別墅區(qū)建設(shè)施工合同

時(shí)間：2024-04-01 14:14:27 別墅區(qū)建設(shè)施工合同我要投稿

別墅區(qū)建設(shè)施工合同

　　別墅是指一種豪華、大型的住宅,通常是由私人擁有的,擁有獨(dú)立的庭院或花園,并且通常具有多個(gè)房間和設(shè)施。下面是小編收集整理的別墅區(qū)建設(shè)施工合同（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　別墅區(qū)建設(shè)施工合同1

　　合同編號(hào)：________

　　甲方（業(yè)主）：________________

　　地址：________________

　　法定代表人：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　乙方（施工單位）：________________

　　地址：________________

　　法定代表人：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅區(qū)建設(shè)施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：________________別墅區(qū)建設(shè)工程

　　2. 工程地點(diǎn)：________________

　　3. 工程內(nèi)容：別墅區(qū)建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施建設(shè)等（具體詳見附件一：工程清單）。

　　4. 工程規(guī)模：總建筑面積約為________________平方米，具體以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。

　　5. 工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_______________萬元（大寫：________________圓整），具體以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

　　二、工期

　　1. 開工日期：________________年________________月________________日

　　2. 竣工日期：________________年________________月________________日

　　3. 總工期：________________日歷天（如遇不可抗力因素，工期順延）。

　　三、工程質(zhì)量

　　1. 乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2. 乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)征得甲方書面同意。

　　四、付款方式

　　1. 預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的________________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_______________萬元（大寫：________________圓整）。

　　2. 進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成的工程量向乙方支付進(jìn)度款。

　　3. 竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。

　　五、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1. 甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

　　2. 甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。

　　3. 甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

　　（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1. 乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。

　　2. 乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

　　3. 乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，積極配合甲方的工作。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的________________‰作為違約金。

　　2. 若乙方未按合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的________________‰作為違約金。

　　七、爭議解決

　　如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清時(shí)終止。

　　3. 未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（業(yè)主）：________________

　　法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

　　簽字日期：________________年________________月________________日

　　乙方（施工單位）：________________

　　法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

　　簽字日期：________________年________________月________________日

　　別墅區(qū)建設(shè)施工合同2

　　甲方（業(yè)主）：________________

　　乙方（施工單位）：________________

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：________________別墅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

　　2. 工程地點(diǎn)：________________

　　3. 工程范圍：別墅區(qū)的建筑、道路、綠化、水電等相關(guān)設(shè)施建設(shè)

　　4. 工期要求：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止

　　二、工程造價(jià)與支付

　　1. 本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：________________圓整）。

　　2. 甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

　�。�1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款____元；

　　（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款____元；

　�。�3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款____元。

　　三、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1. 甲方權(quán)利義務(wù)：

　�。�1）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；

　�。�2）按照約定支付工程款；

　　（3）監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全；

　�。�4）在工程竣工驗(yàn)收合格后接收工程。

　　2. 乙方權(quán)利義務(wù)：

　�。�1）按照約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；

　�。�2）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；

　�。�3）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)整改存在的問題；

　�。�4）在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方交付工程。

　　四、違約責(zé)任

　　1. 若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2. 若乙方未按照約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、爭議解決

　　雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　六、其他

　　1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（業(yè)主）：________________

　　代表/法定代表人：________________

　　簽字日期：____年__月__日

　　乙方（施工單位）：________________

　　代表/法定代表人：________________

　　簽字日期：____年__月__日

　　別墅區(qū)建設(shè)施工合同3

　　合同編號(hào)：__________

　　甲方（業(yè)主）：__________________________

　　乙方（施工單位）：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就別墅區(qū)建設(shè)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：______________________別墅區(qū)建設(shè)工程

　　2. 工程地點(diǎn)：______________________

　　3. 工程規(guī)模：______________________

　　4. 工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、水電安裝、園林綠化等工程（具體詳見附件：工程量清單及施工圖紙）。

　　二、工期

　　1. 開工日期：______年______月______日

　　2. 竣工日期：______年______月______日

　　3. 總工期：______日歷天（如遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延）。

　　三、合同價(jià)款

　　1. 本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。

　　2. 支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間和金額見附件：工程款支付計(jì)劃表。

　　四、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1. 甲方權(quán)利義務(wù)：

　　（1）提供施工所需場(chǎng)地、道路、水電等設(shè)施。

　�。�2）按約定支付工程款。

　�。�3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　�。�4）其他根據(jù)合同約定的甲方義務(wù)。

　　2. 乙方權(quán)利義務(wù)：

　　（1）按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。

　�。�2）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

　�。�3）接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

　　（4）其他根據(jù)合同約定的乙方義務(wù)。

　　五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1. 工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

　　2. 工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的.竣工資料，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

　　3. 驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。

　　2. 乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一天，應(yīng)按合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。

　　3. 因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　八、附則

　　1. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（業(yè)主）：（蓋章）

　　法定代表人/授權(quán)代表：______________________

　　簽字日期：______年______月______日

　　乙方（施工單位）：（蓋章）

　　法定代表人/授權(quán)代表：______________________

　　簽字日期：______年______月______日

　　別墅區(qū)建設(shè)施工合同4

　　委托方： (簡稱甲方)

　　施工方： (簡稱乙方)

