yīng)補(bǔ)交所欠款項(xiàng)外，并應(yīng)支付逾期違約金，違約金數(shù)額按日計(jì)算，每日為：所欠總金額的百分之十。
2、乙方逾期交付租賃費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用滿一個(gè)月，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回乙方經(jīng)營(yíng)商鋪，不退保證金，且乙方須賠償因其違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、合同期屆滿，乙方逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一日按履約保證金總金額的雙倍支付違約金。
4、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)任何一方因違反本合同約定而導(dǎo)致本合同解除的，另一方有權(quán)要求按履約保證金的120%支付違約金。同時(shí)，還應(yīng)賠償因此違約行為給守約方造成的其它損失。
5、經(jīng)營(yíng)期間，甲、乙雙方不得無(wú)故終止或解除本合同。如乙方需終止或解除的，必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意后，可終止或解除本合同，但不退還乙方的保證金，如甲方因經(jīng)營(yíng)調(diào)整需終止或解除合同的，必須提前3個(gè)月書面通知乙方后，可解除或終止本合同，并無(wú)息退還保證金。
6、經(jīng)營(yíng)期間，乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間(包括節(jié)、假日)必須服從甲方的統(tǒng)一安排，在規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè);若出現(xiàn)本合同第十一條第3項(xiàng)之情形，甲方有權(quán)解除本合同，收回乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不退保證金。
7、本合同履行過(guò)程中，如乙方與任何第三方之間發(fā)生糾紛造成甲方損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償及其它連帶責(zé)任。
十七、爭(zhēng)議解決
1、合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在7日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、合同履行問(wèn)題發(fā)生訴訟，訴訟期間不得停止本合同全面執(zhí)行。
十八、其他
1、甲方聲明：若乙方有行賄甲方工作人員等違反商業(yè)道德行為，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方聲明：因乙方工作人員行為或因乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷售產(chǎn)品的質(zhì)量等問(wèn)題而導(dǎo)致第三人遭受人身、財(cái)產(chǎn)損害的，或者被稅務(wù)、工商、質(zhì)檢等國(guó)家行政部門予以處罰的，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)就產(chǎn)生的損失向乙方追償。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
4、本合同所列附件《經(jīng)營(yíng)管理公約》、《消防責(zé)任書》等合同附件，均為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。
十九、特別約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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