租賃合同補充協議

時間：2023-10-20 16:11:02 租賃合同我要投稿

租賃合同補充協議范本

　　隨著社會一步步向前發展，協議使用的情況越來越多，協議對雙方的事務履行起到積極作用。想寫協議卻不知道該請教誰？以下是小編收集整理的租賃合同補充協議范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同補充協議范本

租賃合同補充協議范本1

　　一、甲方需文明施工，若在施工過程中對乙方墻體產生破壞，甲方需負責維修并恢復原樣。

　　二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施，若損壞乙方防水設施，甲方需負責維修。

　　三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環境相協調，若對周圍居民日常生活產生影響，引發糾紛，甲方自行解決，乙方不承擔責任。

　　四、甲方設備需安裝牢固，若因設備安裝產生的'問題，甲方負全部責任。

　　五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從乙方的調度和安排；使用電梯、樓道和公共場地時，應盡量避開使用高峰，有特殊情況的應提前告知乙方。

　　六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持大樓的整潔。

　　七、租賃期內，甲方應合理使用并愛護基站房屋，因甲方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋損壞的，其維修費用則由甲方承擔。

　　八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方財產損失，甲方需承擔全部責任。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人（負責人）

　　或授權代表（簽字）：

租賃合同補充協議范本2

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　住址：

　　鑒于：

　　甲、乙雙方于年月日就大廈六樓B座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱合同）；

　　甲方在簽訂合同時擁有上述場所的產權，但產權證尚未辦理；

　　乙方簽訂合同的目的在于承租上述場所作為注冊新公司的住所。

　　現雙方在平等自愿的`基礎上，協商一致意見并簽訂如下補充條款：

　　一、乙方應在本補充協議簽訂后日內向甲方支付押金，押金支付后，甲方將上述場所交付給乙方使用。

　　二、若乙方以合同申請注冊新公司得以批準的，則合同自新公司成立之日起生效。

　　三、若因甲方出租的房屋未辦理產權證導致乙方以合同未能最終注冊成立新公司的，則合同自行解除。合同解除后，乙方應立即將上述場所恢復原狀返還給甲方，同時甲方應將已收取的押金（不計利息）返還給乙方，但甲方無需對乙方的裝修進行任何補償。

　　四、鑒于乙方注冊新公司及裝修辦公場所尚需時間，甲方同意在合同簽訂后45日內不計租金，租金自45日屆滿后開始計算。

　　五、本補充協議與合同有不同之處，則以本補充協議為準。

　　六、本補充協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　七、本補充協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租賃合同補充協議范本3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　原座落在寶山區楊行鎮湄浦村湄星路(蘇家堰)115弄6號廠房的租賃尚未到期，因涉及可能動遷問題，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。

　　一、原租金支付方式按六個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金，現改為按兩個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如，20xx年1月15日應當支付20xx年12月15日至20xx年2月14日的.房屋租金)。

　　二、本補充協議簽訂之日，乙方需另外向甲方支付一個月租金的保證金。

　　三、此協議作為原租賃合同的補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原合同執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。

　　四：本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，此協議雙方簽字蓋章后生效，具備原合同同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

租賃合同補充協議范本4

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　乙方已與甲方于)(以下簡稱“原合同”)，約定乙方向甲方承租金博商城項目 C 區 C7 幢 137、138、139、140、141、142、143、144 號商鋪，共計 8 間，經甲乙雙方協商一致，同意作補充如下：

　　第一條、甲方同意乙方在上述商鋪內從事商業經營，其經營范圍為汽車銷售。

　　第二條、甲方同意乙方要求拆除玻璃門2套，并安裝卷閘門，為此乙方做出如下承諾：

　　1、乙方自愿交出玻璃門費用(2套)保證金。乙方承諾在20xx年9月25日前將商鋪玻璃門安裝到位，恢復原樣交給甲方。經甲方檢驗合格后全額退還保證金，如有損壞，甲方根據實際發生金額從保證金中予以扣除。

