BT合同多重范本
一． 什么是BT
建設移交的意思。
建設-移交合同（以下簡稱BT合同）:是指國家職能部門與投資商簽訂的建設基礎設施工程，工程建成后，投資商將該工程移交給政府；政府創造條件讓投資商實施其它項目以便收回投資和利潤，或根據BT合同規定對投資商進行結算的投資形式。
二．淺談BT合同的幾個問題
BT是英文Build（建設）和Transfer（移交）縮寫形式，意即“建設--移交”，是政府利用非政府資金來進行基礎非經營性設施建設項目的一種融資模式。政府根據當地社會和經濟發展需要對項目進行立項，完成項目建議書、可行性研究、籌劃報批等前期工作，將項目融資和建設的特許權轉讓給投資方（依法注冊成立的國有或私有建筑企業），銀行或其他金融機構根據項目未來的收益情況對投資方的經濟等實力情況為項目提供融資貸款，政府與投資方簽訂BT投資合同，投資方組建BT項目公司，投資方在建設期間行使回購方職能，對項目進行融資、建設、并承擔建設期間的風險。
項目竣工后，按BT合同，投資方將完工驗收合格的項目移交給政府，政府按約定總價（或計量總價加上合理回報）按比例分期償還投資方的融資和建設費用。政府在BT投資全過程中行使監管，保證BT投資項目的順利融資、建設、移交。投資方是否具有與項目規模相適應的.實力，是BT項目能否順利建設和移交的關鍵
一、實施BT融資模式的依據有：
1.、《中華人民共和國政府采購法》第二條“政府采購是指各級國家機關、事業單位和團體組織，使用財政性資金采購依法制定的集中采購目錄以內的或者采購限額標準以上的貨物、工程和服務的行為。”
2.、中華人民共和國建設部[2003]30號《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》第四章第七條“鼓勵有投融資能力的工程總承包企業，對具備條件的工程項目，根據回購方的要求按照建設—轉讓(BT)、建設--經營--轉讓(BOT)、建設—擁有--經營(BOO)、建設--擁有--經營--轉讓(BOOT)等方式組織實施。”
二、BT合同回購方關注的問題
1、投資人的自有資金問題。
投資人的投融資能力事關工程項目能否順利實施，必須嚴格控制項目的投融資風險，建立風險預防機制，因此規范項目公司自有資金的問題就顯得極為重要。《國務院關于固定資產投資項目試行資本金制度的通知》（國發[1996]35號）明確規定了投資項目資本金的具體比例，同時各個省市也做出了一些具體規定，例如《昆明市2008年基礎設施項目投融資指南》中規定投資主體“自有資金不低于項目總投資的30%，其余建設資金須提供相關金融機構出具的貸款承諾
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