經(jīng)濟(jì)可行性研究報告
一、可行性研究報告的作用
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證,在投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上,綜合論證項目建設(shè)的必要性,財務(wù)的盈利性,經(jīng)濟(jì)上的合理性,技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
二、經(jīng)濟(jì)可行性研究報告
在學(xué)習(xí)、工作生活中,大家逐漸認(rèn)識到報告的重要性,報告包含標(biāo)題、正文、結(jié)尾等。你所見過的報告是什么樣的呢?以下是小編精心整理的經(jīng)濟(jì)可行性研究報告,僅供參考,大家一起來看看吧。
作為投資決策前必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié),可行性研究報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎(chǔ)上,主要對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析,完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算、論證和評價,選定最佳方案,依此就是否應(yīng)該投資開發(fā)該項目以及如何投資,或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結(jié)論性意見,為投資決策提供科學(xué)依據(jù),并作為進(jìn)一步開展工作的基礎(chǔ)。風(fēng)馳咨詢建立了科學(xué)、規(guī)范、嚴(yán)格的編寫流程,以風(fēng)馳咨詢可行性研究報告編寫流程為例:
第一章、項目總論
概括性論述項目背景、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、結(jié)論及建議
第二章、項目建設(shè)背景及必要性
從宏觀和微觀方面分析項目提出的背景情況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況,用定性和定量的方法分析企業(yè)進(jìn)行投資的必要性。
第三章、市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模
采用問卷調(diào)查、抽樣調(diào)查等市場調(diào)查方法對現(xiàn)有市場情況進(jìn)行準(zhǔn)確分析,采用專家會議、特爾菲、類推預(yù)測等定性分析方法和時間序列、因果分析等定量分析方法對市場進(jìn)行預(yù)測,通過競爭力對比分析、戰(zhàn)略態(tài)勢分析、波士頓矩陣分析、SWOT分析等確定項目市場戰(zhàn)略和企業(yè)營銷策略,通過差額投資內(nèi)部收益率法、凈現(xiàn)值法、最小費用法等定量分析方法確定項目的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模,采用成本導(dǎo)向定價法、需求導(dǎo)向定價法、競爭導(dǎo)向定價法等方法確定產(chǎn)品的銷售價格。
第四章、建設(shè)條件與廠址選擇
通過工程技術(shù)條件和建設(shè)投資費用的對比確定場址方案。
第五章、工程技術(shù)方案
采用評分法、投資效益評價法確定項目的技術(shù)方案,采用投資回收期法、投資收益率法、運營成本法、壽命周期法確定項目的設(shè)備方案,通過對技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、總圖布置費用、拆遷方案的對比確定項目的總圖方案。
第六章、節(jié)能節(jié)水與環(huán)境保護(hù)
從建筑設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)、平面布置、設(shè)備選型、工藝流程等方面論述項目的節(jié)能方案,從設(shè)備選型、工藝流程、綜合利用等方面論述項目的節(jié)水方案,從項目建設(shè)和項目運營兩方面論述項目的.環(huán)境保護(hù)措施及對環(huán)境的影響情況。
第七章、勞動保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防
從危害因素、建筑施工、項目運營等方面論述項目的勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生措施,從建筑設(shè)計、功能布局、平面設(shè)計等方面論述項目的消防措施。
第八章、企業(yè)組織和勞動定員
根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有組織情況、以及行業(yè)先進(jìn)管理經(jīng)驗,采用勞動生產(chǎn)率等方法確定企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)和勞動定員情況,并根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)計劃安排、員工定崗情況和人力資源情況制定人員培訓(xùn)計劃。
第九章、項目實施進(jìn)度安排
根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗和企業(yè)特點安排項目的實施計劃和進(jìn)度。
第十章、投資估算與資金籌措
采用單位建筑工程投資估算法、單位實物工程估算法估算項目的建筑工程費用,采用設(shè)備原價加設(shè)備運雜費估算設(shè)備購置費用,以設(shè)備購置費用為基數(shù)估算工具器具及生產(chǎn)家具購置費用,根據(jù)設(shè)備購置費用、采用比率法確定項目的安裝工程費用,根據(jù)國家有關(guān)計費文件估算工程建設(shè)其他費用,采用全額流動資金估算法估算項目所需流動資金。
通過投資內(nèi)部收益率、投資回收期、融資成本等對比確定項目的融資方案。
第十一章、財務(wù)分析與敏感性分析
利用資金時間價值方法對項目進(jìn)行財務(wù)評價、采用不確定性分析、盈虧平衡分析等方法確定項目的抗風(fēng)險能力和保本水平。
第十二章、社會效益分析
通過項目對社會的影響、項目與所在地互適性兩方面對項目的社會效益進(jìn)行分析,確保項目符合社會發(fā)展要求。
第十三章、風(fēng)險分析
通過技術(shù)和產(chǎn)品風(fēng)險、市場風(fēng)險、原材料、自然資源或供貨渠道的風(fēng)險、政策性風(fēng)險、持續(xù)融資風(fēng)險等方面的風(fēng)險分析,并提出相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對機(jī)制,增加企業(yè)風(fēng)險防范意識、提高項目抗風(fēng)險能力。
第十四章、可行性研究結(jié)論與建議
附件
1、項目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復(fù)印件
2、當(dāng)?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關(guān)于項目的支持文件
3、查新檢索報告
4、檢測報告
5、相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、專利技術(shù)復(fù)印件
6、自有資金存款證明
7、相關(guān)銀行貸款承諾
8、其他相關(guān)證明材料
9、項目財務(wù)分析報表
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