　　2、乙方承諾安裝內置卷閘門，符合商城的整體形象配合商城管理，具體施工方案須報請金博商城經營管理公司物業部。

　　第三條、本補充協議未約定的按原合同執行，本補充協議與原合同約定不一致的.，以本補充協議為準。

　　第四條、本補充協議壹式貳份，雙方各執壹份，本協議具有和原合同相等法律效力，自雙方簽蓋之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同補充協議范本5

　　甲方：(出租方) 乙方：(承租方)

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

　　簽訂說明：

　　甲方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，為乙方提供設備租賃服務。甲乙雙方就設備租賃合同的具體內容，經充分協商達成如下補充協議：

　　一、設備租賃范圍

　　1.1 設備名稱、型號、數量、單價、金額：

　　設備名稱：

　　型號：

　　數量：

　　單價：

　　金額：

　　設備名稱：

　　型號：

　　數量：

　　單價：

　　金額：

　　1.2 設備租賃期限：

　　設備租賃期限自年月日起至年月日止，共個月。

　　設備租賃期間，乙方應在租賃期限內妥善使用設備，并承擔設備在使用期間造成的一切損失和維修責任。

　　1.3 設備租賃期間，乙方應遵守甲方提供的設備使用說明，按照甲方的要求正確使用設備，愛護設備，保證設備的正常運行。

　　1.4 設備租賃期間，乙方不得擅自改變設備結構和性能，不得損壞或擅自拆除設備。乙方在租賃期間發生的一切問題和故障，必須及時向甲方報告，由甲方在接到報告后小時內予以解決。

　　1.5 設備租賃期間，乙方不得利用設備從事非法活動，不得將設備捐贈給任何非甲方利益相關方。

　　1.6 設備租賃期間，乙方不得將設備轉讓、轉租、轉借、出售、抵押、抵押給第三方或用于非法活動。

　　二、設備租賃費用

　　2.1 設備租賃費用包括設備租金、押金、手續費、稅費等。

　　設備租金：

　　押金：

　　手續費：

　　稅費：

　　設備租賃費用共計：人民幣元(大寫： )