　　新建住房工程，經(jīng)雙方協(xié)商決定由乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的情況。為了明確工程項(xiàng)目的雙方責(zé)任，確保施工項(xiàng)目能保質(zhì)保量完成的原則，經(jīng)協(xié)商簽定本合同。

　　一、工程地點(diǎn)：

　　__________________________________。

　　二、工程概況：

　　新建別墅一棟、場(chǎng)地、圍墻、下水坡；新建平房一棟、場(chǎng)地、圍墻、下水坡以及車庫。該工程包括主體施工(不含水電施工)、木工制模、內(nèi)外粉刷、屋面制作等(具體按圖施工或按甲方指揮施工)。

　　三、工程承包及付款方式：

　　包清工(自帶一系列施工工具，甲方該不提供。因甲方的條件因素導(dǎo)致不能提供伙食，自開伙食)別墅__元/平方米(場(chǎng)地、下水坡不作平方計(jì)算，樓梯間按兩層算。)；圍墻__元/米(包括門墩)；車庫__元/平方米；一層平房___元/平方米(場(chǎng)地、下水坡不作平方計(jì)算)；圍墻___元/米(包括門墩)；車庫___元/平方米。開工后一個(gè)星期付__%工程款；主體結(jié)束后付__%工程款；工程驗(yàn)收竣工后付__%工程款；年前付__%工程款；余款__作為質(zhì)保金，一年后支付(應(yīng)保證無任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題及時(shí)解決)。

　　四、工程工期：

　　經(jīng)雙方協(xié)商本工程共天(雨天順延)，從20__年__月__日開工；__月__日竣工。(不得拖延，拖延一天扣除工程款二百元)。

　　五、工程雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：提供施工圖紙一份或口頭交涉，提供水電，材料及時(shí)到場(chǎng)，按時(shí)支付工程款，做好監(jiān)督工作。

　　2、乙方責(zé)任：做好施工組織管理、精心施工、保質(zhì)保量、按時(shí)完工、做到材料的合理使用、工完料凈(如發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)材料，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款處理，乙方必須無條件服從)。

　　六、安全工作：

　　甲方一次性支付給乙方安全費(fèi)用___元，若發(fā)生安全問題與甲方無關(guān)。乙方必須給施工人員做好安全保險(xiǎn)，并且每天做好施工安全防范措施以及宣傳工作，確保施工安全。

　　七、工程質(zhì)量要求：

　　磚砌要求滿縫墻橫平豎直，混凝土不允許出現(xiàn)蜂窩和露筋現(xiàn)象(達(dá)到應(yīng)有的保護(hù)層)，門窗洞過梁應(yīng)在同一條水平線上，磚砌墻體垂直度(三米)允許誤差八毫米，平整度(三米)允許誤差八毫米，粉刷按規(guī)范施工，樓層水平允許誤差一公分，衛(wèi)生間止水帶必須做到無任何滲漏，內(nèi)外粉刷必須做到無滲水現(xiàn)象，刮糙分兩天完成，內(nèi)外墻地磚粘貼按《國家室內(nèi)裝修驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　八、其他事項(xiàng)：

　　1、本合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可根據(jù)國家的有關(guān)法律提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。

　　2、本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　九、合同效力：

　　本合同一式__份，其中甲方__份，乙方__份。均有同等效力。經(jīng)雙方簽字生效至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　日期：

　　別墅區(qū)建設(shè)施工合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)工程建設(shè)的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址：__________________

　　2、工程名稱：__________________

　　3、承包范圍：__________________

　　4、承包方式：__________________

　　5、工期：__________________

　　第二條甲方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。

　　2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。

　　3、做好乙方開工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　4、做好施工中因臨時(shí)性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。

　　5、根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作。

　　第三條乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

　　1、指派項(xiàng)目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定；嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照?qǐng)D紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　6、工程所需大宗材料在進(jìn)場(chǎng)前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。

　　7、施工過程中盡量避免擾民，施工時(shí)間盡量避開附近業(yè)主休息時(shí)間。

　　第四條工期

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用。

　　2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。

　　3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。

　　4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時(shí)以上)。

　　5、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時(shí)，工期順延。

　　第五條工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更

　　1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署《工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單》；甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

　　2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計(jì)意見及增減項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗(yàn)收合格。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　4、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，須通知乙方，另約定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收認(rèn)可。

　　5、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。

　　6、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。

　　第七條付款方式及結(jié)算

　　1、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。

　　2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn)，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時(shí)，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認(rèn)，均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)算，結(jié)算總價(jià)以結(jié)算實(shí)際工程量為準(zhǔn)，結(jié)算項(xiàng)目按國家現(xiàn)行定額和材料價(jià)格計(jì)取。

　　3、工程款付款具體日期：

　　合同總金額：(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元

　　第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場(chǎng)地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，

　　第二次付款：開工50天后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%

　　第三次付款：裝飾工程全部完工及驗(yàn)收合格后按工程結(jié)算總造價(jià)預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金，三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價(jià)除預(yù)留5%以外余款；

　　第四次付款：按工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期為一年，甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。

　　第八條其他事項(xiàng)：

　　1、本合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可根據(jù)國家的有關(guān)法律提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。

　　2、本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　第九條合同效力：

　　本合同一式__份，其中甲方__份，乙方__份。均有同等效力。經(jīng)雙方簽字生效至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。

　　甲方(簽字)：