　　2.2 設備租賃費用支付方式：

　　乙方應在租賃期限內，按照甲方要求，將租賃費用支付給甲方。

　　2.3 設備租賃費用支付期限：

　　設備租賃費用支付期限自年月日起至年月日止。

　　2.4 乙方支付租賃費用時，必須提供真實有效的銀行賬戶信息。

　　三、設備維修

　　3.1 設備維修由甲方負責。

　　設備維修的周期和方式：

　　設備維修的周期：自設備交付之日起日內。

　　設備維修的方式：

　　維修費用：

　　維修費用由乙方承擔，費用標準按甲方提供的維修費用表執行。

　　3.2 設備維修由乙方自行負責。

　　設備維修的周期和方式：

　　設備維修的周期：自設備交付之日起日內。

　　設備維修的方式：

　　維修費用：

　　維修費用由乙方承擔，費用標準按甲方提供的維修費用表執行。

　　四、設備保養

　　4.1 設備保養由甲方負責。

　　設備保養的周期和方式：

　　設備保養的周期：自設備交付之日起日內。

　　設備保養的方式：

　　維修費用：

　　維修費用由乙方承擔，費用標準按甲方提供的維修費用表執行。

　　4.2 設備保養由乙方自行負責。

　　設備保養的周期和方式：

　　設備保養的周期：自設備交付之日起日內。

　　設備保養的方式：

　　維修費用：

　　維修費用由乙方承擔，費用標準按甲方提供的維修費用表執行。

　　五、設備保險

　　5.1 設備保險由乙方自行購買。

　　乙方應在租賃期限內，按照甲方提供的保險費用表，向甲方支付保險費用。

　　5.2 設備保險范圍：

　　保險范圍：

　　保險費用：

　　保險費用由乙方承擔，費用標準按甲方提供的保險費用表執行。

　　六、設備租賃期限

　　6.1 設備租賃期限：

　　設備租賃期限自年月日起至年月日止，共個月。

　　設備租賃期間，如乙方提前終止租賃，乙方應提前個月向甲方提出，甲方應在收到乙方書面申請后日內，與乙方終止合同，并退還乙方的`租賃費用。

　　6.2 設備租賃期間，如乙方需要提前終止租賃，乙方應提前個月向甲方提出，甲方應在收到乙方書面申請后日內，與乙方終止合同，并退還乙方的租賃費用。

　　六、設備租賃終止

　　7.1 設備租賃終止時，乙方應向甲方結清租賃費用，并交還甲方所租賃的設備。

　　設備結清日期：

　　設備歸還日期：

　　設備歸還地點：

　　設備結清方式：

　　7.2 設備租賃終止時，如乙方未結清租賃費用，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償甲方因此而產生的損失。

　　七、違約責任

　　8.1 乙方未能按照合同約定的期限支付租賃費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期費用元。

　　逾期費用的計算方式：

　　逾期費用：

　　逾期費用由乙方承擔，費用標準按甲方提供的逾期費用表執行。

　　8.2 乙方未能按照合同約定的期限結清租賃費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期費用元。

　　逾期費用的計算方式：

　　逾期費用：

　　逾期費用由乙方承擔，費用標準按甲方提供的逾期費用表執行。

　　八、設備租賃爭議

　　9.1 設備租賃期間，因設備租賃發生爭議，雙方應協商解決。

　　協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。

　　9.2 設備租賃期間，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

　　九、其他約定事項

　　10.1 設備租賃期間，雙方應遵守國家法律法規、政策及相關規定，不得利用設備從事違法活動。

　　10.2 設備租賃期間，乙方不得擅自改變設備結構和性能，不得損壞或擅自拆除設備。

　　10.3 設備租賃期間，乙方應承擔設備在使用期間造成的一切損失和維修責任。

　　10.4 設備租賃期間，如發生設備故障，乙方應在接到甲方通知后小時內予以解決。

　　10.5 設備租賃期間，如發生設備損壞，乙方應承擔修復責任，費用由乙方承擔。

　　10.6 設備租賃期間，如發生設備租賃糾紛，甲方有權對設備進行維修和保養，費用由乙方承擔。

　　10.7 本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

　　10.8 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　簽字：簽字：

　　日期：年月日

租賃合同補充協議范本6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了進一步明確雙方的權利義務，減少糾紛發生，經雙方協商達成補充協議如下：

　　一、有下列情況之一，所造成的車輛或第三者損傷賠償，由承租方全額承擔：

　　1、因承租方使用不當造成車損，如輪胎單獨損壞，玻璃單獨破損；車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當致使發動機損壞。

　　2、駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者。

　　3、承租方將車輛交與無駕駛證者駕駛。

　　4、承租方駕駛車輛肇事后逃逸。

　　5、出險后不報案、隱藏真實情況24小時內部通知出租方的。

　　6、出現車損、第三者險超出保險公司賠保險額的'部分。

　　7、未盡事宜，依照相關法律規定處理。

　　二、在法定節假日期間，承租方沒有按約定的時間歸還出租方的車輛，承租方應按所超時間交付雙倍租金。

　　三、車輛交付承租方以后，我公司按合同登記的地址和電話無法與承租方取得聯系的，不論承租合同是否到期，均視為惡意租車，按詐騙行為立即向公安機關報案。

　　四、承租方駕駛機動車違反道路交通安全法律、法規，所發生的扣分、罰款，由承租方承擔，租賃方可協助辦理。

　　五、以上條款為租賃合同的有效副本，與《汽車租賃合同》具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同補充協議范本7

　　一﹑發生下列問題時，甲方業主可以書面通知乙方解除本協議并不退還押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方業主支付違約金。乙方應于解除之日起在7日內搬離。情節嚴重者乙方應視甲方業主的實際損失情況向甲方業主支付補償金：

　　1. 在租賃期內乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以不能將房屋進行轉租。

　　2. 在租賃期內乙方作為非居住用途進行使用或從事非法活動時。

　　3. 在租賃期內乙方擅自拆除﹑改變房屋結構，以及內部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統和設備，以及裝飾﹑家電﹑家具等。

　　4. 在租賃期內乙方不得妨礙其他租戶或者業主正常居住。否則，經其他業主或者業主投訴2次后，甲方有權書面通知乙方提前解除本協議。

　　二﹑其他條款：

　　1. 乙方在租賃期內注意防火﹑防盜和租賃房屋內任何部分的衛生的保持，附屬物品的`安全使用等。如發生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進行預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業主的房屋或附屬物品造成損失時，乙方要承擔全部責任并對甲方業主進行索賠。

　　2. 經甲乙雙方及中介3方共同確認，乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。

　　3. 在租賃期內，因乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發生不可抗力等情況時，乙方承諾積極配合甲方業主按規定時間進行搬遷，并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補償的要求。 4. 在租賃期內的采暖費由乙方自行向供熱部門進行繳納。如不需使用采暖設備時，乙方要在采暖期開始前的一個月前通知甲方業主。甲方業主會通知供熱部門進行停止供熱的施工，乙方應積極配合，因停止供熱等而產生的額外費用由乙方負擔。如過期未繳或擅自拖欠采暖費等而產生的一切責任由乙方負擔。甲方業主有權對乙方提出相應地賠償。

　　甲方：乙方：

　　日期：20xx/3/ 日期：20xx/3/

　　中介機構：

　　日期：20xx/3/

租賃合同補充協議范本8

　　甲方: XXX (以下簡稱甲方)

　　乙方: XXX (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在XXXX年XX月XX日簽訂的關于租賃XX市XX路XX號XX樓的《租賃合同》的'基礎上，經協商一致，對《租賃合同》作如下補充。

　　一、經雙方協商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現出租人建造人

　　二、房租租金的變更

　　三、房屋義務的變更(房屋的維修，用途等)

　　四、本補充協議一式叁份，原出租人，承租人，現出租人各執一份。

　　五、本補充協議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協議的約定為準。本補充協議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

租賃合同補充協議范本9

　　一、預租有關事宜

　　1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________。

　　1－2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

　　(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證；

　　(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

　　1－3 甲、乙雙方約定：

　　選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

　　選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

　　1－4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1－5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ ％(包括________％)的，乙方有權解除本合同。

　　1－6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1、甲方逾期交付房屋的：

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的；

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

　　4、 _________________________________________________。

　　1－7 在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

　　二、其他有關事宜

　　附件一

　　該房屋的平面圖

　　附件二

　　該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

　　附件三

　　現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

　　裝修和增設附屬設施及設備的約定

　　-----

　　甲方：長沙同力文化傳播有限公司

　　長沙出版物交易中心有限公司

　　乙方：湖南省人民醫院

　　丙方：長沙銀行股份有限公司韶山路支行

　　依據甲乙雙方于XX年5月22日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款，現由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：

　　一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行（丙方）所開的'帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。

　　二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　丙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　XX年 1月日

　　三方協議

　　甲方：長沙出版物交易中心有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：長沙銀行股份有限公司韶山路支行（以下簡稱乙方）

　　丙方：長沙同力文化傳播有限公司（以下簡稱丙方）

　　鑒于乙方向甲方提供的經營性物業抵押貸款的要求，三方本著協商一致、互明責權原則，就甲、丙方依據甲、丙方與湖南省人民醫院于XX年5月22日簽訂的編號為〈〈房屋租賃合同〉〉之所收租賃費收入為乙方的該筆債務提供擔保相關事項，達成協議如下：

　　第一條：甲丙方同意將〈〈房屋租賃合同〉〉之收入按前合同內容支付期直接匯入乙方為甲方所開的保證金帳戶上。

　　第二條：甲丙方同意與湖南省人民醫院達成“湖南省人民醫院租賃費必須向乙方為甲方所開的保證金帳戶支付其應付款”的補充協議，并作該協議附件。

　　第三條：甲丙方同意授權條款：依據甲丙方與湖南省人民醫院的〈〈房屋租賃合同〉〉，甲丙方同意授權乙方：在湖南省人民醫院未按〈〈房屋租賃合同〉〉與〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉向乙方為甲方所開保證金帳戶上支付應付款時，乙方有權直接代替甲丙方向湖南省人民醫院催收。

　　第四條：甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務的質押擔保金，該項保證金帳戶僅用于封存租金收入，受乙方監管，不得用于其他用途。該項筆債務的本金、利息及其他費用在按貸款協議條款的條件下，甲方不得以任何理由支取、使用、轉讓該項保證金帳戶的資金。甲方同意乙方有權直接扣劃該保證金帳戶上的資金用于償還該筆債務。

　　第五條：未經乙方書面同意，甲方不得終止、或修改租賃協議。

　　未盡事宜，三方另行協商。本協議一式六份，三方簽字生效。

　　〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉，〈〈房屋租賃合同〉〉作為該項協議的附件。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　丙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

租賃合同補充協議范本10

　　1.(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

　　1.1 出租方同意按下列車型及價格出租給承租方，承租方同意租賃出租方提供的車輛。

　　1.2 車輛起租日以《車輛交接單》載明的日期為準;租期非整月部分按日計算(日租單價=月租單價/30)。

　　1.3 租金包括：車輛租費、保險費;定期保養的材料及人工費;國家或地方對車輛征收的有關稅費。

　　1.4 其他增值服務及收費：______ 。

　　二、押金、租金及支付

　　2.1 承租方于本合同簽訂之日預付租金人民幣【大寫：元整】(小寫：￥元)，并支付押金人民幣【大寫：元整】(小寫：￥元)。押金于租賃期滿，結算無誤后無息返還給承租方，但出租方有權從中暫扣違章押金，2000元/輛車，該違章押金可直接沖抵違章罰款，剩余部分于還車后30日內返還。

　　2.2 非定制車型出租方于2.1所述款項到帳后的6個工作日內交付租賃車輛;定制車型交車時間由雙方另行商定。

　　2.3 雙方同意所有費用的結算周期為每【】支付一次，承租方于每次付款周期首月15日前預付本次付款周期租金。如發生其它費用，出租方于每次付款周期首月8日前提供付款明細，承租方于當月15日前同租金一并支付。

　　2.4 所有費用通過匯款方式支付，出租方匯款信息如下：

　　三、行駛里程限制

　　租賃期限內行駛里程限額為 ____ ___ 公里/月，超里程按元/公里計費，超限額部分承租方于每次結算周期同租金一并結算。

　　四、駕駛員信息

　　承租方承諾駕駛員固定并持有中國大陸交管部門核發的并按要求年檢的`《中華人民共和國機動車駕駛證》，且持證半年以上，否則，須承擔一切責任。承租方對《車輛交接單》中駕駛員信息的真實性負責，如需更換駕駛員，應提前三個工作日書面通知出租方并附身份證及駕照復印件。

　　五、本協議為《汽車長期租賃合同》的附件，單獨簽署無效，有效期自雙方蓋章之日起至1.1所述車輛租期屆滿之日止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同補充協議范本11

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：陳文超

　　甲方代理人：

　　鑒于甲乙雙方 20xx年4月26日簽訂的房租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容增加部分：

　　1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。

　　2、租賃期間，房屋的物業管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業管理處交納。

　　3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。（注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）

　　4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室布局裝修，在經物業同意并保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重墻體。

　　5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。

　　6、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利；如乙方不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。

　　二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的.組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

　　本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

　　三、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：承租方(簽字）：

　　身份證號：身份證號：

　　委托代理人（簽字) ：

　　年月日年月日